AFFILIATO FRIMM TIBURTINA - FRIMM

**Appartamento in Vendita - TIBURTINA, Via Luigi Lodi, Roma** Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata in quartiere residenziale alla Via Luigi Lodi, una posizione strategica che coniuga la tranquillità di un contesto urbano con la comodità dei principali servizi e collegamenti. L'immobile, un appartamento di 51 mq catastali, a parte c'è un comodo balcone di 6mq. con affaccio su strada. L'appartamento è ubicato al terzo piano di un palazzo signorile in tinta e cortina e dotato di ascensore, garantendo accessibilità e comfort. Internamente, l'unità si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo un'immediata vivibilità. La disposizione interna comprende un ingresso, un comodo soggiorno con accesso all'ampio cucinotto, una cameretta di 10 mq., un ripostiglio dove è presente l'armadio a servizio della cameretta, un bagno funzionale, gli spazi sono ben disposti per un utilizzo efficiente. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l'esposizione Ovest, che assicura un'ottima luminosità naturale, in particolare nelle ore pomeridiane, e una piacevole irradiazione solare. L'appartamento è arricchito dalla presenza di un balcone che è spazioso con affaccio esterno su strada. I costi condominiali sono contenuti, attestandosi a 45 euro mensili, contribuendo a rendere questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione economica. il riscaldamento è centralizzato con rate da euro 90 per 6 mesi invernali, salvo conguagli. è presente una caldaia a gas per l'erogazione dell'acqua calda. porta blindata e porte interne in ottimo stato. parquet nella zona giorno e nella zona notte. aria condizionata in soggiorno e in cameretta. infissi in legno(non doppi vetri). L'appartamento è libero entro 4 mesi dalla stipula di un preliminare di vendita. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per single, giovani coppie o come investimento immobiliare, data la sua metratura, lo stato conservativo e la posizione. Prezzo: euro 229.000 Spese condominiali ordinarie: 45 EUR/mese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare l'agenzia.

TORRE ANGELA - Palazzina di soli 3 piani in cortina e tinta, proponiamo un trilocale di 65mq ca. composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina, bagno e giardino di 50mq ca. L'appartamento si presenta nel complesso in buono stato interno sia i pavimenti che sono in graniglia(marmittoni), le porte interne, i termosifoni in alluminio, due infissi sono in alluminio con doppio vetro mentre i restanti sono in legno, sono presenti le grate di sicurezza e la porta d'ingresso è blindata. c'è la certificazioni a norma(impianto elettrico). il riscaldamento è autonomo a gas metano e la caldaia è esterna in giardino. ULTIMA RISTRUTTURAZIONE FATTA è STATA NEL 2011. non ci sono spese condominiali da sostenere mensilmente, a parte il versamento di euro 15 mensili(per la pulizia delle scale e i consumi della corrente elettrica nelle parti comuni condominiali). La vicinanza a negozi, supermercati, scuole e aree verdi rende la vita quotidiana semplice e piacevole. Situato a circa 200 metri dalla fermata AUTOBUS TORRENOVA/POSEIDONE che raggiunge la METRO linea C che dista 1 km ca. questo l'appartamento è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Le utenze della casa di luce e gas sono da riattivare. Per gli appuntamenti è possibile il lunedì e il martedì ore 15.00 - 15.30 -16.00

In palazzina di recente costruzione del 2014 di 3 piani, appartamento di 51 mq ca. con ampio balcone di 15 mq ; L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con ang. cottura, camera, bagno, ampio balcone. condominio euro 125 mensili che comprende quota condominio ordinario, riscaldamento centralizzato ed acqua fredda e calda, a parte i conguagli ; certificato a norma impianto elettrico, sono presenti le grate di sicurezza, le zanzariere, gli infissi in alluminio con taglio termico e doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno. L'appartamento ha un esposizione tranquilla e silenziosa su via Eneide(luminosa ad EST senza palazzine davanti). il prezzo di vendita dell'appartamento è di euro 165.000. Possibilità di posto auto coperto di 15 mq ca. al piano seminterrato al prezzo di euro 13.000. PER APPUNTAMENTI: il giovedì e il venerdì 15.30 - 16.00 - 16.30 - 17.00

MARCONI - NEL CUORE DEL QUARTIERE, TRANQUILLA E SILENZIOSA TRAVERSA DI VIALE MARCONI ALLA VIA ALBERTO EINSTEIN, IN STABILE IN CORTINA SERVITO DA ASCENSORE CON SERVIZIO DI PORTIERATO, VERDE CONDOMINIALE E BEN CURATO. PROPONIAMO LA VENDITA DI UN AMPIO E LUMINOSO BILOCALE POSTO AL PIANO SETTIMO CON DOPPIA ESPOSIZIONE(EST-OVEST) E COSI COMPOSTO : INGRESSO CON CORRIDOIO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, BAGNO E SPAZIOSO BALCONE. CONDOMINIO EURO 70 MENSILI, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON RATE DA EURO 40 MENSILI PER I 6 MESI INVERNALI PIU' CONGUAGLI. E' PRESENTE LA PORTA BLINDATA E LO SCALDABAGNO ELETTRICO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA DA RISTRUTTURE, TUTTAVIA, SIA LA PLANIMETRIA REGOLARE CHE LA BUONA DISTRIBUZIONE DEI VARI AMBIENTI E DELLE TRAMEZZATURE INTERNE FACILITA LA REALIZZAZIONONE DI UN'ALTRA CAMERA. L'IMMOBILE SI TROVA IN UNA POSIZIONE STRATEGICA, OTTIMAMENTE SERVITA DAL TRASPORTO PUBBLICO DI SUPERFICIE ED A BREVE DISTANZA DALLA STAZIONE FERROVIARIA TRASTEVERE CHE PERMETTE IL FACILE RAGGIUNGIMENTO DELLA STAZIONE TERMINI E DELL'AEREOPORTO DI ROMA FIUMICINO. LA ZONA E' BEN FORNITA DI TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' COME FARMACIE, SUPERMERCATI, NEGOZI E DALL'UNIVERSITA' ROMA TRE.

In palazzina in tinta e cortina di 6 piani in ottimo stato di manutenzione, appartamento di 77 mq ca. con 2 balconi di 9 mq totali ; L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e 2 balconi. condominio euro 55 mensili compreso acqua, riscaldamento centralizzato con rate da euro 80 mensili per 10 mesi ; caldaia a gas per l'acqua calda installata sulla parete in balcone ; lavori di ristrutturazione effettuati 12 anni fa ca. sia il bagno, cucina che gli impianti (idraulico ed elettrico), gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. E' presente la porta blindata. L'appartamento si presenta in buono stato interno in quanto nel corso degli anni è stata fatta la manutenzione. L'appartamento ha un esposizione sulla stada(ad ovest). L'appartamento non necessità di lavori primari di ristrutturazione. PER APPUNTAMENTI: il martedì 12.15 - 12.45 / 16.00 - 16.30 - 17.00

Palazzina in tinta degli anni '80(ex enasarco) Appartamento luminoso ed assolato, esposizione doppia nord-est e vista aperta ; condominio euro 55 mensile(compreso acqua), riscaldamento autonomo(caldaia a gas). Recentemente ristrutturato corredato da infissi in alluminio a taglio termico effetto legno, avvolgibili motorizzati elettricamente e zanzariere, l'impianto e quadro elettrico a norma D.M. 37/08, climatizzatori della DAIKIN(pompa di calore caldo e freddo). Sono in ottimo stato i due bagni(rivestimenti, impianti ed igienici) ed il cucinotto. Pavimentazione in monocottura e porta d'ingresso blindata. L'appartamento pertanto non necessità di lavori. POSSIBILITA' di acquisto del posto auto singolo coperto nell'autorimessa dello stabile al prezzo a parte di euro 15.000 ; possibilità di acquisto anche di un box auto di 18mq ca. di recente costruzione(Via del Cottanello)fronte METRO PIETRALATA. il quartiere è residenziale, servito da negozi, scuole, farmacie, a due passi dalle fermate della Metro B di S.MARIA del Soccorso e di Ponte Mammolo che in soli 10 minuti si raggiunge la Stazione Tiburtina e l'università La Sapienza. La zona è ben servita da linee di autobus che la collegano con il resto della città e offre facilità di parcheggio nelle vicinanze. Ci sono parchi con giochi ludici ideali per le famiglie con bimbi. - PER APPUNTAMENTI: Lunedì e Martedì 12.15 e 12.45 e Martedì e Giovedì ore 18.00, 18.30, 19.00

Appartamento in vendita a Castellammare di Stabia, composto da 2 locali e 1 bagno, per una superficie di 80 mq. Situato in Via Ponte Scanzano, è vicino a supermercati, scuole e alla stazione di Castellammare di Stabia. Classe energetica G.

In palazzina in cortina, appartamento in buono stato interno, le spese condominiali ordinarie sono attualmente di 70 euro al mese(salvo conguagli) comprensive di servizio di portierato e acqua fredda. Per il riscaldamento è prevista una quota fissa di 35 euro(attualmente) per 5 mensilità (da novembre a marzo)più i consumi calcolati mediante i contabilizzatori di calore. L'arredo in cucina è nuovo, la dimensione è di 3 metri e 20 cm. ed è completo di forno, microonde, cappa aspirante, piano cottura ad induzione e frigorifero con congelatore. L'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono stati rinnovati. Il bagno è completamente ristrutturato, è dotato di nicchia doccia con box in cristallo scorrevole, rivestimenti Marazzi, lavatrice e sanitari e rubinetteria italiana. Il lavabo a ciotola poggia su un mensolone di legno fornito di cassettiera, specchio tondo retroilluminato e porta-asciugamani. La caldaia è elettrica con comandi digitali ed installata nel ripostiglio. E' presente la predisposizione sia per i condizionatori (sala e in camera) per l'impianto TV e per internet. E' presente il parquet nella sala, il marmo in camera da letto. c'è porta blindata. IL CONTRATTO è solo TRANSITORIO(senza residenza) 12-18 mesi con possibilità di rinnovare per altri 12 mesi. Solo per single, coppie o lavoratoti fuori sede(e referenziati con redditi dimostrabili). l'appartamento è libero dal 01.08.2026 ; Per gli appuntamenti 1 giorno a settimana previo accordo telefonico con gli attuali inquilini.