Affiliato Tecnocasa: STUDIO SORSO SRL - Tecnocasa

SENNORI – Via Roma – Nella via principale del paese Nel cuore di Sennori, lungo Via Roma, proponiamo una soluzione indipendente situata in una delle vie più centrali e servite del paese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano attività commerciali, servizi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutto ciò che rende comoda la vita quotidiana.Vivere in questa zona significa poter assaporare l’autenticità del centro storico, con le sue vie caratteristiche, la tranquillità del paese e la comodità di avere tutto a portata di mano. Un contesto ideale per chi desidera una casa centrale, ben collegata e ricca di potenzialità. La casa, indipendente e disposta su due livelli, conserva il fascino delle abitazioni tradizionali del paese e offre ampi margini di personalizzazione.L’ingresso al piano terra ci conduce in un corridoio che distribuisce gli ambienti.La prima stanza, per posizione e dimensioni, si presta ad essere trasformata in un’accogliente soggiorno. Proseguendo lungo le prime rampe di scale troviamo il primo bagno e una prima camera da letto. Ritornando al piano terra, il corridoio ci accompagna verso un ulteriore ambiente, anticamente utilizzato come sala da pranzo, collegato alla cucina e ad una piccola zona esterna. Nel sottoscala è presente un secondo bagno. Attraverso la seconda scala raggiungiamo il primo piano, dove ci accoglie una camera da letto di ampie metrature, luminosa e ariosa, con uscita diretta sul terrazzo. Da qui lo sguardo si apre verso una splendida vista mare, un dettaglio raro e suggestivo che dona alla casa un’atmosfera speciale. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una soluzione ricca di potenziale. Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze o valutare la realizzazione di due appartamenti separati. Consigliamo questa casa a giovani coppie alla ricerca della loro prima abitazione, da modellare e personalizzare secondo il proprio gusto e il proprio stile di vita o a chi desidera investire in una soluzione da mettere a reddito, grazie alla posizione centrale, alla metratura e alla possibilità di creare due unità abitative distinte.

SENNORI - LOCALITA' BADDE MARINU - Lontano dal caos immerso nel verde Nel suggestivo contesto di Sennori – Badde Marinu, immersa nella quiete della campagna e circondata dal verde tipico del territorio, proponiamo una proprietà capace di regalare privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura. Una posizione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos quotidiano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali e ai servizi raggiungibili in pochi minuti. La zona di Badde Marinu è particolarmente apprezzata per il suo paesaggio rilassante, i panorami aperti e l’atmosfera riservata che la rende perfetta sia come residenza privata sia come rifugio per il tempo libero. Qui il silenzio della campagna si unisce alla bellezza della vista mare, creando un ambiente intimo e rigenerante. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1 ettaro e ospita una graziosa casa di 64 mq, accogliente e ben distribuita negli spazi interni. L’abitazione dispone di una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, una cucina calda e conviviale arricchita dalla presenza del camino e della stufa a pellet, oltre a una seconda stanza attualmente adibita a salotto, facilmente adattabile a seconda delle esigenze. Uno dei punti di forza della casa è senza dubbio la grande veranda con vetri amovibili, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della pace del paesaggio circostante e della piacevole vista sul mare. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi sogna una casa immersa nella natura, per coppie alla ricerca di tranquillità, per chi desidera una residenza lontana dal ritmo frenetico della città oppure una seconda casa dove ritrovare tempo, silenzio e qualità della vita. Perfetta anche per amanti degli animali, della campagna e per chi cerca un piccolo angolo autentico della Sardegna da vivere tutto l’anno.

SORSO – Via Nievo Nel centro di Sorso, in una zona ben distribuita e comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, con una metratura complessiva di circa 200 mq. L’immobile si trova all’interno di un vicolo chiuso, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy, rendendo l’ambiente particolarmente silenzioso e riservato. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Al piano terra troviamo soggiorno, camera da letto matrimoniale, sala da pranzo con cucina e bagno con vasca. Completa il piano un giardino riservato, arricchito da alberi di arancio e mandarino, oltre a un pratico deposito per gli attrezzi. Una scala in marmo conduce al piano primo, composto da due camere da letto matrimoniali, bagno, seconda sala da pranzo collegata alla cucina e soggiorno. Da quest’ultimo si accede a un ripostiglio con botola che permette di raggiungere il sottotetto. Tra i punti di forza troviamo sicuramente il box auto, elemento molto ricercato nelle abitazioni in centro, oltre alla generosa metratura e alla disposizione interna, che offre la possibilità di creare due appartamenti separati. Consigliamo questa casa a famiglie numerose, a chi desidera vivere in una soluzione indipendente nel centro del paese senza rinunciare alla tranquillità, oppure a chi cerca un immobile versatile da personalizzare o destinare a investimento.

