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PEDRENGO Nel cuore di Pedrengo, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, alle scuole e alle aree verdi, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, di circa 94 mq. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Al primo livello, secondo piano della palazzina, troviamo una spaziosa zona living con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, oltre a un comodo bagno finestrato con vasca e un balcone. La zona notte, sviluppata sul secondo livello, ospita due accoglienti camere da letto, un secondo bagno finestrato con doccia e splendide travi a vista che conferiscono calore e carattere agli ambienti. La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e curato, che ospita solo 5 unità abitative, a pochi passi dal parco, dalle scuole e da tutti i servizi essenziali, rappresentando la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto privato. La camera da letto padronale e la zona giorno sono dotate di aria condizionata.

ALBANO S.A. Ai piedi della collina di San Giorgio, in una prestigiosa zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare. La villa, di costruzione degli anni '90, è situata in un contesto di solo 4 unità abitative, senza spese condominiali e si sviluppa in altezza su 3 livelli: un'ampia e versatile taverna al piano interrato, al pian terreno la zona giorno con un bagno di servizio e al primo la zona notte con il bagno padronale. Un giardino, in parte pavimentato, circonda i tre lati liberi della casa, ospitando un portico ideale per pranzi all'aperto e una piscina a interrata. Entrando nell'abitazione, al piano terra si viene accolti in un'ampia zona giorno, composta da cucina e soggiorno, caratterizzati da spazi ben distribuiti e divisi in base alle esigenze, la zona del salotto ospita un camino elegante ed una libreria a muro; completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una con cabina armadio, le stanze sono dotate di aria condizionata. Due camere hanno l'accesso al balcone, da cui si gode di una bellissima vista; a completare il piano il bagno padronale con vasca da bagno. Nel piano interrato vi è un'enorme taverna personalizzabile a seconda delle esigenze, oltre ad una comoda lavanderia ed un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2011. Pavimento in parquet e finiture di pregio impreziosiscono la casa; è presente l'impianto fotovoltaico. Nella proprietà vi sono anche 2 box singoli. APE IN FASE DI ELABORAZIONE

ALBANO S.A. Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al piano terra, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina moderna a vista che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale luminoso e accogliente, perfetto sia per la vita familiare sia per momenti di relax o per ricevere ospiti. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con accesso al giardino privato. L’abitazione dispone di due bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati, garantendo privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto. Due dei lati sono rifiniti con prato sintetico, una soluzione pratica e sempre ordinata, mentre il terzo lato può essere sfruttato come area verde, zona pranzo estiva o spazio giochi. Completano la proprietà una spaziosa taverna di circa 75 mq, ideale come area hobby, sala cinema, palestra o ulteriore zona living, e un comodo box doppio in lunghezza, perfetto per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio di deposito. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e curate nei dettagli. È inoltre dotato di numerosi comfort e sistemi di sicurezza, tra cui inferiate alle finestre, zanzariere, aria condizionata, videocitofono e impianto di allarme, che garantiscono maggiore tranquillità e qualità della vita. La casa si trova in un contesto condominiale ordinato e tranquillo, con spese condominiali contenute di circa 100 € al mese.

ALBANO S.A. In posizione strategica, in tranquilla zona residenziale, al termine di via a fondo chiuso proponiamo in vendita terreno edificabile di metratura generosa. MISURE: 1350 mq di superficie 472,5 s.l.p. 1417 mc Il terreno confina con la ferrovia, per cui il progetto di edificazione dovrà ottenere l'approvazione da parte delle F.S. La proprietà comprende anche un magazzino.

TORRE DE ROVERI Questa porzione di villa bifamiliare di testa si distingue per la posizione riservata e per gli spazi generosi, pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, dove l’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, affacciato direttamente sul giardino privato. Qui si trova una splendida piscina interrata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina è abitabile e facilmente collegata sia alla zona giorno sia all’esterno, rendendo semplice e piacevole vivere gli spazi durante tutte le stagioni. Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno di servizio e uno studio, che grazie all’accesso diretto allo spazio pavimentato esterno può essere utilizzato come area lavoro o come stanza jolly versatile. Una scala maestosa, elemento architettonico di grande impatto, accompagna al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo tre camere da letto: la matrimoniale, particolarmente spaziosa, è dotata di una comoda cabina armadio e si affaccia su un balcone privato; una camera singola, anch’essa con accesso a un secondo balcone; e una terza camera, ideale per chi necessita di maggior spazio o per una stanza dedicata agli ospiti. A servizio del piano vi è un elegante bagno padronale, completo di vasca idromassaggio, perfetto per concedersi momenti di puro benessere. Scendendo al piano interrato si apre un’ampissima taverna, vero cuore conviviale della casa. È attrezzata con cucina, camino e ampi spazi che permettono di organizzare pranzi, feste o semplicemente godere di un ambiente caldo e accogliente durante le stagioni più fredde. Completano il livello un pratico ripostiglio, la lavanderia e un ulteriore bagno, particolarmente utile quando si ospitano amici o familiari. Dal piano interrato si accede infine al box quadruplo, dotato di basculante e cancello elettrici, che offre un notevole spazio di manovra e garantisce la massima comodità per chi possiede più veicoli o necessita di un’area dedicata a rimessaggio e hobby. Questa villa rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca eleganza, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alle comodità moderne.

