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Un appartamento di altri tempi, per chi cerca spazio vero e vuole distinguersi. Al quinto ed ultimo piano di un fabbricato servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani che si distingue per caratteristiche oggi sempre più difficili da trovare: ambienti generosi, soffitti alti, grande luminosità e una distribuzione interna estremamente versatile. Lo stabile ospita soltanto tre appartamenti per piano, garantendo tranquillità e privacy. Inoltre, due delle tre unità presenti sul piano sono attualmente disponibili, offrendo interessanti opportunità anche per chi desidera investire o creare soluzioni abitative per più nuclei familiari. L’immobile si apre su un ampio ingresso-corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un grande salone indipendente impreziosito da un camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, e da una cucina separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi in modo tradizionale. La zona notte comprende tre camere da letto: una situata vicino all’ingresso e due collocate nella parte più riservata dell’abitazione. Il bagno, oggi ampio e dotato di ben due punti luce, nasce dall’unione di due servizi e può essere facilmente riportato alla configurazione originale con due bagni, adattandosi così alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera maggiore comfort. La casa dispone di due balconi: uno affacciato sulla strada e uno sul retro, attualmente verandato, che rappresenta uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie necessità. L’elemento che più colpisce è senza dubbio la sensazione di respiro che si percepisce entrando: l’altezza dei soffitti e l’ampiezza degli ambienti regalano una vivibilità rara, ideale per chi non ama gli spazi standardizzati e desidera una casa da modellare secondo il proprio stile. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato nelle parti esterne, mentre gli interni offrono l’opportunità di essere valorizzati e personalizzati, trasformando questa proprietà in una residenza unica e su misura. Completa l’offerta la possibilità di acquistare il lastrico solare di copertura, disponibile in diverse metrature, da quella corrispondente all’appartamento fino a superfici più ampie. Costi e dimensioni saranno definiti in sede di trattativa. L’immobile è libero e disponibile da subito. A chi è adatta questa casa? Non è la soluzione per chi cerca un appartamento già standardizzato o di piccole dimensioni. È invece ideale per famiglie che desiderano grandi spazi, per professionisti che vogliono creare un’abitazione rappresentativa, per chi sogna una casa da personalizzare valorizzandone il fascino originario e per chi riconosce il valore degli immobili con carattere, ampiezza e potenzialità. Per l’acquisto, Kìron Partner SpA è a disposizione per offrire una consulenza sul mutuo gratuita e senza impegno, costruita sulle esigenze di chi è alla ricerca della casa giusta.

Non è per tutti, questa casa. È per chi cerca qualcosa che abbia carattere, comodità e quel senso di intimità difficile da trovare nei grandi contesti. Siamo a Mugnano di Napoli, in via Santi, all’interno di un piccolo contesto tranquillo con area cortilizia dove poter sostare comodamente un’auto. Una soluzione pensata per chi ama vivere gli spazi con praticità, senza rinunciare al calore di una vera casa. L’immobile accoglie con una luminosa cucina-salone open space, cuore della casa, resa ancora più speciale dalla presenza del termocamino alimentato sia a pellet che a legna: atmosfera, comfort e risparmio in un unico dettaglio che fa la differenza. Un comodo balcone verandato, oggi adibito in parte a lavanderia, aggiunge funzionalità agli ambienti quotidiani. La zona notte è ben distribuita: camera da letto matrimoniale con bagno in camera e doccia, cameretta, secondo bagno con vasca e corridoio che collega gli ambienti con armonia. A completare la proprietà troviamo: - ascensore privato per gli ultimi piani che accompagna fino alla mansarda; - climatizzatori nelle camere; - zanzariere nelle stanze; - tenda da sole; - quota di 1/12 di cantina al piano sottostante, in comune con gli altri proprietari. Una casa accogliente, curata e pronta da vivere, ideale per chi desidera un ambiente riservato e funzionale in un contesto sereno. Consulenza mutuo gratuita con Kìron Partner SpA sempre a disposizione. Chiamaci per fissare un appuntamento e lasciarti sorprendere dal suo carattere unico.

