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USINI LOCALITA' BINZA E S'ENA: Nel cuore del comune di Usini, proponiamo un terreno residenziale di 506 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa indipendente su misura o una bifamilare. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo lotto offre ampie possibilità di sviluppo grazie alla sua natura edificabile, a un progetto che era stato presentato e approvato oltre allo scavo gia effettuato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Il terreno, pianeggiante e di facile accesso, rappresenta un'opportunità unica per realizzare un'abitazione che rispecchi le proprie esigenze e desideri. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro e duraturo, questo spazio offre la possibilità di progettare un ambiente abitativo personalizzato, immerso nella bellezza e nella serenità del paesaggio circostante.Completa la propriet

SAN VIGLIANO: Nell'immediata periferia, all'ingresso della città, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente, costruito negli anni '60 e recentemente ristrutturato e con predisposizione per riscaldamento autonomo con idropellet con radiatori in tutti gli ambienti. Anche il tetto è stato da poco rifatto, assicurando efficienza e durata nel tempo. Inoltre grazie ai pannelli solari installati di recente, l'efficienza energetica è ottimizzata, riducendo i costi di gestione. Questa proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una superficie di circa 180 mq, attualmente utilizzata come due unità abitative distinte. L'appartamento è circondato da un ampio giardino-cortile di 400 mq c.a che garantiscono privacy e spazi all'aperto ed è servita da un pozzo per l'acqua. L'interno è composto da cinque camere da letto, una spaziosa sala con camino, una cucina funzionale e due bagni, il tutto progettato per garantire comfort e praticità. Data la disposizione, l'immobile si presta sia come abitazione principale per l'intero, sia come abitazione e l'altra parte come investimento locativo, o ancora come due unità da mettere a reddito.

PIAZZA CADUTI DEL LAVORO: Nella tranquilla località di San Pietro, è disponibile un attico in vendita che offre un'esperienza abitativa unica. Distribuito su due livelli, questo immobile di 160 mq è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'attico comprende quattro locali, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. La zona giorno si apre su un terrazzo vivibile che circonda l'ultimo piano, perfetto per momenti di relax all'aperto, offrendo una vista panoramica sulla città. L'immobile è dotato di ascensore e aria condizionata, assicurando comodità e praticità. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto o un box separatamente, per una maggiore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale con tutti i comfort moderni. DA RISTRUTTURARE E RIDISTRIBUIRE.

SACCHEDDU: Nel tranquillo quartiere di Saccheddu, nel comune di Sassari, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 109 mq. Costruita nel 1950, questa abitazione offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, grazie alla possibilità di ristrutturazione. La casa si sviluppa interamente al piano terra e comprende due camere da letto, un bagno e una cucina, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Uno dei punti di forza è l'ampio cortile privato, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o per chi ha animali domestici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa da personalizzare in una posizione comoda e ben collegata. DA RISTRUTTURARE. N.B. LE FOTO SONO MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE.

SACCHEDDU: Nel tranquillo contesto della località di Saccheddu, nel comune di Sassari, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 83 mq. Questa abitazione, costruita nel 1950, offre il fascino delle case popolari con il comfort di una recente ristrutturazione. Situata al piano terra, la casa si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Uno dei punti di forza è il cortile privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. La posizione è strategica, essendo ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le zone limitrofe. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. N.B. LE FOTO SONO MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE.

VIA MASALA: Nel comune di Sassari, nella tranquilla località di Porcellana, è disponibile un appartamento in vendita di 71 mq, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di categoria civile, è stato costruito nel 1963 e recentemente ristrutturato nel 2022, beneficiando degli incentivi del 110% per il rifacimento della facciata. L'appartamento è composto da tre locali: due camere da letto, un bagno e un'ampia cucina. Gli infissi sono con vetro camera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto, così come il bagno, per offrire comfort e funzionalità. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata nel cuore di Sassari vicino alle università e agli ospedali.

VIA MATTEOTTI: SOLO PER STUDENTI E SPECIALIZZANDI. Si affitta solo a studenti o specializzandi una stanza in un appartamento da condividere con altri due ragazzi, creando un ambiente conviviale e stimolante. L'appartamento, di categoria civile, si estende su una superficie di 126 mq ed è situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, garantendo spazi funzionali e confortevoli. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree di interesse della città. Il canone mensile è di 250 €, un'opportunità vantaggiosa per chi cerca una sistemazione comoda e accessibile.

VIA PARIGI: Nel cuore della località di Monserrato, a Sassari, si propone in vendita una mansarda di 103 mq, situata in un edificio civile costruito nel 1960. Posizionata al piano alto, questa proprietà offre una vista panoramica sulla città e un'ottima luminosità naturale. Attualmente in stato grezzo, la mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La classificazione C2 permette di sfruttare l'immobile per diverse destinazioni d'uso, rendendolo ideale per chi cerca un investimento versatile. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi principali e alle vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Questa mansarda è la scelta perfetta per chi desidera creare un ambiente su misura, in una delle aree più apprezzate di Sassari. NO MUTUABILE

SACCHEDDU: Nel comune di Sassari, nella tranquilla località di Saccheddu, è disponibile per la vendita un immobile di categoria popolare. Si tratta di un immobile di 62 mq DI CATEGORIA C/2, situato al piano terra e dotato di un giardino privato. Costruito nel 1950, l'immobile è ideale per essere utilizzato come magazzino/deposito. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai 4.000 mq di terreno che circondano la proprietà, offrendo ampie possibilità per chi desidera coltivare o semplicemente godere di uno spazio verde. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione che unisca funzionalità e contatto con la natura. NO MUTUABILE. N.B. LE FOTO SONO MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE.

SACCHEDDU: Nel comune di Sassari, nella tranquilla località di Saccheddu, è disponibile per la vendita un magazzino di 47 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile. Costruito nel 1950, questo immobile di categoria C2 offre la possibilità di essere utilizzato in diversi modi, grazie alla sua struttura funzionale e ai due ingressi distinti che ne facilitano l'accesso. Situato al piano terra, è dotato di un ampio cortile privato, perfetto per chi necessita di spazio esterno aggiuntivo. Sebbene non mutuabile, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile popolare. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un facile collegamento con il resto della città. N.B. LE FOTO SONO MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE.