AC IMMOBILIARE DI ANNA CERIELLO

Proponiamo in vendita in strada senza uscita molto silenziosa in palazzina in cortina di 5 piani delizioso appartamento di mq.45ca posto al piano terra composto da soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, servizio, armadio a muro, giardino di mq 25 ca. Termoautomo e climatizzato. Completa la proprietà una cantina posto al piano seminterrato. L'immobile è in buone condizioni interne, la porta blindata, pavimenti in ceramica, finestre in alluminio con cancelletti. ideale sia per coppie che per uso investimento. La zona è altamente commerciale adiacente a via di torrevecchia, con tanti servizi annessi come scuole di ogni ordine e grado, uffici pubblici e privati, giardini pubblici,tantissimi negozi di ogni genere, supermercati, ristoranti e pizzerie, etc. Ben servita da mezzi pubblici e dalla metro "A" fermata battistini che collegano la zona con i quartieri adiacenti, il policlinico Gemelli, e con il centro di Roma in auto si raggiunge facilmente sia il G. R. A e le diverse autostrade Roma/Civitavecchia e Roma/Firenze. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai nostri numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Ottimo investimento come NUDA PROPRIETA' con usufruttuario di anni 93. a due passi da piazza don bosco in palazzo ristrutturato con giardini condominiali ben tenuti un luminoso appartamento IN OTTIMO STATO INTERNO posto al 7°piano composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, e armadi a muro. 2 balconi. In buonissimo stato interno con porta blindata, pavimenti in ceramica, porte in legno ben tenute, infissi in alluminio anodizzate. l'impianto termico è centralizzato con la presenza di valvole termostatiche. Climatizzato. Ottimo investimento La zona è adiacente a tutti i servizi di prima necessità come negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, etc, oltre alla presenza del mercato rionale di via Marco Fulvio Nobiliore La zona è adiacente alla Palmiro Togliatti, Cinecittà e piazza don Bosco, La metro "A" raggiungibile a piedi fermata Giulio Agricola oltre alla presenza di varie linee atac di superficie A piedi si raggiunge in due secondi Via Tuscolana, oltre che con una piacevole passeggiata il parco archeologico di San Policarpo e Piazza di Cinecittà. in auto si raggiungono facilmente sia il G. R. A che le diverse autostrade per Napoli, L'Aquila, Firenze. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita in Palazzo in cortina con portiere Appartamento di mq 136ca composto da ampio ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ampio ripostiglio,oltre alla presenza di un balcone e un terrazzo di mq.28ca. Completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano seminterrato raggiungibile con ascensore direttamente al piano. L'immobile è da ristrutturare. Pavimenti parte in marmo e parte in parquet ad eccezione della cucina e bagni che invece sono in ceramica anni '80, porte in legno in buono stato di manutenzione, finestre in legno. I termosifoni sono centralizzati con contabilizzatori, Ha un doppio affaccio su area condominiale da un lato e dall'altro più aperto verso via del Fornetto. l'appartamento vista la metratura e la disposizione interna si presta ad una diversa distribuzione degli spazi a secondo delle proprie esigenze. La zona è residenziale adiacente a tanti servizi come scuole di ogni ordine e grado, uffici pubblici e privati, giardini pubblici, supermercati e negozi di vario gener, ristoranti e bar etc, A due passi dalla stazione di Trastevere e vari mezzi pubblici Atac di superficie che collegano la zona con i quartieri limitrofi Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita Appartamento Bi-livello di mq.85ca in palazzina in cortina, esposizione angolare, molto luminoso, composto da: PRIMO PIANO - soggiorno all'americana, cucina semiabitabile, disimpegno, bagno finestrato con vasca, piccolo sgabuzzino sottoscala, un terrazzo di 15mq con tende da sole, ripostiglio, caldaia