SORSO - Via Enrico Costa - Nel cuore del paese Nel centro di Sorso, in Via Enrico Costa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un piccolo complesso composto da sole 6 unità abitative. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in una zona centrale, comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi del paese come negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività di prima necessità. L’abitazione, costruita antecedentemente al 1967, è stata locata fino allo scorso anno e si presenta in condizioni generali discrete. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, conserva una distribuzione interna funzionale e facilmente valorizzabile. Gli ambienti sono ben separati e comprendono soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. La disposizione degli spazi permette di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. Un ulteriore vantaggio è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di gestione. Questa soluzione è consigliata in particolare a chi cerca un investimento nel centro di Sorso, con la possibilità di ristrutturare e valorizzare l’immobile, oppure a chi desidera acquistare una casa comoda, centrale e ben collegata, da personalizzare nel tempo.

SORSO – Villaggio La Riviera – A pochi passi dalla spiaggia Nel suggestivo contesto del Villaggio La Riviera, proponiamo una raffinata soluzione ideale per chi sogna una casa al mare dove respirare tranquillità, luce e profumo di estate. A pochi passi dalla spiaggia, l’immobile è inserito in un ambiente riservato e rilassante, perfetto per vivere momenti di serenità lontano dal ritmo frenetico della città. La proprietà conquista per i suoi spazi esterni vivibili, gli ambienti luminosi e i dettagli curati in stile shabby chic, che donano alla casa un’atmosfera accogliente e romantica, tipica delle dimore estive dal sapore mediterraneo. L’appartamento si trova all’interno del Villaggio La Riviera, in una posizione particolarmente comoda e tranquilla, tra la discesa del secondo e del terzo pettine. La zona è molto apprezzata per la vicinanza al mare e per il contesto riservato immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere la spiaggia in totale relax. Qui il tempo sembra rallentare: le giornate scorrono tra passeggiate sul litorale, cene all’aperto e momenti di quiete accompagnati dalla brezza marina. La proprietà accoglie con un ingresso indipendente dal cancello privato, che apre su un piacevole giardino al piano terra di circa 50 mq, uno spazio perfetto per prendere il sole in totale privacy, leggere un libro all’ombra o trascorrere momenti di relax nelle calde giornate estive. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, dove ci accoglie una splendida terrazza di circa 30 mq, impreziosita da barbecue e lavabo, ideale per organizzare cene all’aperto e serate in compagnia sotto il cielo d’estate. Completa la zona esterna una veranda di circa 20 mq, riservata e vivibile in ogni momento della giornata. All’interno, la casa si distingue per l’atmosfera calda e curata: il soggiorno con angolo cottura è valorizzato da eleganti dettagli in stile shabby chic che rendono l’ambiente armonioso e accogliente. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da bagno, camera matrimoniale e cameretta doppia, entrambe molto luminose e pensate per offrire comfort e tranquillità. Questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere il mare in un contesto sereno e sicuro, per chi cerca una casa vacanze lontana dal caos cittadino e per chi desidera fare un investimento in una delle località più amate della costa di Sorso, perfetta anche per locazioni turistiche stagionali.

