Affiliato Tecnocasa: STUDIO LA STORTA 1 SRL - Tecnocasa

Proponiamo in vendita in Via della Cerquetta, all’interno di un elegante condominio dal carattere architettonico distintivo, un appartamento bilocale di 52 mq con cantina di 4 mq. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al balcone esposto a est e dotato di tende da sole. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato completo di box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone verandato esposto a ovest. La distribuzione interna, studiata per garantire comfort e praticità, valorizza al meglio ogni ambiente, rendendo l’immobile adatto a diverse esigenze abitative e particolarmente interessante anche come investimento. Completa la proprietà una cantina di 4 mq, ideale come spazio accessorio per deposito. Di fronte al condominio è inoltre presente un ampio piazzale con numerose possibilità di parcheggio, che assicura praticità sia ai residenti sia agli ospiti. La soluzione si trova in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi della zona e rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, ben distribuito e pronto da abitare. Se sei alla ricerca di un appartamento con le caratteristiche di quello appena descritto e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai nostri recapiti o sulle nostre pagine social per fissare il tuo appuntamento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA STORTA - AD. VIA CASSIA In posizione strategica, a soli 100 metri dalla Via Cassia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, inserita in un contesto residenziale, tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa capace di adattarsi alle proprie esigenze nel tempo. Al piano terra troviamo un luminoso salone esposto completamente a sud che per mezzo di tre porte finestre da accesso diretto alla corte esterna pavimentata di 50 mq, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiare. Nel salone è inoltre possibile realizzare un angolo cottura. Un bagno finestrato con doccia completa il piano di ingresso. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali entrambe servite da balcone, un bagno finestrato con vasca e una comoda zona lavanderia anch'essa finestrata. Al secondo ed ultimo piano si trova una terza camera da letto mansardata con bagno finestrato dotato di doccia e accesso al sottotetto, perfetto come spazio di deposito. Al piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala in muratura, troviamo una spaziosa sala hobby attualmente adibita a cucina, un vano sotto scala ed un pratico disimpegno che da accesso ad un locale tecnico e al box auto di 30 mq. L'immobile si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi interni, la notevole luminosità degli ambienti e la posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona. A soli 150 metri si trova il plesso scolastico Edoardo Amaldi, che comprende tutti i livelli di istruzione, dalla scuola dell’infanzia alle scuole superiori. Le fermate degli autobus sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre la stazione ferroviaria di La Storta dista circa 1,5 km, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma e le aree limitrofe. Se sei alla ricerca di un villino con le caratteristiche di quello appena descritto e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai nostri recapiti o sulle nostre pagine social per fissare il tuo appuntamento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA STORTA – VIA CASSIA 1781/A In uno dei condomini più riservati e tranquilli della Via Cassia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale posto al primo piano, caratterizzato da una favorevole esposizione a sud e da affacci aperti che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso apre sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al balcone dotato di tende da sole, ideale per garantire maggiore comfort e privacy. La zona notte ospita una camera matrimoniale di ottima metratura e un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà due posti auto scoperti di circa 15 mq ciascuno, situati all’interno dell’area condominiale, particolarmente comodi per accesso e facilità di manovra. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente supermercati, scuole, farmacie, fermate autobus e tutti i principali servizi della zona, rendendo questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia ad uso investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA STORTA – FRONTE CASSIA In complesso residenziale curato nei dettagli e dotato di spazi verdi, aree parcheggio e alberi ad alto fusto proponiamo la vendita un appartamento posto al piano terra dotato di un ampio spazio esterno vivibile. Internamente l’immobile è composto da zona soggiorno/pranzo con cucina separata abitabile. Il disimpegno proietta alla zona notte dove troviamo la camera da letto, una cameretta e due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia, entrambi dotati di finestra con affaccio sulla chiostrina interna. L’appartamento dispone inoltre di una corte esterna pavimentata di 65 mq accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, la stessa, nonostante si tratti di un piano terra, gode di un’ottima esposizione ad est e di un affaccio panoramico sul parco di Vejo. Completa la proprietà un box auto soppalcato utile e funzionale, utilizzabile sia per posteggiare una macchina che come locale deposito. L’immobile conserva le finiture originali (infissi, impianti e rivestimenti) in ottimo stato. Il condominio è in assoluto uno dei più belli della zona, si tratta infatti di un complesso immobiliare con servizio di portierato, dotato di aree parcheggio interne e tantissimo verde perfettamente manutenuto e costantemente curato, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi commerciali di zona, tra i quali supermercati e bar, scuole e ufficio postale, fermate di autobus e treno tranquillamente raggiungibili senza l’utilizzo della macchina. Se sei alla ricerca di un appartamento con le caratteristiche di quello appena descritto e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai nostri recapiti o sulle nostre pagine social per fissare il tuo appuntamento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA STORTA - CACCIARELLA In contesto di recente costruzione, immerso nella verde e nella tranquillità, proponiamo un appartamento trilocale in locazione posto al primo piano con ascensore. L'immobile internamente è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto, cameretta e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro con box doccia. Esternamente può contare su un piacevole terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina oltre ad un balcone di servizio in cameretta. L'appartamento dispone inoltre di un'ampia cantina e di un posto auto coperto in garage che può ospitare tranquillamente due macchine ed uno scooter. Si precisa che l'appartamento sarà consegnato completamente arredato. Tra gli optional disponibili in casa troviamo il riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, inferriate, zanzariere, tende da sole e tanto altro. Contratto 4+2 con opzione 'Cedolare Secca' a clienti referenziati e con redditi dimostrabili.