e motore climatizzatore. Attraverso una comoda scala in marmo si accede al SECONDO PIANO MANSARDATO con altezza massima di 2,40m e altezza minima di 1,60m - composto da: due camere da letto, una cameretta cieca utilizzabile come studio o grande cabina armadio, bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo con presenza di climatizzatori in entrambi i livelli, porta blindata e infissi dotati di grate zincate. Completano l' intera proprietà una cantina posta al piano -1 e un posto auto scoperto con videosorveglianza e cancello elettrico. Le spese condominiali ammontano ad Euro 65,00 ogni due mesi, esclusa l' acqua, L'immobile è locato con contratto transitorio fino a ottobre 2026 ad € 650,00/mensili escluse spese condominiali. L' appartamento è A pochi passi dal centro di Fiano Romano, in una zona silenziosa ma adiacente a tutti i principali servizi commerciali e di trasporto pubblico e in prossimita' del parco giochi per bambini. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per informazioni, appuntamenti, valutazioni gratuite per i vostri immobili o locali commerciali in vendita o in affitto, potete contattarci ai seguenti numeri: 0684387142 - 3478822495 - 3338135502 o scriverci alla seguente mail: aceriimmobiliare@gmail.com

A 700 metri da Borgonuovo- frazione di Tarano, proponiamo in vendita Panoramica villa immersa nel verde con ampio giardino perimetrale di mq.600ca in parte pavimentato e in parte in erba con numerose piante ornamentali, e con mq.6.000ca di terreno ricco di vigneti, ulivi, e alberi da frutta. La proprietà si sviluppa su due livelli, ognuno con ingresso indipendente ed è così composta: piano terra - salone triplo con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, armadio a muro, e ampio portico esterno in parte verandato di mq.40ca. con accesso dalla cucina e dal salone primo piano (collegato internamente da una pregiata scala a chiocciola in legno) - salone ampio, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone. e patio coperto. Completano la proprietà un garage di mq.60ca e una cantina munita di attrezzatura per la produzione di vino (serbatoi, torchio, pigiatrice per l' uva, botti e damigiane). La villa è in ottimo stato interno, ristrutturata con porta blindata, porte interne e infissi in legno pregiato e doppio vetro, pavimenti in ceramica al piano terra, parquet in ciliegio al piano superiore. Riscaldamento autonomo sia termocamino che a metano. Tutta la proprietà è completamente recintata e indipendente. La zona silenziosa ma non isolata, è facilmente raggiungibile con accesso diretto tramite cancello carrabile elettrico su strada asfaltata e dista 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano-Soratte A1, dalla stazione ferroviaria fermata STIMIGLIANO SCALO con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e da tutti i principali servizi pubblici e privati, inoltre a pochi passi si raggiunge il Santuario della Madonna della Noce. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, mail, WhatsApp al n .telefonico. 3478822495- 3338135502- 0684387142; mail: aceriimmobiliare@gmail.com. L’ agenzia AC IMMOBILIARE di Roma Le propone una VALUTAZIONE GRATUITA del suo immobile con l’obiettivo di fornirle un reale valore di mercato. Avvalendoci di effettive vendite effettuate nella zona, disponiamo di un fornito portafoglio clienti che si affida a noi per la ricerca di immobili. Le offriamo i nostri servizi: - Primo controllo documentale ed urbanistico GRATUITO E SENZA IMPEGNO - pratiche edilizie/catastali/ipotecarie (Cila/Scia/docfa etc) - certificazione energetica (APE) - visure, planimetrie, ristrutturazione e progettazione - consulenze mutui gratuite - locazioni (contratti, registrazioni, concordati e relativi benefici fiscali, check clienti). Abbiamo un esperienza pluriennale nell’intermediazione immobiliare, Le offriamo le nostre competenze sulle compravendite accompagnando i nostri clienti in tutte le fasi della vendita fino all’atto definitivo.

