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GRASSINA- Via Campigliano, In una posizione strategica nel cuore del paese proponiamo in vendita ottimo appartamento al piano secondo. L'immobile è così composto: Soggiorno ampio con accesso alla prima terrazza semi abitabile, cucina abitabile con secondo balcone/lavanderia. Tramite il disimpegno che divide gli spazi interni accediamo alla zona notte così composta: Due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un box di proprietà

San Polo – A soli 9 km da Grassina, immerso nel verde. Nella tranquilla frazione di San Polo, proponiamo in vendita un ottimo appartamento situato al primo piano facente parte di una piccola palazzina. L'immobile si apre sull'ingresso caratterizzato da un elegante arco che conduce al luminoso soggiorno, dotato di un pratico balcone. Sullo stesso piano troviamo la cucina, una prima camera matrimoniale di generose dimensioni, un comodo ripostiglio finestrato e un bagno finestrato ristrutturato negli anni 2000. Salendo al piano superiore si accede alla seconda camera matrimoniale, che gode di una piacevole vista panoramica sul verde circostante. L'appartamento misura 83 mq calpestabili e 110 mq commerciali. Completano la proprietà due locali ad uso cantina e 1000mq di terreno adiacente all'immobile, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e disporre di un ampio spazio esterno.

Poggio alla Croce - A 11km dal paese di Grassina, immerso nella natura della piccola frazione, proponiamo in vendita ottima villetta a schiera con ingresso indipendente costruita nel 1995. Attraversato il resede pavimentato in porfido si accede al piano terra dove troviamo la zona giorno composta dall'ampio soggiorno, che è dotato di un camino funzionante, un bagno finestrato e la cucina abitabileeal resede tergale. Al primo piano si trova la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera singola , una camera guardaroba ed il secondo servizio igienico finestrato. Al piano seminterrato si trova il garage di 36mq che è direttamente collegato all'abitazione, soluzione pratica per il carico scarico ed accedere comodamente in casa . L'abitazione si presenta in ottimo stato e nel 2024 sono stati fatti i lavori di rifacimento facciata e tetto.

Antella- A soli 2,5 Km da Piazza Ubaldino Peruzzi, nello storico Borgo Mediceo di LAPPEGGI troviamo questa ORIGINALE colonica libera su quattro lati circondata dalla campagna e dagli affacci panoramici sulle olivete e sulle colline del Chianti. La proprietà misura complessivamente 250mq, ed è composta dall'abitazione di otto vani per una superficie di circa 200 mq che si dispone su due livelli e dal piano terreno, ambiente open space di 53 mq accatastato a laboratorio comunicante con la casa. Attraversando il giardino si accede nell'abitazione dove si trova l'ampio soggiorno di 32 mq con il suo caratteristico camino con il focolare 'al canto del fuoco', la cucina di 19 mq ed una comodissima stanza multiuso (anch'essa con l'accesso al giardino) dove troviamo un antico forno a legna, dal disimpegno l'accesso all'open space (laboratorio) di 52 mq; questo ambiente è ottimo per ricavare lo spazio per poter esercitare la propria attività professionale/artigianale o, più semplicemente, si presta a momenti di convivialità con i propri ospiti. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con le quattro camere da letto, una grande stanza che è caratterizzata da altezze che vanno dai 4 ai 5 metri dalla quale si apprezzano le antiche travi a vista, 2 bagni finestrati ed una comodissima lavanderia. La casa è inoltre accessoriata di una ampia soffitta praticabile con l'accesso dalla lavanderia (volumi che possono essere sfruttati). Al piano sottosuolo sono presenti due cantine, completa la proprietà il giardino di 1000 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali: bagni , impianti, tetto e facciata sono stati rifatti negli anni 2000. L'originalità dei materiali sono i fattori distintivi di questa proprietà.

