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CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - VILLETTA D1 - CIN - IT053006C2W3ECUFW7 Animali ammessi - Affittiamo, anche a settimana, una villetta nel residence Isolabella, una elegante struttura con piscina, in posizione tranquilla, a due passi dalla pineta di levante, 5/600 m dalla spiaggia libera del Surf Relax, 700 m dallo stabilimento Medusa, 1 km dal centro storico e 3/400 m dai negozi di via Ansedonia(distanze in piano, comodamente percorribili sia a piedi che in bicicletta). Si tratta di un piano terra, con ingresso indipendente, spazioso giardino d'angolo, veranda abitabile. Composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello e letto singolo, bagno con doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, lavatrice, lavastoviglie, doccia anche esterna, posto auto esclusivo. L'arredo è recente e perfettamente funzionante. In dotazione 1 bicicletta. Il prezzo di questa soluzione varia a seconda del periodo richiesto, e si intende comprensivo di tutte le spese, di agenzia, pulizia e consumi. La biancheria va portata a parte. Per avere, senza alcun impegno, informazioni su disponibilità e prezzi del periodo di vostro gradimento, potete contattarci, anche nel fine settimana. Classe Energetica: E EPI: 168,00 kwh/m2 anno

Terreno situato lungo la Strada vicinale di San Martino, vicino a Roccastrada (a circa 1 Km dalle ultime case del Paese), di circa due ettari di superficie, per la maggior parte(1,7840 ha) oliveto, da risistemare.                                     Classe Energetica: Non soggetto

Questo villino, in eccellente stato di manutenzione, si sviluppa su un unico livello con ingresso indipendente, un ampio giardino d'angolo, portico, due camere, soggiorno con zona cottura e bagno. Fa parte del Residence La Principina, una moderna Residenza Turistica Alberghiera situata a soli 10 minuti da Principina a mare, ottimamente avviata e ben recensita sulle principali piattaforme di hosting. Costituita da appartamenti dedicati all'affitto breve, offre ai suoi ospiti Wi-Fi gratuita, tre piscine a sbalzo, bar e ristorante. Promozione, prenotazioni, manutenzione dell'immobile e dell'arredamento sono interamente curate dal gestore della RTA. Pertanto questo villino rappresenta l'investimento ideale per chi cerca una casa vacanze che sia anche una sicura fonte di reddito, senza doversi preoccupare degli oneri burocratici e gestionali. L'immobile dispone di aria condizionata e viene venduto completamente arredato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Bel terratetto in bifamiliare, diviso in due unità abitative e perfettamente integrato con le caratteristiche della località di Principina a mare, con vista da ogni stanza sempre sul verde della pineta. Ristrutturato nel 2006, è stato oggetto negli anni di una manutenzione doviziosa e costante, e per questa ragione si presenta ancora in ottime condizioni. Gli ambienti principali quali la sala, la cucina e la camera matrimoniale hanno una parete in parte con porta finestra ed in parte con vetrata, soluzione questa che li riempie di luce. Il giardino, di oltre 400 mq, abbraccia tre lati del fabbricato, è molto curato e ricco di piante tra cui albicocchi, melograni e a cespuglio; al suo interno si possono parcheggiare anche più auto. I camminamenti per accedere alla parte abitativa sono stati pavimentati seguendo le normative e sono regolarmente autorizzati. L'immobile consta di due unità abitative, una, la principale, disposta su sue livelli(piano rialzato e primo), la seconda su un unico livello, al piano seminterrato. Descrizione delle unità: UNITA' 1(APPARTAMENTO PRINCIPALE) Al piano rialzato abbiamo: - Soggiorno esposto a sud, ricco di luce. - Cucina abitabile - Disimpegno con 1 armadiatura attrezzata con lavatrice e ripiani vari - 1 studio - 1 bagno con doccia e con finestra Dal soggiorno una scala in legno conduce al piano primo dove troviamo - Disimpegno con armadiatura/guardaroba - 1 grande camera matrimoniale molto luminosa e con terrazza che affaccia sul giardino - 1 camera doppia/matrimoniale - 1 studio /camera - 1 bagno con doccia e finestra Il riscaldamento è a gpl, tutti gli ambienti hanno elementi radianti. UNITA' 2(APPARTAMENTO SEMINTERRATO CONDONATO) Porticato coperto dal quale si accede all'appartamento - Ingresso - Cucina abitabile - 2 camere - bagno Anche questo ambiente viene ben tenuto e non presenta segni di umidità. Nel giardino sul retro troviamo degli spazi a servizio per il rimessaggio degli attrezzi del giardino e delle biciclette. La vendita viene effettuata completa di arredamento. Classe Energetica: G

