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IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023 Situato a Pregnana Milanese, in Via Giacomo Puccini 15, l’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione risulta particolarmente interessante anche per le famiglie, grazie alla vicinanza ai principali plessi scolastici del paese, tra cui scuola dell’infanzia, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in un contesto ben collegato. L’abitazione si trova al primo piano di una palazzina edificata negli anni ’60, che nel tempo ha beneficiato di diversi interventi di miglioria, contribuendo a valorizzarne il contesto e a mantenerne buono lo stato generale. La disposizione interna dell’immobile prevede: ZONA GIORNO: Composta da un ampio ingresso che accompagna al soggiorno con cucina a vista, ad arricchire la zona giorno troviamo una comodissima dispensa a parete e un balcone che amplia lo spazio vivibile della zona giorno. ZONA NOTTE: un ampio corridoio con armadio a parete, dotato di attacco per la lavatrice, accompagna alla zona notte composta da una cameretta, dalla camera matrimoniale completata anch’essa da un balcone e da un bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato e le spese condominiali sono molto contenute e ammontano a circa 500 euro all’anno più la parte a consumo. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è oggi dotato di ogni comfort moderno. Dal punto di vista estetico, si distingue per finiture contemporanee e di altissimo livello, curate nei minimi dettagli. Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la tripla esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, una piacevole ventilazione degli ambienti e una costante sensazione di ariosità e benessere abitativo. Questa caratteristica valorizza ulteriormente gli spazi interni, rendendoli ancora più accoglienti, vivibili e armoniosi. A completare la soluzione: - UNA CANTINA DI 12 MQ - Possibilità di acquistare l’arredo

PREGNANA MILANESE - Vendiamo al settimo piano di un elegante palazzo di recentissima costruzione, un appartamento bilocale di 62 mq, così composto: ingresso in zona giorno ampia e luminosa, con angolo cottura e accesso al balcone vivibile da cui si può godere di vista aperta sul paesaggio limitrofo. Passando dal disimpegno, attrezzato con lavatrice, si va in camera matrimoniale, molto luminosa perché dotata di doppia porta finestra con relativi balconcini ad appoggio, e nel bagno con doccia e porta finestra. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni, i rivestimenti sono in monocottura in tutta la casa, semiautonomo, serramenti in alluminio con doppio vetro, esposizione a Nord - Est - Ovest. Completano la proprietà la cantina e il posto auto singolo coperto ad uso autorimessa, situati al piano primo interrato. L’immobile è ubicato in pieno centro del paese, in una zona tranquilla e residenziale, vicino a tutti i servizi di prima necessità tra cui la stazione e il passante ferroviario, gli autobus, la farmacia e il supermercato.

CERCHIATE, PERO - Nel tranquillo contesto di Cerchiate, proponiamo in vendita, in un edificio indipendente di sole quattro unità abitative, un appartamento di circa 85 mq situato al primo ed ultimo piano. L'abitazione è composta da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente. La disposizione interna prevede un soggiorno luminoso, una cucina separata, due camere da letto, un bagno finestrato ed un balcone con affaccio interno. L’appartamento è in buone condizioni interne, dotato di riscaldamento autonomo, il rivestimento del pavimento è in monocottura in tutta la casa, i serramenti nuovi sono in pvc doppio vetro con zanzariere, è presente l’aria condizionata in tutte le camere. Completa la soluzione l’area esterna cortilizia di proprietà comun al piano terra, non ci sono spese condominiali. La posizione dell'immobile garantisce un facile accesso ai principali servizi della zona, oltre ad una comoda vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati con il centro di Milano e le aree circostanti.

PREGNANA MILANESE - Situato sulla via principale del centro storico del paese, vicino ai servizi di prima necessità tra cui la stazione, il passante ferroviario, la fermata dell'autobus, la posta, le scuole e le botteghe del centro. Proponiamo in vendita, in una casa indipendente di due unità abitative, un appartamento posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso in un ampio disimpegno, soggiorno con camino e accesso al balcone, due camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone esposto ad ovest, una cucina abitabile con zona pranzo ed un bagno finestrato. L'appartamento di circa 110 mq è in ottime condizioni interne, dotato di riscaldamento autonomo, è presente l’aria condizionata in tutte le stanze, il rivestimento del pavimento è in monocottura in tutta la casa ad eccezione delle camere che è in parquet. Completano la soluzione il sottotetto e un’area esterna cortilizia di proprietà al piano terra oltre ad una grande cantina e un box singolo.

