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Via dei Filosofi: NUDA PROPRIETA’ - Prestigioso appartamento di 165 mq a Perugia, piano alto con ascensore, condominio con servizio di portineria, terrazzo panoramico. Nella parte centrale e più esclusiva di Via dei Filosofi, in una posizione ottimamente servita e strategica, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 165 mq. situato al piano alto di un condominio elegante dotato di servizio di portineria, la proprietà unisce la massima comodità urbana alla totale riservatezza e silenziosità garantite dall'altezza. L'immobile viene proposto in formula di Nuda Proprietà, configurandosi come un'opportunità di investimento patrimoniale di assoluto rilievo nel mercato immobiliare di Perugia. La disposizione dei vani si distingue per la razionalità degli ambienti, valorizzati da una luce naturale impareggiabile grazie all'altezza del piano: L'appartamento si distingue per l'eccellente luminosità naturale e per una disposizione dei vani pratica e flessibile: L’ingresso è dotato di un funzionale spazio guardaroba che conduce direttamente al soggiorno ampio e molto luminoso. Questo ambiente gode di una vista panoramica aperta e mozzafiato, e si estende verso l'esterno grazie a un ampio terrazzo abitabile esposto ad ovest, ideale per ammirare splendidi tramonti in totale privacy. La cucina è spaziosa ed è servita da un comodo balcone di servizio. A servizio di questa area si trovano una prima camera/studio, una comoda dispensa e un bagno completo di antibagno, che funge anche da preziosa zona lavanderia. Un corridoio ben disimpegnato conduce alle altre due camere da letto e al bagno principale dell'abitazione, quest'ultimo dotato di finestra. Completano la proprietà una cantina privata e un introvabile posto auto coperto e chiuso all'interno del garage condominiale, un plus fondamentale per la zona. Un aspetto economico di enorme rilevanza per l'acquirente: sono già state deliberate importanti opere di ristrutturazione straordinaria che prevedono il rifacimento totale delle facciate e del tetto dello stabile. Tutti i costi di questi interventi rimarranno a totale carico della parte venditrice, garantendo la consegna di un palazzo completamente rinnovato senza alcuna spesa straordinaria futura per chi acquista. La formula della NUDA PROPRIETA' si configura in questo caso come un'operazione finanziaria a rischio zero e a rendimento garantito, strutturata per offrire due scenari d'uscita ugualmente profittevoli. Contattateci per fissare il vostro primo incontro in agenzia.

Perugia - Via Cortonese - proponiamo in vendita un monolocale di 45 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso di un edificio civile, l'immobile è stato ristrutturato nel 2022 con il superbonus che ha interessato la facciata, portone di ingresso, infissi e caldaia. La disposizione interna comprende un unico locale principale, con bagno offrendo spazi ben organizzati per ogni esigenza. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il posto auto di proprietà, una comodità rara e preziosa in città. Inoltre, l'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso anche con carichi pesanti. La zona è ben servita, con negozi, servizi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questo monolocale una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità.

Via Ariosto: proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano medio di un edificio con ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti. L'immobile è in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo un immediato utilizzo. Si presenta internamente rifinito con pavimentazione in parquet, porta blindata e climatizzazione, inoltre vi è impianto d'allarme. L'ingresso conduce al salone ampio e luminoso affacciato su un comodo terrazzo abitabile e collegato alla cucina ideale per cene e momenti di relax. Dal disimpegno, chiuso con una porta scorrevole in vetro si accede alla zona notte composta da una cameretta e due camere da letto di cui una dotata di comoda cabina armadio. Completano la zona notte due bagni uno di servizio e l'altro finestrato con vasca idromassaggio. La proprietà include un garage di 26 mq, un fondo e posti auto condominiali, garantendo spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. La posizione assicura tranquillità, pur essendo in una zona ben servita da negozi, trasporti pubblici e servizi essenziali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente silenzioso senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Via Fonti Coperte: quadrilocale con garage zona strategica e ben servita. Situato all'interno di una piccola palazzina proproniamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato perfetto per famiglie o per investimento. L'appartamento grazie alla tripla esposizione e alla sapiente distribuzione degli spazi, gode di un'ottima luminosità naturale. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente ingresso che conduce ad una cucina abitabile e ad un ampio e luminoso salone ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato). Vanta di tre balconi più un balcone verandato, inoltre vi è un garage e un posto auto all'interno della corte condominiale. L'immobile è pronto per essere abitato, si trova in una posizione imbattibile: scuole università supermercati parchi e fermate bus sotto casa.