Nella parte alta di Scansano - La proprietà proposta in vendita comprende piano terra, piano primo, e giardino, di un palazzo di complessivi due piani, risalente ai primi anni del '900, e ubicato nella parte alta di Scansano. Il piano terra del fabbricato è costituito da ca. 150 m² di fondi abitabili, con altezza di 4 m e cantina in grotta: lo spazio perfetto per una birreria, un'enoteca o un ristorante; il primo piano è diviso in due appartamenti da 5 vani ciascuno, adiacenti, completamente ristrutturati in stile, di ca. 250 m² complessivi. Da uno degli appartamenti si accede ad una grande terrazza, con bellissima vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti. Completa la proprietà un giardino privato, di ca. 400 m², sviluppato su due livelli, circondato da un alto muro di pietra, con cisterna e grande garage. Alla parte inferiore del giardino si accede da un passo carrabile privato: l'ampio spazio disponibile si presta ottimamente ad essere utilizzato come piazzale di sosta, dotato di molteplici posti macchina. Nella parte superiore del giardino è possibile chiedere le autorizzazioni per la costruzione di una piscina, in quanto lo spazio è sufficiente e adatto. Ipe: n.d. Le unità possono essere trattate per la vendita anche separatamente. Scansano è una delle località più interessanti e attrattive dell'entroterra maremmano; storia, cultura, manifestazioni e tradizioni la rendono una delle mete più ambite dai turisti. Il paese è raggiungibile in 1.30 ora da Roma e si trova a ca. 20 minuti di guida dal Parco della Maremma e dal mare dell' Argentario. Le famose terme di Saturnia sono a 20 km. Scansano nasce come un piccolo possedimento degli Aldobrandeschi, e, nella parte vecchia del paese (denominata “Il Dentro”) conserva ancora interessantissime tracce del suo passato medioevale e risorgimentale. Negli ultimi anni il paese ha acquisito una sempre maggiore importanza anche a livello economico, grazie alla recente costruzione, nei pressi della frazione di Murci, di un Parco Eolico mirante alla produzione di energia utilizzando la potenza del vento, e al passaggio di qualità, da DOC al DOCG del suo vino tipico, il celebre Morellino di Scansano. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Comune di Roccalbegna, sopra Baccinello: in prossimità della fattoria di Baccinello, e di altri agriturismi, e in posizione panoramica, vendita proprietà di complessivi 124.874 mq, così distribuiti: - 108.084 mq di terreno seminativo per la produzione alternata di farro, orzo e avena. Su questo terreno, attualmente usato anche come maneggio, sono presenti un rettangolo 20x40 da dressage regolamentare, 2 paddock piccoli, 5 box da ultimare, selleria e fienile. Oltre all'allaccio all'acquedotto del Fiora (con contatore per uso zootecnico), è presente una piccola sorgente dietro le stalle. Allaccio luce già presente all'ingresso della proprietà. Dalla fine del 2015 è inoltre approvato su questo terreno un PMAA per la costruzione di una casa di 144,10 mq, oltre circa 30 mq di soppalco. Per la valutazione dei costi di costruzione, la proprietà dispone già di alcuni preventivi scritti, redatti da ditte edili con certificazione europea, comprensivi di tutte le spese. - 16.790 mq di oliveto con sesto 10x10: 124 piante, 100 delle quali di impianto recente(2 anni), le altre 24 in piena produzione(30 anni). Presenti inoltre 200 piante di rosmarino. Su questo terreno è possibile realizzare un agricampeggio con costruzione di annesso di circa 60 mq Classe Energetica: Non soggetto

"In zona semi-centrale, appartamento di 150 mq in condizioni eccellenti, al primo piano e ultimo di un piccolo condominio. Fa parte di un edificio degli anni '20 e, totalmente ristrutturato, presenta ancora alcune pregevoli caratteristiche delle costruzioni del periodo: soffitto di 4 metri, stanze ampie, grandi finestre. La doppia esposizione favorisce un'ottima ventilazione e luminosità degli ambienti. Soggiorno, cucina, tre camere di cui 2 con bagno privato. Parquet pregiato(non listelli) in tutti i locali. Da una scala interna si accede al sottotetto, uno spazio di ulteriori 150 mq, in parte praticabile, nel quale sarebbe possibile ricavare una terrazza a tasca. Al piano terreno completa la proprietà un giardino privato con piccolo annesso e forno in pietra. L'appartamento si trova a pochi minuti dal centro, in zona tranquilla. Non ha costi di condominio. Classe Energetica: G EPI: 196,35 kwh/m2 anno