Pregnana Milanese, Piazza della Costituzione 1. Posizione strategica! Ideale per chi si sposta con i mezzi pubblici; infatti, sotto casa possiamo trovare la stazione ferroviaria con il Passante della linea S6 (Pioltello - Novara) e raggiungere in 20/30 minuti: Milano Garibaldi (linea M2). Milano Repubblica (linea M3). Milano Porta Venezia (linea M1). Milano Dateo (linea M4). Comodi sono anche gli spostamenti in auto, dove è possibile raggiungere in pochi minuti tangenziali, autostrade e centri commerciali come il Merlata Bloom ed Il Centro di Arese. Sempre sotto casa abbiamo a disposizione un supermercato, farmacia, stazioni di ricarica per auto elettriche e diversi negozi; oltre a parchi giochi e tanti altri servizi offerti dal comune. Proponiamo esclusivo appartamento ubicato all'interno di una palazzina di 9 piani costruita nel 2015 in classe energetica B, completa di doppio ascensore che serve anche il piano interrato dove troviamo i box e le cantine. L'immobile, che deriva dall'unione di due unità abitative, gode di caratteristiche esclusive e difficili da trovare nel quartiere: Ampia metratura disposta tutta sul piano. 140 mq! Spazi confortevoli e facilmente arredabili. Ottima luminosità data dal piano, dalla tripla esposizione e dalle numerose porte finestre presenti in tutti i locali. Doppi servizi di cui uno cieco. Riscaldamento separato tra zona giorno e zona notte grazie ai due termostati che permettono di ottimizzare al massimo i consumi. Contatori esterni, per gestire in maniera autonoma gran parte della spesa di acqua calda e fredda oltre al riscaldamento. Possibilità di eliminare la bolletta del gas in casa dal momento che tutti i servizi sono condominiali. Internamente troviamo condizioni pari al nuovo, visto che non è mai stato abitato fino al 2021 ed è stato poi ulteriormente rinnovato dagli attuali proprietari per raggiungere il massimo comfort. L'ingresso si apre su un disimpegno che ci porta direttamente nella zona giorno. Un'ampia zona living con cucina a vista dove si può distinguere facilmente la zona pranzo dalla zona relax; il tutto valorizzato dalle tre porte finestre di cui una che permette l'uscita sul terrazzo loggiato e vivibile grazie alla buona profondità. Da questo ambiente è possibile accedere alla prima camera da letto, al primo bagno cieco completo di vasca ed un ripostiglio. La zona notte è composta dal bagno finestrato (completamente rinnovato nel 2021), due grandi camerette con terrazzo di pertinenza ed ampia camera matrimoniale con due porte finestre. Il disimpegno che separa questi locali può essere sfruttato con armadi a muro. L'appartamento presenta moderne rifiniture in gres, aria condizionata con due motori e quattro split a basso consumo, serramenti doppio vetro in legno, fibra FTTH a 2,2 Gbps, tapparelle elettriche ed impianto elettrico domotico Bticino Living Now. La domotica permette di gestire le luci, l'aria condizionata, le tapparelle, il citofono ed il riscaldamento. A Completare questa soluzione le due grandi cantine ed il box con basculante elettrica.

In zona tranquilla, residenziale e vicina ai servizi principali tra cui la stazione con il passante ferroviario, proponiamo in vendita una soluzione abitativa composta da tre locali, entrando nell'appartamento c'è la zona giorno ampia e luminosa, divisa in soggiorno e zona pranzo, a cui si accede ad un comodo balcone vivibile, con tende da sole elettriche, esposto a est, a cui vi si accede anche dalla confinante cucina abitabile e ben attrezzata. Dal disimpegno si va nella zona notte dove c'è la camera matrimoniale con un balcone esposto a sud, una cameretta, i due bagni entrambi finestrati e con doccia ed infine un pratico ripostiglio. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni, il riscaldamento autonomo è gestibile con un termostato, è presente l'aria condizionata in tutte le stanze, il rivestimento del pavimento è in monocottura in tutta la casa ed in parquet nelle camere, sono presenti le zanzariere e l'impianto di allarme. Completano la proprietà una cantina e due box singoli

PREGNANA MILANESE - VENDITA APPARTAMENTO LOCATO Questa soluzione abitativa si trova a pochi passi dal centro storico di Pregnana Milanese, vicino ai servizi di prima necessità tra cui posta, farmacia e supermercato, sono facilmente raggiungibili, anche la stazione, il passante ferroviario e la fermata dell'autobus. Proponiamo in vendita, in un piccolo e ordinato contesto cortilizio, un appartamento di due locali con servizio, ristrutturato totalmente, posto al primo piano. L'appartamento di circa 50 mq è così disposto: ingresso, soggiorno accogliente con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con doccia. Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni, termoautonomo, impianto di predisposizione per l'aria condizionata, doppia esposizione e nessuna spesa condominiale. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO CON INQUILINO E REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO 4+4.

