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Adiacente alla principale via Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento tipologia bivano di 46 mq situato al piano primo di un mini condominio di sole 6 unità abitative. L'immobile edificato nel 2004, è composto da un soggiorno angolo cottura luminoso e finestrato sul balcone di ingresso con accesso diretto alla veranda arredabile completa di zona lavanderia, ideale per momenti di relax all'aperto. Il disimpegno ci porta alla zona notte, che include una camera da letto spaziosa e un bagno ben rifinito con box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Inifssi in legno vetrocamera. Completa la proprietà un posto auto riservato, offrendo comodità e sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento per ottenere una rendita o una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

Nel comune di Assemini, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq in mini condominio di sole due unità abitative situato al piano terra, senza oneri condominiali. L'immobile offre una disposizione interna di quattro ambienti, ideale per chi cerca ampi spazi ben distribuiti. Costruito nel 1970, l'appartamento necessita di ristrutturazioni valorizzando ulteriormente le potenzialità ed il valore di mercato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il cortile privato di circa 70mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità. L'immobile è composto da un ingresso tramite loggiato di pertinenza esclusiva, un corridoio sul quale si espongono i vari ambienti, ampio soggiorno, cucina abitabile completa di camino e uscita diretta al cortile, un bagno con impianto idrico in multistrato e due ampie camere da letto matrimoniali. La facciata del fabbricato è stata recentemente ripristinata. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una connessione diretta con l'area verde. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti, approfittando della futura ristrutturazione per creare una casa su misura.

Villa indipendente di prestigio con giardino, ampi spazi, locale commerciale e magazzino – Un’opportunità unica In una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente edificata negli anni ’90, caratterizzata da ampie metrature, grande versatilità e importanti potenzialità di valorizzazione e/o espansione del fabbricato essendoci volumetria residua per l'edificazione. La proprietà si sviluppa su un lotto di 659 mq con circa 450 mq compresi tra giardino verde e aree cortilizie, totalmente privato e distribuito su tre lati, impreziosito dal doppio accesso pedonale e carrabile da due strade, una caratteristica rara che garantisce comodità, privacy e facilità di utilizzo. Con una superficie complessiva di circa 400 mq distribuiti su tre livelli, la villa è ideale per famiglie numerose, professionisti, oppure per chi desidera coniugare abitazione, attività lavorativa e investimento. Composizione dell’immobile : Al piano terra troviamo un accogliente ingresso soggiorno con una cucina abitabile e dispensa, una camera, antibagno e bagno; Garage accessibile da cancello carrabile di circa 70 mq, ideale per più autovetture; Magazzino di circa 36 mq; Locale commerciale con ampie vetrine e accesso diretto su strada di circa 35mq, già predisposto per essere messo a reddito e generare una rendita mensile. Piano Primo (ristrutturato nei primi anni 2000 e accessibile sia tramite scala interna che esterna), composto da : ampio soggiorno living, una cucina abitabile, disimpegno, doppio bagno con antibagno e due camere da letto di cui una matrimoniale, completo di ampie verande; Tramite ampio disimpegno, un elegante scala interna in legno di noce conduce al piano superiore mansardato di altezza massima 2,15 m, composto da : Ampio soggiorno, cucina abitabile, due ripostigli, ampio bagno con vasca e due camere matrimoniali di generose dimensioni; Dotazioni e caratteristiche Tetto completamente coibentato con lana di roccia e polistirene, solaio in pignate e copertura con guaina e tegole; Infissi in legno; Climatizzazione canalizzata con unico motore, Stufa a pellet canalizzata Impianto di riscaldamento con radiatori in ogni ambiente alimentati da locale tecnico dedicato; Ottima esposizione e ambienti molto luminosi. I punti di forza Villa completamente indipendente Giardino privato di circa 500 mq su tre lati Doppio accesso da due strade Circa 400 mq di superficie Garage di 70 mq e magazzino di circa 35mq Locale commerciale già predisposto per produrre reddito Soluzione ideale anche per due nuclei familiari Posizione comoda ai principali servizi Questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto interesse per chi cerca una residenza di prestigio con grandi spazi, indipendenza e la possibilità di ottenere una rendita grazie al locale commerciale, unendo comfort abitativo e investimento immobiliare in un’unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una villa dalle caratteristiche così complete è una rara opportunità sul mercato.

Nel comune di Assemini, al centro dei servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio residenziale composto da due unità abitative. L'immobile di 110 mq circa, offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'accesso alla proprietà avviene tramite una servitù di passaggio con seguente scala esterna che conduce al piano. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno cucina di circa 37 mq, completo di camino perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti ed un ripostiglio / dispensa finestrato. Tramite corridoio, si accede alla zona notte che si compone di due ampie camera da letto matrimoniali, un ripostiglio ed un bagno completo di box doccia. Un terrazzo spazioso di circa 16mq completa la proprietà, offrendo un'area esterna ideale per momenti di relax. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa funzionale e accogliente, adatta a diverse esigenze abitative. L'immobile è dotato di sottotetto accessibile dal corridoio tramite scala estraibile, ideale per vari utilizzi, con possibilità per l'installazione di pannelli fotovoltaici.

