Adele Nardella - IAD

COLLI ALBANI , in via dei Cessati Spiriti , proponiamo in locazione locale commerciale C/1 di 39 mq al piano terra, con buona visibilità .

Canone mensile: €600.00
Caratteristiche principali:
superficie: 39 mq
piano terra
bagno con doccia
buona visibilità su strada
zona commerciale consolidata
ottimi collegamenti con mezzi pubblici

Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita.

Via dei Cessati Spiriti – Piano Terra

In una delle zone commerciali più richieste di Colli Albani, a pochi metri dalla Metro Colli Albani e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di 39 mq posto al piano terra.

L'immobile gode di buona visibilità su strada ed è ideale per chi cerca un investimento a reddito.
Superficie: 39 mq
Piano terra
Zona ad alto passaggio pedonale e veicolare

Attualmente locato
Canone annuo: € 6.000

Soluzione interessante per investitori che desiderano una rendita immediata in una posizione strategica e ben collegata.

Assisi – Santa Maria degli Angeli | Appartamento su due livelli con terrazzo e posto auto, ideale anche per attività ricettiva
A pochi passi dalla Basilica di Santa Maria degli Angeli nel cuore di Santa Maria degli Angeli, in via Giuseppe Verdi proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli in ottime condizioni, situato in posizione centrale e strategica, vicino alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi.
Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione degli spazi che consente un utilizzo flessibile anche in chiave ricettiva.

Composizione dell'immobile

Primo livello – zona giorno
Ampio salone con angolo cottura
Ripostiglio
Bagno
Terrazzo vivibile di 24 mq, ideale per momenti di relax o convivialità
Questo livello può essere utilizzato non solo come spazio comune per eventuali ospiti, ma anche come mini-appartamento funzionale e indipendente

Secondo livello – zona notte
Due camere matrimoniali
Entrambe con bagno interno
Entrambe con cabina armadio
Una configurazione particolarmente adatta alla realizzazione di due camere per attivita' ricettiva (B&B o affitti brevi), mantenendo il piano inferiore come unità abitativa autonoma oppure come area condivisa.
Completa la proprietà una corte esclusiva di 32 mq al piano terra, con possibilità di parcheggio.

Posizione strategica
A 5 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria degli Angeli
Vicinissimo alla stazione ferroviaria di Assisi
Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi


Una soluzione ideale per chi cerca comfort, flessibilita' degli spazi e potenzialita' di reddito in una delle zone più richieste del territorio di Assisi.

Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita, nel frattempo guarda il virtual tour !

Villa indipendente con terreno, charme rustico e finiture di pregio – Scandriglia (RI)

A poco più di un'ora da Roma, immersa nella tranquillità della campagna sabina, proponiamo una villa indipendente dal fascino autentico, rifinita con materiali di qualità e circondata da ampio giardino di circa 1600 mq, con ulivi e alberi da frutto.

Questa elegante proprietà, di 250 mq su due livelli, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera evadere dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.

Al piano terra, la villa accoglie con un ampio ambiente open space in cui convivono con armonia la zona living, due camini, la cucina a vista,, uno studio, bagno, lavanderia e ripostiglio. La scala in pietra naturale conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette,studio, secondo bagno e sottotetto utilizzabile come ripostiglio
La posizione in Via Montecalvo di Sotto, Scandriglia, garantisce privacy e serenità, pur restando ben collegata con Roma, raggiungibile in circa 60 minuti. e ben collegata dai mezzi pubblici di trasporto

Un equilibrio perfetto tra comfort, natura e stile, ideale per famiglie, o chi cerca una residenza di charme per i weekend e le vacanze.

Splendida casa indipendente ad uso abitativo di 165mq, corte di 500mq, giardino di 2.000mq circa, situata nel comune di Aprilia (LT), ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Totalmente ristrutturata con EcoSismaBonus nel 2023 , la proprietà offre 5 locali, 3 bagni e una lavanderia distribuiti su un unico livello. Composta da grande salone, cucina, quattro camere di cui due matrimoniali, tre bagni e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. All'esterno troviamo un altro fabbricato da adibire a magazzino, rustico. Il grande giardino, tutto recintato, con cancello carrabile, con posti auto interni sotto tettoia coperta, completa questa imperdibile opportunità. Classe Energetica A4, Dotato di pannelli solari, impianto di climatizzazione che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica, a pochi minuti dalla S.S. Pontina e dal centro abitato, rende questa soluzione ancora più allettante.

Aprilia in via Paisiello , proponiamo in vendita luminoso appartamento con Terrazzo sito al terzo piano in una palazzina di 4 piani con ascensore, della superficie catastale di mq. 95.Il trilocale e' composto da Ingresso, salone con ucina a vista, camera da letto con bagno interno ( con doccia e finestrato), cameretta, secondo bagno con doccia disimpegno e un terrazzo di mq. 15 , con armadi esterni in pvc e mobile lavatoio con attacco lavatrice .Dotazioni: Infissi in Pvc in doppio vetro, Persiane elettriche, Cucina in legno massello, porte legno massello fatte artigianalmente.Completa la proprieta' :Cantina pavimentata e con scaffalatura di 3 mq con accesso diretto da ascensore.Zona ben servita , vicino a scuole e centri di interesse. Ottima posizione centrale, esposizione Sud Est

Alberone, APPIO LATINO precisamente in Via Veturia, una delle vie più commerciali del quartiere, proponiamo in locazione un locale commerciale C1 di ampia metratura, strategicamente posizionato a soli 300 mt dalla fermata della Metro A di Furio Camillo e nelle vicinanze di Via Tuscolana. Il locale si presenta in buone condizioni ed ha una superficie distribuita su 3 livelli: piano terra open space con servizio di 60 mq, soppalco di 35 mq e zona magazzino seminterrato di mq 60. L'impianto elettrico è a norma certificato. L'immobile si presta ad ogni tipo di attività commerciale o professionale, godendo di buona visibilità sia a livello di passaggio pedonale che di transito veicolare, con numerose attività di richiamo rionale presenti sulla via. E' possibile la realizzazione della canna fumaria. E' richiesta la fidejussione bancaria.

Roma, Appio Latino in Via Mario Menghini: Nel quartiere residenziale di Colli Albani, a soli 100 metri dalla Fermata Colli Albani della Metro “A”, proponiamo la vendita di un posto auto coperto e di una pratica cantina adiacente. Il posto auto è di mq 10 e risulta utilissimo e comodo per parcheggiare city car, utilitarie e moto. La cantina, di mq 5, può essere molto utile anche per installare una colonnina di carica per auto elettriche. Per informazioni e appuntamenti telefonare al 3393391057