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Ricengo: in centro paese, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, situato al piano primo di un residence costruito nel 2005 e ultimato nel 2019, servito da ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale con tre camere da letto, ideale per famiglie o chi necessita di spazi aggiuntivi. La zona giorno è ampia e luminosa e si apre su un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno. Anche la camera matrimoniale dispone di un proprio balcone, offrendo un angolo privato all'aperto. Sono presenti due bagni, entrambi completi di tutti i sanitari e con doccia. Completano la proprietà un box e una cantina al piano interrato. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento. Ricengo è un tranquillo Comune della provincia di Cremona, apprezzato per la qualità della vita, i servizi essenziali e la posizione strategica, vicina a Crema. Ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità, offre un contesto residenziale curato, immerso nel verde e ben collegato alle principali vie di comunicazione.

Madignano: proponiamo in vendita casa indipendente di ampie metrature. L'abitazione è così composta: a piano terra troviamo un piccolo portico all'ingresso, un ampio soggiorno, con la zona pranzo, un ripostiglio sottoscala e una prima camera da letto. Uscendo sul retro dell'abitazione troviamo una veranda, il cortile e ben tre box, un vantaggio significativo per chi necessita di spazio aggiuntivo per automobile o moto o per chi desidera uno spazio per hobby e attività manuali. Al piano superiore 3 camere da letto e secondo bagno. Completa la soluzione il sottotetto con altezza 2,60 metri, recuperabile e sfruttabile come ulteriore spazio abitativo. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare al meglio il suo potenziale. Gli ampi spazi interni rappresentano un punto di forza, permettendo di creare ambienti funzionali e accoglienti.

MADIGNANO Frazione Ripalta Vecchia: proponiamo in vendita appartamentro trilocale disposto su due livelli. L'appartamento presenta ingresso indipendente e non ha alcuna spesa di condominio. L'imobile è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso, un soggiorno ampio e luminoso con camino a gas funzionante, la cucina abitabile ed un bagno di servizio. Una scala interna moderna con gradini in legno ci conduce al piano primo dove troviamo la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera anch'essa di buone dimensioni, stanza lavanderia con doccia, ripostiglio e secondo bagno con vasca. Climatizzatore al piano primo, caldaia nuova a condensazione, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle e zanzariere, porta di ingresso blindata. Completa la soluzione il box di circa 20 mq, con sovrastanste soppalco. Di fronte al box troviamo un piccolo cortile di proprietà.

RICENGO frazione Bottaiano: proponiamo in vendita appartamento monolocale posto all'ultimo piano di una piccola palazzina da poco ristrutturata con Bonus 110%. L'appartamento è composto da un ambiente unico con parete cottura, divano, tavolo da pranzo e zona letto con armadio a ponte. L'ambiente è reso luminoso dalla presenza di finestra e portafinestra per accedere al balcone. Comodo antibagno con spazio per collocare un armadio o scaffalature. Bagno con vasca (anche uso doccia), con attacchi per la lavatrice. Posto auto privato nel cortile del condominio. L'appartamento presenta porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, persiane in alluminio, climattizatore, caldaia nuova e cappotto. L'immobile è ottimo come investimento, da affittare, in quanto venduto completamente arredato.

NUDA PROPRIETA' Proponiamo in vendita per investimento NUDA PROPRIETA' di un appartamento bilocale, al piano terra con portico e giardino privato. L'immobile è composto da zona giorno con parete cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Completo di cantina e box. L’acquisto della nuda proprietà consiste nell'acquistare la proprietà dell’appartamento, ma senza il diritto di godimento immediato: l’acquisto della nuda proprietà può rivelarsi un’opzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha fretta di occuparlo, poiché i costi risultano essere molto inferiori rispetto ai valori medi di mercato. In pratica, si acquista la 'nuda' proprietà, mentre l'usufrutto (ovvero il diritto di vivere o sfruttare l'immobile) rimane al venditore (usufruttuario), che continua a poter usare l'immobile fino alla sua morte o fino a quando non decide di rinunciare all'usufrutto. Quindi, quali sono i vantaggi della nuda proprietà? - Chi compra può concludere una compravendita immobiliare a un prezzo molto conveniente, inferiore ai valori medi che si trovano sul mercato. - E’ un ottimo investimento se valutato sul lungo periodo, con la possibilità di sfruttare l’immobile per necessità future. - Chi acquista in nuda proprietà non dovrà sostenere i costi relativi alla manutenzione dell’immobile e le diverse imposte, che rimarranno a carico dell’usufruttuario.

