Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL - Tecnocasa

V.ze MONTECAVOLO:proponiamo in vendita una villa singola immersa in 1500 mq di verde privato, non distante dal centro di Montecavolo perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. Situata su strada chiusa, questa proprietà offre ampi spazi interni distribuiti su 170 mq. La villa, costruita negli anni 70 e parzialmente ristrutturata nei primi anni 2000, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il piano servizi con autorimessa, locale stenditoio adibito a camera (ideale per chi desidera evitare le scale), con bagno privato e lavanderia. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale con un ampio soggiorno (con camino funzionante), cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza dell'abitazione rimane sicuramente il portico, di circa 50 mq, finemente rifinito idelae per pranzi e cene in compagnia, o momenti di relax. Completa la proprietà l'ampia area cortiliva di 1500 mq, piantumata e siepata dotato di impianto di gocciolatoio per la siepe e cisterna per la raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione Nonostante la sua posizione riservata, la villa si trova a breve distanza dal centro di Montecavolo, garantendo facile accesso ai servizi e alle comodità locali. Per ulteriori informazioni contattare: SIMONE 331 977 4674

VIA COLOMBO, nel comune di Quattro Castella, nella campagna tra Roncolo e Quattro Castellasi trova un affascinante rustico d'epoca, ristrutturato negli anni '80. Questa proprietà di 300 mq offre un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Al piano terra, troviamo un ex stalla adibita a soggiorno con un suggestivo soffitto a volte, tipico delle abitazioni rurali reggiane, mentre, la cucina in muratura invita a momenti conviviali. Al primo piano, tre camere da letto matrimoniali e due bagni (uno privato) garantiscono spazio e privacy. Il secondo piano, mansardato con copertura in lengo a vista, offre ulteriori due camere e uno spazo aggiuntivo, ideali per personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW, con accumulo, che contribuisce all'efficienza energetica. All'esterno, un ampio giardino di 6000 mq circonda la casa (con pozzo), offrendo un'oasi di tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura. Una residenza che unisce il fascino del passato con le comodità del presente. Completano la proprietà un ampio garage, con una lavanderia interna (che si può collegare volemndo con il soggiorno al piano terra dell'abitazione) che dispone, al piano superiore, di uno spazio ideale per ricavare uno studio con finestre che affacciano sul giardino privato. Per ulteriori informazioni o visite chiamare: Simone 331-9774674

BIBBIANO CENTRO: proponiamo in vendita una porzione terratetto su più livelli, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione centrale. La proprietà, ristrutturata internamente nel 2006, offre ambienti confortevoli e funzionali. Al suo interno l'immobile si sviluppa su tre livelli, dove al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con cucina abitabile e cantina; al primo piano, la zona notte con due camere e bagno. Infine completa la proprietà il piano mansardato lasciato al grezzo. Il tetto, essendo d'epoca, necessita di alcuni interventi di sistemazione, ma risulta comunque stabile, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente l'abitazione. All'esterno troviamo un cortile pavimentato privato, che rappresenta uno spazio alternativo come posto auto, non essendoci l'autorimessa. Questa soluzione abitativa è un'opzione interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di servizi. Per ulteriori informazioni e visite contattare SIMONE 331 977 4674

PUIANELLO CENTRO:, proponiamo una casa indipendente bifamiliare di 360 mq, caratterizzata da ampie dimensioni e dalla possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura. La casa è suddivisa in due appartamenti catastalmente separati, ciascuno con tre camere da letto, offrendo flessibilità per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa con spazi distinti. Con un totale di nove locali e due bagni, la proprietà garantisce comfort e funzionalità. All'esterno, le due aree cortilive private, in parte al verde e in parte asfaltate utilizzate come posti auto, garantiscono una propria indipendenza esterna. Completano la proprietà due autorimesse,entrambe di notevoli dimensioni. Situata in una posizione centrale a Puianello, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Per ulteriori informazioni o visite contattare SIMONE 331 977 4674

A Montecavolo,proponiamo villa abbinata di ampie dimensioni, si sviluppa su più livelli, offrendo importanti spazi per ogni esigenza abitativa. Costruita nel 1980, la casa mantiene il suo carattere originale. E' ideale per chi cerca una soluzione funzionale. La disposizione permette una suddivisione ottimale degli ambienti, garantendo privacy e comodità. La posizione offre un contesto tranquillo, pur essendo vicina ai servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli. A piano terra, si trova la zona giorno con cucina abitabile, bagno, salotto e soggiorno. Questi si aprono sul giardino privato che si sviluppa sui tre lati della villa, ideali per pranzi o cene all'aperto. Al piano primo, invece, abbiamo la zona notte con tre camere, di cui due matrimoniali, una dotata di balcone, oltre al bagno. Vi è poi la possibilità di un ulteriore spazio multiuso al piano mansardato (pavimentato in parquet). Infine troviamo il piano seminterrato, con amòia taverna con camino, cantina e lavanderia. Completano la proprietà, il garage. Vi è, poi un'area privata pavimentata ideale per chi dispone di un camper. PER INFO O VISITE: Giovanni 3246292917

