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ZOLA PREDOSA: In contesto esclusivo e verdeggiante, all'interno di un piccolo borgo residenziale di nuova realizzazione, pensato per garantire privacy assoluta e il massimo comfort abitativo, proponiamo due eleganti villette in contesto bifamiliare con ampie metrature di giardini privati (oltre 500 mq ciascuna). Il progetto 'Borgo San Martino' è concepito per offrire il più alto standard possibile sia a livello di efficienza energetica (tutte le unità realizzate saranno con classificazione energetica A4/A4+) che di sostenibilità ambientale (gli edifici sono progettati e saranno realizzati nel rispetto dei requisiti previsti per gli edifici a energia quasi zero/NZEB – Nearly Zero Energy Building). Le villette dotate di accesso indipendente e giardini privati si dispongono su due livelli; al piano terra troviamo la zona living open space con angolo cottura, caratterizzata da ampi e luminosi affacci sui giardini privati, e il bagno; tramite scala di collegamento interna si raggiunge la zona notte con tre funzionali camere da letto (la padronale con cabina armadio e bagno privato, una doppia ed una singola con possibilità di ripostiglio/cabina armadio) e terzo bagno. Completa la proprietà una comoda autorimessa con annesso deposito/vano impianti al piano terra. Nel 'Borgo San Martino' ogni dettaglio è stato minuziosamente studiato per offrire un'esperienza abitativa piacevole, moderna e rilassante, favorendo l'armonia tra il benessere degli spazi interni e l'ambiente circostante. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali relative agli interventi edilizi effettuati. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3466173196.

CRESPELLANO: (Via Giordani) In zona prettamente residenziale, tranquilla e perfettamente servita: scuole, supermercati, farmacie, aree verdi, collegamento diretto alla Via Emilia e all’autostrada A1, proponiamo un nuovo insediamento abitativo composto da due esclusivi condomini di 7 unità ciascuno di diverse tipologie e metrature (attualmente 2 già venduti). UNITA' A1: Appartamento al piano terra con soggiorno/living di 25 mq, cucina abitabile di 9 mq, disimpegno zona notte, due ampie camere da letto rispettivamente di 14 mq e 12 mq e due bagni completi, di cui uno finestrato. Completano la proprietà un vano tecnico ed un box/autorimessa di 18 mq con uno strategico accesso diretto dall'abitazione. La soluzione è circondata su tre lati dal bellissimo giardino privato. Ogni appartamento, in classe A4, raggiunge la massima efficienza sia dal punto di vista energetico che dei consumi, con il risultato finale di un edificio NZEB che mantiene la temperatura interna costante con fabbisogno energetico prossimo allo zero. I locali sono insonorizzati. Le finiture sono moderne e di ottima qualità: tra queste infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; pavimenti di ampio formato, sanitari sospesi. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento, elettrico a pompa di calore con contacalorie separato e termostato in tutti gli ambienti. La caldaia è collegata all’impianto fotovoltaico condominiale. Viene installato anche il sistema di deumidificazione canalizzata. La consegna avverrà a settembre 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

CRESPELLANO: (Via Giordani) In zona prettamente residenziale, tranquilla e perfettamente servita: scuole, supermercati, farmacie, aree verdi, collegamento diretto alla Via Emilia e all’autostrada A1, proponiamo un nuovo insediamento abitativo composto da due esclusivi condomini di 7 unità ciascuno di diverse tipologie e metrature (attualmente 2 già venduti). UNITA' A6: Appartamento al terzo ed ultimo piano, comodamente servito da ascensore, con soggiorno/living di oltre 25 mq, cucina abitabile di 10 mq, per una zona giorno complessiva di oltre 35 mq, affaccio sul primo balcone abitabile di 12 mq, disimpegno notte, due spaziose camere da letto matrimoniali, rispettivamente di 16 mq e 14 mq e due bagni. La zona notte è collegata ad un secondo balcone assolutamente vivibile di quasi 9 mq. Completano la proprietà un vano tecnico ed un box/autorimessa di 19 mq. Ogni appartamento, in classe A4, raggiunge la massima efficienza sia dal punto di vista energetico che dei consumi, con il risultato finale di un edificio NZEB che mantiene la temperatura interna costante con fabbisogno energetico prossimo allo zero. I locali sono insonorizzati. Le finiture sono moderne e di ottima qualità: tra queste infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; pavimenti di ampio formato, sanitari sospesi. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento, elettrico a pompa di calore con contacalorie separato e termostato in tutti gli ambienti. La caldaia è collegata all’impianto fotovoltaico condominiale. Viene installato anche il sistema di deumidificazione canalizzata. La consegna avverrà a settembre 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