ALBANO S.A. In vendita prestigiosa cascina ristrutturata con 4 appartamenti in Classe A, 3 ettari di terreno agricolo e ampi spazi accessori Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo splendida cascina completamente ristrutturata composta da 4 appartamenti indipendenti, tutti realizzati con finiture moderne e impianti di ultima generazione, certificati in Classe energetica A. La proprietà si estende su un terreno di 3 ettari, in parte adibito a vigneto e in parte a uso agricolo, ideale per chi desidera avviare un’attività agricola, agrituristica o semplicemente vivere a contatto con la natura. Completa la parte rurale una stalla in ottime condizioni, perfetta per allevamento, ricovero attrezzi o eventuali riconversioni. Al piano interrato è presente un ampio magazzino di circa 800 m², asciutto e facilmente accessibile, ideale come deposito, laboratorio, cantina o spazio multifunzionale. All'interno della cascina un ascensore privato garantisce massima comodità di collegamento tra i piani, rendendo l’edificio adatto anche a persone con ridotta mobilità o a un utilizzo ricettivo di livello. Caratteristiche principali: * 4 appartamenti ristrutturati in Classe A * 3 ettari di terreno agricolo, con vigneto * Stalla annessa * 800 m² di magazzino al piano interrato * Ascensore interno privato * Contesto riservato e immerso nella natura Soluzione ideale per chi cerca una proprietà unica, con ampi spazi, indipendenza e la possibilità di coniugare abitazione, attività agricola e ospitalità.

ALBANO S.A. Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una zona centrale e residenziale del paese, precisamente tra via Carbonera e via dei Ronchi. La posizione è ben servita e comoda a tutti i principali servizi, ma al contempo inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un ambiente sereno e ben collegato. Il terreno presenta una superficie complessiva di 620 mq e facilmente accessibile. Le sue caratteristiche lo rendono particolarmente adatto per la realizzazione di una villa singola, con una superficie edificabile pari a 168 mq e una volumetria complessiva di 504 metri cubi. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera progettare una casa indipendente, personalizzandone ogni dettaglio secondo le proprie esigenze abitative e di stile. Ottima opportunità per privati o imprese edili alla ricerca di un lotto edificabile in una delle zone più richieste del paese. Maggiori informazioni e documentazione tecnica sono disponibili su richiesta.

TORRE DE' ROVERI Proponiamo in vendita, nel centro del paese, un appartamento al piano terra dotato di balcone e due cantine private. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, ben organizzata negli ambienti e arricchita dalla presenza di un camino. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone. Il bagno, finestrato, è completo di vasca. A completare la proprietà, due cantine con possibilità di trasformazione in autorimessa. Soluzione ideale come prima casa o come investimento.

TORRE DE' ROVERI In splendida zona collinare proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, libera su tre lati e con tripla esposizione. L’abitazione, costruita nel 2008, si sviluppa su quattro livelli: al piano interrato si trovano una comoda lavanderia, una taverna, un box doppio in lunghezza e un magazzino; al piano terra la zona giorno è composta da cucina, soggiorno e bagno; al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno, entrambe con balcone; al secondo piano altre due camere e un bagno, anch’esse servite da balcone. La villetta è caratterizzata da esterni in pietra e legno, dispone complessivamente di quattro balconi ed è circondata da un’area esterna esclusiva che la rende particolarmente riservata. La posizione collinare, molto bella e tranquilla, completa questa interessante proposta immobiliare.

Porzione di villa bifamiliare al rustico – Categoria Catastale F/3 In contesto residenziale, porzione di villa bifamiliare da completare, attualmente in categoria catastale F/3 (cioè in corso di costruzione) – non mutuabile. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, così sviluppabili: * Piano terra: ampia zona giorno con possibilità di soggiorno e cucina separata o open space, oltre a bagno di servizio e portico. * Piano primo: tre camere da letto con 2 balconi e 1 bagno. * Piano seminterrato: taverna finestrata. * Piano interrato: box quadruplo, ideale anche per uso deposito. Completano la proprietà: * Giardino esclusivo * Tetto rifatto nel 2016 Soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi e le finiture, con ampie metrature e ottima distribuzione interna.

PEDRENGO Nel cuore del paese, in una posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un ampio box doppio in larghezza, situato in via Piave, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi della zona. L’autorimessa è collocata al piano interrato di un tranquillo complesso residenziale di dimensioni contenute. L’accesso avviene tramite un cancello elettrico, le cui spese di gestione ammontano a soli € 50 all’anno, a copertura dei costi legati al consumo elettrico. Il box si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un recente intervento di ripittura completa, che ne ha valorizzato ulteriormente l’aspetto e la funzionalità. Le dimensioni generose lo rendono ideale non solo per il ricovero di due automobili in fila, ma anche per chi ha la necessità di uno spazio aggiuntivo da destinare a magazzino, deposito biciclette o attrezzature varie. Soluzione ideale per chi cerca un'autorimessa spaziosa e ben posizionata, in una zona residenziale servita e facilmente accessibile. Le due autorimesse singole sono disponibili per la vendita separatamente, ad un prezzo di rispettivamente € 17.000,00 e € 18.000,00

TORRE DE' ROVERI In zona centrale di Torre de' Roveri, proponiamo in vendita box singolo di circa 15 mq. L'immobile fa parte di un complesso di 4 unità abitative, per cui le spese condominiali sono contenute ed ammontano a € 50/anno per la corrente delle parti comuni. L'autorimessa è dotata di luce e per l'ingresso c'è un cancello elettrico, la basculante è manuale.