SORSO - Località Marritza - A pochi passi dalla spiaggia La località di Marritza è una delle zone più apprezzate del litorale di Sorso, ideale per chi desidera vivere il mare in totale tranquillità. Immersa nella quiete e nella natura mediterranea, regala atmosfere rilassanti, lontane dal traffico e dal caos cittadino, pur restando facilmente collegata ai principali servizi e ai centri vicini. Qui il tempo sembra rallentare: il profumo della salsedine, le giornate scandite dal suono del mare e i tramonti sul litorale rendono questa località perfetta sia per le vacanze che per chi cerca una vita più serena tutto l’anno. A pochi passi dall’abitazione è presente una piccola spiaggia raccolta e riservata, raggiungibile comodamente a piedi in appena due minuti. La proprietà proposta è una casa semindipendente al piano terra con ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in piena libertà durante la bella stagione. L’immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie agli ambienti spaziosi e alla posizione privilegiata vicino al mare. La casa è composta da soggiorno, tre camere e bagno, con ambienti luminosi che possono essere reinterpretati e personalizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. In vendita è presente il solo piano terra, mentre al piano superiore si trova un terrazzo con vista mare, perfetto per immaginare momenti di relax al tramonto, una cena estiva all’aperto o semplicemente il piacere di respirare la brezza marina. L’ampio giardino rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio ideale per chi ama vivere all’esterno, per chi ha animali domestici o desidera creare una zona verde privata dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia. Consigliamo questa soluzione a chi è alla ricerca di una casa vacanza autentica e rilassante, immersa nel silenzio e a pochi passi dal mare, ma anche a chi desidera realizzare una residenza personale dal grande potenziale. Grazie alla posizione, agli spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione principale sia come rifugio estivo dove ritrovare pace, natura e qualità della vita.

SORSO - VIA TIRSO - In contesto residenziale vicino ai servizi Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sorso, Via Tirso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e familiare, senza rinunciare alla serenità. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, fermata dell’autobus, attività di frutta e verdura, bar, biblioteca e tutti i principali servizi utili nella quotidianità. La posizione, inoltre, è valorizzata dalla vicinanza alla Chiesa dei Cappuccini, punto di riferimento del quartiere, che contribuisce a creare un’atmosfera autentica e piacevole da vivere ogni giorno. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo complesso composto da pochi appartamenti, caratterizzato da un ambiente riservato e silenzioso. La casa accoglie con un luminoso soggiorno, uno spazio piacevole e rilassante dove trascorrere i momenti della giornata in famiglia o con gli amici. Da qui si accede a una comoda terrazza, perfetta per sorseggiare un caffè al mattino o concedersi qualche momento di relax leggendo un libro nelle giornate più miti. La cucina, separata dal soggiorno, si affaccia sullo stesso terrazzo, creando continuità tra gli ambienti e rendendo gli spazi pratici e funzionali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa. Completa l’immobile il bagno funzionale dotato di doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’assenza di spese condominiali e dalla presenza del box auto privato, comodità sempre più ricercata. La posizione silenziosa rende questa soluzione ancora più piacevole per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano. Consigliamo questa soluzione a famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza ulteriori costi di ristrutturazione, ma anche a giovani coppie con figli e/o animali che cercano ambienti comodi, accoglienti e inseriti in un quartiere tranquillo e ben servito.

Sorso – Località Badde Pira - Immerso nella natura Nel cuore della campagna sorsense, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4 ettari, un luogo autentico dove natura, tradizione e storia si incontrano armoniosamente. La proprietà si distingue per il suo fascino tipico: tra circa 80 alberi di ulivo e una ricca varietà di alberi da frutto – limoni, pere, susine, cachi, noci, nespole, mandorle dolci, fichi, melograno, arance e mandarini – si crea un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la terra e i suoi ritmi. All’interno del terreno è presente un deposito di circa 70 mq, impreziosito dal caratteristico “Su laccu”, elemento della tradizione locale, nonchè il palmento, una struttura in muratura, testimonianza delle antiche lavorazioni vinicole. Completa la proprietà un pozzo, risorsa fondamentale per l’irrigazione e la gestione agricola. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla vigna certificata, che in passato conferiva uva alle rinomate Cantine Argiolas. Attualmente non coltivata da circa tre anni, offre interessanti prospettive di recupero per chi desidera investire nella viticoltura. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un angolo di tranquillità immerso nella natura, per appassionati di agricoltura o per chi desidera realizzare un progetto legato alla tradizione e al territorio. Un’opportunità unica per vivere e valorizzare un autentico angolo di Sardegna.

SORSO – Via Giosuè Carducci – Terreno edificabile Nel comune di Sorso, in Via Giosuè Carducci, proponiamo in vendita terreno edificabile ubicato in contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano del paese. La zona si distingue per la presenza di abitazioni residenziali e per la sua posizione comoda, che consente di raggiungere con facilità i principali servizi del centro abitato, rendendo l’area particolarmente interessante sia sotto il profilo abitativo sia sotto quello dell’investimento. Il lotto ricade in Area B e sviluppa una cubatura complessiva di 1.732 metri cubi, offrendo interessanti possibilità edificatorie. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera realizzare un intervento edilizio in una zona già urbanizzata, con la possibilità di valorizzare al meglio il potenziale del terreno in funzione di esigenze residenziali. Grazie alle sue caratteristiche urbanistiche e alla collocazione in un’area già consolidata, il terreno rappresenta un’opportunità per privati, imprese e investitori alla ricerca di un lotto edificabile in un contesto riservato ma allo stesso tempo ben collegato.

