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Nel quartiere di Is Mirrionis, a Cagliari, in una posizione strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, valorizzata dall'accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di pratica cabina armadio, mentre il bagno, dalle generose dimensioni, è completo di doccia. La recente ristrutturazione rende l'abitazione pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La classe energetica C garantisce inoltre un buon livello di efficienza e contenimento dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: si trova infatti in una zona ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi di ogni genere, a pochi passi dall'Ospedale Santissima Trinità, caratteristica che lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione. Consegna da concordare

Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 80 mq situato in Via Cornalias, nel quartiere di Monteclaro, l'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti, con particolare attenzione anche agli impianti: nel 2017 è stato completamente rinnovato l'impianto idrico. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola impreziosita da un pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi. Tutte le camere sono dotate di climatizzatore, garantendo comfort in ogni stagione. A completare questa interessante proposta troviamo una comoda terrazza vivibile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a una terrazza sovrastante con lastrico solare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e offre molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, ben rifinita e inserita in un contesto urbano pratico e servito. La vicinanza al parco e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un’opportunità imperidbile sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti rivolti a studenti universitari. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l’Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131. Consegna da concordare.

Nel quartiere di Monteclaro, in Via Campo Pisano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una terza camera singola, una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Gli infissi in PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort degli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Monteclaro è ben servito da supermercati, scuole, mezzi pubblici e numerose attività commerciali, consentendo di raggiungere facilmente il centro di Cagliari e tutti i principali servizi. Grazie alla presenza di tre camere da letto e alla vicinanza con le principali arterie cittadine, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a studenti o lavoratori. Disponibilità per le visite dal 27 luglio 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In uno dei quartieri più verdi e serviti di Cagliari, Mulinu Becciu, proponiamo in vendita un luminoso pentavano di 114 mq, situato al quinto piano di un condominio ben curato e servito da ascensore. L'immobile gode di una splendida vista panoramica e di una tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti. La composizione interna è la seguente: Ingresso, ampio soggiorno con tinello e accesso al balcone, quattro camere da letto,bagno di servizio con balcone, bagno padronale, comodi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio in casa. Completano la proprietà posto auto di proprietà, con possibilità di un secondo e una cantina, ideale come spazio di deposito. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: si trova in una zona ricca di servizi, a pochi passi dal Centro Commerciale I Mulini e nelle immediate vicinanze di fermate degli autobus, ospedale Brotzu, banche, farmacie, supermercati, scuole e principali collegamenti con il centro città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, panoramica e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 90 mq situato nel cuore del quartiere di Is Mirrionis, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza al polo universitario. L'appartamento è composto da tre spaziose camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una cucina abitabile con accesso al balcone, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia e vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi confortevoli sia per una famiglia sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. La posizione strategica uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, banche, scuole, uffici, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Il quartiere è inoltre servito da una rete di piste ciclabili che consente di spostarsi in modo pratico e sostenibile verso il centro e altre zone della città, rendendo gli spostamenti quotidiani ancora più comodi. A rendere ancora più piacevole la qualità della vita contribuisce la vicinanza al Parco di Monte Claro, uno dei più grandi e frequentati spazi verdi di Cagliari, ideale per passeggiate, attività sportive, aree giochi per bambini e momenti di relax. L'immobile è un ottimo investimento vista l'alta richiesta di locazioni da parte di studenti e lavoratori. Disponibile dal 1 agosto 2026 Venduto completo di arredi

In contesto riservato e tranquillo, all'interno di un piccolo condominio composto da sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 145mq, ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e funzionali. L'immobile è composto da una zona giorno con soggiorno open space e angolo cottura, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite e cabina armadio. Completano la proprietà altri due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La cucina dispone inoltre di un comodo ripostiglio, utile come dispensa. All'esterno troviamo un ampio cortile privato di circa 70 mq e una zona lavanderia. La soluzione abitativa dispone di predisposizione per i televisori in ogni camera, fibra ottica e serramenti elettrici, è anche possibile inserire l’impianto in domotica. Disponibilità da concordare.

Nel cuore del quartiere Mulinu Becciu, in Via Setzu, proponiamo in vendita un prestigioso pentavano di circa 140 mq, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione ideale per vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L'appartamento grazie alla sua splendida vista panoramica sulla città e alla tripla esposizione est, ovest e nord assicura luce naturale in ogni momento della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, la cucina abitabile con caminetto, tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage, un posto auto riservato, una cantina e un giardino condominiale. La vicinanza al Policlinico Universitario di Monserrato e all'Ospedale Brotzu rende questa soluzione particolarmente interessante anche per professionisti del settore sanitario e per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in costante crescita. Disponibilità immediata.

