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Bilocale finemente ristrutturato con terrazzo e posto auto coperto – Via Garessio In Via Garessio, nelle immediate adiacenze di Via dell’Acquafredda e nel punto più servito della zona (a pochi passi da supermercato, negozi, bar e fermate bus), lo Studio Boccea Srl propone in vendita un luminoso bilocale di 53 mq, totalmente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di una signorile palazzina in cortina dotata di ascensore e curato giardino condominiale. Composizione interna: * Zona giorno: Ingresso su un ampio e moderno salone con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. * Zona notte: Confortevole camera matrimoniale. * Bagno: Rifinito nei dettagli, dotato di box doccia e finestra. Spazi esterni e plus: * Terrazzo vivibile e balcone, ideali per godersi gli spazi all'aperto. * Posto auto coperto di proprietà, per il massimo della comodità. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare a tutti i servizi sotto casa. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

VENDITA BILOCALE MANSARDATO PANORAMICO CON POSTO AUTO – VIA GARESSIO Lo Studio Boccea Srl propone in vendita esclusiva una deliziosa Mansarda di 50 mq, situata al quarto e ultimo piano di una signorile palazzina in cortina servita da ascensore. Una soluzione ideale per single, coppie o come uso investimento, caratterizzata da tranquillità, riservatezza e una splendida vista aperta sul verde. Composizione Interna * Ingresso accogliente * Luminoso salone con angolo cottura a vista * Camera da letto matrimoniale confortevole e riservata * Bagno funzionale e ben distribuito Punti di Forza (Plus) * Terrazzino abitabile: perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per godersi la splendida vista panoramica sul verde circostante. * Posto auto di proprietà: una comodità rara e preziosa nella zona. * Contesto tranquillo: ubicato all'ultimo piano, garantisce massima luminosità e totale assenza di rumori sovrastanti Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di un tranquillo contesto residenziale, lo Studio Boccea srl propone in vendita un raffinato attico su due livelli, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Una soluzione che unisce indipendenza, privacy e un comfort senza compromessi, ideale per chi cerca una casa curata nei minimi dettagli e priva di qualsiasi lavoro da fare. Perché te ne innamorerai: * Luce e Panorami Unici: Grazie alla sua esposizione a Ovest, la casa è inondata di luce naturale dal primo pomeriggio fino al calare del sole, regalando affacci aperti e suggestivi tramonti da godere ogni sera. * Il Terrazzo Vivibile: Un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per cene estive, momenti di relax o per creare il tuo angolo verde privato. La Distribuzione degli Spazi: * Piano d'Ingresso: Un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, il servizio finestrato e l'accesso diretto al terrazzo panoramico. * Piano Superiore: Un ambiente riservato e versatile, collegato da una comoda scala interna, ideale come seconda camera da letto, studio o zona relax. Comfort e Spazi Extra: L'appartamento è progettato per il massimo benessere in ogni stagione, grazie ai climatizzatori installati sia nel salone che in entrambe le camere. A completare questa imperdibile proposta, un comodissimo box auto di 25 mq, un valore aggiunto fondamentale in zona. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Indipendenza, Spazio Esterno e Comfort: La tua nuova casa a Montespaccato! Se cerchi una soluzione abitativa che unisca l'indipendenza di una villa alla comodità della città, questa è la casa per te. Lo studio Tecnocasa Boccea è lieto di presentare, in Via Antonio Pane, un raffinato quadrilocale su tre livelli, in buono stato e pronto per essere vissuto, con accesso indipendente. Gli Spazi: * Piano Terra: Un ingresso accogliente conduce alla zona living con soggiorno e cucinotto, pensata per la praticità quotidiana. * Primo Piano (Zona Notte): Camera matrimoniale con bagno privato, oltre a una seconda camera luminosa dotata di comodo balcone; * Piano Seminterrato (Relax & Utility): Un ampio salotto con camino per le tue serate invernali, stanzino, bagno, zona lavanderia, ripostiglio e accesso diretto al box auto. Il vero punto di forza? L’esterno. Oltre 100 mq di spazio privato dove potrai organizzare cene, far giocare i bambini o goderti il relax in totale riservatezza. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

In Via Giulio Venzi, in un contesto tranquillo e residenziale di Costruzioni Recenti del 2008, lo Studio Boccea srl propone in vendita una Soluzione Indipendente di 150 mq con comodo Box al piano S1, un posto auto con accesso indipendente e Ampio Giardino di proprietà, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti. La Villetta 'angolare' a schiera si sviluppa su tre livelli: Primo Piano – Camera doppia con Bagno Piano Terra – Ingresso, salone, sala da pranzo, cucina open ed un bagno; Esternamente abbiamo un ampio giardino con il posto auto. S1 – Due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e il Box Auto. L’immobile si presenta in Ottime condizioni interne ed esterne, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione già vivibile, in una zona tranquilla e strategica per muoversi in città, grazie alla vicinanza alla stazione Roma Aurelia e Via Aurelia. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

In Via Rivarone, nella zona residenziale di Val Cannuta, Lo Studio Bocea srl propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura al piano quinto attico in una palazzina dotata di ascensore. L’ appartamento è parte di un signorile fabbricato costruito negli anni Settanta con rivestimento in cortina con spazi verdi privati che circondano l’intero edificio garantendo molta privacy. La superficie coperta catastale dell’ appartamento è di 120 mq oltre terrazzo e balcone. Entrando abbiamo l'ingresso, ampia zona living con pavimento in marmo, esposta totalmente a Sud, luminosa grazie alla presenza di due grandi finestre che danno accesso diretto al terrazzo vivibile per godere a pieno la piacevole vista panoramica. A seguire il disimpegno serve prima la cucina abitabile con ampio balcone panoramico, e la zona notte, composta da: due camere matrimonili, una camera singole e due comodi servizi entrambi dotati di finestra. La doppia esposizione garantisce un ottima luminosità e privacy. Completano la proprietà un posto auto al piano pilotis del fabbricato avente accesso carrabile attraverso cancello automatico, e una pratica soffitta all'ultimo piano. La soluzione si presenta ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa in un contesto urbano curato, adiacente a Via Boccea e a tutti i servizi offerti, tra cui: supermercati, scuole, negozi di ogni genere, farmacie, bar etc.. Ottimi i collegamenti con Via Boccea e Via Aurelia grazie alle fermate bus e Metro A. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA CORNELIA – QUADRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO Lo studio Tecnocasa Boccea srl propone in vendita, in una palazzina degli anni ’60, un appartamento completamente ristrutturati in classe energetica B. L'immobile è disposto su due livelli con 50 mq di giardino e terrazzo privati. L'immobile totalmente rifinito e pronto per la consegna si distingue per la sua luminosità ed è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha previsto l’inserimento di impianti di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione e infissi con apertura parallela che consente una ventilazione continua grazie a uno spiffero perimetrale di 6 mm. È prevista la predisposizione per l’impianto di aria condizionata e per l’impianto di allarme. L'appartamento internamente è così composti: • Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo privato e bagno con servizio doccia; • Piano seminterrato (S1): sala hobby composta da due stanze, un bagno e una comoda portafinestra con accesso diretto al giardino privato. La proprietà si trova in un’area ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole di ogni ordine e grado, università e strutture ospedaliere. Le fermate degli autobus e la vicinanza alla stazione metro A “Battistini” garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città. Inoltre, il quartiere è servito dall’uscita diretta Montespaccato del Grande Raccordo Anulare. Classe energetica B.

VIA CORNELIA – ULTIMI DUE QUADRILOCALI RISTRUTTURATI SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO – 95 MQ Lo studio Tecnocasa Boccea srl propone in vendita, in una palazzina degli anni ’60, due appartamenti completamente ristrutturati in classe energetica B. Gli immobili sono disposti su due livelli di circa 90 mq interni e 50 mq di giardino privato. Uno degli appartamenti dispone di parcheggio privato. Gli immobili, già completati e pronti per la consegna, si distinguono per la loro luminosità e sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale che ha previsto l’inserimento di impianti di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione e infissi con apertura parallela che consente una ventilazione continua grazie a uno spiffero perimetrale di 6 mm. È prevista la predisposizione per l’impianto di aria condizionata e per l’impianto di allarme. Gli appartamenti, posti al piano rialzato, sono così composti: • Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e accesso al giardino; • Piano seminterrato (S1): sala hobby composta da due ambienti, un bagno/lavanderia e una comoda portafinestra con accesso diretto al giardino. La proprietà si trova in un’area ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole di ogni ordine e grado, università e strutture ospedaliere. Le fermate degli autobus e la vicinanza alla stazione metro A “Battistini” garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città. Inoltre, il quartiere è servito dall’uscita diretta Montespaccato del Grande Raccordo Anulare. Classe energetica B.