SORSO – VIALE COTTONI – AL CENTRO DEL PAESE VICINO AI SERVIZI Nel cuore di Sorso, in una posizione strategica e comoda per la vita di tutti i giorni, proponiamo una soluzione situata in Viale Cottoni, a pochi passi dai principali servizi del paese. La zona è ideale per chi desidera muoversi a piedi e avere tutto a portata di mano: nelle immediate vicinanze sono presenti edicola, farmacia, bar, ristoranti, supermercato, negozi di frutta e verdura e varie attività utili per la quotidianità. Un contesto centrale, servito e pratico, perfetto per famiglie e per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile è un appartamento al primo piano inserito all’interno di un piccolo complesso composto da sole 3 unità abitative, una soluzione che garantisce riservatezza e un contesto ordinato. Accedendo dall’ingresso, attraverso un corridoio si raggiungono gli ambienti in modo funzionale e ben distribuito: troviamo in ordine una sala da pranzo con cucina separata, da cui si accede anche a un balcone, ideale come sfogo esterno. A seguire, un soggiorno indipendente valorizzato da un ampio finestrone con affaccio sulla via principale, che dona luminosità e ariosità. La zona notte ospita una cameretta perfetta per bambini o ragazzi e due camere matrimoniali, comode e ben dimensionate. Completa la proprietà, allo stesso livello, una cantina, oltre a uno spazio aggiuntivo versatile, ideale da personalizzare come studio, area hobby, stanza lavanderia o zona smart working, in base alle proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura di circa 180 mq, questa soluzione si presta perfettamente come prima casa ampia e confortevole per una famiglia, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per investimento: gli spazi permettono, infatti, di valutare la realizzazione di due appartamenti da destinare a reddito, aumentando il potenziale dell’immobile in una posizione centrale e servita.

SENNORI - SP29 - Vicino le Tenute Dettori nel silenzio immerso nella natura Proponiamo in vendita una proprietà di circa 60 mq situata in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi è alla ricerca di privacy, natura e spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'immobile si raggiunge dalla strada provinciale SP29 e, percorrendo un tratto di strada sterrata, si arriva al cancello in legno che introduce alla proprietà. La zona è particolarmente apprezzata per la quiete e per il contesto naturale che la circonda, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere il paese e il litorale. La spiaggia più vicina è Platamona, ampia e facilmente raggiungibile in circa 20 minuti di auto, una soluzione ideale per alternare il relax della campagna alle giornate al mare. La casa è composta internamente da soggiorno con cucina e grande camino, ambiente accogliente e funzionale, particolarmente adatto durante il periodo invernale; troviamo poi una camera da letto, un bagno e una cameretta dotata di porta finestra con uscita sul terrazzo. Gli spazi risultano ben distribuiti e adatti sia come punto d'appoggio per il tempo libero sia come proprietà da vivere con maggiore continuità. Punto di forza dell'immobile è il terrazzo, uno spazio esterno piacevole e versatile, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Sul retro della casa è presente un frutteto, mentre la proprietà comprende anche un terreno di circa un ettaro e mezzo, adatto a diverse destinazioni: coltivazione di vigneto, uliveto, alberi da frutto, orto o più in generale a chi desidera valorizzare la vocazione agricola del terreno. Si tratta di una soluzione consigliata a chi cerca una casa in campagna con terreno, a chi desidera un immobile da utilizzare come residenza per il fine settimana o per le vacanze, ma anche a chi ha interesse per un piccolo progetto agricolo in un contesto riservato e naturale.