Splendido appartamento con terrazzo attrezzato e box auto. Questa casa non è per tutti e ti spiego il perchè. In fabbricato moderno ultimato nel 2017, proponiamo in vendita un elegante appartamento che unisce comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L’ingresso si apre su una cucina arredata con gusto, che si integra perfettamente in un suggestivo open space salone/cucina, creando un ambiente accogliente e luminoso. Da qui si accede al balcone e, tramite due comodi scalini, allo straordinario terrazzo a livello di circa 85 mq. La zona notte è composta da: • Camera da letto con balcone • Cameretta anch’essa con accesso al balcone L’immobile dispone di due bagni, di cui uno posizionato prima dell’accesso al terrazzo, ideale anche per l’utilizzo durante momenti conviviali all’esterno. Il terrazzo, ampio e attrezzato, rappresenta il vero punto di forza della casa: perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna da vivere tutto l’anno. È inoltre presente un pratico vano in alluminio adibito a lavanderia, estremamente funzionale. Dotazioni e comfort: Box auto di 33 mq con serranda elettrica, riscaldamento autonomo, impianto antifurto e telecamere, climatizzatori, tende da sole e ascensore con accesso diretto fino al garage. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da vivere e con ampi spazi esterni. Per una consulenza mutuo gratuita, rivolgiti ai professionisti di Kiron Partner disponibili su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Non è una casa per tutti. E forse è proprio questo il suo punto di forza. In Via Bruno Buozzi, a Mugnano di Napoli, proponiamo un appartamento libero e disponibile da subito, una soluzione concreta per chi privilegia funzionalità, spazi ben distribuiti e comodità quotidiane. Non è l’immobile giusto per chi cerca una casa appena ristrutturata secondo le ultime tendenze o finiture contemporanee. È invece una proposta che può conquistare chi sa guardare oltre il gusto personale e riconoscere il valore di una casa già perfettamente funzionale e abitabile. L’appartamento è stato lasciato da poco da un inquilino ed è pronto ad accogliere i nuovi proprietari. Gli infissi e le tapparelle sono già in alluminio, un elemento che rappresenta un valore aggiunto in termini di praticità e manutenzione. Alcune finiture, come il pavimento e i rivestimenti del bagno, sono quelle originarie dell’epoca, ma il gusto è soggettivo: ciò che per qualcuno è da rinnovare, per altri può essere semplicemente una base da personalizzare nel tempo secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna è quella che molte famiglie continuano ad apprezzare: Ingresso Salone Cucina separata Due camere da letto Ripostiglio Il doppio affaccio, uno su Via Bruno Buozzi e l’altro su Corso Granata, garantisce luminosità e una piacevole esposizione degli ambienti. Completano la proprietà: posto auto coperto e custodito quota di cantina in comproprietà disponibilità immediata Per chi è ideale? Per chi cerca una casa solida, funzionale e pronta da abitare. Per chi preferisce entrare subito e personalizzare gli ambienti con calma. Per una giovane coppia o una famiglia che desidera spazi ben separati e organizzati. Per chi considera il posto auto un vero valore aggiunto. Per chi cerca un investimento immediatamente disponibile. Kiron è sempre a disposizione per una consulenza creditizia gratuita e senza impegno. Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire se questa casa è proprio quella che stavi cercando.