CRESPELLANO: (Via Giordani) In zona prettamente residenziale, tranquilla e perfettamente servita: scuole, supermercati, farmacie, aree verdi, collegamento diretto alla Via Emilia e all’autostrada A1, proponiamo un nuovo insediamento abitativo composto da due esclusivi condomini di 7 unità ciascuno di diverse tipologie e metrature (attualmente 2 già venduti). UNITA' B3: Appartamento al primo piano, comodamente servito da ascensore, con soggiorno/living di oltre 25 mq, balcone abitabile di 11 mq, cucina abitabile, per una zona giorno complessiva di oltre 35 mq, disimpegno notte, tre funzionali camere da letto matrimoniali, tutte di oltre 14 mq (una collegata ad un secondo balcone) e due bagni. Completano la proprietà un vano tecnico ed una spaziosa autorimessa. Ogni appartamento, in classe A4, raggiunge la massima efficienza sia dal punto di vista energetico che dei consumi, con il risultato finale di un edificio NZEB che mantiene la temperatura interna costante con fabbisogno energetico prossimo allo zero. I locali sono insonorizzati. Le finiture sono moderne e di ottima qualità: tra queste infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; pavimenti di ampio formato, sanitari sospesi. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento, elettrico a pompa di calore con contacalorie separato e termostato in tutti gli ambienti. La caldaia è collegata all’impianto fotovoltaico condominiale. Viene installato anche il sistema di deumidificazione canalizzata. La consegna avverrà a settembre 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

CRESPELLANO: Nuova realizzazione di 7 villette a schiera Via Calamandrei. Proponiamo in vendita ville a schiera di nuova costruzione, in classe A4, completamente gas-free, a zero emissioni inquinanti, accomunate da un unico standard costruttivo di eccellenza. Il progetto combina architettura contemporanea, materiali d’eccellenza e tecnologia impiantistica all’avanguardia in un contesto residenziale esclusivo. Il piano terra offre un open space soggiorno/pranzo-cucina di 39 mq, zona lavanderia, bagno di cortesia e autorimessa di oltre 18 mq con accesso diretto. Al primo piano, camera padronale da oltre 18 mq, seconda camera matrimoniale da 14 mq, terza camera da oltre 11 mq, due bagni con lucernario Velux, locale tecnico e tre balconi. Adatte alla clientela più esigente, le ville uniscono una linea architettonica moderna ad una grande funzionalità degli spazi, ad una elevata efficienza degli impianti e ad una raffinata eleganza delle finiture. Il tutto ad un ottimo rapporto qualità/prezzo (€ 3000 al mq). La costruzione è antisismica, insonorizzata e ad elevato contenimento termico, grazie ad isolamenti molto performanti che abbattono tutti i ponti termici. Per evitare umidità da risalita viene realizzata una platea monolitica debitamente coibentata. Le finiture prevedono infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate a comando domotico, in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; portone garage sezionale in acciaio coibentato, intonaci biologici a base naturale; piatto doccia in resina e sanitari sospesi; pavimenti e rivestimenti Atlas Concord di ampio formato. Gli impianti sono di avanguardia tecnologica. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è elettrico a pompa di calore individuale Daikin, diramato a pavimento con termostato in tutti gli ambienti (anche in bagno) e supportato da un impianto fotovoltaico da 6 kWh con accumulo Tesla da 13,5 kWh. Per evitare condense e per garantire il massimo comfort viene installato un sistema di deumidificazione canalizzata che “dialoga” con il raffrescamento a pavimento e regola il livello di umidità ottimale. L’impianto elettrico è progettato con cura e prevede anche l’illuminazione scenica esterna. I frutti e le placche sono della Bticino Living. Le ville sono posizionate in nuova zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, dalla locale stazione ferroviaria e dalle scuole pubbliche. La consegna avverrà a Luglio 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

