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Fivizzano, Campiglione- A Campiglione di Fivizzano, immersa nella quiete della Lunigiana e circondata dal verde della proprietà, questa casa indipendente sembra nascere dal paesaggio che la circonda, aprendosi con naturalezza verso una vista ampia e suggestiva sulle montagne. Il giardino accompagna l’abitazione come un naturale prolungamento degli spazi interni, ma la proprietà si estende ben oltre i suoi confini immediati. Circa 1.450 mq tra terreno, bosco e aree verdi disegnano una piccola collina privata che si sviluppa attorno alla casa, tra castagni secolari e un suggestivo uliveto con numerose piante in produzione. Salendo verso la parte più alta della proprietà, lo sguardo si apre sul paese sottostante e sulla vallata, regalando scorci che cambiano colore e atmosfera con il passare delle stagioni. Un luogo dove il profumo della terra, il fruscio degli alberi e la quiete della campagna diventano parte della quotidianità. La casa, edificata negli anni Ottanta e mantenuta con grande cura nel tempo, si presenta in buone condizioni sia interne che esterne. Al piano terra, oltre a spazioso porticato, trovano spazio i posti auto, il garage, i locali cantina e un servizio igienico a loro supporto, ambienti pratici e funzionali per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si viene accolti da una calda zona giorno con cucina e camino, il cuore della casa, dove immaginare serate d’inverno accompagnate dal crepitio del fuoco. Completano il livello due camere da letto, il bagno e una terrazza dalla quale lo sguardo corre libero verso il panorama circostante. Il secondo piano, collegato sia internamente tramite una caratteristica scala a chiocciola sia attraverso un accesso indipendente esterno, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Qui trovano spazio una seconda zona giorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo panoramico. Le finestre e i lucernari diffondono una luce morbida e naturale che rende gli ambienti particolarmente accoglienti e suggestivi. Una proprietà ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, una casa per più nuclei familiari o un luogo dove ritrovare il piacere delle cose semplici, circondato dal verde, dalla luce e dalla bellezza discreta delle montagne lunigianesi, con il privilegio di un castagneto, un uliveto e una collina privata affacciata sulla vallata.

Carrara, Zona Fossola - Immagina di arrivare al tramonto, quando la luce arancione accarezza i tetti di coppi e il profumo di terra e mare si mescola nell’aria. Davanti a te si apre una casa color corallo, calda come un abbraccio antico, con posto auto privato dove parcheggiare comodamente. L’ingresso al piano terra è ideale per diventare il tuo rifugio, uno spazio che aspetta solo la tua impronta. Qui c’è la possibilità di creare un secondo bagno, grazie a una stanza con allacci già presenti, così potrai trasformare il pianterreno in una spaziosa taverna con il suo ingresso separato, ideale per accogliere ospiti, oppure in un funzionale deposito per lo stoccaggio di materiali o oggetti ingombranti. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, o dal portoncino principale, ti accoglie un cucinotto abitabile con dettagli in pietra e una finestra che incornicia le colline come un quadro vivente. Un piccolo disimpegno accompagna al servizio igienico finestrato, raccolto ma molto funzionale. Proprio accanto alla zona giorno si spalanca la chicca che ti ruberà l’anima: una terrazza panoramica di circa 85mq da attrezzare a tuo gusto. Qui il vento ti accarezza la pelle mentre gli occhi si perdono tra tetti rossi, il profilo della città e il luccichio lontano del mare. Il sole scalda le piastrelle, e tu senti già il suono del tuo caffè mattutino che si mescola al canto degli uccelli. Al livello superiore, tramite scala interna in legno, arrivi nella camera matrimoniale sotto un soffitto di travi a vista, dove la luce filtra morbida dalle finestre e le pareti respirano possibilità: qui il silenzio è denso, avvolgente, quasi si può toccare. Certo, la casa ha bisogno di un’anima nuova: muri da ridipingere, dettagli da curare, ma è proprio questo il suo fascino. È una tela bianca con ossa forti, un potenziale che ti fa già sognare cene sulla terrazza al tramonto, risate che riecheggiano tra le pietre, e quel senso di “finalmente a casa” che solo i luoghi veri sanno regalare. Zona defilata e silenziosa, eppure solo 5 minuti dal centro di Carrara. Il caffè, il mercato, il teatro, il mare… tutto a portata di mano, ma senza il rumore del mondo. Se cerchi una casa che non sia solo muri, ma una storia da scrivere insieme, questa è la tua. Non è perfetta. È viva.