In complesso residenziale, costruzione del 2015, in piccola palazzina in cortina proponiamo Luminoso appartamento posto al 1° piano composto da piccolo ingresso su soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, terrazzo perimetrale angolare di mq.26ca. completano la proprietà una cantina e un box-auto di mq.16ca situati al piano seminterrato della stessa palazzina raggiungibile con ascensore. L'immobile internamente è in ottime condizioni, porta blindata, finestre in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in ferro antiscasso, pavimenti in gres porcellanato in tutte le camere, porte in legno. L' IMMOBILE ATTUAMENTE E' LOCATO CON CONTRATTO FINO A SETTEMBRE 2027 La zona adiacente al parco di Torre del fiscale è residenziale e silenziosa, ottima posizione per chi cerca la tranquillità ma comunque non lontana da vari servizi come scuole, uffici pubblici e privati, supermercati, negozi, ristoranti, pizzerie Bar etc . A due passi dal parco di Torre del Fiscale ,e a dodici minuti a piedi dal parco dell'Acquedotto. E' situato a circa 2 KM e mezzo dalla metro "A" fermata Colli Albani, e un KM e mezzo dalla metro Arco di Travertino ma fornita da tanti mezzi pubblici di superficie come il 664 o il 663 che raggiungono i vari quartieri adiacenti. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

In via Aldo Banzi proponiamo appartamento in vendita in palazzo in semicortina immerso nel verde e circondato da tanti Giardini pubblici, Appartamento posto al 2° piano di mq. 135ca interni composto da Ampio ingresso living su doppio salone con accesso su terrazzo, ampia cucina abitabile, corridoio di accesso alle 3 camere da letto matrimoniali, e ai doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio, balcone, terrazzo. completano la proprietà una cantina di mq.7ca posta al piano terra e un ampio posto auto al piano seminterrato di facile manovra con accesso da un cancello elettrico. l'immobile è in buono stato di manutenzione, la porta è blindata, pavimenti in ceramica originali, finestre in legno con doppio vetro, zanzariere e cancelletti, porte in legno, impianto di allarme. il quartiere si trova nell'area sud della città, a ridosso ed esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra la via Cristoforo Colombo a ovest e la via Pontina a est. a parte residenziale ma con tante attività commerciali oltre a tanti tanti servizi adiacenti quali scuole, uffici pubblici e privati, parchi per bambini, chiese, supermercati, mercato rionale, e tanti negozidi vario genere...etc Ben servita da mezzi pubblici che collegano la zona con i quarieri limitrofi. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

In Via Flavio Stilicone proponiamo in palazzo in cortina con portiere appartamento posto al piano 7° di mq.78ca composto da Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone perimetrale. L'immobile è in buono stato, porta blindata, pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi in alluminio anodizzati. L'appartamento si presta ad una diversa distribuizione interna con possibilità di fare la terza camera. Ottimo anche come investimento. L'immobile è posto in un quartiere altamente commerciale con tanti servizi annessi: quali scuole, uffici pubblici e privati, supermercati e negozi di vario genere, bar, ristoranti/pizzerie, e diversi punti di ristoro, mercato rionale di Don Bosco, giardini pubblici, palestre, piscina comunale etc. La zona è ben servita oltre che da mezzi pubblici Atac e Cotral soprattutto dalla metro "A " fermata giulio Agricola a 270 metri di distanza a piedi e ci si arriva in 3 minuti di cammino. con la quale è facile raggiungere i quartieri limitrofi e il centro di Roma. Ottima posizione per raggiungere anche le diverse università presenti su Roma sia pubbliche che private, per questo motivo è una zona ambita da studenti e lavoratori. A piedi si raggiunge in due secondi Via Tuscolana, oltre che con una piacevole passeggiata il parco archeologico di San Policarpo e Piazza di Cinecittà. in auto si raggiungono facilmente sia il G. R. A che le diverse autostrade per Napoli, L'Aquila, Firenze. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Via Guardiagrele - Proponiamo in vendita , immerso nel verde in contesto residenziale, delizioso appartamento in palazzina in cortina di mq.70 commerciali, posto al 2° piano così composto: soggiorno, cucina abitabile con doppia finestra, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, cameretta, servizio, completa la proprietà unterrazzo con accesso dalla cucina e dal soggiorno munito di lavatrice e caldaia. L' esposizione angolare permette di avere un immobile molto luminoso con affaccio esterno aperto. Inoltre si presenta in ottime condizioni interne con porta blindata,pavimenti in gres porcellanato ad eccezione del parquet in camera matrimoniale, porte e finestre in legno con doppio vetro. Termoautonomo con presenza di pannelli solari fotovoltaici. Completa