CRESPELLANO: Nuova realizzazione di 7 villette a schiera Via Calamandrei. Proponiamo in vendita ville a schiera di nuova costruzione, in classe A4, completamente gas-free, a zero emissioni inquinanti, accomunate da un unico standard costruttivo di eccellenza. Il progetto combina architettura contemporanea, materiali d’eccellenza e tecnologia impiantistica all’avanguardia in un contesto residenziale esclusivo. Il piano terra offre un open space soggiorno/pranzo-cucina di 39 mq, zona lavanderia, bagno di cortesia e autorimessa di oltre 18 mq con accesso diretto. Al primo piano, camera padronale da oltre 18 mq, seconda camera matrimoniale da 14 mq, terza camera da oltre 11 mq, due bagni con lucernario Velux, locale tecnico e tre balconi. Adatte alla clientela più esigente, le ville uniscono una linea architettonica moderna ad una grande funzionalità degli spazi, ad una elevata efficienza degli impianti e ad una raffinata eleganza delle finiture. Il tutto ad un ottimo rapporto qualità/prezzo (€ 3000 al mq). La costruzione è antisismica, insonorizzata e ad elevato contenimento termico, grazie ad isolamenti molto performanti che abbattono tutti i ponti termici. Per evitare umidità da risalita viene realizzata una platea monolitica debitamente coibentata. Le finiture prevedono infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate a comando domotico, in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; portone garage sezionale in acciaio coibentato, intonaci biologici a base naturale; piatto doccia in resina e sanitari sospesi; pavimenti e rivestimenti Atlas Concord di ampio formato. Gli impianti sono di avanguardia tecnologica. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è elettrico a pompa di calore individuale Daikin, diramato a pavimento con termostato in tutti gli ambienti (anche in bagno) e supportato da un impianto fotovoltaico da 6 kWh con accumulo Tesla da 13,5 kWh. Per evitare condense e per garantire il massimo comfort viene installato un sistema di deumidificazione canalizzata che “dialoga” con il raffrescamento a pavimento e regola il livello di umidità ottimale. L’impianto elettrico è progettato con cura e prevede anche l’illuminazione scenica esterna. I frutti e le placche sono della Bticino Living. Le ville sono posizionate in nuova zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, dalla locale stazione ferroviaria e dalle scuole pubbliche. La consegna avverrà a Luglio 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

ZOLA PREDOSA: In pieno centro al paese, in zona residenziale, comodi a tutti i principali servizi della zona e strategicamente collegati all'asse attrezzato in direzione Bologna, proponiamo trilocale al primo piano comodamente servito da ascensore. Spazioso ingresso arredabile, zona giorno con tinello e cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera da letto con balcone e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato e le spese condominiali si aggirano intorno ai 1400,00 euro annui. La posizione strategica, il buono stato di mantenimento condominiale, la disposizione lineari degli ambienti, l'ampia possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione, la luminosità garantita dall'ottima esposizione, l'ascensore condominiale recentemente sostituito, sono tra le principali qualità dell'immobile. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3466173196.

ZOLA PREDOSA: Nel cuore di Zola Predosa, in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, in prossimità di tutti i principali servizi ed attività commerciali del comune, raggiungibili comodamente anche a piedi in pochi minuti, proponiamo trilocale completamente ristrutturato al piano rialzato di un piccolo condominio di sei unità. Ingresso direttamente sull'angolo living, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina ed una comoda autorimessa al piano terra. A livello condominiale sono stati recentemente ultimati i lavori di efficientamento energetico legati al Superbonus che hanno riqualificato l'intero stabile. La posizione centrale, il contesto totalmente riammodernato, la disposizione interna funzionale e perfetta per ottimizzare ogni metro quadrato, l'accuratezza nella ristrutturazione, la cura nella selezione delle finiture, l'ottima esposizione, la classe energetica prestazionale (A1), sono solo alcune delle principali qualità della soluzione. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento 109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3466173196.

ZOLA PREDOSA: Nel cuore di Zola Predosa, nella fascia residenziale più esclusiva del comune, in zona collinare, tranquilla e verdeggiante, ma comunque accessibile e collegata a tutti i principali servizi, proponiamo spazioso quadrilocale al piano rialzato. Ingresso arredabile, ampia zona living con angolo cottura, accesso al primo balcone, disimpegno zona notte, tre camere da letto matrimoniali (due delle quali collegate ad un secondo balcone), comodo ripostiglio e due bagni finestrati. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato con l'installazione delle termovalvole e dei contacalorie. Possibilità di autorimessa. La posizione di pregio, il contesto riservato, le metrature generose degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi, il buono stato di mantenimento sia dello stabile, grazie al mattone a vista, che delle finiture interne, grazie ai lavori effettuati nel 2000, il sistema di allarme già installato, la presenza di un bel parco condominiale che circonda la soluzione, l'ottima esposizione, sono solo alcune delle principali qualità da scoprire dell'immobile. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