Località Gragnana, Carrara - Immersa nel verde delle colline apuane, a Gragnana, frazione di Carrara, questa affascinante casa di 4 vani rappresenta un vero gioiello da riscoprire. Con ingresso indipendente da terrazzina e un giardino privato rigoglioso, dove alberi di limoni e piante mediterranee creano un’oasi di pace, l’immobile offre un potenziale unico per chi ama il fascino rustico e desidera personalizzarlo a proprio gusto. All’esterno un sentiero lastricato dal carattere autentico si snoda tra il verde lussureggiante e una vista suggestiva sulle colline circostanti, con montagne boscose che fanno da sfondo. Il giardino si estende intorno alla proprietà, invitando a momenti di tranquillità all’aria aperta. All’interno, gli ambienti spaziosi e luminosi conservano elementi originali che conferiscono un’anima storica: soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e graniglia a scacchi, archi eleganti e finestre ampie che incorniciano panorami collinari. I 4 vani includono stanze versatili, ideali per camere da letto o zone living e un’area cucina con piastrelle d’epoca. Da ristrutturare, questa casa è l’ideale per un progetto di rinnovamento che ne esalti il potenziale: immagina di trasformare questi spazi in un rifugio moderno con tocchi tradizionali, sfruttando la posizione strategica vicino al centro storico di Carrara e alle bellezze naturali delle Alpi Apuane. Contattaci per una visita e scopri come rendere questa proprietà la tua casa dei sogni!

Nel cuore di Avenza, lungo il Viale XX Settembre, si trova un immobile di 115 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Attualmente adibito a ufficio, l'immobile è stato finemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende tre camere , un bagno, due ulteriori camere e due balconi, garantendo spazi versatili e ben distribuiti. La luminosità naturale pervade ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. L'immobile è dotato di climatizzatori, assicurando comfort in ogni stagione. Costruito nel 1960, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione civile in una zona ben servita e strategica. La posizione centrale e la qualità della ristrutturazione rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere o lavorare in un contesto dinamico e ben collegato.

Avenza - Nella zona di Avenza Vecchia, proponiamo in vendita piccola palazzina composta da due appartamenti e da un ex ambulatorio al piano terra, da ristrutturare. La palazzina è composta da un ampio ingresso collegato all'ambulatorio, composto da due stanze e bagno cieco. Salendo per le scale troviamo al primo piano uno dei due appartamenti, il quale è composto da una cucina abitabile che rimane luminosa grazie alla presenza della porta finestra, adiacente alla cucina troviamo il bagnetto finestrato, mentre spostandoci per il piccolo disimpegno troviamo la sala anch'essa con l'accesso al balcone e alla camera da letto. Al secondo piano troviamo l'ultimo appartamentino gemellare all'immobile precedentemente descritto, con l'unica differenza di avere in questo caso il balcone verandato. Completa l'immobile un comodo giardino con la possibilità di usarlo sia come parcheggio privato sia come luogo per passare in compagnia giornate di sole all'aperto.

