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MADONNA ALTA – elegante bilocale di circa 50 mq, situato al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore e composta da sei piani. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e l’atmosfera accogliente, offrendo una luminosa zona giorno, una camera matrimoniale e un moderno bagno finestrato con box doccia. L’ampio terrazzo rappresenta un piacevole valore aggiunto della proprietà, offrendo uno spazio riservato e ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’appartamento, è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort abitativo durante tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto all’interno del parcheggio condominiale, accessibile tramite sbarra, un importante valore aggiunto in una zona strategica e ottimamente servita. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una residenza funzionale e confortevole, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto urbano ricco di servizi e comodità. Termoautonomo. Possibilità di acquistare un garage a parte.

MADONNA ALTA - disponibile un trilocale di circa 65 mq ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'appartamento ristrutturato è composto da soggiorno con accesso ad un comodo balcone, cucina, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno con doccia finestrato. Inoltre dispone di un fondo di circa 15 mq. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi con Bonus 110%, che hanno incluso la sostituzione degli infissi e la realizzazione del cappotto termico, migliorando significativamente l’efficienza energetica dell’immobile. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata, sia per uso investimento che abitativo. L'immobile attualmente è locato fino a dicembre 2028.

MADONNA ALTA - locale commerciale di circa 55 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, ma comodamente raggiungibile da un secondo ingresso sito al piano terra. Il locale offre spazi ben distibuiti, composto da una sala d'attesa, un secondo vano utilizzabile come ripostiglio o secondo ufficio, bagno e antibagno. La doppia vetrina garantisce luminosità naturale e visibilità. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo e videosoverglianza interna ed esterna. Dispone di un posto auto non assegnato in parcheggio condominiale. La posizione centrale e strategica in una zona ben servita e facilmente raggiungibile rende questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività a Perugia. Libero dal 30 Giugno 2026.

MADONNA ALTA – In una delle zone più servite e richieste di Perugia, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e ricco di servizi. L’appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio accogliente e versatile, perfetto sia per momenti di relax sia per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. Completa la proprietà un bagno e un comodo balcone accessibile sia dalla zona giorno sia dalle camere, elemento che dona luminosità e sfogo esterno all’abitazione. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, utile per garantire un ambiente piacevole durante tutto l’anno. A disposizione dei residenti è presente anche un posto auto condominiale, caratteristica particolarmente apprezzata nella zona. La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere facilmente principali servizi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti viari, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, luminoso e situato in un quartiere dinamico e ben collegato della città.

MADONNA ALTA – In una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento nelle condizioni originali, ottimamente mantenuto, di circa 142mq, situato all’ottavo piano di un contesto residenziale servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, ben organizzati e ricchi di luce naturale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano. L’ingresso accoglie in un ambiente elegante e funzionale che introduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno luminoso grazie all’esposizione favorevole e all’accesso diretto al balcone. Accanto troviamo una grande cucina abitabile, pratica e confortevole. La zona notte è ben separata e progettata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, tutte dotate di accesso ai balconi, dettaglio che dona ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti. La presenza di due bagni rende l’abitazione particolarmente comoda e funzionale anche per nuclei familiari numerosi. L’immobile è dotato di aria condizionata, elemento che assicura comfort e benessere durante tutto l’anno. Gli spazi generosi e la disposizione razionale degli ambienti rendono questa proprietà estremamente versatile e adatta alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 23mq, un valore aggiunto importante che garantisce praticità e facilità di parcheggio. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e pronta da vivere in un contesto ben collegato e ricco di comodità.

MADONNA ALTA - disponibile un trilocale di circa 67 mq situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da: una zona giorno luminosa con angolo cottura, due camere da letto di cui una con accesso ad un terrazzo, un bagno di servizio e un bagno con doccia. La proprietà inoltre dispone di un posto auto coperto, una comodità preziosa in una zona ben servita e collegata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle aree più dinamiche di Perugia. Ottima soluzione sia per uso investimento che abitativo!