Nel comune di Corciano località Ellera, disponibilità un appartamento situato al piano medio di un edificio a mattoncino. L'immobile offre spazi ben distribuiti con cucina e zona living luminosa che si affaccia su un panorama suggestivo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto matrimoniali. La presenza di doppi servizi garantisce comodità e praticità per la vita quotidiana. L'appartamento è servito da un ascensore, che facilita l'accesso ai vari piani dell'edificio. Completano la proprietà un garage, una cantina, e una piccola rata di terreno offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, scuole, trasporti pubblici e all'uscita dell' E-45 Olmo rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

Perugia – zona Via Settevalli In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione indipendente. Pur trovandosi in una zona strategica e vicina a tutti i principali servizi, l’immobile gode di privacy e tranquillità, essendo sufficentemente distante dalla strada principale e i relativi rumori sono quasi assenti. La proprietà, da ristrutturare ma abitabile, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente predisposta come due appartamenti distinti, ideale sia come ampia abitazione unifamiliare sia per ricavare due unità. Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno. Primo piano: soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. Piano mansardato suddiviso in tre ambienti. Grande terrazzo ideale per cene e momenti di relax. Completano la proprietà posto auto coperto, posto auto scoperto su terreno privato e tre cantine. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e indipendenza nel cuore della città, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità urbane. Possibilità di dividerla in due unità immobiliari. L'immobile necessita di ristrutturazione.

Nel cuore dell’Umbria, il cuore verde d’Italia, nel caratteristico borgo di Monteleone d'Orvieto, lungo il corso principale e in posizione strategica tra Roma e Firenze, proponiamo in vendita prestigiosa palazzina in pietra di ampia metratura, autentica espressione del fascino e della storia del territorio L’immobile si sviluppa su 3 livelli oltre a cantine e numerosi ambienti al piano -1 E' caratterizzato da un imponente ingresso e da una scenografica scalinata in stile Liberty, con pareti e soffitti finemente decorati a mano da artista locale. Al primo piano troviamo un elegante appartamento di rappresentanza con parquet e camini in marmo; al secondo piano vi sono due appartamenti spaziosi e ben conservati. Completa la proprietà una soffitta mansardata abitabile e una splendida terrazza panoramica con vista a 360° sul borgo e sulle vallate umbre. La proprietà, nel complesso ben conservata, necessita di alcuni interventi di aggiornamento e si presta a molteplici soluzioni: residenza di prestigio, struttura ricettiva, B&B o investimento immobiliare.

Trav. Via Birago - Via del Lavoro: disponibilità di un appartamento sito in una palazzina mattoncino faccia a vista al secondo piano senza ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi e permette di personalizzarli secondo le proprie esigenze. Entrando si accede a un ampio soggiorno che si apre su uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto luminose, una delle quali con accesso al secondo balcone, il bagno è dotato di finestra. A corredo della proprietà vi è una cantina per chi necessita di ulteriore spazio contenitivo. Facilità di parcheggio nell'area condominiale sottostante. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi (scuole, università, supermercati, fermate bus, farmacia) e le aree verdi della zona, inoltre rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una casa luminosa situata in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è locato fino a marzo 2027 con canone mensile di euro 350,00

Nel cuore di Perugia Trav. Via XX Settembre - Via Pacioli: proponiamo un appartamento in vendita di 120 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un soggiorno luminoso, entrambi con accesso diretto ai due balconi, perfetti per momenti di relax. Sono presenti due bagni entrambi con finestra e due comodi ripostigli per che necessita di ulteriore spazio contenitivo. Completa la proprietà una cantina e un piccolo garage. Sull'immobile sono stati effettuati lavori di ristrutturazione che hanno riguardato l'impianto elettrico ed idraulico, è presente antenna Tv e lan in ogni stanza, videocitofono e infissi nuovi con doppio vetro. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata.