ZOLA PREDOSA: Immersi nel verde, in contesto abitativo tranquillo e riservato, ma comunque comodi a tutti i principali servizi della zona e strategicamente collegati in direzione Bologna, proponiamo caratteristica villa in stile simil-floreale completamente indipendente circondata da parco privato di oltre 2000 mq. La soluzione si sviluppa complessivamente su tre livelli: al piano rialzato troviamo un generoso ingresso arredabile, spaziosa zona giorno di oltre 40 mq con area living, cucina abitabile e zona pranzo separati e bagno; tramite scala di collegamento interna raggiungiamo il primo piano dove troviamo due camere da letto, uno terzo ambiente studio, un bagno e un balcone panoramico sulla zona circostante. Al piano seminterrato troviamo una zona taverna/hobby di oltre 50 mq utilizzabile e personalizzabile in svariati modi. La privacy e la riservatezza garantita dal contesto, il parco privato che circonda la proprietà sui quattro lati, la presenza di tre ingressi separati, caratteristica che facilita l'eventuale ridistribuzione degli spazie e la convivenza anche di un nucleo familiare numeroso, l'ottimo stato di mantenimento della soluzione grazie ai lavori effettuati negli anni 90', le metrature generose, la disposizione funzionale degli ambienti, sono tra le caratteristiche principali di una soluzione unica nel suo genere tutta da scoprire. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

ZOLA PREDOSA: In centro al paese, in prossimità del comparto C4, comodi a tutte le attività commerciali e servizi logistici della zona, proponiamo trilocale finemente ristrutturato al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso direttamente sulla zona living con cucina a vista, disimpegno zona notte, due spaziose camere da letto, bagno e funzionale ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è alimentato da caldaia autonoma e le spese di gestione condominiali si aggirano sui 1100,00 euro. La posizione nevralgica, il contesto prettamente residenziale, l'assenza di spazi inutilizzati, la cura nella ristrutturazione e nelle finiture scelte, il calore trasmesso dai soffitti in legno, la privacy e la luminosità garantiti dall'ultimo piano, sono tra le principali qualità della soluzione. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

ZOLA PREDOSA: Nel cuore di Zola Predosa, a due passi da tutti i principali servizi, in prossimità del parco Respighi e del percorso ciclopedonale 'vita', proponiamo spazioso bilocale al terzo ed ultimo piano senza ascensore in condominio completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus. Ingresso, zona living con soggiorno e cucinotto a vista, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale con terrazza, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato ed un box/deposito al piano terra. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato con termovalvole e contacalorie già installati. La posizione centrale ma allo stesso tempo riservata e comoda ad aree verdi e parchi, i lavori effettuati recentemente sullo stabile, il buono stato delle finiture interne, la disposizione lineare degli ambienti, la luminosità e la vista garantiti dal piano alto, sono tra le principali caratteristiche della soluzione. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

ZOLA PREDOSA: Nel cuore di Zola Predosa, in contesto residenziale, verdeggiante e tranquillo, proponiamo due esclusive villette di nuova realizzazione in contesto bifamiliare. L'intervento, sia dal punto di vista tecnologico/impiantistico che delle finiture scelte, punta ad offrire il massimo del risparmio e del comfort abitativo e a garantire la miglior vivibilità possibile. Le unità immobiliari saranno in classe A4, provviste di tutte le dotazioni più innovative per quanto riguarda l'isolamento acustico, l'efficienza energetica e le normative antisismiche. Le villette, con giardino privato, si articolano complessivamente su tre livelli; dalla loggia si accede al piano terra, dove troviamo un ingresso arredabile, la zona living open space dove soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia e il primo bagno finestrato; al piano primo la zona notte, con tre funzionali camere da letto e secondo bagno finestrato. Tramite scala di collegamento interna si raggiunge il piano seminterrato con un ambiente polivalente utilizzabile come taverna, uno spazio cantina/deposito e l'autorimessa. Completano le proprietà due posti auto privati per ogni villetta. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3466173196.

ZOLA PREDOSA: In zona tranquilla, immersi nel verde, in contesto di assoluta quiete e privacy, proponiamo appartamento indipendente in contesto bifamiliare con giardino privato. Tramite un'elegante scala protetta da un portico con colonne rivestite in mattoni d'epoca si raggiunge l'immobile, risultato di un accurato recupero edilizio di fabbricato colonico effettuato nei primi anni duemila. Ingresso direttamente sul soggiorno di 45 mq, cucina abitabile, terrazza abitabile loggiata di oltre 25 mq, ampio disimpegno arredabile, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e due bagni. Possibilità di acquistare una comoda autorimessa al piano seminterrato. L'assoluta quiete della zona, il contesto bucolico, l'edificio di recente realizzazione, la cura nelle scelte delle finiture e negli accorgimenti impiantistici, la privacy garantita dalla soluzione, le basse spese di gestione, la metratura unica degli ambienti, la disposizione funzionale e l'assenza di spazi inutilizzati sono solo alcune delle principali qualità della proprietà. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento 109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.