Mugnano di Napoli – Via Torino - Questa casa non è per tutti e ti spiego il perchè. Nel centro storico di Mugnano di Napoli, a pochi passi dalla rinomata Chiesa del Sacro Cuore, proponiamo intera proprietà su due livelli da ristrutturare, situata all’interno di una corte storica composta da sole tre unità immobiliari. L’immobile non è indipendente, ma fa parte di un piccolo contesto residenziale tranquillo e riservato. La vendita riguarda l’intero compendio, attualmente suddiviso catastalmente tra diversi proprietari. Entrambi i livelli vengono venduti insieme, offrendo la possibilità di un’unica e ampia riorganizzazione degli spazi. La corte dispone di cortile comune . Alla proprietà in vendita è assegnato un posto auto, all’interno dello spazio condiviso con gli altri proprietari. Ideale per: • Famiglie che desiderano personalizzare un’abitazione su due livelli • Investitori interessati a un’operazione di ristrutturazione e rivalutazione • Professionisti o acquirenti alla ricerca di una soluzione da modellare secondo le proprie esigenze • Ottima base per progetto residenziale unico o per ridistribuzione in più unità, nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà rappresenta una vera opportunità di trasformazione, grazie alla posizione centrale e alla metratura. Disponibile consulenza gratuita per il mutuo, in collaborazione con i colleghi di KIRON, per supportarti in ogni fase dell’acquisto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione perfetta per chi cerca potenziale, posizione e progettualità.

Nel cuore autentico di Mugnano di Napoli, in una delle strade che meglio raccontano la storia e l’anima del paese, proponiamo una soluzione che sa di tradizione, comunità e grandi potenzialità. Questa casa non è per tutti e ti spiego il perchè. Via dei Fiori rappresenta un esempio tipico della storia urbanistica locale: un contesto dove il patrimonio rurale si intreccia con quello abitativo e culturale, creando un’atmosfera raccolta e familiare. La casa si trova all’interno di una corte con cortile condiviso, fulcro della vita comunitaria, circondata da abitazioni che raccontano storie di vicinato autentico e tradizione. L’immobile si distingue per ambienti ampi, alti e luminosi, tipici delle abitazioni del centro storico: due grandi stanze, spaziose e ariose; cucina abitabile, altrettanto alta e generosa nelle dimensioni; bagno con doccia, entrando sulla destra; comodo ripostiglio prima dell’accesso al suppigno. I dettagli architettonici sono un vero valore aggiunto: portoni a due battenti in tutta la casa e infissi fuori misura, realizzati su grandi aperture, richiamano lo stile delle dimore storiche e dei palazzi nobiliari. Il suppigno, attualmente allo stato grezzo, rappresenta una straordinaria opportunità: uno spazio da modellare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È abbracciato da un balcone completamente ristrutturato, pavimentazione inclusa. Attualmente al suppigno si accede tramite scala esterna, elemento che contribuisce al fascino tipico delle case di corte. Al piano inferiore troviamo un ulteriore balcone che affaccia nella corte, mentre sul retro si sviluppano balconi “alla romana”, senza sporgenza, con affaccio su via Sacro Cuore. Perché sceglierla? • Prezzo interessante • Immobile da ristrutturare completamente • Massima libertà progettuale • Contesto storico e autentico • Ideale sia come abitazione principale sia come investimento Questa casa non è solo un immobile, ma un progetto da vivere e personalizzare, nel rispetto della tradizione e con lo sguardo rivolto al futuro. Vieni a scoprirla di persona. Solo entrando nella corte, respirando l’atmosfera e osservando i dettagli architettonici, potrai immaginare davvero ciò che può diventare. Inoltre, grazie alla collaborazione con i nostri colleghi della Kìron Partner, potrai usufruire di una consulenza mutuo completamente gratuita, per valutare insieme la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci per fissare una visita. Le opportunità con questa anima non restano a lungo disponibili.