Nei pressi del centro di Vezzano sul Crostolo, si propone in vendita una casa singola con due unità castalmente separate, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia distribuzione degli ambienti. Al piano primo, con ingresso indipedente, si trova l'appartamento principale, ristrutturato negli anni 90', che presenta un grande soggiorno con camino e cucina open space, due camere e il bagno. Si ha poi accesso con scala interna a vista a una mansarda alta e spaziosa in cui si riesce a ricavare un'ulteriore camera o uno spazio multiuso. Nell'appartamento è presente un balcone. A piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento, ristrutturato di recente, con soggiorno e cucina abitabile, la camera matrimoniale con il suo bagno privato e un ulteriore servizio a uso lavanderia con doccia. Sempre a piano terra si trova un garage singolo, direttamente accessibile dall'appartamento. Nel seminterrato, invece, è presente una taverna stile rustico riscaldata ideale per pranzi e cene in compagnia. La proprietà presenta un giardino sui 4 lati. La villa combina il fascino del rustico con le comodità moderne, rappresentando una soluzione abitativa di grande interesse. Completa la proporità un ampio portico in muratura utilizzabile anche come doppio posto auto coperto. Per ulterori informazioni o visite contattare GIOVANNI: 3246292917

SALVARANO : Se stai cercando un luogo immerso nella natura con splendido affaccio sui colli matildici, questa soluzione fa al caso tuo, ti proponiamo questa multi-proprietà composta da: Abitazione principale: di circa 200 mq sviluppata su tre livelli, degli anni '70 con autorimessa di 28 mq circa, cantina bagno e locale ripostiglio al piano seminterrato; soggiorno, cucinino e pranzo al piano terra;tre camere da letto, disimpegno, balcone e bagno al piano primo; Area cortiliva legata alla casa di circa 190 mq. Edificio con destinazione catastale C/2 : si trova al centro della proprietà, di circa 300 mq, su due livelli, creando un confine tra l'area residenziale e l'area agricola, ad oggi destinato a locali di magazzino e deposito mezzi agricoli. Appezzamento di terreno agricolo: importante sottolineare che nonostante la sua posizione in collina risulta essere totalmente pianeggiante già delimitato, in parte lasciato a verde e in parte coltivato a vigna di 4332 mq di superficie totale. Ricordiamo che all'interno della multiproprietà vi sono due possibilità, la prima quella di una demolizione totale dell'edificato esistente, con spostamento anche del loro sedime, per la realizzazione di nuove costruzioni recuperando la cubatura residenziale già presente; la seconda quella di mantenere gli edifici esistenti, in particolare si può trasformare l'edificio, con destinazione C/2, in una nuova unità residenziale abitativa creando quindi una seconda abitazione che si va ad aggiungere a quella già attuale. Accessori: pozzo di proprietà. per ulteriori i informazioni e visite: Alessandro 3400509130.

Nel cuore di Montecavolo, nel comune di Quattro Castella, è disponibile una maisonette costruita nel 2007. Questa abitazione offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La proprietà si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. All'ingresso troviamo una scala in legno illuminata da faretti che porta alla zona giorno con cucina a vista e un locale adibito a bagno/lavanderia. Salendo si arriva alla zona notte con una camera matrimoniale e una singola con entrambe la cabina armadio e split per riscaldamento e raffrescamento e, un bagno finemente rifinito con doccia. Recentemente è stata installata una caldaia a condensazione, che assicura efficienza energetica e risparmio sui consumi. L'immobile è classificato in classe energetica E. Situata in una zona centrale, la maisonette è comoda per accedere a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e pratica. Non ci sono spese condominiali, un vantaggio significativo per chi desidera gestire autonomamente le proprie spese. Completano la proprietà una cantina e un garage, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e il parcheggio. Per ulteriori informazioni o visite contattare: Valeria 3405976641

QUATTRO CASTELLA: comoda ai servizi, si propone in vendita una casa indipendente in sasso di circa 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa rustica, ma elegante e molto accogliente. La casa, ristrutturata di recente, si sviluppa su tre livelli. A piano terra si trovano la cucina, un soggiorno e il bagno. Al piano primo, invece, vi sono due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. Al piano secondo, mansardato con travi in legno a vista, vi sono due zone sottotetto. Il tetto è stato ripristinato di recente. Completa la proprietà una porzione di cortile. L'immobile NON è dotato di garage e di posto auto, ma vi sono parcheggi nelle vicinanze.