Toscana, provincia di Siena, Murlo - Vendesi un terratetto di mq 110 circa, disposto su tre piani, con ingresso indipendente: al piano terra, di 33 mq circa complessivi, si trovano un garage e due cantine, di cui una con soffitto a botte; al primo piano, un soggiorno con camino, una cucina e un bagno con finestra, distribuiti su uno spazio di 40 mq circa; al secondo piano, di ulteriori 40 mq circa, si trovano una camera matrimoniale con terrazza che si affaccia sul bellissimo panorama della Val di Merse, una stanza singola ugualmente con affaccio sulla terrazza e vista panoramica, uno studio ed un bagno senza finestra. La casa si trova in località Casanova, a Casciano di Murlo da cui si raggiungono facilmente, oltre al paesino etrusco di Murlo (famoso per il museo “ Antiquarium di Poggio Civitate “ che contiene importanti reperti della civiltà etrusca), Buonconvento, Montalcino, Siena, Firenze, Grosseto e la Maremma Toscana, con le sue rinomate spiagge. La zona è ricca di sentieri boschivi da percorrere a piedi ed in montain bike. Parzialmente da rivedere. Distanze da principali luoghi di interesse: Firenze: 95,51 km Siena: 28,14 km Buonconvento(SI): 18,23 km San Gimignano(SI): 61,43 km Montalcino(SI): 30,85 km Terme di Petriolo(SI): 14,2 km Castiglione della Pescaia(GR): 83,6 km Porto Santo Stefano-Monte Argentario- (Gr): 101 km Roma(RM): 250 km Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel paese di Roccastrada, in posizione appetibile appena fuori dal centro storico, panoramica e molto vicina alle scuole, in vendita un terreno fabbricativo di circa 5000 mq, con possibilità in base all'attuale piano regolatore di realizzare 14 appartamenti di civile abitazione. Richiesta economica leggermente trattabile. Roccastrada: Il caratteristico borgo di Roccastrada, in provincia di Grosseto, si estende su una superficie di 284,50 km quadrati a 475 metri sul livello del mare. Suggestivo balcone di roccia, che sporge sulla magnifica costa maremmana e sul versante senese, regala ai suoi residenti e agli ospiti l'invidiabile comodità di scegliere tra mare e montagna, entrambi raggiungibili in meno di un'ora. Questa invidiabile posizione, sommata alla bellezza dei suoi panorami e all'incanto dei paesini che la circondano, autentici gioiellini di sapore medioevale incastonati tra le colline, ne fanno uno dei centri più importanti della Maremma riscoperto recentemente anche come meta privilegiata dal turismo enogastronomico di tutta Europa. Distanze: Castiglione della Pescaia(GR) 49,9 km Arcidosso(GR) 48 km Siena 58,7 km Parco della Maremma 56,4 km Follonica(GR) 45 km Monte Amiata(SI) 51,5 km Firenze 125 km Roma 216 km Bologna 219 km Milano 417 km Classe Energetica: Non soggetto