Se cerchi un immobile pronto all'uso, rifinito con gusto e capace di garantire un'ottima redditività, questa è un'opportunità da non perdere. Nel quartiere di Is Mirrionis, a pochi passi dall'Ospedale Santissima Trinità, proponiamo in vendita un elegante bilocale al piano terra, completamente ristrutturato con finiture di pregio e venduto completo di arredi, perfetto sia come abitazione principale che come investimento immediatamente produttivo. L'appartamento accoglie con una luminosa zona living con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale offre ambienti confortevoli e ben distribuiti, mentre il bagno moderno, rifinito con materiali di qualità e dettagli contemporanei, completa una casa curata in ogni particolare. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il cortile privato, un vero valore aggiunto: uno spazio esterno riservato dove rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una piccola area verde o offrire ai propri animali domestici uno spazio sicuro da vivere ogni giorno. Dal punto di vista dell'investimento, la posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza. La vicinanza al Polo Universitario e all'Ospedale Santissima Trinità, unita agli ottimi collegamenti con il resto della città, rende l'immobile estremamente richiesto sul mercato delle locazioni, in particolare da studenti, specializzandi, personale sanitario e lavoratori fuori sede. Una soluzione che permette di ottenere un'elevata attrattività e un'interessante rendita nel tempo. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, strutture sportive, tutti i principali servizi e le fermate delle linee CTM 3, 5 e 8. La rapida connessione con l'Asse Mediano, la SS 554, la SS 130 e la SS 131 consente inoltre di raggiungere facilmente ogni zona della città e dell'hinterland. Disponibilità immediata. Venduto completo di arredi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare oggi e iniziare ad abitare o mettere a reddito l'immobile fin da subito, senza ulteriori investimenti. Un appartamento elegante, funzionale e pronto da vivere, in una delle zone di Cagliari dove la domanda di locazione continua a crescere: un acquisto che coniuga qualità, comfort e ottime prospettive di rendimento.

In una delle zone più strategiche e servite di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq, situato al quarto piano senza ascensore, ideale sia come abitazione principale sia, soprattutto, come investimento ad alta redditività. Il vero punto di forza dell'immobile è la possibilità di frazionamento in due appartamenti completamente indipendenti: un comodo trilocale e un bilocale, soluzione particolarmente interessante per chi desidera massimizzare il rendimento dell'investimento attraverso la locazione. La posizione è infatti particolarmente richiesta dal mercato degli affitti grazie alla vicinanza al polo universitario, alle fermate CTM, all'Ospedale Santissima Trinità e ai principali collegamenti cittadini. Un contesto ideale per soddisfare la costante domanda di studenti, specializzandi e lavoratori fuori sede, garantendo ottime prospettive di reddito. La doppia esposizione assicura ambienti luminosi durante tutta la giornata e regala una piacevole vista sul Colle di San Michele, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà. Completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia per realizzare una prestigiosa abitazione sia per sviluppare un progetto immobiliare ad elevato potenziale economico. Disponibilità immediata. Su richiesta è disponibile una bozza di frazionamento, già studiata per valorizzare al meglio gli spazi e offrire una concreta visione delle potenzialità dell'immobile.

Nei pressi di Via Giuseppe Brotzu e Via Luigi Crespellani a pochi passi del centro commerciale I Mulini. In una zona ben richiesta per la sua tranquillità e facile accesso alle principali arterie stradali come ss131 e ss554. Proponiamo in vendita luminoso pentavano sito al terzo piano con ascensore in un condominio tranquillo e con delle aree cortilizie verdi ben curate. L'immobile si compone d'ingresso, a destra troviamo un soggiorno con balcone, lungo il corridoio si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto, bagno con vasca e bagno di servizio con doccia, entrambi ristrutturati 10 anni fa, che termina con un ripostiglio. La cucina abitabile è dotata di un balcone chiuso, adatto a zona servizi, lavanderia e mastelli. Predisposizione per riscaldamento autonomo a gas, impianto d'allarme. L'abitazione è luminosa grazie alla sua doppia esposizione (est e ovest). L'immobile si presenta in ottime condizioni. Completa l'abitazione la cantina finestrata al sotto tetto di 6 mq e due posti macchina (di cui uno coperto) accessibili tramite passo carrabile automatizzato. Fra i servizi condominiali sono inclusi: giardinaggio delle aree verdi, pulizie scale, Ascensore, servizio raccolta e igienizzazione mastelli e amministratore condominiale esterno. Le aree condominiali includono un ampio terrazzo ad uso comune come stenditoio. È presente l'antenna centralizzata condominiale. Consegna immediata.

Cagliari – Monolocale ristrutturato con soppalco in legno Proponiamo in vendita un grazioso monolocale recentemente ristrutturato, ideale come investimento o come soluzione abitativa per studenti, specializzandi e trasfertisti. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, impreziosito da un caratteristico soppalco in legno che rende gli spazi accoglienti e funzionali. La cucina e il bagno sono separati dalla zona principale, garantendo maggiore praticità e comfort nella vita quotidiana. L'altezza interna di 3,40 metri ha permesso di sfruttare al meglio i volumi dell'abitazione, valorizzando gli spazi e rendendoli estremamente funzionali. La recente ristrutturazione consente di abitare l'immobile fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua posizione strategica: si trova infatti a pochi minuti dall'Ospedale Santissima Trinità e nelle immediate vicinanze della Cittadella Universitaria, con facile accesso alle facoltà di Ingegneria, Economia e Scienze della Comunicazione, oltre alle principali biblioteche universitarie. Una collocazione che rende l'immobile particolarmente interessante per studenti universitari, personale sanitario e lavoratori fuori sede. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione privilegiata, rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento con elevato potenziale di redditività.

Bilocale completamente ristrutturato – Disponibile da subito Proponiamo in affitto un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2026, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e rifiniti con cura. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con ampia doccia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture contemporanee e funzionali, rendendo l'immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta da vivere. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.