Nel cuore di Perugia, adiacente al Parco di Sant'Anna - Via Monteverdi proponiamo in vendita un appartamento situato al piano intermedio di un edificio a mattoncino dotato di ascensore. Questa abitazione offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone doppio perfetto per momenti di relax e convivialità, un cucinotto con comodo e spazioso ripostiglio e un tinello. Dal disimpegno si accede alla zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, i bagni sono due entrambi con finestra e box doccia e tre balconi. Completa la proprietà un garage al piano strada, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio contenitivo. Inoltre sono presenti posti auto condominiali sotto casa. Sono stati effettuati interventi di sostituzione della caldaia e termovalvole. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per famiglie e professionisti. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa accogliente. L'immobile è locato fino al 31/08/2026 con una rendita di 7.200,00/anno.

Piazzale Anna Frank: proponiamo in vendita APPARTAMENTO + NEGOZIO. L'appartamento di 80 mq c.a., situato al primo piano di un piccolo edificio a mattoncino è dotato di ascensore; è stato recentemente ristrutturato, anche a livello impiantistico, offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, composta da in soggiorno con balcone e cuicnotto separato ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti, un bagno con finestra e box doccia. A corredo della proprietà vi è un posto auto condominiale chiuso con sbarra, una cantina e un garage doppio di circa 20 mq. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro città, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. La vendita esclusivamente in un unico blocco comprende anche un locale commerciale posizionato dietro l'abitazione attualmente adibito a Bar di circa 40 mq ben avviato con locazione in corso garantendo un'entrata mensile sicura da subito. Un acquisto ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da mettere a rendita e allo stesso tempo desidera fare un investimento che si ripaga da solo.

Zona Fonti Coperte (Via del Lavoro) Villetta a Schiera con Giardino Privato nel Cuore di Perugia Cerchi l'indipendenza di una villa senza rinunciare alla comodità della vita in città? Nella vivace e strategica area tra Via Fonti Coperte e Via del Lavoro, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli. Questa abitazione inserita nel tessuto urbano storico di Perugia unisce praticità quotidiana e ottimi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo una cucina abitabile e un salotto luminoso che si apre direttamente sul giardino privato di circa 75 mq. Quest'ultimo, arricchito da un portico attrezzato ( con possibilità di essere chiuso per poterlo vivere anche nei mesi invernali) è lo spazio ideale per pranzi all'aperto, grigliate in compagnia o per il relax dei tuoi animali domestici. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al riposo, con tre camere da letto funzionali e un secondo bagno finestrato con box doccia. Al piano seminterrato una comoda cantina di proprietà per organizzare al meglio ogni tua esigenza di spazio. La forza di questa proposta è la sua posizione centrale e la massima facilità di collegamento. Situata in un quartiere storico e ricco di servizi, la casa permette di raggiungere rapidamente scuole, università, aree verdi, supermercati, farmacie e le principali fermate del trasporto pubblico per muoversi comodamente in ogni direzione. Un'opportunità concreta per chi cerca ampi spazi e massima autonomia in una delle zone più collegate e accessibili di Perugia. Contattaci per una visita!

Nel cuore di Perugia Centro: via della Concordia: proponiamo in locazione un negozio di 82 mq situato al piano terra. Questo spazio commerciale, caratterizzato da un ampio locale unico, offre una soluzione versatile per diverse attività. La posizione centrale garantisce un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera massimizzare la visibilità della propria attività. Il negozio è dotato di un bagno, assicurando comfort e praticità per gestori e clienti. La disposizione interna permette di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a diverse tipologie di business. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici facilita l'accesso e rende questo spazio una scelta strategica per chi cerca una location centrale e ben collegata.

