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MONOLOCALE IN ZONA CENTRALE Appartamento sito nel centro storico di San Giorgio a Cremano, precisamente in via Antonio Gramsci all'interno di un fabbricato d'epoca ad un primo piano senza ascensore. All'ingresso abbiamo una cucina con angolo cottura e finestra, seguita da un soggiorno spazioso. Segue la camera da letto ampia e dotata di un grazioso balconcino che aggiunge luminosità e ventilazione naturale alla stanza. Dal soggiorno, una scala in legno conduce a un soppalco, attualmente utilizzato come ripostiglio. Questo spazio aggiuntivo offre molte possibilità, come un angolo studio o una piccola area relax. L’immobile si trova in discrete condizioni manutentive e offre la possibilità di essere abitato da subito, con eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione. Ideale anche per uso investimento. Zona centrale al confine con Portici, a 50mt. da Piazza Carlo di Borbone, con presenza di molteplici attività commerciali. a 100mt dalle scuole primarie e secondarie, dalla fermata bus e banca. Per appuntamenti, contattare L'AGENZIA TECNOCASA San Giorgio a Cremano Piazza Tanucci n.21b - tel. 081.186.766.33 o tramite WhatsApp 081.186.766.33 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della tua nuova casa.

IN PARCO CON AFFACCIO VERSO IL MARE LOCATO. Scadenza contratto 4 aprile del 2027. Rendita: €720,00. L'appartamento è situato al secondo piano all'interno del Parco Penta, una zona in via di sviluppo dove è in corso la realizzazione di un moderno centro commerciale. Questa posizione strategica offre un potenziale di crescita economica e comodità di servizi, rendendolo un investimento interessante sia per l'uso personale che per l'affitto. Il parco è dotato di servizio di portierato che garantisce sicurezza e accoglienza, oltre ad avere un posto auto condominiale assegnato. All'ingresso dell'appartamento si trova un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto. Adiacente al soggiorno, vi è una camera che condivide l'accesso al balcone, offrendo la possibilità di creare un'accogliente zona living open space. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano due camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una stanza in più da adibire a studio o stanza degli ospiti. Da uno dei balconi della camera da letto si gode di una piacevole vista sul mare, perfetta per rilassarsi soprattutto al tramonto. La cucina è abitabile,con uscita sul balcone. Infine, il bagno, dotato di finestra. L'immobile si presenta da ristrutturare, consentendo di modellare gli spazi interni in base ai propri gusti e necessità. La planimetria flessibile è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente su misura. Attualmente, l'appartamento è locato con un contratto in scadenza ad aprile 2027. Il canone di affitto è di 720€ al mese, rendendolo un'opportunità di investimento vantaggiosa con reddito garantito fino alla scadenza del contratto. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione in una zona in crescita, con il valore aggiunto di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona offre la possibilità di avere tutto a portata di mano, ben connessa per raggiungere il Museo Nazionale Ferroviario di Pietrarsa dove vi è anche la stazione storica ferroviaria. a 20mt il supermercato, panificio, pizzeria,bar,tabacchi,sanitaria,pasticceria. Per appuntamenti, contattare L'AGENZIA TECNOCASA San Giorgio a Cremano Piazza Tanucci n.21b - tel. 081.186.766.33 o tramite WhatsApp 081.186.766.33 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della tua nuova casa.

PANORAMICO AD UN PIANO INTERMEDIO . Corso Umberto, zona centrale e in avvio di sviluppo, che potrebbe presto godere della comodità di un 'centro commeriale'. L'immobile in gestione è ubicato all'interno del 'Parco Morgese' ad un terzo piano con ascensore. ll posto auto è assegnato condominiale. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno. Di fronte troviamo una prima ampia camera con accesso al balcone; adiacente ad essa si sviluppa la cucina abitabile, anch’essa servita dallo stesso balcone, con la possibilità di essere trasformata in una moderna zona living open space. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: una con uscita sul balcone principale e l’altra dotata di un secondo balcone con gradevole vista mare. Infine, il bagno con box doccia e finestra. L'immobile si presenta da ristrutturare, consentendo di modellare gli spazi interni in base ai propri gusti e necessità. Situato in Corso Umberto, all’interno del Parco Morgese, questo immobile gode di una posizione strategica e comoda per la vita quotidiana. All’interno del parco è presente anche il supermercato Euroesse, permettendoti di svolgere tutte le principali attività senza necessità di utilizzare l’auto. A 100 metri da Piazza Municipio e da scuole primarie e secondarie, banca e fermata dell’autobus. La zona è inoltre ben collegata ai principali raccordi autostradali, garantendo facilità negli spostamenti. Per appuntamenti, contattare l'AGENZIA TECNOCASA San Giorgio a Cremano Piazza Tanucci - tel. 081.186.766.33 oppure puoi contattarci su WhatsApp per comunicare più velocemente 081.186.766.33 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della sua nuova casa.

