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CORSO PISANI :Nel cuore della località di Indipendenza a Palermo, proponiamo un appartamento di 65 mq situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, all'interno di uno stabile ristrutturato completamente nel 2008. L'immobile offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Il terrazzino rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La zona è ben servita e offre numerosi servizi nelle vicinanze, garantendo comodità e praticità. ATTUALMENTE RISULTA ESSERE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO, INVIATA COMUNQUE DISDETTA PER FINE LOCAZIONE: L'IMMOBILE VERRA' RESO LIBERO ENTRO L'1 FEBBRAIO 2027. Un elemento distintivo che dona particolarità agli ambienti sono le travi in legno nuove, presenti nelle camere ed in cucina. L'appartamento e' suddiviso in: Ingresso, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno, ripostiglio verandato e comodo terrazzino di 10 mq. Al suo interno, inoltre, presenta: pavimentazione parte in cotto parte in ceramica, infissi di ultima generazione in legno/alluminio con vetricamera, porte interne nuove in legno, porta esterna blindata. Impianto idrico ed impianto elettrico a norma, predisposizione per il metano e per l'impianto di climatizzazione. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico. I nostri recapiti: 091 6563593 - 344 0439695 Email: pacsg@tecnocasa.it

CORSO PISANI: SOLO PER STUDENTI UNIVERSITARI. A poca distanza da Piazza Indipendenza, in zona ben servita di attività commerciali, proponiamo in affitto appartamento di 100 mq posto al 2° piano senza ascensore all'interno di uno stabile degli anni '40. Buono stato. SI AFFITTA GIA' ARREDATO. Nessun servizio di portineria. Spese condominiali complessive di €35 mensili. L'appartamento è composto da ingresso, saletta con un piccolo angolo lavanderia, 2 camere doppie ( di cui una con piccolo bagno privato) ed 1 camera singola, cucina, bagno con vasca, ripostiglio, 3 balconi e terrazzo. Internamente presenta pavimentazione parte in ceramica parte in parquet, infissi in alluminio/vetrocamera, porte in legno ben tenute. Impianto idrico ed impianto elettrico nuovi, bombola uso cottura, scaldabagno per acqua sanitaria, no metano, 3 pompe di calore caldo/freddo. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. Siamo operativi dal lunedì al venerdì 9/13, 15:30 / 19:30-sabato 9/13. I nostri recapiti: 091 6563593 - 344 0439695 Email: pacsg@tecnocasa.it

In Via Maggiore Amari, traversa di Corso Calatafimi ed a pochi metri da Piazza indipendenza e dal palazzo Reale, proponiamo in vendita ristrutturato e rifinito 2 vani di 55 mq posto al 4° piano senza ascensore (ed ultimo). Doppia esposizione esterna. La posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità interessante sia per chi desidera investire, sia per chi cerca una residenza comoda e vicina ai principali servizi. Non vi è alcun servizio di portineria; spese condominiali pari a € 30 mensili circa. L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto, soggiorno, cucina, wc, balcone con annesso angolo lavanderia, piu' 2 piccoli soppalchi che fungono da comodi ripostigli. Presenta pavimentazione nuovissima in marmo , infissi in alluminio/vetricamera con relative persiane nuove e presenza di zanzariere , porte interne a scrigno, porta esterna blindata, controsoffitto con faretti a led in corridoio. Impianti a norma, boyler elettrico per acqua sanitaria, 2 pompe di calore caldo/freddo, cucina ad induzione. Al suo interno si presenta in ottimo stato; si vende parzialmente arredato( arredamento nuovo perche' utilizzato poche volte). AMPIA POSSIBILITA' DI POSTEGGIO ESTERNO. Cosa aspetti? Contattaci per fissare una visita! Siamo operativi dal lunedì al venerdì ore 9:00 / 13:00 - 15:30 /19:30 e sabato ore 9:00 / 13:00. I nostri recapiti: 091 6563593 - 344 0439695

