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ORNAGO- Nel cuore del paese, in palazzina del 1967 completamente riqualificata nel 2025 (cappotto termico, tetto revisionato e caldaia condominiale), ampio appartamento al primo piano servito da ascensore. L’ingresso è protetto da porta blindata e si apre su una luminosa zona giorno con affaccio diretto su uno splendido terrazzo di 21 mq, ristrutturato con pavimentazione nuova e dotato di punto acqua, ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo troviamo una prima camera matrimoniale con balcone: questo ambiente, grazie alle generose dimensioni, può essere utilizzato sia come soggiorno sia, per famiglie numerose, come prima delle tre camere da letto. La zona notte si completa con altre due camere, di cui una con balcone, e un bagno rifatto nel 2023, moderno e completo di box doccia. L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, termosifoni con termovalvole per un controllo puntuale dei consumi, serramenti in PVC con doppio vetro, cassonetti coibentati, tapparelle elettriche e zanzariere nella zona giorno. Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni al piano seminterrato e un box singolo con basculante scorrevole nuova. Una soluzione pronta da vivere, efficiente e comoda a tutti i servizi, perfetta per chi cerca spazio, comfort e centralità. Per informazioni o per fissare una visita, anche WhatsApp: 345 312 4459

BELLUSCO – Elegante soluzione semindipendente in corte storica completamente ristrutturata Nel cuore del centro storico di Bellusco, all’interno di una caratteristica corte lombarda, proponiamo esclusiva soluzione semindipendente composta da sole due unità abitative, oggetto di una completa ristrutturazione pensata per unire il fascino del contesto storico alle comodità e all’efficienza di una casa moderna. Il progetto prevede una riqualificazione totale dell’immobile con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e al risparmio energetico. Saranno realizzati cappotto esterno e facciate in tonalità chiare effetto sabbia, in perfetta armonia con l’ambiente circostante, donando alla struttura un aspetto elegante e contemporaneo. Anche il tetto verrà completamente rifatto e coibentato con isolamento in lana di roccia da 16 cm, garantendo ottime prestazioni termiche e un elevato comfort in ogni stagione. Le abitazioni saranno dotate di serramenti in PVC ad alta efficienza energetica con vetrocamera basso emissivo, porta blindata, videocitofono, predisposizione per impianto d’allarme e finiture interne moderne caratterizzate da tonalità chiare e luminose. Grande attenzione sarà dedicata anche all’isolamento termo-acustico, grazie alla realizzazione di solai e pareti isolati, per offrire ambienti silenziosi e confortevoli. Entrambe le unità abitative saranno complete di impianto autonomo con caldaia indipendente e dotate di impiantistica di nuova generazione, studiata per garantire funzionalità, efficienza e contenimento dei consumi. L’appartamento al piano primo, di circa 70 mq, sarà una soluzione personalizzabile in base alle proprie esigenze: potrà essere organizzato come ampio tre locali con cucina abitabile oppure come quattro locali con soggiorno e angolo cottura, offrendo la possibilità di creare una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio, cameretta o locale hobby. Le finiture previste comprenderanno pavimentazioni moderne effetto legno per gli ambienti principali e rivestimenti in gres porcellanato nei bagni, per creare spazi eleganti, luminosi e dal design contemporaneo. Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere nel centro del paese in un contesto storico completamente rinnovato, mantenendo il fascino della tradizionale corte lombarda con tutti i vantaggi e le prestazioni di una nuova abitazione.