Trilocale con spazio esterno in Via Fausto Maria Martini Proponiamo in vendita trilocale di 69 mq in buone condizioni interne, dotato di piccolo spazio esterno mattonato. Entrando nell’abitazione veniamo accolti da un soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Proseguendo sulla sinistra è presente una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o stanza per gli ospiti. Un disimpegno conduce al bagno dotato di vasca e alla camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole. Completa la proprietà uno spazio esterno mattonato, perfetto da utilizzare come piccolo angolo relax o come pratico sfogo esterno. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e, grazie alla disposizione degli ambienti e alla metratura, rappresenta una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o anche come investimento. Chiamaci per prendere un appuntamento oppure manda un messaggio su WhatsApp per ricevere maggiori informazioni. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA DEL PONTE DEGLI INCASTRI – VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E PISCINA Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 300 mq calpestabili, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio spazio esterno privato con piscina, situata in un contesto riservato e immerso nella tranquillità. La proprietà gode di quadrupla esposizione, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, oltre ad offrire un panorama aperto. L’immobile è una villa indipendente con doppio accesso carrabile, uno da Via del Ponte degli Incastri e uno da Via Fosso di Cesano, elemento che rende la proprietà particolarmente comoda anche per la gestione degli spazi esterni. Accedendo al piano terra veniamo accolti da un ampio salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax. Attraverso un comodo disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di finestra che rende l’ambiente ben luminoso e arieggiato. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato. Scendendo al piano seminterrato si sviluppa una grande sala hobby, ambiente versatile perfetto come area relax o spazio per ospitare amici e familiari, resa luminosa grazie alla porta finestra con uscita diretta sul giardino. Il piano è completato da due ripostigli, due ulteriori camere matrimoniali e un bagno finestrato. All’esterno la proprietà dispone di ampi spazi verdi, dove sono presenti circa 20 piante di ulivo, oltre alla piscina con zona spogliatoi e ad un campo sportivo, attualmente da restaurare per poter essere nuovamente utilizzati. Esternamente l’edificio si presenta in buone condizioni, mentre internamente l’immobile è allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di ampia metratura, immersa nel verde. Chiamaci per prendere un appuntamento oppure manda un messaggio su WhatsApp per ricevere maggiori informazioni. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLINO FRONTE CASSIA - IMMEDIATE VICINANZE STAZIONE LA STORTA N.B. - L'immobile che proponiamo con il presente annuncio è attualmente affittato con regolare contratto di locazione la cui scadenza è prevista a dicembre 2027. All'interno di un condominio composto da 6 unità abitative, edificato nel 2003, proponiamo in vendita una soluzione a schiera disposta su 4 livelli totali per una superfice commerciale di circa 150 mq. L’immobile internamente è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere di cui una matrimoniale con accesso diretto ad un balcone ed una cameretta. Anche su questo piano è presente un bagno finestrato con vasca. Il secondo piano, catastalmente soffitta, è composto da due camere mansardate, una matrimoniale e una cameretta, oltre ad un comodo lavatoio dotato di box doccia e finestrato . Al piano seminterrato, accessibile mediante scala interna, troviamo la sala hobby che accede direttamente al box auto di 20 mq, comodo e facilmente accessibile. L'immobile dispone inoltre di due sfoghi esterni al piano terra accessibili sia dal soggiorno che dalla camera. L’immobile, vista la posizione immediatamente prossima alla stazione di La Storta, si presta perfettamente anche come investimento per affitti brevi/camere. Chiamaci per un appuntamento allo 06.30892545 o scrivici su Whatsapp al 351.2114414. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FRONTE CASSIA - VIA RICCARDO MORBELLI Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 70 mq commerciali, posto al piano terra con giardino, completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, senza però rinunciare ad ampi spazi esterni. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, frutto di una ristrutturazione totale che ha interessato ogni ambiente, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. L’ingresso si apre su una pratica zona giorno open space con angolo cottura, estremamente luminosa grazie all’esposizione a sud dell’intera abitazione. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino angolare di circa 300 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno. Si tratta di uno spazio esterno di rara metratura per un appartamento in condominio, ed è ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per chi desidera un’area verde esclusiva. Il pratico disimpegno soppalcato separa in modo razionale la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Il bagno principale è caratterizzato dalla presenza di un ampio box doccia e dalla finestra, il secondo bagno invece è un ambiente di servizio dove è stata ricavata una pratica e funzionale zona lavanderia. La ristrutturazione di cui è stata soggetta l’abitazione ha visto il completo rifacimento degli impianti elettrici e idrici, caldaia e termosifoni nuovi, la sostituzione degli infissi e l’applicazione di inferriate e zanzariere, l’istallazione di climatizzatori con pompa di calore in ogni ambiente e l’inserimento di impianto di allarme e sistema domotico per una pratica gestione tramite app di luci e serrande, garantendo standard moderni di efficienza e sicurezza. Completa la proprietà un box auto di circa 16 mq, comodo e facilmente accessibile, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di praticità. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie o anche semplicemente per chi desidera un’abitazione pronta da abitare, con grande spazio esterno privato e comfort moderni. Chiamaci per prendere un appuntamento allo 06.30892545 oppure manda un messaggio su Whatsapp al 351.2114414 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PIANO TERRA CON GIARDINO - VIA CASSIA 1856 Proponiamo in vendita un appartamento al Piano Terra con giardino, situato in Via Cassia 1856, nel quadrante nord di Roma, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile, edificato negli anni ’70, si sviluppa su due livelli – Piano Terra e Piano Seminterrato – per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La presenza del giardino fronte e retro rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’appartamento è da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Dall’ingresso si accede a un ampio salone, ambiente centrale della casa, con uscita diretta sul giardino. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con accesso al giardino, soluzione che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. Sempre al Piano Terra si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale ben proporzionata e da un bagno finestrato. Una scala interna conduce al Piano Seminterrato, dove troviamo un grande ambiente di circa 40 mq, facilmente suddivisibile in due camere matrimoniali da 20 mq ciascuna, soluzione ideale per chi necessita di ulteriori stanze o desidera creare uno spazio indipendente per ospiti o familiari. Sullo stesso livello è presente un bagno privato. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. La posizione e la distribuzione su due livelli, unite alla presenza del giardino fronte/retro, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi interni ed esterni ben integrati, in un contesto riservato e ben collegato. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi desidera comfort,in un contesto riservato e ben servito. Si precisa che nell’annuncio sono presenti anche immagini realizzate con l’intelligenza artificiale, inserite a scopo illustrativo per offrire un’idea di come potrebbe essere valorizzata e trasformata.

In contesto residenziale caratterizzato da palazzine edificate negli anni ’90, nelle immediate vicinanze di fermate autobus, parco pubblico e stazione FR3 di Olgiata, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale posto al piano terra con giardino. L'immobile si trova in Via Vincenzo Tieri; internamente è disposto su una superficie commerciale di circa 55 mq ed è composto da soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, una comoda camera da letto matrimoniale ed un bagno dotato di doccia multifunzione e finestra. Tramite il soggiorno e la camera da letto è possibile accedere al giardino angolare di proprietà, caratterizzato da una parte pavimentata con casetta in legno per gli attrezzi e pergotenda, ideale per ospitare momenti conviviali e rilassanti. Sia l'appartamento internamente che il contesto condominiale si presentano in ottimo stato manutentivo. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina, entrambi posti al piano seminterrato dell'edificio, raggiungibili sia dal vano scale che con l'ascensore. Si precisa, infine, che l'appartamento è stato oggetto di affrancazione; pertanto è commerciabile al prezzo di libero mercato, ma al tempo stesso insiste su terreno in diritto di superficie. Se l'immobile sopra descritto stuzzica il tuo interesse e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai recapiti dell'ufficio o sulle nostre pagine social. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OLGIATA - VIA ANTONIO CONTI A pochi passi dalle principali attività commerciali della zona, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano con ascensore di una palazzina costruita alla fine degli anni '80. L'immobile si sviluppa su una superficie di 87 mq commerciali ed è così composto: soggiorno, ripostiglio, una cucina separata semi-abitabile, la zona notte con camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Il soggiorno dà accesso ad un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Le finestre sono dotate di grate di sicurezza, garantendo così maggiore protezione.L'appartamento è dotato di riscaldamento. A completare la proprietà, un comodo posto auto scoperto e una soffitta. Il condominio è dotato di un parco verde e di una piscina condominiale, offrendo uno spazio aggiuntivo ideali per il tempo libero. La posizione è ideale: il condominio si trova nelle immediate vicinanze della Via Cassia, con supermercati, bar, farmacie e altri servizi a portata di mano. Le fermate degli autobus e la stazione Fr3 Olgiata sono facilmente raggiungibili. Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni, contattaci su WhatsApp al 351.211.44.14.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'abitazione si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e una doppia esposizione a sud-est che garantisce un'ottima luminosità e un'atmosfera accogliente durante tutto il giorno. L'ingresso conduce direttamente a un soggiorno moderno e funzionale, pensato per offrire comfort e convivialità. L'ampia zona giorno, ben illuminata e collegata al terrazzo di circa 20 mq, rappresenta il luogo ideale per vivere la quotidianità con stile e praticità. Il terrazzo è perfetto per trascorrere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per creare una piacevole area verde. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa con comfort. Un pratico antibagno con allaccio per la lavatrice introduce al primo bagno, finestrato e completo di vasca, rifinito con materiali di qualità e dotato di tutti i comfort. La zona notte è composta da una cameretta di 11 mq, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e da una camera matrimoniale ampia e luminosa, dotata di bagno privato finestrato con box doccia, offrendo un tocco di privacy e praticità in più. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, situato al piano interrato e facilmente accessibile anche con ascensore, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o zona deposito. L'immobile gode di una posizione strategica: la zona è tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi. Inoltre, la stazione Olgiata si trova a soli dieci minuti di distanza, garantendo comodi collegamenti con il centro città. Al termine dell'annuncio sono state inserite alcune immagini realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, create esclusivamente per offrire una migliore percezione della grandezza e della distribuzione degli spazi interni.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Giuseppe Belardinelli, a ridosso della Via Cassia, in contesto tranquillo, ben collegato, visibile e di facile accesso. L’immobile, esposto a sud-est, risulta particolarmente luminoso e si sviluppa su due livelli collegati internamente da una comoda scala interna. Al piano strada si trova l’ambiente principale, disposto su una superficie totale di circa 45 mq, ampia e regolare, adatta per area vendita, studio o ufficio, sullo stesso livello è inoltre presente un comodo bagno. Tramite scala interna si accede al sotto negozio anch'esso di circa 45 mq, attualmente suddiviso in due ambienti, ideale come magazzino, laboratorio o locale di supporto all’attività principale. Al piano interrato del locale è possibile accedervi anche da un ingresso secondario diretto su strada. Completano la proprietà due posti auto riservati, situati nell’area antistante il locale, che garantiscono praticità e facilità di carico e scarico. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con una distribuzione interna funzionale, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Ufficio/box in vendita in Via Cassia a Roma, di 40 mq con bagno interno, al prezzo di 47.000 euro. Situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, questo locale rappresenta una soluzione ideale per uso ufficio, studio professionale e tanto altro. L’immobile è ben illuminato e areato, con accesso comodo e diretto dalla strada principale. La posizione su Via Cassia garantisce ottima visibilità e praticità negli spostamenti, grazie alla vicinanza con i principali collegamenti e ai numerosi servizi della zona. Gli interni possono essere facilmente personalizzati in base alle esigenze, con impianti a norma e possibilità di installare climatizzazione e cablaggi per postazioni di lavoro. L’ambiente risulta funzionale, accogliente e indipendente, perfetto per chi desidera un ufficio pratico e con facilità di parcheggio. È inoltre disponibile il box adiacente, di 45 mq, al prezzo di 43.000 euro, più ampio ma privo di bagno, ottimo come magazzino, deposito o spazio di supporto. I due locali possono essere acquistati anche insieme, creando un’unica soluzione di 85 mq complessivi, ideale per chi necessita di maggiore spazio operativo. Un’opportunità interessante in una delle zone più accessibili e servite della Cassia, perfetta sia per uso professionale che come investimento. Al termine dell'annuncio sono state inserite alcune immagini realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, create esclusivamente per offrire una migliore percezione della grandezza e della distribuzione degli spazi interni.