Affiliato Tecnocasa: IS MIRRIONIS CASE SRL
Appartamento in vendita a Via Cortoghiana, 38, composto da 2 locali e 50 mq, situato al secondo piano. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e accessibilità.
Bilocale ristrutturato con finiture di pregio e cortile privato – Is Mirrionis Proponiamo in vendita raffinato bilocale al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, ubicato nel quartiere di Is Mirrionis a due passi dell'Ospedale di Santissima Trinita. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire funzionalità ed eleganza, proseguendo con una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno caratterizzato da finiture ricercate. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso l’utilizzo di materiali di pregio e soluzioni contemporanee, garantendo comfort abitativo e uno stile raffinato. L’immobile si presenta infatti pronto da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. Elemento distintivo della proprietà è il cortile privato, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere uno sfogo all’aperto in totale tranquillità. La posizione strategica, a breve distanza dal Polo Universitario, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, perfetta per locazioni rivolte a studenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Disponibilità immediata Venduto completo di arredi
Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq al quarto piano senza ascensore, in una zona ben servita e strategica di Cagliari. L'immobile offre un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento in due unità indipendenti: un trilocale e un bilocale, ideale per investimento. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole vista sul Colle di San Michele. Completamente da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni abitative. Vicino a fermate CTM, polo universitario, Ospedale Santissima Trinità e ai principali collegamenti stradali. Disponibilità immediata. Su richiesta è possibile ricevere la bozza di frazionamento.
All’interno di uno stabile realizzato nel 2008, proponiamo in vendita un luminoso trivano in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera una soluzione moderna, ben distribuita e pronta da abitare. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona giorno si collega direttamente alla terrazza, uno spazio esterno ideale per godersi un angolo di tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza versatile, adatta come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Il bagno, ben rifinito e in ottimo stato manutentivo. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, elemento sempre molto utile per mantenere ordine e organizzazione. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, che garantisce una temperatura uniforme durante tutto l’anno, e di serrande elettriche che assicurano praticità e modernità. Lo stabile, di costruzione relativamente recente, si distingue per la buona qualità costruttiva e per il contesto curato. A completare la proprietà è presente un posto auto, valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. La soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile recente, efficiente e pronto da vivere, inserito in un contesto tranquillo e ben mantenuto. Prezzo trattabile La vicinanza al parco e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un’opportunità imperidbile sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti rivolti a studenti universitari. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l’Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131.
Nei pressi di Via Giuseppe Brotzu e Via Luigi Crespellani a pochi passi del centro commerciale I Mulini. In una zona ben richiesta per la sua tranquillità e facile accesso alle principali arterie stradali come ss131 e ss554. Proponiamo in vendita luminoso pentavano sito al terzo piano con ascensore in un condominio tranquillo e con delle aree cortilizie verdi ben curate. L'immobile si compone d'ingresso, a destra troviamo un soggiorno con balcone, lungo il corridoio si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto, bagno con vasca e bagno di servizio con doccia, entrambi ristrutturati 10 anni fa, che termina con un ripostiglio. La cucina abitabile è dotata di un balcone chiuso, adatto a zona servizi, lavanderia e mastelli. Predisposizione per riscaldamento autonomo a gas, impianto d'allarme. L'abitazione è luminosa grazie alla sua doppia esposizione (est e ovest). L'immobile si presenta in ottime condizioni. Completa l'abitazione la cantina finestrata al sotto tetto di 6 mq e due posti macchina (di cui uno coperto) accessibili tramite passo carrabile automatizzato. Fra i servizi condominiali sono inclusi: giardinaggio delle aree verdi, pulizie scale, Ascensore, servizio raccolta e igienizzazione mastelli e amministratore condominiale esterno. Le aree condominiali includono un ampio terrazzo ad uso comune come stenditoio. È presente l'antenna centralizzata condominiale. Consegna immediata.