BELLUSCO – Soluzione semindipendente in corte lombarda completamente ristrutturata Nel cuore del centro storico di Bellusco, all’interno di una caratteristica corte lombarda, proponiamo interessante soluzione semindipendente composta da sole due unità abitative completamente ristrutturate, progettate per offrire comfort moderno, efficienza energetica e ambienti eleganti dal design contemporaneo. L’intervento prevede una riqualificazione completa dell’immobile con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico. Verranno realizzati cappotto esterno e facciate in tonalità chiare effetto sabbia, in armonia con il contesto storico ma con uno stile moderno e raffinato. Il tetto sarà completamente nuovo e coibentato con isolamento in lana di roccia da 16 cm, garantendo elevate prestazioni termiche e un eccellente comfort abitativo durante tutto l’anno. Le abitazioni saranno dotate di serramenti in PVC ad alta efficienza energetica con vetrocamera basso emissivo, porta blindata, videocitofono, predisposizione per impianto d’allarme e finiture moderne caratterizzate da colori chiari e luminosi. Particolare attenzione sarà dedicata anche all’isolamento termo-acustico, grazie alla realizzazione di solai e pareti isolate per assicurare tranquillità e benessere abitativo. Entrambe le unità saranno complete di impianto autonomo con caldaia indipendente e dotate di impianti di nuova generazione, studiati per garantire praticità e contenimento dei consumi. La soluzione al piano terra, di circa 70 mq, sarà caratterizzata da un suggestivo soffitto in legno a vista, elemento distintivo capace di donare calore e carattere agli ambienti. La distribuzione interna sarà personalizzabile e permetterà di scegliere tra un ampio due locali con cucina abitabile oppure un funzionale tre locali con soggiorno e angolo cottura. La presenza della predisposizione per i doppi attacchi cucina, sia nella zona living sia nella cameretta, consentirà di adattare facilmente gli spazi alle proprie esigenze, creando un ambiente su misura. Le finiture interne comprenderanno pavimentazioni moderne effetto legno nella zona giorno e notte e rivestimenti in gres porcellanato nei bagni, per ambienti eleganti, luminosi e dal gusto contemporaneo. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere nel centro del paese in un contesto storico completamente rinnovato, con il fascino della corte lombarda unito alle comodità, all’efficienza e al comfort di una casa moderna.

BELLUSCO – Elegante trilocale di nuova realizzazione nella Corte del Mulino Nel cuore del centro storico di Bellusco, all’interno della caratteristica Corte del Mulino, proponiamo elegante intervento di ristrutturazione completa di una casa semindipendente composta da tre appartamenti di nuova realizzazione, con consegna prevista entro la fine del 2026. L’intero stabile sarà oggetto di una completa riqualificazione estetica e tecnologica, con l’obiettivo di valorizzare il fascino della tradizionale corte lombarda attraverso uno stile contemporaneo, luminoso ed elegante. La facciata verrà rifinita con tonalità chiare effetto sabbia, in armonia con il contesto storico, mentre gli ambienti interni saranno progettati per offrire spazi moderni, accoglienti e funzionali. L’intervento prevede inoltre la realizzazione del cappotto esterno, garantendo un elevato isolamento termico e un importante miglioramento dell’efficienza energetica. Particolare attenzione sarà dedicata al comfort abitativo grazie alla realizzazione di abitazioni completamente elettriche, dotate di impianto autonomo caldo/freddo canalizzato con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. Gli appartamenti saranno inoltre completi di videocitofono, predisposizione per impianto antifurto e sistemi di ultima generazione studiati per garantire praticità, efficienza e consumi contenuti. La ristrutturazione comprenderà importanti opere di isolamento termo-acustico, con solai coibentati, materassini anticalpestio e contropareti isolate, per offrire un elevato livello di benessere abitativo. I serramenti saranno realizzati in PVC ad alta efficienza energetica con vetrocamera basso emissivo, mentre le finiture interne prevederanno pavimentazioni moderne per la zona giorno e notte e rivestimenti in gres porcellanato nei bagni. A servizio delle tre unità sarà inoltre presente una comoda cantina comune, ideale come spazio deposito per biciclette o materiali di uso quotidiano. Al secondo ed ultimo piano verrà realizzato un luminoso trilocale di circa 70 mq, caratterizzato da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. La soluzione sarà disponibile al prezzo di € 143.000. Una proposta ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, in un contesto storico completamente rinnovato, con tutti i vantaggi di una nuova abitazione: eleganza, comfort ed elevata efficienza energetica.