VIA ALTOFONTE: Sei alla ricerca di una soluzione abitativa con ampio spazio esterno? Ti proponiamo luminoso 4 vani di 100 mq che fa al caso tuo, tripla esposizione! Ci troviamo a pochi passi da Piazza Turba, in una zona ben servita di attività commerciali - scuole - caserme - mezzi pubblici. L'immobile è ubicato in uno stabile risalente alla fine degli anni '50 in buono stato, dotato di ascensore e senza servizio di portineria. Presente area videosorvegliata, spese condominiali di € 32 mensili. Internamente l'immobile è composto da ingresso, 2 camere, piccolo studio, cucina, soggiorno con annesso terrazzino verandato, wc con vasca, piccolo ripostiglio, balcone con esposizione su via principale. A completare la proprietà è il terrazzo di 100 mq, situato al piano sovrastante, e di pertinenza esclusiva. Ampia esposizione con vista lato città - CUS - montagne - scorcio di mare. L'appartamento si presenta in discrete condizioni con pavimentazione in segato di cemento, infissi in alluminio/vetrocamera con persiane esterne in legno , porte interne in legno/vetro originarie, porta esterna corazzata. Impianto idrico a collettori in rame, impianto elettrico con salvavita, predisposizione esterna per il metano (attualmente boyler per acqua sanitaria). La posizione strategica rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia per uso investimento. Prenota la tua visita, chiavi disponibili in ufficio! Siamo operativi dal lunedì al venerdì ore 9:00 / 13:00 - 15:30 /19:30 e sabato ore 9:00 / 13:00. I nostri recapiti: 091 6563593 - 344 0439695

VIA CAPPUCCINI: SOLO PER STUDENTI UNIVERSITARI. Collocato in posizione strategica e centrale, non distante da attività commerciali e mezzi pubblici, all'interno di un piccolo baglio ottimamente tenuto e con poche unita' condominiali , proponiamo in affitto grazioso 4 vani di 115 mq. Non vi è servizio di portineria, spese condominiali di €10 mensili. Area interna videosorvegliata. SI PRESENTA IN OTTIMO STATO. ARREDATO E CORREDATO. Ciò che dona particolarità all'appartamento è la suddivisione in 2 livelli: piano terra composto da ampio soggiorno che, a seconda delle esigenze, può essere adibito a zona studio o per ricreare un'ulteriore camera; piccolo wc finestrato e un vano scala che porta direttamente al 1° piano dove sono presenti 2 camere doppie ed una cameretta singola. L'ampia cucina soggiorno, realizzata in veranda, rende l'ambiente molto luminoso ed accogliente. L'immobile presenta pavimentazione in ceramica, porte interne in legno nuove, porta esterna blindata, infissi in alluminio e vetricamera. Impianto idrico ed elettrico a norma, boyler per acqua sanitaria, bombola uso cottura, 4 pompe di calore caldo/freddo. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. Siamo operativi dal lunedì al venerdì 9/13, 15:30 / 19:30-sabato 9/13. I nostri recapiti: 091 6563593 - 344 0439695 Email: pacsg@tecnocasa.it

LARGO CALATAFIMI: A pochi passi da Piazza Indipendenza e da Porta Nuova, all'interno di un residence di meta' anni '70 a cui si accede da Corso Calatafimi, proponiamo in vendita un ampio 4 vani di circa 125 mq posto al 4 piano con ascensore. Presenza di servizio di portineria full time ed area video sorvegliata. A completare l'immobile, troviamo un comodissimo box di pertinenza con superficie di 20 mq dotato di punto luce e punto acqua ,presenza di saracinesca elettrica. BUONO STATO. ATTUALMENTE L'IMMOBILE RISULTA LOCATO A STUDENTI AD 800/00 EURO MENSILI, CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE. RAPPRESENTA UN'OTTIMA SOLUZIONE SIA PER USO ABITATIVO RESIDENZIALE SIA PER INVESTIMENTO, CONSIDERANDO LA VICINANZA AL CENTRO CITTA' NONCHE' ALL'UNIVERSITA' DEGLI STUDI. L'immobile è cosi composto: ingresso su saletta, 3 camere da letto, studiolo,cucina abitabile con annessa veranda e bagno con doccia. L'appartamento e' stato parzialmente ristrutturato nel 2022, presenta pavimentazione in ceramica versace chiara, infissi in ottimo stato di manutenzione legno e vetro singolo, riscaldamento autonomo a metano, 3 pompe di calore caldo/freddo presenti nelle camere, impianti idrico ed elettrico a norma, porte interne legno e vetro, porta esterna blindata. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Via Vincenzo Li Muli :Non distante da Corso Calatafimi e Piazza Indipendenza, proponiamo in affitto un 4 vani posto al 2° piano in residence costruzione anni ' 80 con POSTO AUTO. Presente doppio ascensore e servizio di portineria full time. BUONO STATO. L'immobile è cosi composto: Ingresso su soggiorno con annessa cucina in veranda, camera da letto, 2 camerette, bagno, doppio servizio e due balconi. L'appartamento presenta pavimentazione in cotto, infissi in alluminio e vetrocamera, porte interne in legno, porta esterna blindata, caldaia a metano per acqua sanitaria, 3 pompe di calore. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.