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Nel centro di Monfalcone proponiamo una soluzione indipendente su quattro lati, sviluppata su un unico livello rialzato rispetto al piano strada, con giardino privato e ambienti accessori. L’accesso all’abitazione avviene tramite un portico frontale che introduce all’ingresso principale. Superata la soglia, si entra in un disimpegno iniziale che funge da filtro distributivo e conduce al corridoio centrale, vero asse dell’intera abitazione. Dal corridoio, con distribuzione ordinata e progressiva degli ambienti, si accede in sequenza agli spazi interni: sulla sinistra si trova il soggiorno, mentre proseguendo si sviluppano le camere da letto, nello specifico una camera singola e due camere matrimoniali di generose dimensioni. Continuando lungo il corridoio si raggiunge la zona servizi, composta da una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ulteriore cucinino secondario, ambiente estremamente versatile che può essere destinato a studio, dispensa o locale tecnico a seconda delle esigenze. Dalla cucina abitabile si accede direttamente alla veranda rialzata, che rappresenta un prolungamento naturale della zona giorno e collega l’interno con l’esterno. Da qui è possibile uscire direttamente nel giardino privato, spazio verde riservato e ben fruibile. A completamento della proprietà è presente una cantina seminterrata, ideale come locale di deposito o spazio accessorio. Una soluzione indipendente rara nel contesto urbano, che unisce centralità, indipendenza e spazi esterni, con una distribuzione interna funzionale e facilmente gestibile.

Nel cuore di Monfalcone, proponiamo in vendita un appartamento situato al settimo piano di una palazzina edificata negli anni '80 e servita da ascensore. La posizione elevata rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile, regalando una piacevole vista aperta e un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso introduce ad un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la spaziosa zona giorno open space, caratterizzata da dimensioni generose e da un'eccellente esposizione che rende l'ambiente particolarmente luminoso e accogliente. A valorizzare ulteriormente questo spazio troviamo un balcone e un pratico poggiolo, ideali per godere di un momento di relax all'aperto o semplicemente per apprezzare il panorama sulla città. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, comprende una confortevole camera matrimoniale, una camera singola dalle dimensioni particolarmente generose e un pratico ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione della casa. L'appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati: un bagno principale e un secondo bagno di servizio, una dotazione che garantisce maggiore comodità e funzionalità nella vita quotidiana. Grazie alla posizione centrale, alla metratura ben distribuita e alla presenza di spazi accessori particolarmente apprezzati come il doppio servizio, il balcone e il poggiolo, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare a luminosità e comfort abitativo.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Turriaco, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in un contesto edificato nei primi anni 2000, caratterizzato da privacy, indipendenza e costi di gestione contenuti. Ad accogliere l'abitazione troviamo una pratica terrazza privata d'ingresso, uno spazio esterno versatile, ideale per creare un piacevole angolo relax, posizionare un tavolino per la colazione all'aperto o semplicemente godere di un'area esterna ad uso esclusivo. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ingresso completamente indipendente: l'abitazione non condivide vani scala condominiali e beneficia dell'assenza di spese condominiali ordinarie, una caratteristica sempre più apprezzata da chi desidera vivere in totale autonomia. Varcata la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito che rappresenta il cuore della casa. Un pratico disimpegno separa la zona notte, garantendo maggiore privacy agli ambienti dedicati al riposo. La zona notte si compone di un bagno finestrato completo di doccia, una comoda camera matrimoniale dalle generose dimensioni e una pratica camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. La palazzina è composta da pochi enti abitativi, tutti dotati di accessi indipendenti, offrendo un contesto riservato, tranquillo e particolarmente apprezzato da chi cerca una soluzione lontana dalle dinamiche dei grandi condomini. Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo, situato all'interno dell'area privata del complesso e facilmente accessibile tramite cancello automatico. Una proposta ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa moderna, indipendente e con spese di gestione ridotte, inserita in un contesto sereno e ben collegato ai principali servizi.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone In vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1956, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si caratterizza per una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale: l'ingresso conduce a un corridoio centrale che collega e disimpegna tutti i locali della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato garantisce un'ottima illuminazione naturale e una corretta ventilazione. La zona giorno offre un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax, e una cucina separata, funzionale e ben organizzabile. La disposizione interna rende l'appartamento comodo da vivere e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Tra i recenti interventi effettuati spicca l'installazione della nuova caldaia, un importante valore aggiunto che contribuisce a migliorare l'efficienza dell'abitazione e riduce la necessità di futuri investimenti immediati. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi ben sfruttati, perfetto per single, coppie o come opportunità di investimento, in un edificio dal carattere storico e ben inserito nel tessuto urbano.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Nel pieno centro di Monfalcone, all'interno di una palazzina particolarmente apprezzata per la sua posizione e per il contesto riservato che la contraddistingue, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Un elemento distintivo dell'immobile è il particolare pianerottolo ad uso esclusivo, separato dal vano scale condominiale, che garantisce maggiore privacy e una piacevole sensazione di indipendenza già prima di varcare la soglia di casa. L'abitazione si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una funzionale distribuzione degli ambienti: la zona living trova spazio sulla sinistra dell'ingresso, mentre la cucina si sviluppa sulla destra, creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Proseguendo verso la zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità, troviamo tre camere da letto di generose dimensioni: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole particolarmente comode e versatili, perfette come stanze per i figli, studio o camera per gli ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato, garanzia di luminosità e corretta aerazione. L'immobile è inoltre valorizzato dalla presenza di tre balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e una maggiore fruibilità degli ambienti interni, e da un posto auto coperto di proprietà, un plus sempre più ricercato nel centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Monfalcone, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla comodità di spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutta la famiglia.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone Nel cuore di Monfalcone, in una zona centrale ma al tempo stesso tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano terra rialzato all’interno di una palazzina signorile dei primi del ’900, completamente ristrutturata nei primi anni 2000, che conserva il fascino dell’epoca unito al comfort delle soluzioni moderne. L’appartamento accoglie con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno indipendente, affiancato da una cucina accostata: gli ambienti sono aperti e comunicanti, creando uno spazio conviviale e arioso, ma allo stesso tempo ben distinti e pienamente abitabili, ideale per chi desidera una zona giorno funzionale senza rinunciare alla definizione degli spazi. Dalla cucina si accede a un comodo disimpegno che distribuisce la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da un balcone di pertinenza, perfetto come sfogo esterno riservato, e un bagno ampio, finestrato e dotato di doccia, pensato per garantire comfort e praticità. L’immobile è stato aggiornato negli anni con interventi mirati: serramenti sostituiti, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna, elementi che assicurano gestione efficiente dei consumi e spese condominiali contenute. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento accogliente e funzionale, inserito in un contesto elegante e ben mantenuto, perfetto sia come prima abitazione sia come investimento in una delle zone più comode di Monfalcone.

Il magazzino si trova a Panzano, una delle aree più funzionali e richieste di Monfalcone, strettamente collegata al tessuto industriale locale e a pochi minuti dal cantiere della Fincantieri. È una posizione che, più di altre, garantisce continuità di utilizzo e facilità di collocazione sul mercato. L’immobile, per caratteristiche e contesto, si presta bene all’utilizzo come deposito o spazio operativo per attività artigianali e logistiche leggere, con una domanda stabile nel tempo. Allo stesso tempo, rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione: la zona è infatti caratterizzata da una presenza costante di lavoratori e trasfertisti, che alimentano una richiesta concreta di soluzioni abitative semplici e funzionali. In quest’ottica, una eventuale riconversione a uso residenziale, se compatibile dal punto di vista urbanistico, può trasformare l’immobile in un prodotto molto richiesto, con unità di piccola metratura pensate per locazioni pratiche e flessibili. Si tratta di un tipo di intervento che, in contesti come Panzano, trova un equilibrio efficace tra investimento iniziale e resa nel tempo. Nel complesso, è una soluzione che unisce immediatezza e potenziale: già utilizzabile nella sua forma attuale, ma con margine per un riposizionamento capace di aumentarne significativamente la redditività.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone Nel cuore di Monfalcone, in zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una bifamiliare disposta su due livelli fuori terra. L’accesso avviene tramite scala esterna che conduce al balcone d’ingresso, uno spazio che anticipa la sensazione di indipendenza che caratterizza l’immobile. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e funzionale, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente accogliente e pratico. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, facilmente personalizzabile negli arredi, e da un bagno finestrato completamente rimesso a nuovo, dotato di moderno box doccia e finiture attuali che conferiscono eleganza e comfort. Completa la proprietà un ripostiglio estremamente pratico, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. Elemento di grande valore: gli impianti sono stati rifatti completamente, un investimento già sostenuto che garantisce sicurezza, efficienza e tranquillità nel tempo. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, in una delle zone più richieste di Monfalcone, a pochi minuti dai collegamenti principali e dai servizi. L'immobile viene venduto arredato.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Casa indipendente disposta su due livelli situata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità a pochi passi dai principali servizi. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un pratico bagno finestrato con doccia. La zona giorno, ben organizzata, è composta da un soggiorno accogliente con area pranzo e zona relax con divano. Sulla sinistra dell’ambiente principale troviamo un cucinotto separato e funzionale. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni. Da questa si accede, tramite una porta interna, a una seconda camera di dimensioni più contenute, perfetta come stanza per bambini, studio o guardaroba. A completare la proprietà troviamo un posto auto, elemento fondamentale in una zona centrale e soggetta a limitazioni di traffico.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone Immerso nella tranquillità e nel verde di Doberdò del Lago, proponiamo in vendita un’interessante opportunità commerciale dal grande potenziale: un locale completamente indipendente, recentemente ristrutturato e pronto per essere operativo sin da subito. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 4.500 mq, interamente recintato, garantendo privacy, sicurezza e ampia fruibilità degli spazi esterni. All’ingresso troviamo una comoda area parcheggio, ideale per accogliere la clientela con facilità. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 135 mq, organizzata in modo funzionale e accogliente. L’ambiente principale è caratterizzato da una grande sala luminosa, perfetta per la somministrazione, affiancata da un bancone moderno e completamente attrezzato. Alle spalle del bancone si sviluppa una cucina ben strutturata, progettata per garantire efficienza operativa. Completano la distribuzione interna i servizi igienici separati uomo/donna, entrambi conformi alle normative vigenti e accessibili anche a persone con disabilità, un pratico vano tecnico e una seconda sala che consente di aumentare il numero dei coperti o creare ambienti distinti a seconda delle esigenze. All’esterno, la generosa metratura del terreno offre la possibilità di realizzare ulteriori posti a sedere durante la stagione estiva, valorizzando ulteriormente l’attività. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata: tutti gli impianti sono stati rifatti a nuovo e certificati, i serramenti interni ed esterni sostituiti, i servizi completamente rinnovati, così come gli impianti della cucina e del bancone. È inoltre presente un sistema d’allarme, a garanzia della sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una location riservata ma facilmente accessibile, senza necessità di ulteriori interventi: un locale chiavi in mano, pronto a lavorare da subito.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Terreno edificabile situato in via Timavo a Monfalcone, con una superficie di circa 800 mq, inserito in zona residenziale e in posizione strategica nelle immediate vicinanze della zona industriale. La posizione rende la soluzione particolarmente interessante anche come opportunità di investimento, ideale per la realizzazione di alloggi destinati a operai o lavoratori, grazie alla vicinanza alle principali attività produttive della zona.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A Monfalcone, in zona comoda ai servizi, proponiamo un appartamento trilocale situato al terzo piano, caratterizzato da una distribuzione pratica e ordinata degli spazi. L’ingresso si apre su un disimpegno, dal quale si sviluppano tutte le stanze dell’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso collegato a un cucinotto, una soluzione funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un balcone. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione comoda e ben distribuita.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: In vendita a Staranzano, locale commerciale di 83 mq in Via Firenze 17. Situato in una zona residenziale ben frequentata, proponiamo un locale commerciale al piano terra con ampia vetrina affacciata su un parco pubblico, ideale per attività con spazi all’aperto. Internamente composto da area principale open space, stanza sul retro, bagno e piccolo disimpegno. Costruito nei primi anni ’80, l’immobile si presenta in buone condizioni, con la possibilità di mantenere, su richiesta, le attrezzature idonee all’attività di gelateria. Facilità di parcheggio nelle vicinanze e buona visibilità. Ottima opportunità per delle attività commerciali, artigianali o di servizio.