Affiliato Tecnocasa: VIGNE NUOVE SRL - Tecnocasa

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: -POSTO AUTO E CANTINA -ZONA BEN COLLEGATA DAI MEZZI DI TRASPORTO E BENI PRIMARI -LUMINOSO Nella principale via delle Vigne Nuove adiacente al G.R.A. e al centro commerciale Porta di Roma, in un contesto ottimamente servito da mezzi di trasporto e beni di prima necessità, proponiamo la vendita di un ampio trilocale in buono stato interno, sito al 4° piano in una palazzina di soli 6 piani dalla facciata totalmente in cortina con ascensore che ci conduce al piano cantine. L’immobile si presenta con ingresso e ampio soggiorno a vista da cui si accede ad un balcone, cucina abitabile servita dallo stesso balcone, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con ulteriore balcone, camera da letto, bagno finestrato con vasca e bagno cieco con box doccia. A completare la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto al piano S1. Esposizione: EST L’immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo per cui le spese condominiali ordinarie e la quota fissa dell’acqua, ammontano ad € 95,00 al mese circa. L’immobile ricade su un terreno in diritto di superficie, GIA’ AFFRANCATO. Soluzione ideale per una famiglia che vuole vivere in un contesto ben servito adiacente a scuole e servizi di ogni genere. NB TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: -ADIACENTE AI PRINCIPALI SERVIZI -LUMINOSO -SOLUZIONE IDEALE PER UNA FAMIGLIA Nella principale via delle Vigne Nuove, al centro del quartiere, nelle adiacenze di P.za Monte Gennaro e via della Bufalotta, in contesto riservato con giardini condominiali, in una palazzina di soli 4 piani priva di ascensore, proponiamo la vendita di un ampio bilocale, al 4° piano, trasformabile in trilocale poiché l’attuale composizione degli spazi interni e comoda metratura consente una modifica strutturale della planimetria. È composto da un ingresso con ampio disimpegno che ci conduce ad un salone con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con uscita sul balcone. Gli infissi sono nuovi in cucina e in camera da letto. Ottima luminosità data l’esposizione a sud – ovest. Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 50,00 al mese, con riscaldamento autonomo. Soluzione abitativa ideale per una famiglia con i bambini data l’ampia area verde condominiale e la vicinanza a tutti i principali servizi che il quartiere offre e mezzi di trasporto come la fermata dell’autobus 90 che conduce al capolinea della stazione “Termini” e “Jonio” linea della metropolitana B1. N B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: -OTTIMO PER INVESTIMENTO -CONTESTO BEN SERVITO -LUMINOSO Piazza Monte Gennaro, Via Monte Meta - in un contesto ottimamente servito dai principali servizi e dai mezzi di trasporto come la linea dell'autobus 90 che collega la stazione ferroviaria Termini al capolinea di Fidene e vicino alle stazioni metropolitane Jonio e Conca D'oro. Proponiamo la vendita di un ampio bilocale sito al terzo piano di uno stabile edificato nei primi anni ’60, di soli 5 piani con ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da un ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno, comoda camera matrimoniale ed infine un bagno finestrato con box doccia e finestra. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa ed è rifinito con porta blindata, pavimentazione in grès, infissi con doppio vetro in alluminio con apertura a vasistas e serrande elettriche, inoltre vi è la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata nella zona giorno e in camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo e le spese condominiali ammontano ad € 45,00 circa al mese comprensive di condominio ordinario e quota fissa dell'acqua. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato. Attualmente locato fino a Febbraio 2027, libero al rogito. Soluzione ideale per chi desidera acquistare e fare un ottimo investimento da mettere successivamente a reddito oppure per una coppia che desidera acquistare la sua prima casa. N B TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.