Affiliato Tecnocasa: STUDIO GREZZANA NUOVA SNC - Tecnocasa

FRAZ. ALCENAGO - GREZZANA. In centro a Alcenago, proponiamo in vendita terreno edificabile di 740 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare in un contesto tranquillo e panoramico. Il lotto presenta un indice di edificabilità pari a 1,50, con una volumetria massima di 1.110 mc e una superficie abitabile realizzabile di circa 370 mq. La copertura in pianta del lotto è di massimo 222 mq. La posizione è strategica: situato nel pieno centro della frazione di Alcenago, a pochi minuti dai principali servizi e con rapido accesso alla SP6, che collega la Valpantena a Verona e alla Tangenziale Est, il terreno gode di una splendida vista sulla vallata e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, unendo comfort, tranquillità e stare nel verde. Ottimo investimento per privati o costruttori Alta potenzialità edificatoria Contesto verde e panoramico Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

FRAZ. VIGO - GREZZANA. Nel cuore della tranquilla località di Vigo, nel comune di Grezzana, si trova una caratteristica casa di corte in vendita. Questa proprietà, costruita a metà del '900, si estende su una superficie di 150 mq distribuiti su tre piani. La casa è stata ristrutturata e si presenta al grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Al piano terra, un ampio soggiorno e una cucina separata garantiscono spazi funzionali e accoglienti. Le due camere da letto, situate ai piani superiori, offrono comfort e privacy. Ogni piano è dotato di disbrighi versatili, ideali per creare spazi aggiuntivi o aree di stoccaggio. Le due stanze mansardate, anch'esse versatili, possono essere adattate a diverse esigenze, come studio o area relax. Completa la proprietà un pratico ripostiglio al piano terra, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

MARZANA. NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE 'ARES' In zona centrale e comoda ai servizi, inserito in contesto condominiale di 13 unità abitative di nuova costruzione, proponiamo in vendita ampio cinque locali con mansarda e terrazzo abitabile, posto al piano secondo e ultimo con ascensore. Internamente l'appartamento si compone da ampio soggiorno da 40 mq con cucina a vista e accesso al terrazzo, due bagni, una camera singola e due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone. Salendo le scale troviamo la mansarda con accesso al terrazzo di 37 mq. Completa la soluzione il garage doppio. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 4/5 kw con accumulo. Sarà possibile portare in detrazione uro 48.000,00 in 10 anni relativi al SismaBonusAcqusiti. Presso il nostro studio è possibile visionare ulteriore documentazione relativa ai progetti e il capitolato definitivo delle opere.

GREZZANA - CENTRO PAESE Nel cuore di Grezzana, proponiamo un appartamento signorile di nuova costruzione, in un contesto esclusivo di sole cinque unità. L'immobile, situato al primo piano con ascensore, si estende su una superficie di 140 mq e offre un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende una zona soggiorno con cucina a vista di 35 mq, tre camere da letto e due bagni. Due terrazze abitabili, di cui una da 80 mq arricchiscono l'abitazione, garantendo luminosità e spazi esterni privati. L'edificio, realizzato nel 2024, è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Tra i comfort inclusi, l'ascensore e l'aria condizionata. È possibile usufruire di una detrazione fiscale di 48.000 €uro in dieci anni. Inoltre, è disponibile un garage al prezzo di 42.000 €uro. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole nel centro di Grezzana.

Marzana - si propone in vendita un bilocale signorile di 45 mq, situato al piano terra di una corte storica ristrutturata nel 1998. L'immobile offre un soggiorno accogliente con soppalco è composto poi da camera e adiacente bagno. Completa la proprietà un posto auto riservato, situato all'interno di una corte privata ed un portico esclusivo, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax. Attualmente locato fino al 31.03.2029 con canone annuo di 6.600,00 € in cedolare secca, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi desidera un rendimento sicuro nel tempo.

VERONA - MARZANA In zona comoda ai servizi si propone in vendita bilocale situato al terzo e ultimo piano di un edificio civile. Costruito nel 1968 e ristrutturato nel 2015. L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno finestrato. Si estende su una superficie di 68 mq e dispone di un balcone. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione all'ultimo piano assicura tranquillità e una vista piacevole. Completano la proprietà un comodo posto auto condominiale e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio.

ROSARO - GREZZANA Tra Rosaro e Cerro, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 87 mq, situato al piano primo ed ultimo di un tranquillo edificio quadrifamiliare. L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà un piacevole terrazzo e un comodo posto auto. L’immobile gode di una splendida vista aperta sulla vallata della Valpantena, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Costruito negli anni 70, l’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione negli anni 2000, presentandosi oggi in buone condizioni generali.

MARZANA. NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE ' ARES' In zona centrale e comoda ai servizi, inserito in contesto condominiale di 12 unità abitative di nuova costruzione, proponiamo in vendita ampio cinque locali con mansarda e terrazzo abitabile, posto al secondo e ultimo piano con ascensore. Internamente l'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, due bagni, un ripostiglio, una camera matrimoniale con accesso ad un balcone e due camere singole di cui una con accesso al balcone. Salendo le scale troviamo la mansarda con ampia terrazza di 48 mq. Completa la soluzione il garage doppio. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 4/5 kw con accumulo. Sarà possibile portare in detrazione uro 48.000,00 in 10 anni relativi al SismaBonusAcqusiti. Presso il nostro studio è possibile visionare ulteriore documentazione relativa ai progetti e il capitolato definitivo delle opere.

GREZZANA - CENTRO PAESE Nel cuore di Grezzana, proponiamo un appartamento signorile di nuova costruzione, in un contesto esclusivo di sole cinque unità. L'immobile, situato al secondo piano con ascensore, si estende su una superficie di 140 mq e offre un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende una zona soggiorno con cucina a vista di 35 mq, tre camere da letto e due bagni. Due balconi e un terrazzo abitabile arricchiscono l'abitazione, garantendo luminosità e spazi esterni privati. L'edificio, realizzato nel 2024, è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Tra i comfort inclusi, l'ascensore e l'aria condizionata. È possibile usufruire di una detrazione fiscale di 48.000 €uro in dieci anni. Inoltre, è disponibile un garage al prezzo di 42.000 €uro. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole nel centro di Grezzana.