VIA CORTONESE - Appartamento di ampia metratura al secondo piano senza ascensore di una palazzina a mattoncini, composta solo da sette unità abitative. L'immobile è così suddiviso: ingresso, soggiorno per complessivi 40 mq, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto ed altra camera o studio, due bagni entrambi con finestra, terrazzi su tre lati accessibili da ogni stanza. Completa la proprietà un garage di 23 mq. ed una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, ottima esposizione, parquet in zona notte. L'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla sua disposizione interna che permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità della città, rendendolo una scelta pratica per famiglie o professionisti. La struttura rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità.

MADONNA ALTA – ampio locale commerciale di circa 350 mq al piano terra, ideale per attività di ristorazione o altre attività commerciali che necessitano di grandi spazi. L’immobile è suddiviso in più ambienti funzionali, tra cui ingresso con reception, cucina finestrata completamente attrezzata e dotata di cappa di aspirazione, e ampia sala principale. La disposizione interna, organizzata in quattro locali distinti, permette una gestione ottimale degli spazi e la possibilità di adattarli alle proprie esigenze operative. La zona principale è luminosa e accogliente, con area tavoli e un’area privé separata da elementi in bamboo che garantiscono privacy e un’atmosfera confortevole per la clientela. Completano la proprietà bagno per il personale e bagno clienti. La posizione è strategica, con buon passaggio e flusso costante di persone, rendendo l’immobile una soluzione interessante per avviare o ampliare la propria attività. È inoltre possibile l’affitto a 2.500 € mensili. La zona è ben servita e offre possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, facilitando l’accesso alla clientela.

MADONNA ALTA - Trilocale da ristrutturare di circa 93 mq sito al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L’immobile è composto da: ampio ingresso, da cui attraverso un disimpegno si accede alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno e da una cucina funzionale, dotata di una comoda dispensa. Dall’ingresso si sviluppa inoltre la zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia e da due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso ad ampio terrazzo privato. L’appartamento è situato in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità. Ottima oppurtunità sia per uso proprio che come forma di investimento.

MADONNA ALTA – Trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento, con una superficie di circa 120 mq, si caratterizza per ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall’accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e funzionale, con uscita su un comodo terrazzino dotato di zona lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto ed un ampia camera matrimoniale, arricchita da un balcone privato e da una cabina armadio finestrata. I doppi servizi garantiscono praticità: uno finestrato con vasca e uno dotato di aeratore completo di box doccia. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianto di allarme, offrendo un buon livello di comfort abitativo e sicurezza. L’appartamento è completato da un box auto di circa 20 mq e da una cantina di circa 10 mq, elementi che aggiungono ulteriore comodità e spazio. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e le più importanti vie di collegamento, rendendo la soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità.

MADONNA ALTA - Bilocale sito al 1° piano di piccola palazzina di soli tre piani, vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazzino abitabile, bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale con accesso a balcone. L'immobile si presenta allo stato originale ma in buone condizioni ed è termo autonomo. Attualmente locato fino a febbraio 2027, ottima opportunità sia come forma d'investimento che per uso abitativo.

VIA MARTIRI DEI LAGER - Proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto residenziale. L'immobile costruito alla fine degli anni novanta, si trova a un piano alto, garantendo luminosità e una vista panoramica. La disposizione interna comprende dei locali ben distribuiti: un soggiorno accogliente con accesso direttamente su un balcone, una cucina funzionale, una camera da letto spaziosa ed un'altra camera da letto ed un bagno con finestra; completa la proprietà un garage al piano interrato per complessivi 17 mq. Gli ambienti sono progettati per offrire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa o uso investimento, in una zona ben servita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città di Perugia. Riscaldamento autonomo e rifiniture in parquet, buone condizioni generali.