LA VECCHIA: Nella tranquilla località di La Vecchia, nel comune di Vezzano sul Crostolo, lontana da strade di grossa percorrenza, si propone in vendita un immobile di circa 80 mq, ideale per chi cerca un'abitazione comoda, accogliente e funzionale. Situato al piano terra, in palazzina del 2006 di sole 4 unità, con ingresso indipendente e senza spese condominiali, l'appartamento si compone di due camere, di cui una matrimoniale e una 3/4 di grandi dimensioni, la cucina abitabile e la sala. Completano la proprietà il garage, un'ampia cantina e un giardino privato di circa 250 mq. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, senza rinunciare alla quiete della prima collina emiliana. PER INFO E VISITE: GIOVANNI 3246292917

MONTECAVOLO: è disponibile un accogliente bilocale di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ascensore, funzionale e ben posizionata. Situato al primo livello, l'immobile si presenta con una disposizione interna ben organizzata. Si compone di soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale, oltre a un balcone. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza con le comodità urbane. L'immobile è dotato di ampio garage e cantina, raggiungibili con ascensore direttamente al piano seminterrato. PER INFORMAZIONI O VISITE: GIOVANNI 3246292917

SALVARANO: In zona limitrofa al centro del paese, si propone in vendita una multi proprietà, che si compone di due edifici separati, offrendo una soluzione singola ( parzialmente demolita,di circa 65 mq complessivi) e una porzione terra/tetto (di circa 75 mq complessivi) con area cortiliva di modeste dimensioni. Entrambi gli edifici, distribuiti su più livelli, sono completamente da ristrutturare, presentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. La struttura in sasso conferisce un carattere autentico e un fascino senza tempo, perfetto per chi cerca un progetto di recupero che valorizzi le caratteristiche storiche dell'immobile. Con sei locali a disposizione, le possibilità di trasformazione sono molteplici, permettendo di creare spazi abitativi su misura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un contesto tranquillo e ricco di storia. Per qualsiasi informazioni chiamare: Simone : cell. 3319774674

CANOSSA: proponiamo in vendita terreno agricolo per una estensione pari a 22849 mq circa (7,6 biolche reggiane). Prezzo totale € 60.000 (€ 7.900 / biolca). 10.346 seminativo - 11.517 semin arboreo - 986 bosco. Possibilità di costruire capanno per gli attrezzi. Per informazioni e visite contattare: Valeria 3405976641 3357621422.

RONCOLO: proponiamo in vendita questo lotto già urbanizzato. Presenta una dimensione di 900 mq di qui 430 mc di volume utile che tradotti significano 160 mq al di fuori dei servizi. Il lotto si trova nella parte alta di Roncolo, più precisamente in via Carso,una delle vie più belle del paese, in un luogo che offre la massima tranquillità e riservatezza mantenendo la vicinanza ai servizi. Inoltre la proprietà è privata quindi vi è una tassazione agevolata, non al 22% ma al 9% del prezzo. FRANCESCA: 3493015075

MONTECAVOLO: Se stai cercando una villa singola, immersa in 10.000 mq di verde privato a pochi passi dal centro di Montecavolo, questa soluzione fa al caso tuo. La villa è disposta su tre livelli; al piano rialzato abbaimo il primo ingresso con portico che affaccia sul giardino. Il piano è composto da : un ampio soggiorno con camino, cucina, tinello, loggia, tre camere da letto (su un unico livello!) ed un bagno. Al piano terra, troviamo il piano servizi ,composto da : stenditoio, bagno, cantina, ripostiglio e garage, dove attualmente è stata creata una seconda unità abitativa con ingresso indipendente, a completare la proprietà è presente un'ampia mansarda di circa 80 mq. PER ULTERIORI INFO E VISITE : FRANCESCA 3493015075

QUATTRO CASTELLA: se stai cercando un appartamento a pochi passi dal centro di Quattro Castella e con basse condominiali questa soluzione fa al caso tuo. A pochi passi dal centro di Quattro Catella, proponiamo un appartamento di poche unità, al secondo piano composto da: ingresso su corridoio che da su soggiorno con loggia, cucina, tre camere ed un bagno. Inoltre sono presenti un garage, una cantina di proprietà ed una lavanderia ad uso comune. Essendo una costruzione degli anni settanta l'immobile presenta ampi spazi e necessita del rifacimento dell'impianto di riscaldamento. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE: FRANCESCA 3493015075