BELLUSCO – Bilocale di nuova realizzazione nella Corte del Mulino Nel centro storico di Bellusco, all’interno della caratteristica Corte del Mulino, nasce un elegante intervento di ristrutturazione completa di una casa semindipendente composta da tre appartamenti di nuova realizzazione, con consegna prevista entro la fine del 2026. L’intero stabile verrà completamente riqualificato sia sotto il profilo estetico sia tecnologico, mantenendo il fascino della tradizionale corte lombarda e valorizzandolo attraverso uno stile contemporaneo, luminoso ed elegante. La facciata sarà rifinita con tonalità chiare effetto sabbia, in armonia con il contesto storico, mentre gli ambienti interni saranno progettati per offrire spazi moderni, accoglienti e caratterizzati da un design raffinato. Verrà inoltre realizzato il cappotto esterno, garantendo un elevato isolamento termico e un significativo miglioramento dell’efficienza energetica. Il comfort abitativo sarà garantito dalla realizzazione di abitazioni completamente elettriche, dotate di impianto autonomo caldo/freddo canalizzato con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. Gli appartamenti saranno inoltre completi di videocitofono, predisposizione per impianto antifurto e sistemi tecnologici di ultima generazione, studiati per offrire praticità, efficienza e consumi contenuti. La ristrutturazione prevede importanti interventi di isolamento termo-acustico, con solai coibentati, materassini anticalpestio e contropareti isolate, per garantire un elevato livello di comfort e tranquillità. I serramenti saranno in PVC ad alta prestazione energetica con vetrocamera basso emissivo, mentre le finiture interne comprenderanno pavimentazioni moderne nella zona giorno e notte e raffinati rivestimenti in gres porcellanato nei bagni. A servizio delle tre unità sarà inoltre presente una comoda cantina comune, ideale come deposito biciclette o spazio accessorio. Al piano primo verrà realizzato un elegante bilocale di circa 57 mq, composto da una luminosa zona living open-space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. La soluzione sarà disponibile al prezzo di € 128.000. Una proposta ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese in un contesto storico completamente rinnovato, con tutti i vantaggi di una nuova abitazione: comfort, eleganza ed elevata efficienza energetica.

BELLUSCO – Bilocale di nuova realizzazione nella Corte del Mulino Nel centro storico di Bellusco, all’interno della caratteristica Corte del Mulino, nasce un elegante intervento di ristrutturazione completa di una casa semindipendente composta da tre appartamenti di nuova realizzazione, con consegna prevista entro la fine del 2026. L’intero stabile verrà completamente riqualificato sia dal punto di vista estetico sia tecnologico, mantenendo il fascino della corte lombarda e valorizzandolo con uno stile contemporaneo, luminoso ed elegante. La facciata sarà rifinita con tonalità chiare effetto sabbia, in armonia con il contesto storico, mentre gli interni saranno studiati per creare ambienti moderni, accoglienti e dal forte impatto estetico. Verrà inoltre realizzato il cappotto esterno, garantendo un elevato isolamento termico e un importante risparmio energetico. Particolare attenzione sarà dedicata al comfort abitativo grazie alla realizzazione di abitazioni completamente elettriche, dotate di impianto autonomo caldo/freddo canalizzato con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. Gli appartamenti saranno inoltre completi di videocitofono, predisposizione per impianto antifurto e sistemi di ultima generazione progettati per garantire efficienza, praticità e bassi consumi. La ristrutturazione prevede importanti opere di isolamento termo-acustico, con solai coibentati, materassini anticalpestio e contropareti isolate, per offrire un’elevata qualità abitativa. I serramenti saranno in PVC ad alta prestazione energetica con vetrocamera basso emissivo, mentre le finiture interne comprenderanno pavimentazioni moderne nella zona giorno e notte e raffinati rivestimenti in gres porcellanato nei bagni. A servizio delle tre unità sarà inoltre presente una comoda cantina comune, ideale come deposito biciclette o spazio accessorio. Al piano terra verrà realizzato un grazioso bilocale di circa 57 mq, composto da una luminosa zona living open-space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. La soluzione sarà disponibile al prezzo di € 126.000. Una proposta ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese in un contesto completamente rinnovato, elegante ed efficiente dal punto di vista energetico, unendo il fascino della corte storica alle comodità di una nuova abitazione.