Nella zona di Grassina, precisamente in via Sandro Botticelli, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente di circa 210 mq interni oltre agli spazi esterni. L'immobile è caratterizzato da ampi locali, eccellente luminosità grazie alle finestre e porte presenti da entrambi i lati dello stabile e la presenza di spazi esterni esclusivi. L'immobile è libero su quattro lati ed è dotato di più ingressi, soluzione ideale per chi ha la necessità di ricavare più appartamenti o per le famiglie. L'immobile si sviluppa su più livelli: il piano terra di circa 145 mq con un'ampia superficie operativa attualmente suddivisa in vani spaziosi e luminosi oltre a due bagni privati. Completano il piano due posti auto esclusivi. Il primo piano di circa 65 mq composto da due stanze ad uso ufficio e una sala riunioni di 35 mq circa oltre all'antibagno e al bagno. Dalle tre stanze che compongono questo livello si può accedere alla terrazza frontale e al giardino tergale ad uso esclusivo. Il secondo ed ultimo piano è composto da una terrazza di grandi dimensioni che copre l'intera superficie, offrendo una vista aperta e uno spazio esclusivo adatto a diversi usi. Questa plazzina risulta essere la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di un intero stabile senza rinunciare alla comodità del parcheggio e al prestigio di ampi spazi esterni vivibili. L'IMMOBILE ATTUALMENTE E' UN UFFICIO DIREZIONALE E DISPONE DEI REQUISITI PER IL CAMBIO D'USO A CIVILE ABITAZIONE.

PONTE A NICCHERI - Via Chiantigiana, in una posizione strategica a soli 3,5 km dal Viale Europa e 2 da Grassina , proponiamo in vendita un ottimo appartamento di cinque vani completamente ristrutturato al terzo piano, superficie calpestabile della casa 100mq, superficie catastale di 130mq. Si accede alla casa dall'ampio ingresso caratterizzato dal grande arco che si apre sul soggiorno dove troviamo un'ampia vetrata con affacci panoramici. Si prosegue attraversando il corridoio che ci conduce alla cucina abitabile con il proprio balcone privato, al bagno di servizio finestato e ad una camera da letto attualmente adibita a sala da pranzo. Attraversando il disimpegno della zona notte troviamo le due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno finestrato. L'appartamento è ulteriormente accessoriato di cantina e garage con possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di aria condizionata, zanzariere in ogni stanza, infissi interni marchiati Dierre.

ANTELLA – Via Peruzzi. Nel cuore del paese, in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ottimo appartamento posto al piano terreno di una graziosa palazzina composta da sole tre unità immobiliari. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa: Ampio soggiorno con il caratteristico camino, un pratico cucinotto con accesso diretto al resede privato, un'ampia camera matrimoniale e un servizio igienico finestrato. L'immobile è attualmente locato, con contratto di locazione in essere, e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

GRASSINA- Via Pian di Grassina, a pochi passi da Piazza Umberto I proponiamo soluzione confortevole al piano terreno di 60 mq calpestabili/73mq catastali. La palazzina è composta da due unità immobiliari, si accede all'abitazione dall'ingresso indipendente dove troviamo il disimpegno che ci accompagna in tutti gli ambienti, cucina abitabile, due camere , bagno e ripostiglio lavanderia. L'appartamento necessita di ristrutturazione interna, facciata e tetto sono stati recentemente ristrutturati. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa o un investimento immobiliare.

PONTE A EMA- Via Campigliano. In una zona strategica, ben collegata al paese di Grassina, si propone in locazione ampio appartamento al primo piano. CONTRATTO USO FORESTERIA INTESTAZIONE A SOCIETA' L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così composto: Sala doppia luminosa con balcone, spaziosa cucina con accesso alla terrazza abitabile ottima per momenti di relax. Tramite il disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno troviamo tre camere da letto e due servizi igenici finestrati. Completano l'immobile ulteriori due terrazzi. APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO, CONTRATTO USO FORESTERIA. SOLUZIONE IDEALE PER AZIENDE CHE NECESSITANO DI OSPITARE DIPENDENTI O COLLABORATORI PER PERIODI MEDIO-LUNGHI. SI RICHIEDONO CREDENZIALI E GARANZIE DIMOSTRABILI L'IMMOBILE SARA' LIBERO DA NOVEMBRE 2026