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MERATE--IMMOBILE AFFITTATO, CONTRATTO DI LOCAZIONE FINO AD AGOSTO 2027-- Ideale per investimento, a pochissimi passi dal centro del nostro Comune, in posizione strategica per raggiungere l'Ospedale Mandic e il comprensorio delle scuole superiori a piedi, proponiamo in vendita ampio bilocale con contratto di locazione in corso. La soluzione, inserita in ordinato contesto condominiale servito d'ascensore, si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con piacevole terrazzino con affaccio sul giardino comune, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Le spese condominiali base sono pari a circa Euro 1.000,00 all'anno, alle quali vanno aggiunti i consumi personali di riscaldamento centralizzato ed acqua, rilevati dai contatori inerenti all'appartamento. L'immobile è attualmente oggetto di contratto di locazione in corso, con pagamenti regolari e dimostrabili, scadente nel mese di Agosto 2027. Completa la proposta una comoda cantina al pianto seminterrato, l'autorimessa singola viene venduta ad Euro 15.000,00.

BRUGAROLO- Nella frazione del nostro Comune, ideale per chi vuole raggiungere più velocemente la provincia di Monza Brianza e la tangenziale, proponiamo in vendita luminoso trilocale di dimensioni generose. La soluzione è inserita in palazzina composta da sole sei unità abitative e si trova al primo ed ultimo piano. Si compone di ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile: entrambi gli ambienti affacciano sul bellissimo terrazzo loggiato di circa 15 mq. Accedendo al reparto notte troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone ed il grande bagno finestrato. La proposta si presta ad intervento di ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo a radiatori. Le spese condominiali sono pari a circa Euro 2.150,00 all'anno, alle quali vanno aggiunti i consumi di acqua fredda, rilevati dal contatore inerente all'appartamento. Completano la proposta la cantina di circa 18 mq ed una porzione di giardino in corpo separato al piano terra ad uso esclusivo; l'autorimessa doppia di circa 30 mq viene venduta ad Euro 20.00,00.

MERATE, Sartirana- Nella bella frazione del nostro Comune, immersa nel verde e pochi passi dal suggestivo Lago di Sartirana, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato. La soluzione è inserita in piccolo contesto condominiale ed è sita al piano primo. Si compone di zona giorno con cucina a vista due camere da letto di cui una con balconcino e bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale nell’anno 2024. La cucina di pregio e mai utilizzata completa la proposta. Le spese condominiali sono contenute e pari ad Euro 550,00 all’anno. Il riscaldamento e raffrescamento sono gestiti autonomamente tramite pompa di calore (aria calda e fredda), presente sia nel living che nelle camere da letto. Tale caratteristica rende la casa moderna, tecnologica e potenzialmente più ecologica. Lo stabile si presenta in ottime condizioni prospettiche: sono già stati deliberati i lavori di rifacimento del tetto e della facciata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato primo. La proposta è ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e contatto con la natura, senza però perdere la possibile di accedere ai principali servizi offerti nel centro, raggiungibile in pochi minuti d’auto.

MERATE- In contesto di corte, posizionato più internamente rispetto alla strada principale e quindi più riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento su due livelli. La soluzione si trova al piano primo e gode di proprio ingresso indipendente. Si compone di luminoso soggiorno, cucina abitabile (dotata di locale sottotetto, ideale come ripostiglio) e grande bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Tramite scala a chiocciola si sale al livello superiore dove si trova la camera mansardata. Punto di forza è il bellissimo terrazzo di circa 20 mq, ideale per godersi a pieno piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è stato ristrutturato circa una ventina di anni fa, prevede quindi un refresh degli ambienti e delle rifiniture. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese di gestione comune. Non sono presenti pertinenze, ma a pochi passi dall'abitazione si trova un parcheggio pubblico.

MERATE-Nella bella frazione del nostro comune denominata Sabbioncello, a pochi minuti d'auto dal Centro e dai principali servizi offerti ma in posizione riservata, immersa nel verde e quindi molto tranquilla. Si propone in vendita luminoso appartamento composto da tre locali, sito al piano primo in ordinato contesto condominiale. La soluzione di compone di ingresso con affaccio diretto sull'ampio soggiorno, cucinotto attualmente separato ma facilmente annettibile alla zona giorno, due camere da letto matrimoniali ed uno spazioso bagno finestrato con doccia. I due balconi donano piacevole sfogo sul bel giardino condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne perchè oggetto di parziale ristrutturazione recente a serramenti con doppio vetro, porte interne, pavimentazione zona notte e bagno. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, le spese condominiali sono piuttosto contenute e pari a circa Euro 450,00 all'anno, alle quali vanno aggiunti i consumi di acqua fredda. Completa la proposta la cantina, l'autorimessa singola di 15 Mq viene venduta ad Euro 15.000,00.

CASSINA FRA MARTINO- In contesto di corte storica, inserito nella bella frazione residenziale e verdeggiante del nostro Comune, proponiamo in vendita porzione di terra-cielo su due livelli. La soluzione, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, si sviluppa come segue: - PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e lavanderia; -PIANO PRIMO: due camere da letto con balcone e servizio finestrato. L'immobile si presta ad intervento di ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo a radiatori e non sono presenti spese di gestione comune. Oltre al box singolo in vendita ad Euro 15.000,00, vi è la possibilità di parcheggiare due auto nel cortile comune della corte.

CENTRO- Nel pieno centro del nostro Comune, inserito in bellissima zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita rustico semi indipendente e libero su tre lati. La proposta, completamente da ristrutturare, può essere intesa come un’unica unità abitativa su tre livelli o vi è anche la possibilità di sviluppare in verticale due immobili distinti e con proprio ingresso indipendente. Lo sviluppo metrico dei primi due livelli è di circa 90 Mq, vi è inoltre un terzo piano a sottotetto. Completa la proprietà un posto auto sul retro ed un piccolo giardinetto adiacente.