MADIGNANO: proponiamo in vendita terreno edificabile di 650 mq, nella nuova zona di ampliamento residenziale di Madignano, contesto tranquillo, moderno e in fase di sviluppo. Il lotto, di forma regolare, si presta perfettamente alla realizzazione di villa singola o bifamiliare, offrendo ampie possibilità progettuali e spazi esterni ideali per giardino e piscina. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona di recente sviluppo, ben collegata ai principali servizi del paese.

OFFANENGO: proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano primo, inserito in piccolo contesto tranquillo e senza spese condominiali. La soluzione è ideale per nuclei familiari che cercano comodità, spazi funzionali e indipendenza. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato con vasca/doccia e attacchi per la lavatrice. Balcone con accesso dal soggiorno e dalla cucina. Box auto di proprietà e cantina. L'appartamento, realizzato agli inizi degli anni '80, è subito abitabile e non necessita di lavori di ristrutturazione: presenta già infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e ante in legno. Il tetto è stato rifatto circa un anno fa.

RICENGO: in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola, progettata e costruita su commissione. L’immobile si distingue per l’architettura sobria e funzionale. Disposta su due livelli, offre ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi, grazie alle numerose finestre e all’ottima esposizione. Al piano terra si articolano: l'ingresso, il soggiorno con zona cucina, il bagno ed un disimpegno dal quale si accede al passaggio coperto che unisce l'autorimessa all'abitazione. Al piano primo vi sono le tre camere da letto un secondo bagno, un disimpegno ed il ripostiglio. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione. Portico, loggia e box doppio (con basculante elettrica e porta pedonale separata) arricchiscono ulteriormente la proposta. La villa sarà realizzata con sistema costruttivo tradizionale, abbinato a soluzioni tecniche e impiantistiche moderne volte al raggiungimento della Classe Energetica 'A', per garantire comfort abitativo, efficienza e risparmio. L’isolamento termico sarà assicurato da cappotto esterno in pannelli EPS dello spessore di 14 cm. L’impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore, sarà predisposto anche per l’installazione del raffrescamento estivo (condizionamento). I serramenti saranno in PVC con vetri basso-emissivi, mentre l’impianto fotovoltaico da 3 kW garantirà autonomia energetica e attenzione ai consumi. Al piano primo la copertura sarà rifinita con tetto in lamiera effetto coppo e travi a vista, per uno stile caldo e accogliente. Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne: - scelta di piastrelle per pavimenti e rivestimenti bagno - selezione del colore delle porte interne, infissi, pannello della porta blindata - possibilità di scegliere tapparelle o ante esterne - scelta tra sanitari sospesi o a filo muro Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e tranquillità.

OFFANENGO: in posizione tranquilla, ma comoda per raggiungere i servizi del paese, proponiamo in vendita una cascina completamente indipendente, dotata di ampi spazi interni ed esterni e particolarmente adatta a chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare, ideale per due nuclei familiari. L’intera proprietà si sviluppa attorno a un ampio cortile privato, senza servitù di passaggio né condivisione di spazi. Attualmente l'abitazione è suddivisa in due unità abitative distinte, ma vi è la possibilità di unificare gli spazi o sfruttare la configurazione esistente per accogliere due famiglie. Il primo appartamento, disposto su due livelli, è completamente da ristrutturare. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e ripostiglio. Completa l'appartamento una soffitta. Il secondo appartamento, posto al primo piano, si presenta in buono stato manutentivo, già parzialmente ammodernato e subito abitabile. Offre spazi ampi e funzionali: soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione comoda e pronta all’uso, con spazi ben distribuiti. Il tetto dell'abitazione è stato rifatto di recente. Completano la proprietà numerosi spazi accessori: - una cantina di circa 40 mq. - un portico di ben 150 mq. - box di quasi 50 mq, con bagnetto di servizio - vecchie stalle con sovrastanti fienili, che offrono un grande potenziale di recupero. Questa cascina rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi e indipendenza totale.

