Abita.Re di Guidotti Alberto

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Eleganza e Comfort in un Palazzo Storico Ristrutturato** Scopri questo affascinante appartamento su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato. In perfette condizioni, offre un ambiente accogliente e funzionale con un tocco di eleganza senza tempo. Al secondo piano, troverai una spaziosa sala, una cucina abitabile, un antibagno e un bagno con zona lavanderia. L'ingresso è arricchito da un pratico ripostiglio/guardaroba. Una scala interna conduce alla zona notte, dove si trovano uno studio, un bagno, una camera da letto e due ambienti adibiti a sottotetto. Le utenze autonome e le basse spese condominiali rendono questa proprietà ancora più attraente. Con 135 m² commerciali e 110 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi per vivere comodamente. L'appartamento garantisce comfort tutto l'anno dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pompa di calore con tre split recentemente installati per riscaldamento/raffrescamento. L'orientamento nord-ovest assicura una buona illuminazione naturale. Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale nel cuore di un contesto storico. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente!

APPARTAMENTO IN CASA DI SOLE DUE UNITA' **Incantevole Appartamento in Vendita a Reggio Emilia** Nel cuore della residenziale e tranquilla zona della Papagnocca, offriamo un meraviglioso appartamento situato al primo piano rialzato di una casa singola composta due unità abitative. Ampio e luminoso, l'appartamento si estende su circa 125 m² commerciali, vantando un'accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una mezza camera e un elegante bagno, ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazio e comfort. Gli spazi comuni comprendono un ampio giardino, perfetto per rilassarsi o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Inoltre, non vi sono spese condominiali, grazie alle utenze autonome, che vi garantiranno una gestione economica e indipendente della casa. L'edificio, risalente al 1970, è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, alimentato a gas naturale. Completano la proprietà una pratica cantina e un garage situato al piano terra, oltre a comodi armadi a muro per un'ottimizzazione degli spazi interni. La buona esposizione dell'appartamento a nord, sud, est e ovest garantisce una luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Situato al secondo piano ed ultimo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica da non perdere!