PREGNANA MILANESE Questa soluzione abitativa si trova a pochi passi dal centro storico di Pregnana Milanese, vicino ai servizi di prima necessità tra cui posta, farmacia, scuole e supermercato, sono facilmente raggiungibili, anche la stazione, il passante ferroviario e la fermata dell'autobus. Proponiamo in vendita, in un contesto cortilizio, una porzione di fabbricato costituita da un appartamento di due locali con servizio, ristrutturato parzialmente, disposto su due livelli collegati da scala interna. L'appartamento di circa 51 mq è così disposto: ingresso, soggiorno accogliente con angolo cottura e bagno finestrato con doccia al piano terra, al primo piano c’è una camera matrimoniale con balcone e disimpegno, c’è la possibilità di creare un ufficio ad uso camera. Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni, termoautonomo, doppia esposizione e nessuna spesa condominiale.

PREGNANA MILANESE - Nel tranquillo contesto cortilizio di Cascina Fabriziana, sul confine con la città di Rho e ad un passo da tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di edificio che si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’immobile internamente è così disposto: al piano terra si entra in un soggiorno luminoso con angolo cottura e zona pranzo, con una comoda e funzionale scala interna si accede al piano superiore dove il disimpegno conduce al bagno finestrato e ad una camera, attualmente ad uso soggiorno/ufficio con balcone e, al secondo piano, c’è la camera matrimoniale con all’interno una pratica cabina armadio. L’appartamento è arredato e in buone condizioni interne, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, il rivestimento dei pavimenti è in monocottura in tutta la casa, i serramenti sono in legno con doppio vetro e zanzariere, è presente l’aria condizionata in tutti i piani. Non ci sono spese condominiali e si può parcheggiare l’auto davanti alla propria abitazione.

TERRENO EDIFICABILE PREGNANA MILANESE - Vicinissimo alla via principale del centro paese, vicino a tutti i servizi di prima necessità tra cui le stazioni ferroviarie e l'autobus, la posta, la farmacia, il supermercato, le scuole. Proponiamo in vendita, un terreno edificabile, l'area in cui si trova è situata al margine nord dell'abitato di Pregnana: confina a nord con appezzamenti agricoli e per i restanti lati con un tessuto residenziale a bassa densità caratterizzato da villette e case a schiera con due piani fuori terra ed eventuale mansarda. Maggiori informazioni in agenzia.

PREGNANA MILANESE Ad un passo dal centro storico del paese, vicino ai principali servizi quali la stazione con il passante ferroviario e la fermata dell'autobus per Milano, le scuole, la posta, la farmacia e il supermercato, proponiamo in vendita, un box singolo di 15 mq. La soluzione è ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, deposito o altri utilizzi. La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso. Libero subito, minime spese condominiali.

VANZAGO (MI) Ad un passo dai principali servizi quali, la stazione con il passante ferroviario, le scuole, la posta, la farmacia, proponiamo in vendita un box singolo di 15 mq. La soluzione è ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, deposito o altri utilizzi. La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso da due ingressi. Libero subito, minime spese condominiali.

PREGNANA MILANESE Ad un passo dai principali servizi quali, la stazione con il passante ferroviario e la fermata dell'autobus per Milano, le scuole, la posta, farmacia e supermercato, sono facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita, in un edificio di recente costruzione, un ampio box singolo di 19 mq. La soluzione è ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, deposito o altri utilizzi. La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso. Libero subito, minime spese condominiali.

PREGNANA MILANESE Nel centro del paese, nelle vicinanze dei principali servizi quali le scuole, la posta, farmacia e supermercato, sono facilmente raggiungibili, anche la stazione, il passante ferroviario e la fermata dell'autobus. proponiamo in vendita, in un contesto cortilizio, un ampio rustico per una superficie di 45 mq. La soluzione è ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, deposito o altri utilizzi. La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso. L'immobile è libero subito, nessuna spesa condominiale.