Offanengo: proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, disposto su due livelli. L'appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, e si sviluppa interamente su un piano: troviamo infatti il soggiorno, la cUcina abitabile separata da un muretto. L'ambiente è molto luminoso, con due portefinestre. Un disimpegno ci introduce alla zona notte, composta da bagno con vasca, secondo bagno con doccia e attacchi della lavatrice, camera matrimoniale e cameretta. Il disimpegno della zona notte e le due camere sono pavimentate con parquet. Porte scorrevoli per ottimizzare gli spazi, porte e serramenti in legno, bianco, con doppi vetri e zanzariere. Completa la soluzione il piano superiore, mansardato con altezza al centro 2,20 metri. Qui troviamo grande ambiente openspace di circa 50 mq, finestrato e riscaldato, sfruttabile come terza camera da letto o locale hobby. Nel prezzo è compreso il box, singolo, al piano interrato. Il residence è dotato di un ascensore che collega tutti i piani, dall'interrato fino al secondo piano. Questo rende più comodo il trasporto di oggetti pesanti o ingombranti, come la spesa, facilitando le attività quotidiane.

RICENGO: proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile di 522 mq, già urbanizzato e pronto per dare vita alla casa dei propri sogni. Questo appezzamento di terreno offre ampie possibilità di sviluppo, consentendo di realizzare una spaziosa villa singola oppure due porzioni di villa bifamiliare. Immerso in un contesto tranquillo e residenziale, il terreno rappresenta la tela bianca su dipingere la propria visione di casa ideale. Con la sua metratura generosa, avrai spazio sufficiente per creare ambienti accoglienti, giardini rigogliosi e spazi all'aperto per goderti la vita all'aria aperta.

Casale Cremasco: in centro paese, a pochi passi dal municipio, proponiamo in vendita casa indipendente di generose metrature, ammodernata nel 2014. Al piano terra, troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno e una cucina funzionale. Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno. Il cortile privato, spazioso e ben curato, rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per il relax all'aperto. La proprietà include anche tre box auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Sempre al piano terra troviao in corpo staccato una lavanderia (completa di doccia e sanitari) Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità nel centro del paese.

OFFANENGO: in centro paese, proponiamo in vendita villa singola di ampie metrature, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa al piano rialzato, dove troviamo un ampio quadrilocale così composto: ingresso sul grande e luminoso soggiorno, con accesso al porticato sul fronte dell'abitazione, cucina abitabile separata, 3 comode camere da letto di generose metrature, doppi servizi. L'immobile è perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Inoltre, la villa si completa di un secondo appartamento trilocale, ideale per ospiti o per creare una seconda abitazione per i propri familiari: l'appartamento si trova al piano terra, con ingresso indipendente e separato ed è composto da zona giorno open space con parete cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà un grande box doppio, che offre ampio spazio per il parcheggio, un ripostiglio/cantina e una pratica lavanderia. Il giardino circonda la villa sui quattro lati.

IZANO: in zona residenziale, comoda per gli spostamenti verso Crema, proponiamo in vendita terreno edificabile ad uso residenziale.

IZANO: proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al primo piano, con ingresso indipendente, completamente arredato. Al piano terra troviamo un piccolo cortiletto, dal quale parte una scala esterna e ci porta all'ampio balcone. Dal balcone accediamo, con una portafinestra, alla zona giorno parete cottura. Un disimpegno (comodo, dove collocare un armadiatura) ci conduce alla zona notte compsota da bagno con doccia e attacchi della lavatrice e camera da letto. Completa la soluzione il box spazioso di circa 18 mq.

OFFANENGO: proponiamo in vendita appartamento bilocale, posto al primo piano. L'appartamento è composto da zona giorno con parete cottura, disimpegno spazioso dove collorare un armadio o scaffalature, bagno con doccia e attacchi per la lavatrice, camera da letto matrimoniale. Sia la zona giorno che la camera sono luminose, entrambe con portafinestra per accedere al grande balcone. Climatizzatore con split nella zona giorno, caldaia nuova a condensazione appena sostituita, porta blindata e videocitofono. Completano la soluzione il box e la grande cantina di circa 20 mq. L'appartamento è attualmente affittato per 500 € al mese a inquilino referenziato con regolare contratto da oltre 8 anni e scadenza a ottobre 2029.