SORSO - VIA SARDEGNA - Soluzione comoda adatta alle famiglie Sorso, Via Sardegna, in un contesto residenziale pratico e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare alla tranquillità. La posizione consente di raggiungere con facilità i principali servizi del paese, risultando particolarmente comoda per la vita quotidiana di una famiglia. Via Sardegna rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile in un contesto abitato, con accessi comodi e una gestione semplice degli spazi e degli spostamenti. La proprietà è una casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2024, oggetto di un intervento che ha riguardato in modo sostanziale sia la parte strutturale sia quella impiantistica. L’immobile dispone di impianti elettrici e idrici nuovi, predisposizione per i termosifoni, cisterna da 1000 litri, nuova rete fognaria e facciata realizzata con cappotto. È stata inoltre prevista, nel piano seminterrato, una predisposizione con granchi per limitare il fenomeno dell’umidità di risalita. Si tratta di una soluzione antecedente al 1 settembre 1967, ma completamente rinnovata nel 2024. L’accesso avviene tramite portone indipendente, elemento che garantisce autonomia e riservatezza. All’interno l’abitazione di circa 80 mq, si sviluppa con una distribuzione funzionale degli ambienti: troviamo una camera matrimoniale, un bagno con doccia, una cucina con angolo cottura e un soggiorno valorizzato da una parete rifinita con pietra a vista. È presente inoltre una cameretta con finestra affacciata sul terrazzo interno, spazio di circa 13 mq che completa il piano abitativo e offre uno sfogo esterno riservato. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato di circa 60 mq, dove è presente una cantina che verrà venduta al grezzo, con massetto già compreso e con un secondo bagno. Questa soluzione è particolarmente adatta a famiglie o a coppie alla ricerca della prima casa, grazie all’indipendenza, agli impianti rinnovati e a una distribuzione interna semplice e funzionale. L’immobile rappresenta una proposta interessante per chi desidera acquistare una casa pronta sotto il profilo delle principali opere di ristrutturazione, con spazi ben organizzati e la possibilità di personalizzare ulteriormente il piano seminterrato.

SORSO - VIA NOLI ME TOLLERE - Vicino ai servizi principali Nel cuore di Sorso, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente in posizione comoda e riservata, ideale per chi desidera vivere il paese avendo a portata di mano i principali servizi. La via si inserisce in un contesto abitato e pratico, che consente di raggiungere con facilità negozi, attività di prima necessità e i punti di interesse del centro, senza rinunciare alla privacy e al fascino di una soluzione indipendente.L’abitazione gode di doppia esposizione, sia su Via Noli Me Tollere sia su Via Castelsardo, caratteristica che dona maggiore ariosità agli ambienti e una piacevole luminosità naturale durante la giornata. L’ingresso indipendente, da Via Noli Me Tollere, accompagna all’interno di una casa pronta per essere reinterpretata secondo il gusto e le esigenze di chi la abiterà. Al piano terra ci accoglie un soggiorno luminoso, ambiente centrale della casa, separato dalla sala da pranzo, uno spazio distinto e funzionale che si presta a diventare il cuore conviviale dell’abitazione. Sempre al piano terra troviamo inoltre una cameretta e un bagno cieco in muratura rifinito in ceramica effetto marmorizzato verde. Salendo le scale in marmo, si raggiunge la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, un secondo bagno e una seconda cameretta che gode di un affaccio su un balcone con vista su Sorso e scorcio sul mare, dettaglio che regala respiro, luce e una piacevole sensazione di apertura verso l’esterno. Al piano seminterrato, con accesso da Via Castelsardo, sono presenti due cantine. La prima, di circa 10 mq, è un vano vuoto pratico e versatile, ideale da utilizzare come ripostiglio. La seconda ospita invece i tubi dell’impianto di riscaldamento, la caldaia e la predisposizione per l’autoclave, configurandosi come ambiente tecnico utile per la gestione degli impianti della casa.La proprietà si presenta vuota, da arredare e da ristrutturare, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare in ogni dettaglio. Particolarmente indicata per famiglie che desiderano spazi indipendenti da modellare secondo le proprie necessità, per chi è alla ricerca della prima casa e sogna un’abitazione da personalizzare, capace di unire indipendenza, vista, potenziale e autenticità. Una casa che, con il giusto progetto di ristrutturazione, può trasformarsi in una dimora accogliente, elegante e profondamente personale.

