Via Lucio Cassio – Roma Zona Cassia – Tomba di Nerone – Grottarossa – Due Ponti I 4 punti di forza dell'immobile * Posizione strategica: ubicato a meno di 500 metri da Via Cassia, principale arteria del quartiere, che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e il G.R.A. * Eccezionale luminosità: la tripla esposizione e gli affacci aperti conferiscono agli ambienti una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. * Ampio terrazzo panoramico: una spaziosa terrazza abitabile, riservata e panoramica, ideale per vivere momenti di relax o convivialità all'aperto in totale privacy. * Spazi interni generosi e versatili: la distribuzione degli ambienti e l'ampia metratura rendono l'immobile facilmente personalizzabile in funzione delle diverse esigenze abitative.Descrizione dell'immobile In Via Lucio Cassio, elegante strada residenziale particolarmente silenziosa e riservata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di circa 90 mq, posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si distingue per la notevole luminosità, favorita dalle ampie superfici finestrate, dalla tripla esposizione e dagli affacci completamente aperti, elementi che donano agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e comfort. La generosa metratura consente inoltre un'ottima flessibilità distributiva, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente l'appartamento è composto da: * ingresso su disimpegno; * ampio salone di rappresentanza; * due spaziose camere da letto, di cui una con bagno en suite; * secondo bagno finestrato; * cucina abitabile con accesso diretto al balcone.Dal balcone, attraverso una comoda scala, si accede alla splendida terrazza panoramica, vero valore aggiunto dell'immobile, perfetta per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere di uno spazio esterno riservato e vivibile. Contesto e zona Via Lucio Cassio è una tranquilla traversa di Via Cassia, inserita in un contesto esclusivamente residenziale caratterizzato da edifici a bassa densità abitativa, aree verdi e totale assenza di traffico di attraversamento. Un ambiente ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Collegamenti e servizi Viabilità Accesso immediato a Via Cassia e al Grande Raccordo Anulare (uscita Cassia), raggiungibile in circa 3 minuti, con collegamenti rapidi verso ogni zona della città. Trasporti pubblici La fermata della linea autobus 301, situata a circa 150 metri dall'abitazione, collega direttamente la zona con il centro di Roma. Servizi Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, attività commerciali e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. L'intera area è ben servita e consente di raggiungere comodamente ogni esigenza entro pochi minuti. Perché scegliere questo immobile Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie e professionisti, costituisce inoltre un'interessante opportunità di investimento.