SULBIATE – Bilocale con ascensore, box e cantina Nel cuore di Sulbiate, all’interno di una palazzina degli anni ’70 servita da ascensore, proponiamo in vendita bilocale ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, funzionale e ben distribuita. Il contesto condominiale è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzazione dei consumi, con caldaia condominiale recentemente sostituita, permettendo una gestione più efficiente delle spese. L’ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, collegato alla cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone, un piacevole spazio esterno da vivere quotidianamente. La zona notte è raggiungibile attraverso un corridoio caratterizzato dalla presenza di un ampio armadio a muro, che offre ulteriore praticità e spazio contenitivo. Troviamo poi il bagno finestrato completo di vasca, ristrutturato circa 20 anni fa, e la camera matrimoniale di generose dimensioni, pensata per garantire comfort e vivibilità. Lo scaldabagno è stato sostituito nel 2025. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box singolo, inclusi nella soluzione. Un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità di ascensore, pertinenze e spazi ben organizzati.

AICURZIO – Villa singola di ampia metratura con giardino privato Nel cuore del paese proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura, una soluzione dal fascino autentico che conserva il carattere delle costruzioni dei primi del ’900, unito a spazi generosi, indipendenza e grande versatilità. Una proprietà ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un’abitazione indipendente, con ampi ambienti interni e un grande spazio esterno privato, rimanendo comunque comodo ai principali servizi del centro. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 182 mq abitativi, ai quali si aggiungono una spaziosa cantina di 91 mq e un sottotetto finestrato della stessa metratura, entrambi comodamente collegati tramite scala interna in muratura. Al piano terra, le importanti altezze interne di 3,57 metri donano luminosità e un piacevole senso di ampiezza agli ambienti. Il piano ospita il soggiorno, la cucina abitabile, due camere da letto e una zona tinello con accesso diretto al giardino privato di circa 537 mq, un vero valore aggiunto della proprietà, ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o godere della massima privacy. La scala interna conduce al piano primo, dove troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto e un bagno. Anche questo livello è caratterizzato da ambienti ariosi grazie alle altezze interne di 3,40 metri, che valorizzano ulteriormente gli spazi. Proseguendo si accede al sottotetto finestrato, suddiviso in due locali, perfetto come studio, area hobby, deposito o da trasformare in base alle proprie esigenze. Al piano interrato è presente una grande cantina di 91 mq con altezza interna di 2,39 metri, ideale come locale deposito, taverna o spazio multifunzionale. Completano la proprietà tre terreni nelle vicinanze, di cui due boschi cedui e un terreno seminativo, che rappresentano un ulteriore elemento distintivo della soluzione. Una proposta unica per chi ricerca indipendenza, ampi spazi abitativi, grande giardino privato e possibilità di personalizzazione, con un importante potenziale di valorizzazione grazie alla struttura, alla metratura e alle caratteristiche storiche dell’immobile.

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E AUTORIMESSA Proponiamo in vendita porzione di casa libera cielo-terra e su tre lati, completa di autorimessa e spazio esterno privato, una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per chi desidera creare due unità abitative indipendenti sia per chi è alla ricerca di un’unica abitazione ampia, funzionale e ben organizzata. OPZIONE 1 – DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza e privacy, grazie alla possibilità di realizzare un bilocale e un trilocale completamente autonomi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, oltre all’accesso diretto alla cantina tramite scala interna. Completa il piano uno spazio esterno privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno riservato. Il piano primo, dotato anche di ingresso indipendente, ospita una luminosa zona giorno open space, due camere da letto entrambe servite da balcone e un bagno completo di vasca. OPZIONE 2 – AMPIA SOLUZIONE 4 LOCALI SU DUE LIVELLI Per chi invece desidera un’unica abitazione, la disposizione degli ambienti permette di creare una comoda soluzione su due livelli composta da: Al piano terra troviamo un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e un bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno con vasca. L’immobile è dotato di numerosi comfort tra cui inferriate, zanzariere, impianto di allarme e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2009. Nel 2018 sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto coibentato con pannelli da 10 cm e della facciata. Nel 2017 sono stati inoltre installati 12 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia. Completano la soluzione i serramenti in legno con doppio vetro e l’autorimessa. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze.