SASSARI – Via Russeglia – A solo 2 km da Platamona In una posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una villa indipendente che rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e privacy. La proprietà sorge in un contesto unico, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità della campagna. La vicinanza alla spiaggia di Platamona – raggiungibile in pochissimo tempo – permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla serenità di un ambiente verde e riservato. La zona è caratterizzata da ampi spazi aperti, dal silenzio e dalla presenza rigogliosa della natura, elementi che rendono questo luogo un’oasi di pace lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata a Sassari e Sorso. Un territorio ideale per chi desidera svegliarsi ascoltando i suoni della natura, godere di tramonti dorati e respirare aria pulita in ogni stagione. La villa, realizzata nei primi anni 2000, è stata pensata per garantire funzionalità, comfort e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sul verde circostante, una cucina separata e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali e un balcone con vista mare. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno, comodo e ben distribuito. All’ultimo piano, una mansarda offre un ambiente suggestivo, con vista mare e vista sullo Stagno di Platamona, un quadro naturale che cambia colore con le stagioni e regala momenti di autentica bellezza. Questo spazio può essere utilizzato come terza camera, studio, zona hobby o ambiente privato dedicato al relax. La proprietà è impreziosita da circa 5.000 mq di terreno, un vero e proprio parco privato che ospita frutteto e vigneto. Un pozzo assicura un’ottima riserva idrica per la cura del verde e l’eventuale coltivazione. Passeggiando all’interno della proprietà si percepisce la tranquillità del luogo, fatta di profumi mediterranei, luce naturale e silenzi che rigenerano. Questa soluzione è perfetta come prima casa per chi desidera un’abitazione indipendente a breve distanza dal mare e dalla città, senza rinunciare alla quiete. Ideale per famiglie che cercano ampi spazi, sicurezza e un ambiente sano, ma anche per chi ha animali, per chi sogna una piccola realtà agricola privata o desidera dedicarsi alla cura di un orto, di un frutteto e vivere a contatto con la natura.

SENNORI – VIA VITTORIO EMANUELE Proponiamo in vendita una soluzione nel cuore di Sennori, in Via Vittorio Emanuele, in una posizione che permette di vivere il paese con comodità e praticità. La zona è ben inserita nel contesto urbano e consente di raggiungere con facilità i principali servizi del centro abitato. A Sennori sono presenti gli uffici comunali in Via Brigata Sassari, l’ufficio postale in Viale Italia e i plessi scolastici di riferimento in Via Marconi; inoltre la via è servita dai collegamenti del trasporto pubblico, elemento utile per gli spostamenti quotidiani. La proprietà gode di ingresso indipendente direttamente da Via Vittorio Emanuele e si trova in posizione angolare tra Via Vittorio Emanuele e Via San Martino, caratteristica che le dona respiro, luce e una piacevole sensazione di autonomia. Dall’ingresso percorriamo una scala che ci accompagna al piano primo, dove l’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello. Ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno con cucina in muratura, un ambiente dal carattere autentico e caldo, reso ancora più accogliente dalla presenza della stufa a pellet, dettaglio che regala atmosfera e comfort. Il bagno, pur nelle sue dimensioni contenute, si presenta elegante, ben organizzato e funzionale, pensato per offrire tutto il necessario con gusto e ordine. La zona notte ospita una cameretta con affaccio sul balcone, da cui si apre una bella vista sul paese di Sennori, e una camera matrimoniale comoda, accogliente e ben proporzionata. L’immobile è valorizzato da arredi moderni, da un tetto recentemente rifatto e da impianti rinnovati negli ultimi 10 anni, aspetti che contribuiscono a renderlo interessante anche sotto il profilo della tranquillità manutentiva. È una soluzione adatta a giovani coppie alla ricerca di una prima casa accogliente e pronta da vivere, ma anche a chi desidera fare un investimento da mettere a reddito, grazie all’ingresso indipendente, alla distribuzione pratica degli ambienti e alla posizione ben inserita nel contesto del paese