Via dei Filosofi: contesto servito adiacente al centro e alle facoltà di Agraria Veterinaria e Scienze Motorie disponibilità di due camere in appartamento locato già ad una studentessa. L'appartamento arredato è composto da ingresso cucina 3 camere da letto un bagno con finestra balcone. Viene locato solo a studenti Camera matrimoniale euro 350,00 compreso condominio (libera subito) Camera media euro 330,00 compreso condominio ( libera da fine agosto) Camera media euro 310,00 compreso condominio (libera da fine settembre)

Via Oddi Sorza: in zona servita adiacente a scuole università, supermercati e farmate bus disponibilità di un appartamento sito al III piano con cucina soggiorno quatto camere da letto 2 bagni e due balconi. Ogni camera viene locata ad euro 450,00 comprese utenze. L'immobile viene locato solo a studenti

Via Monteverdi: in zona residenziale adiacente alle scale mobili di Piazza Partigiani e al parco di Sant'Anna appartamento al V ed ultimo piano alto luminoso e panoramico. L'immobile è composto da ingresso salone con balcone cucina abitabile 3 camere da letto e un bagno con finestra. Si richiedono esclusivamente conduttori (famiglie o studenti) con solide garanzie e adegauta affidamidabilità documentabile.

Monolocale in vendita nella zona di Via Fonti Coperte - Via della Pescara. L'appartamento si trova al VI piano di un palazzo con ascensore e parcheggio condominiale. L'immobile è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due bagni e zona notte. Molto luminoso e panoramico. La zona è ampiamente servita, adiacente a supermercati, farmacie, scuole, aree verdi, fermate bus e al polo universitario. L'immobile è locato fino al 2029 a Euro 500,00 compreso di utenze e condominio. Ottimo per investimento

Perugia via della Pallotta, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano medio di un piccolo edificio. L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. L'appartamento è composto da soggiorno cucina e due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti e un bagno. La proprietà si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. La posizione è uno dei punti di forza principali, con servizi essenziali come negozi, scuole università e trasporti pubblici facilmente raggiungibili. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante si per abitazione che per investimento.

Via dei Filosofi (parte alta) Lo studio Tecnocasa Immobiliare Perugia propone in vendita un immobile di ampia metratura e vista mozzafiato. Il tuo progetto di design in un palazzo d'élite. Cerchi lo spazio perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni? Al quarto piano di una delle palazzine più eleganti della zona, questo appartamento di 150 mq ti conquisterà per la sua esposizione solare e i volumi generosi. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, si presta a un restyling moderno per valorizzare la zona living e le tre camere da letto. Inclusi nella proprietà troverai una cantina e un garage, generose sono le superfici esterne con balcone vivibile, oltre alla facilità di parcheggio negli spazi condominiali esterni. Una rara combinazione di comodità urbana e tranquillità.

Ex frantoio nel cuore di Monteleone di Orvieto, affacciato sulla piazza principale. Immobile su due livelli di circa 100 mq ciascuno, con elementi originali e parte delle antiche mura storiche. Spazi ampi e versatili, ideali come magazzino, deposito, laboratorio o per progetto di riqualificazione (atelier, bottega, spazio espositivo o eventi). L'immobile è da ristrutturare, con grande potenziale e possibilità di personalizzazione. Ottima opportunità per chi cerca iìun immobile caratteristico, multifunzionale in posizione centrale. Contattaci per info e visite

Via Fonti Coperte: in zona servita disponibilità di un garage di circa 16 mq all'interno di un piazzale privato

Via Campo di Marte: disponibilità di un garage di circa 20 mq con comodo spazio di manovra situato in un contesto condominiale sicuro. Grazie alla mtratura ospita comodamente un'auto di dimensioni standard oppure essere utilizzato come deposito/magazzino.