una proprietà un'ampia cantina e un box auto di mq.18ca posti al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore interno e una agevole rampa di accesso con cancello elettrico con facile area di manovra La zona è residenziale ma comunque presenta negozi di vario genere e/o di prima necessità quali alimentari, farmacie, bar, tabacchi o altri punti di ristoro, inoltre a pochi minuti si trova il centro commerciale Ponte di Nona con una grande supermercato e molti negozi per trascorrere ore piacevoli per shopping di vario tipo. Per appuntamenti, informazioni o avere una valutazione del proprio immobile, contattare i seguenti numeri: 3478822495 - 3338135502 - 0684387142 o scriverci alla seguente mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Adiacente Via dei Sette Metri locale commerciale C/1 di mq.92ca con bagno e antibagno con annessa area di parcheggio di mq.18ca di proprietà e seconda uscita. Attualmente è a reddito in quanto è affittato a Meccanico con attività pluriennale con contratto 6+ 6 ad € 920,00/mensili. Pertanto un ottimo investimento. La zona è residenziale ma a pochissimi passi da tante attività commerciali adiacenti. E ben servita da mezzi pubblici che collegano la zona con i quartieri adiacenti, con Anagnina capolinea Metro "A". Adiacente Ciampino e raggiungibile facilmente la Stazione Ferroviaria che collega Ciampino con Roma Termini. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o appuntamento, comunicazione, Valutazione Gratuita del Vostro immobile potete contattarci tramite telefono e WhatsApp ai seguenti numeri: 3338135502/3478822495/0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Proponiamo la vendita di un esclusivo locale commerciale C/1 situato in Via Ponzio Cominio, una delle vie più affollate, vivaci e commerciali del quartiere. La posizione strategica in prima linea assicura un flusso costante di pedoni e veicoli e mezzi pubblici, oltre alla vicinanza della Metro "A" fermata ,Lucio Sestio offrendo un'ottima visibilità ideale per svariate attività commerciali. Su Due Livelli: Con una metratura complessiva di 120 mq, di cui 60 mq al piano terra con bagno e antibagno e 60 mq al piano inferiore con bagno e antibagno, il locale offre uno spazio ampio e ben distribuito, adattabile a diverse esigenze commerciali. Si accede al piano seminterrato da una agevole scala con finestra. Inoltre il sotto negozio dispone di un uscita secondaria. Ottimo investimento perché facilmente affittabile in quanto si trova a due passi dalla metro, con un ottimo passaggio pedonale e auto, e inoltre la presenza di 2 canne fumarie Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o appuntamento , comunicazione, Valutazione Gratuita del Vostro immobile potete contattarci tramite telefono e WhatsApp ai seguenti numeri: 3338135502 - 3478822495 - 0684387142 - o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita in piccola palazzina in cortina costituita da solo 2 piani oltre il piano terra, appartamento di mq.70ca allo stato grezzo attualmente composto da un unico ambiente con 5 finestre e un piccolo spazio esterno da delimitare, con allaccio in fogna e gas, completano la proprietà due ampie cantine, un piccolo ripostiglio sottoscala e un locale forno in muratura. Con accesso sia condominiale che semi-indipendente La palazzina è circondata da giardino Condominiale per metà pavimentato e per metà erbaceo. Un ottima opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare a proprio piacimento. e dividerlo come si desidera. Puo' essere adibito ad un ampio bilocale oppure un bel trilocale composto da un soggiorno con zona cottura, 2 camere e servizi. La zona si trova a nord del ventiduesimo km della via Prenestina Polense e il lato est della via di Lunghezzina, a est della frazione di Fosso San Giuliano e a nord della frazione di Corcolle, In auto si raggiunge in pochi minuti percorrendo la via lunghezzina l'autostrada Roma/Aquila - Roma/Napoli/Firenze il quartiere è ben servito da diversi uffici pubblici e privati, diversi tipi di Scuole dell'Infanzia e Scuola primaria e Scuola secondaria di 1º grado, la zona è fornita da diverse linee Atac, 042, 107, 508,C9, COTRAL Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita delizioso appartamento con vista panoramica sulle spettacolari montagne aquilane nella zona di Lucoli (AQ) frazione di Prato Lonaro 1 e più precisamente in via Biancospino l'immobile sito in contesto residenziale a due passi dai campi da sci, di mq.60ca composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, zona salotto, camera, servizio, terrazzo, completa la proprietà una cantina di mq.9ca posta al piano seminterrato. Da ristrutturare l'appartamento è ideale per chi cerca una casa di villeggiatura a due passi dalle piste di Campo felice, ma si presta anche per divenire una soluzione abitativa per tutto l'anno. A 22 km dall'autostrada Roma Aquila uscita Tornimparte, ad 8 Km da Campo Felice.