MADIGNANO: proponiamo in vendita terreno edificabile di 650 mq, nella nuova zona di ampliamento residenziale di Madignano, contesto tranquillo, moderno e in fase di sviluppo. Il lotto, di forma regolare, si presta perfettamente alla realizzazione di villa singola o bifamiliare, offrendo ampie possibilità progettuali e spazi esterni ideali per giardino e piscina. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona di recente sviluppo, ben collegata ai principali servizi del paese.

Offanengo: proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 90 mq, disposto interamente a piano terra. Il prezzo è inteso per l'appartamento completamente ristrutturato: cappotto e tinteggiatura esterna, infissi in pvc effetto legno, con doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento e raffredamento con pompe calore, doppie pareti per isolamento termico e acustico, pavimenti e rivestimenti moderni (da scegliere all'interno del capitolato). Classe energetica prevista: Classe A L'appartamento presenta ingresso indipendente dalla strada: soggiorno con zona cottura separata, due camere da letto di discrete metrature, disimpegno e cabina armadio. Bagno e ripostiglio. Accesso carrale al box di proprietà dalla via laterale. Ripostiglio/cantina esterno, con accesso dal cortile comune. L'appartamento è situato in un piccolo contesto, senza spese condominiali. Il prezzo è inteso per l'appartamento completamente ristrutturato a nuovo.

Offanengo: proponiamo in vendita appartamento a piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento, di generose metrature, è disposto principalemente al piano terra: ingresso, cucina abitabile con lavanderia/cucinotto, bagno nuovo con doccia, soggiorno e due camere da letto matrimoniali. Al piano superiore troviamo una terza camera. Nessuna spesa condominiale.

Offanengo: in centro, sulla via principale Madonna del Pozzo, vicino ai principali servizi che il paese offre, proponiamo in vendita casa indipendente, da ristrutturare. Le generose metrature dell'immobile consentono di ricavare comodamente tre appartamenti. Attualmente l'immobile è così composto: attraverso un androne raggiungiamo la corte sulla quale affaccia la casa. Al piano primo si sviluppa l'abitazione attuale: cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno e tre camere da letto matrimoniali, per circa 150 mq totali. Il piano superiore, di altrettanti 150 mq, è mansardato, con altezza variabile dai 2,4 metri ai 3,50 metri. Qui sarà possibile ricavare un secondo appartamento. Completa la soluzione un grande terrazzo di circa 50 mq, con due ripostigli esterni. Infine, al piano terra troviamo 145 mq, accatastati come C1 (locale commerciale), da trasformare eventualmente in box, locale hobby, oppure dove ricavare comodamente un terzo appartamento. Infine al piano interrato troviamo una cantina di circa 45 mq. La soluzione, da ristrutturare, si trova in centro paese, vicina a tutti i servizi che il paese offre: banca, posta, farmacia, negozi alimentari, scuole, giardini pubblici, ecc.

RICENGO - Frazione Bottaiano. Se stai cercando un luogo perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è un'opportunità da non perdere! Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno edificabile di circa 780 mq, situato in una zona tranquilla e residenziale, dove sorgono già altre ville. L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata, e tutti i servizi essenziali come acqua, elettricità e gas sono facilmente accessibili, rendendo la fase di costruzione più agevole e conveniente. Sul lotto è possibile realizzare una grande villa singola o due ville bifamiliari. Il terreno è già recintato con una ringhiera zincata.

Pianengo: proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale posto al primo piano, completo di box. IDEALE COME INVESTIMENTO, in quanto affittato dal 2018 al canone di 400 Euro al mese. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con parete cucina a vista, bagno con vasca e due camere da letto matrimoniali. Completa la soluzione il box a piano terra. Giardino condominiale. Nessuna spesa di condominio.

OFFANENGO: proponiamo in affitto appartamento monolocale arredato, libero da subito, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L’appartamento si trova al piano primo, è arredato e già libero, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben organizzati: l’ambiente principale ospita la zona giorno/notte con angolo cottura attrezzato, divano letto e tavolo da pranzo. Nell'ampio disimpegno è stato realizzato un armadio su misura, perfetto come guardaroba o spazio contenitivo aggiuntivo. Il bagno è finestrato e dotato di vasca e lavatrice. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, oltre al riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un bel balcone. Box e cantina. Nel prezzo sono già comprese le spese condominiali (quantificate in circa 30 € al mese)