MONOLOCALE IN CENTRO PAESE IN RISTRUTTURAZIONE Nel cuore del paese, all’interno di un tranquillo contesto cortilizio, proponiamo in vendita monolocale al piano terra ideale per chi cerca comodità, centralità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione completa, offrendo l’opportunità di creare un ambiente moderno, funzionale e studiato su misura. Grazie all’importante altezza interna dei soffitti, pari a 3,40 metri, è possibile valutare la realizzazione di un soppalco in legno, soluzione ideale per ricavare una zona notte separata e valorizzare al meglio i volumi disponibili. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno: sulla sinistra troviamo il bagno finestrato, mentre proseguendo si accede al locale principale, un ambiente unico e luminoso pensato per ospitare comodamente zona giorno e zona notte in un’unica soluzione pratica e funzionale. Completa la proprietà un ripostiglio esterno, utile come spazio accessorio aggiuntivo. Una proposta interessante sia come investimento sia come prima abitazione, grazie alla posizione centrale, alla gestione degli spazi e al grande potenziale di personalizzazione.

AMPIA SOLUZIONE SU DUE LIVELLI SENZA SPESE CONDOMINIALI In contesto riservato di sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con ingresso indipendente e ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Al piano primo troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, oltre a un bagno con doccia. Ambienti moderni e funzionali, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano secondo, collegato tramite scala interna in muratura, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto entrambe finestrate, di cui una con accesso al balcone, e un secondo bagno. La soluzione offre inoltre grande flessibilità grazie alla predisposizione degli attacchi cucina anche nel soggiorno, permettendo di modificare facilmente la distribuzione interna e trasformare l’immobile in un quattro locali composto da soggiorno con cucina a vista, una camera al piano primo e due camere con secondo bagno al piano superiore. L’abitazione sarà dotata di numerosi comfort tra cui: * ingresso indipendente; * riscaldamento a pavimento; * serramenti in PVC; * tapparelle elettriche; * porta blindata; * vespaio areato; * predisposizione impianto fotovoltaico; * predisposizione aria condizionata; * predisposizione impianto di allarme.Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e spaziosa, senza spese condominiali e con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

NUOVA SOLUZIONE INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI In contesto riservato di sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di realizzazione, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e autonomia. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale studiato per offrire praticità e vivibilità nella quotidianità. Proseguendo troviamo la camera da letto, caratterizzata dall’affaccio sull’area esterna e completata da una comoda cabina armadio, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e garantire maggiore organizzazione. Il bagno, dal design moderno e curato nei dettagli, sarà completo di doccia e sanitari sospesi. L’abitazione sarà dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: * riscaldamento a pavimento; * serramenti in PVC; * porta blindata; * vespaio areato; * predisposizione impianto fotovoltaico; * predisposizione aria condizionata; * predisposizione impianto di allarme; * tapparelle elettriche.Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e senza spese condominiali, caratterizzata da bassi consumi, comfort moderni e possibilità di vivere in un ambiente funzionale e contemporaneo.

3 LOCALI CON CANTINA E BOX In zona tranquilla e ben servita proponiamo appartamento in palazzina in ottimo stato di conservazione con facciata in mattoni a vista, situato al primo piano servito da scala condominiale L’ingresso con portoncino blindato conduce alla spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone collegato anche al luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, creando un ambiente comodo e funzionale La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui la matrimoniale con accesso a un secondo balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti Il bagno è completo di box doccia e piccola vasca, mentre all’ingresso è presente un pratico ripostiglio sempre utile nella vita quotidiana Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa singola al piano seminterrato I serramenti in alluminio con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico Contattaci per maggiori informazioni o salva il nostro numero WhatsApp 345 3124459