CARRARA CENTRO – FONDO DIREZIONALE/SANITARIO D/5 DI AMPIA METRATURA Nel cuore di Carrara, in posizione centrale e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un prestigioso fondo accatastato D/5 di circa 200mq, ideale per attività sanitarie, poliambulatori, studi medici associati, centri specialistici o professionali. L’immobile, posto al piano terra e completamente accessibile a persone con disabilità, si presenta in condizioni impeccabili, valorizzandone funzionalità, comfort e immagine professionale. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno, perfetto per essere organizzato come reception e sala accoglienza per la clientela. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e comprendono: - 5 ampie stanze finestrate, ideali come ambulatori, studi professionali o uffici; - 2 servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per l’accesso ai disabili; - 2 locali tecnici; - ripostiglio; - spogliatoio. La luminosità degli ambienti, l’ottima distribuzione degli spazi e l'ottimo livello manutentivo rendono questa proprietà una soluzione pronta all’uso, senza necessità di interventi. Una proposta di grande interesse per professionisti, società o investitori, in cerca di una struttura rappresentativa già predisposta per le proprie attività nel Centro di Carrara. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Capannone Artigianale in Affitto a Carrara (Avenza)- Nella zona industriale di Avenza, proponiamo in affitto un capannone artigianale di circa 300 mq (dimensioni 30x10 m), ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio. Lo spazio principale è ampio e funzionale, luminoso e a pianta regolare, con altezza utile che permette di lavorare comodamente. È già dotato di un ufficio indipendente, spogliatoio e bagno con doccia, tutti già predisposti e funzionali. La struttura è completa di impianto elettrico e illuminazione. All’esterno vanta circa 150 mq di tettoie regolari (una lunga di circa 30 m e una più corta di circa 20 m), perfette per proteggere materiali e attrezzature, e di un piazzale pavimentato di circa 550 mq, che offre ampio spazio garantendo facilità nelle manovre e nel parcheggio. L’accesso è agevolato da un ampio cancello carrabile, che permette anche l’ingresso di camion fino a 40 piedi. L’immobile si trova in posizione strategica, ben collegata e con visibilità sulla strada. Categoria catastale D/8. Canone di affitto: 2.900 € al mese + IVA Soluzione pratica, funzionale e pronta all’uso per chi cerca uno spazio produttivo a Carrara. Per visite e informazioni contattaci!

Località Granana - Nel cuore della caratteristica Gragnana, tra vie tranquille e scorci autentici, proponiamo una casa terracielo con ingresso indipendente, disposta su più livelli e perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente e ricca di potenzialità. A pochi minuti da Carrara, la casa gode di un contesto silenzioso e caratteristico: vicoli tipici, case in pietra, servizi essenziali vicino e facilità di parcheggio nei pressi dell’abitazione. L’immobile richiama lo stile delle classiche case di paese della zona, dove la solidità della struttura si unisce al calore degli ambienti, creando un rifugio intimo e familiare. Il Piano Terra apre le porte sulla zona conviviale: una cucina ampia e funzionale, con soffitti a volta che raccontano la storia della casa. Sullo stesso livello è presente il primo bagno, comodo, finestrato e facilmente accessibile. Tramite scala interna si raggiunge il soggiorno al primo piano, un ambiente luminoso e suggestivo, valorizzato da un camino che scalda subito l’atmosfera. È lo spazio ideale per creare un’area relax raccolta e confortevole. Il secondo piano è dedicato alla camera matrimoniale spaziosa, dotata di secondo bagno privato, anch'esso finestrato. Le finiture chiare e le finestre rendono la stanza ariosa e piacevole. L’ultimo livello ospita un vano sottotetto rifinito in legno, già pavimentato e dotato di lucernario. È perfetto come seconda camera, studio creativo, stanza hobby o area relax. La casa necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno di esaltare ancora di più il potenziale dell’immobile, rendendolo abitabile e perfettamente adatto alle proprie esigenze. Gli ambienti, distribuiti su più livelli, offrono spazi ben definiti e la possibilità di creare un’abitazione dal carattere unico, ideale per chi cerca una soluzione in un contesto tranquillo e autentico.

Carrara - Avenza: Via Campo d'Appio: è disponibile una villa a schiera in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa semindipendente. L'immobile, di 180 mq, si sviluppa su più livelli ed è in ottimo stato di conservazione. L'immobile offre tre camere da letto, di cui due servite da balcone, garantendo spazi privati e luminosi. I tre bagni presenti assicurano comfort e praticità per tutta la famiglia. La taverna attrezzata rappresenta un ambiente ideale per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà un ampio soggiorno e una cucina luminosa ed abitabile . All'esterno, due piccole corti offrono spazi privati. L'aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione. C'è la possibilità di un posto auto nel vialetto del complesso . A breve verranno inizati i lavori straordinari della facciata