SENNORI - Via XX Settembre - Vicino ai principali servizi Nel cuore di Sennori, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita una casa indipendente con grande potenziale, situata in posizione comoda per raggiungere a piedi i principali servizi del paese. Sennori è un borgo della Romangia, disposto “ad anfiteatro” e affacciato sul Golfo dell’Asinara, con un contesto autentico, vivo e ricco di storia. Tra le sue peculiarità spiccano le Domus de Janas dell’Orto del Beneficio Parrocchiale, un prezioso complesso di tombe ipogeiche in pieno centro abitato, testimonianza straordinaria della Sardegna preistorica. La casa è completamente da ristrutturare, e proprio qui sta il suo punto di forza: è l’occasione perfetta per creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze, con la possibilità di un importante incremento di valore una volta ultimati i alla proprietà al piano terra dove troviamo l'ingresso, soggiorno, cucina separata con caminetto e pratico sottoscala ideale come ripostiglio.Al piano primo è presente una stanza dove si può ricavare un bagno e un’altra stanza molto luminosa, perfetta come camera da letto. Consigliamo questa soluzione a chi cerca una prima casa indipendente e desidera personalizzarla integralmente, a chi ama i progetti di recupero e vuole trasformare una casa da ristrutturare in un’abitazione di carattere, con dettagli come il caminetto e le volte alte o a investitori alla ricerca di un’operazione “value add”: acquistare a un prezzo interessante e valorizzare con ristrutturazione, per rivendita o messa a reddito, puntando su posizione, indipendenza e fascino del contesto

SENNORI – Via Giovanni Maria Angioi - In zona tranquilla In Via Giovanni Maria Angioi, in una zona comoda e tranquilla di Sennori, proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente, ideale per chi desidera personalizzare la propria futura abitazione o realizzare un investimento. La casa si presenta da ristrutturare, ma dispone già di impianto elettrico e impianto idrico recentemente rifatti, un aspetto importante per chi cerca un immobile da valorizzare riducendo parte degli interventi principali. L’ingresso indipendente conduce agli ambienti interni, composti da due camere da letto, un soggiorno, un bagno finestrato e una cucina abitabile in muratura, caratterizzata dal piano in marmo e dalla presenza del camino, elemento che dona calore e personalità alla zona giorno. In ultimo è presente anche un pratico vano per la cisterna. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla possibilità di ristrutturazione, questa soluzione è consigliata sia a chi cerca una prima casa da adattare alle proprie esigenze, sia a chi desidera fare un investimento immobiliare in una zona servita e ben collegata del paese.

SORSO – VIA SEBASTIANO SATTA – Vicino ai principali servizi Nel cuore di Sorso, in una zona tranquilla ma strategicamente collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Salvatore Satta. L’abitazione si trova a pochi passi dai principali servizi: supermercati, scuole, giardini pubblici e aree verdi perfette per passeggiate o momenti di relax. La stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus sono facilmente raggiungibili, rendendo comodi gli spostamenti verso Sassari e le località vicine. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre bar, pizzerie, centri sportivi e spazi dedicati al tempo libero, ideali per chi desidera vivere in una zona vivace ma a misura d’uomo. Entrando attraverso un ingresso indipendente con cancelletto privato, si accede a un terrazzo che introduce alla casa. All’interno, un corridio luminoso conduce alla prima stanza, con affaccio su Via Satta, perfetta come studio o camera per gli ospiti. Il soggiorno, ampio e ricco di luce naturale, è collegato a una zona cucina funzionale che si apre su un grazioso giardino di circa 30 mq, arricchito da alberi di arancio e limone, un angolo verde che dona profumo e serenità agli spazi esterni. La zona notte comprende un bagno e due camere da letto spaziose e luminose. Una scala interna porta al piano superiore dove si trova un sottotetto ben organizzato, ideale per creare uno studio, una zona relax o uno spazio aggiuntivo per la famiglia. La casa, attualmente in fase di costruzione, viene venduta nello stato attuale, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Completa la proprietà un comodo garage, perfetto per l’auto o come spazio di deposito. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano trovare la loro prima dimora in un contesto accogliente e ben servito, o per giovani coppie che sognano di costruire il loro futuro in uno spazio tutto da modellare secondo i propri desideri. Con il suo giardino profumato e la tranquillità della zona, rappresenta un piccolo angolo di serenità dove ogni giornata può iniziare con il sole che filtra dalle finestre e il profumo degli agrumi nell’aria.

SORSO - VIA LAMARMORA Nel cuore di Sorso a due passi da tutti i servizi Casetta indipendente da ristrutturare integralmente, sviluppata tutta al piano terra, situata nel cuore di Sorso, in pieno centro e a due passi da tutti i principali servizi. L’abitazione si compone di soggiorno con cucina, una camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un giardino di proprietà, ideale per creare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o un piccolo angolo verde su misura. Soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa indipendente in posizione centrale, con la comodità di avere tutto a portata di mano.