SU DUE LIVELLI IN CONTESTO RIQUALIFICATO CON ASCENSORE In contesto recentemente riqualificato, proponiamo in vendita soluzione abitativa disposta su due livelli, servita da ascensore che conduce direttamente al piano primo. La palazzina si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento della facciata rintonacata nel 2025, valorizzando ulteriormente il contesto. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce a una luminosa zona giorno caratterizzata da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, un ambiente moderno e funzionale pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Sul piano troviamo inoltre il primo bagno completo di doccia. L’abitazione è dotata di aria condizionata, predisposizione per impianto d’allarme e pannelli solari per la produzione di energia, elementi che contribuiscono al benessere abitativo e all’attenzione ai consumi. Al piano secondo, collegato tramite scala interna in muratura, si sviluppa la zona notte con altezza minima di 1 metro e altezza al colmo di 3,28 metri. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, oltre al secondo bagno completo di vasca. Gli ambienti della zona notte sono impreziositi da un’elegante pavimentazione in legno, capace di donare calore e un’atmosfera accogliente. Completano la proprietà una cantina piastrellata al piano interrato e un’autorimessa di comode dimensioni, anch’essa piastrellata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben curata e inserita in un contesto riqualificato, con la comodità dell’ascensore e spazi distribuiti su due livelli.

AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO DI 21 MQ Nel cuore del paese, all’interno di una palazzina del 1967 completamente riqualificata nel 2025 con cappotto termico, tetto revisionato e nuova caldaia condominiale, proponiamo ampio appartamento al primo piano servito da ascensore L’ingresso, protetto da porta blindata, si apre su una luminosa cucina abitabile con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 21 mq, recentemente ristrutturato con nuova pavimentazione e dotato di punto acqua, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Anche i balconi sono stati rifatti con nuova pavimentazione. Adiacente alla cucina troviamo il soggiorno, ambiente comodo e ben distribuito La zona notte si compone di due camere, di cui una con balcone, e un bagno ristrutturato nel 2023 completo di box doccia Soluzione versatile e facilmente personalizzabile, con possibilità di trasformazione in trilocale con cucina abitabile o quadrilocale con zona giorno unica L’immobile è dotato di aria condizionata, termovalvole per la gestione dei consumi, serramenti in PVC con doppio vetro, cassonetti coibentati, tapparelle elettriche e zanzariere plissettate in zona giorno e camere Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni al piano seminterrato e un box singolo con basculante scorrevole nuova Per maggiori informazioni o per fissare una visita anche WhatsApp 345 312 4459

VILLA A SCHIERA IN ZONA RISERVATA CON GIARDINO In tranquilla zona residenziale composta da sole ville e situata in una strada a fondo cieco, proponiamo in vendita villa a schiera centrale, una soluzione ideale per chi ricerca privacy, tranquillità e ambienti ben organizzati. L’ingresso pedonale conduce al piano rialzato, dove il portoncino blindato apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. La cucina è dotata di tapparella elettrica, offrendo maggiore praticità nell’utilizzo quotidiano. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto rifinite in parquet, di cui una matrimoniale con balcone e aria condizionata. Tutti gli ambienti sono dotati di serramenti in legno con doppio vetro, inferriate e zanzariere. Completa il piano il bagno con vasca idromassaggio, pensato per offrire comfort e relax. Il piano sottotetto, con una metratura di circa 21 mq, rappresenta uno spazio versatile ideale come studio, locale hobby o eventuale terza camera. Al piano seminterrato troviamo una cantina trasformata in una caratteristica taverna con camino, un ambiente accogliente perfetto per momenti conviviali e di relax. La proprietà dispone inoltre di piacevoli spazi esterni: sul fronte troviamo un’area di circa 65 mq con autorimessa, mentre sul retro un giardino privato di circa 76 mq, ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità. L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2006, che hanno interessato i bagni, l’installazione della caldaia a condensazione, l’impianto d’allarme e il rifacimento delle pavimentazioni della zona giorno e della taverna. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi interni ben distribuiti e aree esterne private.

APPARTAMENTO IDEALE ANCHE DA INVESTIMENTO In contesto tranquillo di sole 8 famiglie, con piacevole cortile interno, proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra, una soluzione interessante sia come abitazione sia come investimento. L’immobile risulta attualmente locato con contratto in essere fino al 31/03/2027, rappresentando un’opportunità per chi desidera acquistare una proprietà già a reddito. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, conduce direttamente alla zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale e al bagno con vasca, pensato per offrire comfort e praticità. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di contenute spese condominiali, elementi che contribuiscono a una gestione semplice ed efficiente. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare o un’abitazione in un contesto riservato e ben organizzato.