Nella zona centrale di Assemini precisamente in via kitzmuller, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino Completamente da ristrutturare di circa 120 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. La proprietà, costruita anteriormente agli anni 67', offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'accesso all'abitazione avviene tramite cancello carraio / pedonale dirrettamente sul giardino di pertinenza esclusiva della casa con possibilità di utilizzare una parte come posto auto. Internamente l'immobile è composto da : piano terra con loggiato di ampia metratura, la zona giorno è composta da un soggiorno ed una cucina abitabile e da due ambienti utilizzabili come camere. Tramite scala esterna sio accede al piano superiore composto da due camere da letto di ampia metratura, loggiato chiusto con vetrata ed un bangno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Assemini.

All'ingresso del paese di Decimoputzu adiacente ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione 2024 da ultimare, situato all'ultimo piano di un edificio residenziale con ingresso indipendente dall'ampio giardino. L'immobile, di 110 mq circa, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si apre su un soggiorno angolo cottura con accesso diretto a uno dei tre balconi, completa di un ingresso e ripostiglio utilizzabile come studio data l'ampia metratura. Tramite una scala interna posizionabile sul disimpegno, si accede direttamente alla mansarda con altezza massima di 1,60 usufruibile come ampia zona sgombero. La zona notte comprende una camera da letto principale, un ulteriore stanza che può essere adibita a studio o camere per gli ospiti ed un bagno con balcone. Un ampio terrazzo offre una vista panoramica e uno spazio aggiuntivo per godere delle belle giornate in relax. Completano la proprietà i posti auto utilizzabili nel giardino privato, ideale per chi cerca un angolo verde o la possibilità di avere una piscina esclusiva. L'edificio è stato costruito nel 2024, una scelta ideale per chi vorrebbe ultimare le rifiniture a proprio gradimento. Tetto in legno completamente coimbentato. Nell'inserzione sono presenti dei render come prospettiva di ultimazione delle rifiniture a carico dell'acquirente.

Nel cuore di San Gavino Monreale, proponiamo un appartamento di ampia metratura, adattabile a quadrivano, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano secondo di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su 126 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. L'appartamento comprende quattro locali, tra cui una spaziosa camera da letto e due ulteriori camere versatili, perfette per adattarsi alle esigenze di una famiglia o per creare un ufficio domestico. La zona giorno è arricchita da un balcone, che regala un piacevole spazio esterno per momenti di relax. La cucina abitabile è completa di camino. Edificazione terminata nel 1990, l'appartamento mantiene un buon livello di manutenzione, pronto per essere ristrutturato secondo i gusti del nuovo proprietario. La posizione strategica nel comune offre facile accesso ai servizi locali, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. Completa l'immobile una mansarda di pertinenza di circa 15mq accessibile dal 4 piano.

Assemini - Precisamente nella via Levante n° 8 proponiamo in vendita al piano seminterrato un ampia cantina di 11mq finestrata completa di utenza elettrica

Nella zona periferica di Assemini, proponiamo in vendita un terreno di circa 13.000 mq con casa agrigola di circa 67 mq. L'immobile è stato sanato con progetto comunale nel 2002, offre un ambiente funzionale e ben distribuito per chi cerca una rendita avviata come attività gricola. Il terreno risulta piantumato, tra piante di Ulivi, nespole prugne e fichi, totalmente recintato con cancello di ingresso. Completo di impianto di irrigazione tramite pozzo e vasca IMHOFF per lo smaltimento deI reflui.

Nella principale Corso Umberto al centro delle attività commerciali, proponiamo in locazione uno studio professionale, composto da : ingresso su sala di attesa / corridoio di circa 23 mq, vano studio di 15 mq circa, completo di antibagno e doppio servizio con doccia. L'immobile godendo di un affaccio diretto su strada, si presta per l'apertura di una nuova attività. Privo di spese condominiale, parzialmente arredato.

Nel cuore di Assemini, adiacente a tutti i servizi della principale Via Cagliari, proponiamo in locazione un ufficio al piano terra, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato per la propria attività lavorativa. L'immobile, costruito nel 2004, si estende su una superficie di 67 mq e si compone di un ambiente sala d'attesa, due ulteriori ambienti dedicati a studio e due bagni completi di antibagno. La proprietà include tre posti auto, un vantaggio significativo per chi necessita di comodità e accessibilità per la clientela. La posizione al piano terra facilita l'accesso e rende l'ufficio adatto a diverse attività professionali. Completo di documento di agibilità.