IDEALE AD USO INVESTIMENTO In via Antonio Gramsci, ovvero nel centro storico di San Giorgio a Cremano in fabbricato d'epoca ristrutturato esternamente, proponiamo monolocale sito al piano terra di un edificio, dotato di due ingressi distinti che garantiscono comodità e flessibilità di accesso. Uno degli ingressi si affaccia direttamente sulla strada, ideale per chi desidera un accesso rapido. La superficie del monolocale è di 45mq, uno spazio sufficiente per organizzare un'abitazione funzionale e accogliente. Tuttavia, l'interno richiede una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare e progettare l'ambiente in base alle proprie esigenze e preferenze. Con una ristrutturazione adeguata, questo monolocale può essere trasformato in un moderno e accogliente spazio abitativo. È possibile suddividere l'area in zone funzionali, quali: Angolo cottura: Un'area cucina pratica e ben organizzata. Zona notte: Uno spazio che può essere separato con soluzioni di arredo creative, come pareti divisorie o tende. Zona centrale al confine con Portici, a 50mt. da Piazza Carlo di Borbone, con presenza di molteplici attività commerciali. a 100m dalle scuole primarie e secondarie, dalla fermata bus e banca. Per appuntamenti, contattare L'AGENZIA TECNOCASA San Giorgio a Cremano Piazza Tanucci n.21b - tel. 081.186.766.33 o tramite WhatsApp 081.186.766.33 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della tua nuova casa.

LOCATO. USO INVESTIMENTO. Stai cercando un'opportunità di investimento? L'immobile attualmente locato garantisce una rendita mensile di 550,00 offrendo quindi una fonte di reddito stabile e sicura. Sito in via Botteghelle, zona centrale e ben connessa agli sbocchi autostradali, ubicato all'interno di una villa d'epoca ad un 1° piano senza ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce al corridoio principale. Da qui, si ha accesso diretto a tutti gli ambienti della casa, La cucina è abitabile con uscita sul balcone alla romana. L'affaccio libero e l'ottima esposizione garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti molto luminosi. L'appartamento dispone di due camere da letto. Entrambe le stanze sono spaziose e possono essere facilmente arredate secondo le proprie preferenze personali. A completare l'abitazione, troviamo un bagno con vasca e finestra. Inoltre, un vano lavanderia separato offre uno spazio dedicato per le attività domestiche, contribuendo a mantenere l'ordine e la praticità all'interno dell'appartamento. A 400mt dal supermercato, sanitaria, panificio, farmacia, bar,ristorante, salumeria,tabacchi. Per appuntamenti, contattare l'AGENZIA TECNOCASA San Giorgio a Cremano Piazza Tanucci - tel. 081.186.766.33 oppure puoi contattarci su WhatsApp per comunicare più velocemente 081.186.766.33 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della sua nuova casa.

LOCATO. USO INVESTIMENTO. Stai cercando un'opportunità di investimento? L'immobile attualmente locato garantisce una rendita mensile di 400,00 offrendo quindi una fonte di reddito stabile e sicura. Sito in via Botteghelle, zona centrale e ben connessa agli sbocchi autostradali, ubicato all'interno di una villa d'epoca ad un 1 piano senza ascensore. All'ingresso dell'appartamento, sarete accolti da una cucina abitabile, un ambiente che invita alla convivialità e alla condivisione. Proseguendo lungo il corridoio, troverete una pratica cappottiera ed accesso alla cameretta con finestra. La camera da letto, si distingue per la sua spaziosità e per il balcone alla romana, che offre un affaccio libero, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Infine il bagno con vasca e finestra. A 400mt dal supermercato, sanitaria, panificio, farmacia, bar,ristorante, salumeria,tabacchi. Per appuntamenti, contattare l'AGENZIA TECNOCASA San Giorgio a Cremano Piazza Tanucci - tel. 081.186.766.33 oppure puoi contattarci su WhatsApp per comunicare più velocemente 081.186.766.33 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della sua nuova casa.

NUDA PROPRIETA' PIANO INTERMEDIO CON ASCENSORE. Se sei alla ricerca di un'opportunità, di investimento immobiliare, ti proponiamo un confortevole trilocale. Questo tipo di acquisto permette di acquisire un immobile a un prezzo vantaggioso, mantenendo una prospettiva di rivalutazione nel tempo, ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare con lungimiranza. Sito in via Margherita di Savoia, nelle immediate vicinanze di Piazza Carlo di Borbone e da tutte le attività commerciali di prima necessità, l'immobile è posto ad un 4° piano servito da ascensore. L'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax. Il soggiorno è dotato di un balcone che garantisce un'ottima illuminazione. Alla sinistra del soggiorno si trova una cucina ben organizzata, completa di un secondo balcone da cui si può godere di una vista libera verso il Vesuvio. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe dotate di finestre. Zona ben connessa anche con Portici, troviamo a 30mt scuole d'infanzia ed elementari. Ben collegata allo sbocco autostradale e ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e altri servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Per appuntamenti, contattare l'AGENZIA TECNOCASA San Giorgio a Cremano Piazza Tanucci n.21b - tel. 081.186.766.33 o tramite WhatsApp 081.186.766.33 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della tua nuova casa.