LUMINOSO ULTIMO PIANO CON BOX – OTTIMO ANCHE DA INVESTIMENTO In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita luminoso appartamento all’ultimo piano inserito in un curato condominio di soli tre piani. Lo stabile, ben mantenuto nel tempo, ha già beneficiato di importanti interventi di manutenzione tra cui il rifacimento del tetto, la sigillatura delle finestre condominiali e l’installazione dei nuovi videocitofoni. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità anche come investimento, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere fino al 31/12/2029. L’appartamento si distingue per la luminosità e la funzionalità degli ambienti. L’ingresso conduce al soggiorno, caratterizzato da un elegante abbassamento con faretti e accesso al balcone con piacevole vista sul verde. La cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L’abitazione è dotata di numerosi comfort tra cui: * aria condizionata con pompa di calore; * termovalvole per la gestione autonoma dei consumi; * scaldabagno sostituito nel 2025.Completamente ristrutturato nel 2008, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è valorizzato dalla caratteristica facciata in mattoni a vista, elemento che dona eleganza e solidità all’intero contesto. Completa la proprietà un comodo box singolo. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, curato e pronto da abitare, oppure un investimento con redditività già garantita.

VILLA SINGOLA IN CONTESTO ESCLUSIVO DI SOLE 7 VILLE All’interno di un raffinato complesso residenziale composto da sole 7 ville, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura, una soluzione esclusiva caratterizzata da indipendenza, privacy, ambienti generosi e finiture di qualità. Costruita nel 1993 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà si distingue per l’elegante facciata in mattoni a vista e per il curato giardino privato di circa 300 mq, dotato di predisposizione per l’irrigazione automatica e vasca di recupero dell’acqua piovana, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Completa la proprietà un box triplo di circa 50 mq, piastrellato e collegato direttamente all’abitazione, offrendo massima comodità negli spostamenti quotidiani. La villa si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Al piano terra, di circa 50 mq, troviamo l’ingresso indipendente, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia e un locale hobby, perfetto come studio, sala giochi o spazio dedicato alle proprie passioni. Il piano interrato, di circa 120 mq, ospita un’ampia taverna con cavedio e due cantine, di cui una particolarmente adatta alla realizzazione di un caratteristico locale vini. Al piano primo, anch’esso di circa 120 mq, si sviluppa la zona abitativa principale composta da un ampio soggiorno doppio con parquet massello e balcone, cucina abitabile, bagno finestrato e due camere da letto luminose. Gli ambienti sono valorizzati da serramenti in PVC con triplo vetro antisfondamento e persiane in alluminio, elementi che garantiscono sicurezza, isolamento e comfort. Il piano mansardato, di circa 120 mq, completa la proprietà con ulteriori tre camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e un balcone privato, offrendo spazi ampi e versatili. Una soluzione unica nel suo genere, pronta per essere vissuta, ideale per chi desidera una villa indipendente con grandi metrature, eleganza e il privilegio di un contesto residenziale esclusivo.

VILLETTA A SCHIERA IN CONTESTO RISERVATO In tranquilla zona residenziale, all’interno di un curato complesso composto da sole 10 villette, proponiamo in vendita villetta a schiera, una soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti ben organizzati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato e al portico coperto, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Completa il piano un bagno di servizio finestrato. Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone e aria condizionata, due camerette luminose e un bagno principale finestrato completo di doccia, offrendo spazi funzionali e confortevoli per tutta la famiglia. Al piano interrato troviamo un’ampia cantina collegata direttamente al box auto, con uscita sul retro dell’abitazione, una soluzione pratica che permette di gestire comodamente sia il parcheggio sia gli spazi accessori. La villetta è dotata di numerosi comfort tra cui: * riscaldamento autonomo a gas; * aria condizionata caldo/freddo in soggiorno e camera matrimoniale; * serramenti in legno con zanzariere; * inferriate al piano terra; * videocitofono.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e vivibili, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.