VIA ROMEO GALLENGA – In una delle zone più servite e richieste di Perugia, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 175 mq, situato a piano alto di un edificio residenziale dotato di doppio ascensore. L’immobile si caratterizza per la razionale distribuzione degli spazi e l’eccellente vivibilità: l’ingresso introduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato. La presenza di due terrazzi regala preziosi spazi esterni privati, ideali per il relax. La proprietà è completata da un box auto di 25 mq, oltre a un comodo parcheggio condominiale. L’appartamento è dotato di aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme perimetrale e volumetrico e di impianto elettrico parzialmente rivisto, elementi che assicurano comfort, sicurezza e funzionalità. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampie metrature, comodità e una posizione strategica.

VIA GIUSEPPE DI VITTORIO - Nella zona di Ellera è disponibile un negozio in vendita che offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 100 mq, questo spazio si trova al piano terra, garantendo un facile accesso e visibilità. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, una zona vendita al dettaglio situata all'ingresso del negozio ed una zona laboratorio/magazzino; ambienti ideali per accogliere clienti e organizzare l'attività in modo funzionale. Un bagno completa la struttura, assicurando comfort e praticità oltre a due vetrine espositive. La posizione strategica ad alta visibilità in una zona dinamica e ben servita rende questo negozio una scelta interessante per chi cerca un ambiente stimolante e ben collegato. Buone condizioni generali e facilità di parcheggio.

MADONNA ALTA – In posizione strategica e ben collegata, proponiamo ampio attico di 145 mq situato al 6° piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile gode di una tripla esposizione che assicura grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e regala una splendida vista panoramica su Perugia e sulle colline circostanti. Gli spazi interni si compongono di un ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due servizi finestrati con box doccia, cabina armadio e due camere da letto. Un terrazzo perimetrale abbraccia l’abitazione, offrendo uno spazio esterno riservato e vivibile. Completano la proprietà un box auto di 28 mq e un fondo di 8 mq. L’immobile rappresenta una vera e propria tela bianca, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze, con la possibilità di rendere il riscaldamento autonomo. Una soluzione di grande potenziale per chi cerca ampi spazi e una vista unica.

San Mariano, Via L. Benincasa: appartamento con ingresso a piano terra ma con affaccio panoramico. L'immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un garage di 20 mq. Disponibile da subito. SOLO REFERENZIATI.

MADONNA ALTA - disponiamo in locazione solo per STUDENTI, di due CAMERE in appartamento situato al secondo piano. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da cucina, un bagno e un balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una già occupata, spaziose e confortevoli. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città.

Via Adriana, disponiamo in locazione solo per studentesse, di una CAMERA in appartamento di 108 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, una cucina è separata luminosa e pratica. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose e confortevoli e due bagni. Completa la proprietà un posto auto riservato, offrendo comodità e sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città.

MADONNA ALTA - Locale commerciale in vendita in via Armando Diaz al piano terra di edificio di maggior consistenza, per complessivi 115 mq. Attualmente l'immobile è suddiviso in due ampi ambienti entrambi con ingresso indipendente, quattro vetrine, bagno con antibagno. Ideale come negozio, studio professionale, attività di coworking e studio medico, poichè precedentemente è stato locato come ambulatorio veterinario. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Ubicato in una zona commerciale e residenziale. Facilità di parcheggio.

MADONNA ALTA - Disponibile in vendita box auto di 20 mq con comoda corsia di manovra, situato al piano -2 di un edificio realizzato nel 1998. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore e alla comoda rampa carrabile con accesso diretto dalla strada tramite cancello automatizzato. Ideale come autorimessa o come pratico spazio aggiuntivo. La posizione, nel cuore di Madonna Alta a Perugia, garantisce comodità e rapido accesso ai principali servizi della zona. Una soluzione funzionale e sicura, perfetta per residenti, professionisti e per chi necessita di uno spazio extra in un contesto ben servito.

MADONNA ALTA - disponibile un box in vendita di 20 mq dove si accede tramite un cancello elettrico. Situato in una zona residenziale ben servita, questo spazio offre una soluzione pratica per chi necessita di un'area aggiuntiva per il parcheggio o lo stoccaggio. Il box è parte di un complesso civile che garantisce sicurezza e accessibilità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi della città. Ideale per chi cerca un'opzione funzionale e comoda in una delle aree più dinamiche di Perugia.