Villa in Via Eugenio Montale - Questa villa non è per tutti e ti spiego il perchè. A pochi passi dalla palestra Rhyfel e nelle immediate vicinanze di scuole elementari, medie e superiori, proponiamo in vendita una villa raffinata e accogliente, pensata per famiglie che desiderano ampi spazi, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un giardino frontale, con accesso sia pedonale che carrabile, impreziosito da piante ornamentali che creano un’atmosfera curata e riservata. Il piano terra accoglie con un ampio salone con camino, in armonioso open space con una cucina in muratura, rifinita con tre punti luce e dettagli in stile rustico. I pavimenti in cotto, i rivestimenti e le bussole in legno pregiato conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Completano il piano un bagno di servizio, un ripostiglio e una seconda cucina di supporto. Sul retro, il giardino attrezzato con area barbecue rappresenta lo spazio ideale per momenti conviviali all’aperto. Il primo piano ospita un elegante salone con doppio punto luce, luminoso e rifinito in chiave classica, arricchito da un balcone con affaccio sulla strada principale. Un armadio a muro con specchiera dona profondità e luminosità all’ambiente, mentre un bagno e uno studio, utilizzabile anche come camera, completano il livello. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e da un bagno padronale con vasca. Il piano è valorizzato da un balcone verandato adibito a lavanderia, con botola di accesso al lastrico solare, e da un ulteriore balcone terrazzato con affaccio sulla strada principale. La villa è impreziosita da una scala interna interamente realizzata in legno pregiato e da finiture ricercate, che fondono armoniosamente stile rustico e classico, creando ambienti caldi, eleganti e pronti da vivere. Una soluzione ideale per chi cerca una villa spaziosa e luminosa, con giardini e spazi esterni, in una zona tranquilla ma perfettamente servita. Grazie alla collaborazione con i professionisti Kìron, offriamo un servizio di consulenza mutuo gratuito e non vincolante, pensato per accompagnarti serenamente in ogni fase dell’acquisto. Contattaci per fissare un appuntamento.

Ci sono case che si limitano ad essere viste. E poi ci sono case che, quando entri, ti fanno immaginare subito come sarebbe viverci. Questa casa non è per tutti e ti spiego il perchè. Siamo al terzo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da sole sei abitazioni, con appena due appartamenti per piano. Questo significa tranquillità, poche famiglie, zero caos condominiale e una gestione semplice. Non è un attico, ma ha la riservatezza e la luminosità che molti cercano e raramente trovano. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed arredato con una logica precisa: ogni spazio è studiato, concentrato, funzionale. Il tetto spiovente è stato realizzato con doppio strato di lamiera, isolamento in polistirolo e controsoffittatura, impreziosita da illuminazione LED a luce fredda che accompagna tutta la casa e ne esalta l’atmosfera moderna. Le porte scorrevoli ottimizzano gli ambienti, il bagno è unico ma generoso, con una doccia ampia e comoda. È già predisposto impianto di climatizzatori e impianto di antifurto. È presente la predisposizione per stufa a pellet (da completare) e la predisposizione per l’impianto fotovoltaico, per chi desidera fare un ulteriore passo verso il risparmio energetico. Non parliamo quindi di lavori strutturali, ma solo di eventuali personalizzazioni. All’esterno troviamo una lavanderia verandata e un ripostiglio anch’esso verandato, spazi che nella vita quotidiana fanno davvero la differenza. Il box auto è al piano terra, non seminterrato, pavimentato e soppalcato: asciutto, comodo e sfruttabile al massimo. Ora fermiamoci un attimo sul punto più importante. Oggi molte persone pagano un affitto che supera tranquillamente i 600 euro al mese. Con una simulazione di mutuo all’80% a 30 anni, la rata indicativa si aggira intorno ai 590 euro mensili. In pratica, una cifra molto simile ad un affitto… con la differenza che qui stai pagando casa tua. È corretto considerare che, oltre al finanziamento, occorrono circa 35.000 euro di liquidità. Ma è proprio questo il punto: chi oggi ha quella disponibilità può trasformarla in patrimonio concreto, anziché lasciarla ferma o continuare a pagare un affitto senza ritorno. Per lo studio del mutuo è prevista consulenza gratuita con i professionisti di Kìron Partner, così da avere un’analisi chiara e personalizzata prima di qualsiasi decisione. In un contesto di sole sei unità, in un appartamento già ristrutturato, arredato e pronto, le opportunità non restano a lungo disponibili. Chi aspetta di solito arriva secondo. Chi chiama per primo, spesso compra. Se stai cercando una casa definitiva e non l’ennesima visita “tanto per vedere”, questa merita il tuo tempo