IMMOBILE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita immobile commerciale di ampia metratura, una soluzione versatile ideale per diverse tipologie di attività tra cui showroom, studi professionali, officine, laboratori, palestre, coworking e molte altre realtà commerciali. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 190 mq ciascuno: il piano terra, caratterizzato da un’altezza interna di 3,45 metri, offre ambienti funzionali e facilmente organizzabili, mentre il primo piano, con altezza di 3,30 metri, permette molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Completa la struttura un ulteriore corpo con altezza interna fino a 4 metri, ideale per ospitare macchinari, attività operative, deposito o spazio magazzino. Sono inoltre presenti due ampi depositi, un lastrico solare sfruttabile e diversi ambienti personalizzabili in base alle esigenze della propria attività. La posizione centrale e l’ottima visibilità rappresentano un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera dare maggiore esposizione al proprio business e raggiungere una clientela più ampia. Una proposta ideale per imprenditori e professionisti alla ricerca di un immobile spazioso, versatile e pronto ad accogliere diverse destinazioni d’uso.

VILLA SINGOLA CON DUE UNITÀ E GIARDINO DI 1.000 MQ In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita villa singola con due unità abitative indipendenti, una soluzione ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e massima autonomia. La proprietà si presta perfettamente sia per due nuclei familiari che per chi cerca una soluzione con abitazione principale e una seconda unità da destinare a investimento, ospiti o spazio indipendente. L’abitazione principale, di circa 133 mq disposti su due livelli, si compone al piano terra di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e cantina. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto con parquet, secondo bagno e un ampio terrazzo con zona solarium, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano questa unità il riscaldamento autonomo, inferriate, zanzariere, cortile privato e due box auto. La seconda unità abitativa, di circa 90 mq, garantisce completa indipendenza e funzionalità. Al piano terra troviamo autorimessa, soggiorno e locale verandato, mentre al primo piano sono presenti un secondo soggiorno con terrazzo, bagno e cucinotto con impianto di climatizzazione. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato di circa 1.000 mq, piantumato con alberi da frutto, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto in totale privacy. La villa è dotata di ingressi indipendenti, assenza di spese condominiali, impianti ristrutturati e serramenti in doppio vetro, caratteristiche che rendono la soluzione pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi. Una proposta unica per chi cerca indipendenza, grandi spazi abitativi e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

PORZIONE LATERALE DI RUSTICO DA PERSONALIZZARE Proponiamo in vendita porzione laterale di rustico disposta su due livelli, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il piano terra presenta un’altezza interna di 2,40 metri, mentre il piano primo, con un’altezza di 3,30 metri, offre ambienti più ariosi e interessanti possibilità di progettazione e distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un comodo ripostiglio ad uso cantina, ideale come spazio accessorio, deposito o locale di servizio. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di acquistare anche la porzione adiacente attualmente disponibile, permettendo di ampliare la metratura e creare una soluzione più spaziosa, ideale sia per famiglie sia per chi valuta un investimento immobiliare. Una proposta interessante per chi cerca un immobile da trasformare, con il fascino del rustico e la possibilità di creare un’abitazione unica e personalizzata.

RUSTICO TERRA-CIELO DA RISTRUTTURARE In posizione tranquilla proponiamo in vendita rustico libero da terra a cielo, completamente da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata e creare ambienti su misura secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un locale, mentre al piano primo è presente un ampio fienile con altezze sfruttabili, che offre interessanti possibilità di recupero e trasformazione degli spazi. Una proposta ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con grande potenziale, perfetta per valorizzare il fascino del rustico e creare una soluzione unica e personalizzata.

AUTORIMESSA IN CONTESTO RIQUALIFICATO BONUS 110% In via a fondo chiuso, all’interno di un contesto recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%, proponiamo in vendita autorimessa ordinata e funzionale, ideale per chi ricerca comodità, sicurezza e praticità. Il box si presenta pavimentato e in ottime condizioni, dotato di corrente elettrica e facilmente accessibile tramite un’ampia rampa condominiale che consente manovre agevoli e confortevoli. La soluzione è subito disponibile e rappresenta un’opportunità interessante sia per chi necessita di uno spazio privato per il proprio veicolo, sia come investimento.