Questo appartamento, uno spazioso 5 vani, si trova al secondo piano di una palazzina di complessivi tre, nella zona tra Gorarella e il Parco Giotto. È ben illuminato e ventilato, in ragione di una doppia esposizione: il soggiorno, due delle camere, una terrazza e uno dei bagni affacciano ad ovest, mentre la cucina e la terza camera sono esposte ad est. Si sviluppa su una superficie di 121 mq catastali, divisi tra soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, un ripostiglio, due bagni - uno dei quali con finestra - e due terrazze. Si presenta già in buone condizioni, essendo stato, negli anni, oggetto di integrale ristrutturazione. Sta inoltre usufruendo, insieme a tutto il condominio, dei lavori di efficientamento energetico che accedono alle detrazioni fiscali denominate ECOBONUS 110. Detti lavori sono in corso di esecuzione, con termine di consegna previsto per l'estate 2024 e prevedono, oltre al cappotto termico, la sostituzione della caldaia e degli infissi interni. Completano la proprietà una soffitta all'ultimo piano e un garage di 12 mq catastali. Il condominio dispone infine di un parcheggio con uso riservato ai condomini. La zona è comoda, tranquilla, a pochi passi dal velodromo, prossima al centro commerciale di Gorarella, alle scuole, alla farmacia e ben servita. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'appartamento proposto si trova nel cuore del borgo medioevale di Montepescali, a poca distanza a piedi dal parcheggio della piazza della Chiesa dei Santi Stefano e Lorenzo e dalla celebre terrazza panoramica che ha vista sull'arcipelago toscano. È di ampia metratura, 103 mq catastali, ha doppio ingresso e si sviluppa su due livelli. Si presenta molto bene, in quanto nel 2001 è stato completamente ristrutturato, nel pieno rispetto delle peculiarità dello stile toscano e da allora è stato abitato da un unico proprietario. Dal primo ingresso, al piano terra, si accede alla cucina abitabile, di circa 24 mq con zona cottura in muratura e zona pranzo, abbellita da travi a vista, dal pavimento in cotto originale e impreziosita da un bellissimo camino in pietra. Al piano superiore, con doppia esposizione, si accede sia dal secondo ingresso che da una scala interna. Vi si trova un accogliente soggiorno, una stanza studio(che può diventare una cameretta), la grande camera matrimoniale con cabina armadio completa di accessori ed il bagno, con finestra dal vetro finemente decorato. Le rifiniture sono accurate e di gusto: oltre alle travi a vista, troviamo un parquet in listoni di legno(2mt x12cmx18mm) e, in camera, una moquette di cocco. Solai rinforzati, intonaci rifatti, infissi nuovi in legno di castagno con vetri doppi, zanzariere e scuri interni sono ulteriori dettagli di pregio, frutto della ristrutturazione integrale di cui l'appartamento ha beneficiato. L'impianto di riscaldamento è con caldaia autonoma a metano e termosifoni. Completa la proprietà una cantina (circa 8mq) con accesso esterno. Non ci sono spese di condominio. Ideale per single, giovani coppie e come casa vacanza. La proprietà valuta la vendita anche con la formula RENT TO BUY La località: Montepescali è un suggestivo borgo medioevale toscano, sulla cima di una collina all'estremità settentrionale del territorio comunale di Grosseto, da cui dista pochi minuti di macchina, in un'area collinare a cavallo tra la Valle dell'Ombrone, la Maremma e le Colline Metallifere grossetane. Il luogo, ricco di monumenti ben conservati e di centri di interesse di epoca altomedioevale, per lo scenografico panorama che vi si può ammirare su tutta la fascia costiera e l'Arcipelago Toscano, sino alla Corsica, è denominato anche "Terrazzo o Balcone della Maremma". Principali distanze: Grosseto: 15 km Castiglione della Pescaia: 28 km Marina di Grosseto: 30 km Follonica: 35 km Monte Argentario: 64 km Siena: 84 km Firenze: 157 km Classe Energetica: G EPI: 139,62 kwh/m2 anno

L'appartamento oggetto di questa proposta di vendita si trova in zona Oltre Ponte. L'ottima posizione, a pochi metri dalla spiaggia, permette di raggiungerla comodamente a piedi. La casa è una porzione di trifamiliare, libera su tre lati e a tetto, con ingresso indipendente da cancello al piano terra e accesso alla terrazza vivibile e ai locali abitativi tramite una scala esterna. I 107 mq dell'abitazione sono distribuiti in tre grandi camere matrimoniali, un soggiorno che affaccia sulla terrazza, vano cucina con sbocco su un terrazzino fornito di pilozzo, due bagni entrambi con areazione naturale da finestra. Una scala retraibile porta al sottotetto, non praticabile, che dà accesso ad un solarium di circa 30 mq con vista gradevole sul castello e sul mare, e potenzialità di utilizzo molto interessanti. L'impianto elettrico è stato rinnovato da tre anni, l'autoclave da 5. Da rivedere. Prezzo trattabile. Classe Energetica: F

Appartamento al quarto piano di una palazzina recentemente interessata dai lavori di efficientamento energetico previsti dal Superbonus 110%, con cappotto termico e infissi rifatti, che garantiscono un migliore isolamento termico e consumi ridotti. La palazzina dispone di due ascensori. L'appartamento, di 107 mq, è illuminato naturalmente su due lati e si compone di soggiorno con cucina a vista, risultato della ristrutturazione che ha eliminato la parete divisoria originaria, creando un unico ambiente funzionale. Il soggiorno, dotato di aria condizionata, si affaccia su un balconcino, mentre la cucina dispone di un terrazzino di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, con due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno principale finestrato, un bagno di servizio e un ripostiglio. Alcuni elementi interni, come il bagno, richiedono interventi di aggiornamento. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano. A completamento della proprietà è presente una cantina a piano terra. La posizione è tranquilla, con spazi verdi e piste ciclabili, e al contempo vicina a scuole, supermercati e principali servizi. Sotto la palazzina è disponibile un'area adibita a parcheggio, facilmente accessibile. L'appartamento è parzialmente arredato; gli arredi presenti possono essere inclusi nella vendita o rimossi, a seconda delle esigenze del futuro acquirente. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione personale, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PIR3 - 100 m dalla spiaggia - Toscana, Maremma, mare, Castiglione della Pescaia, affitti estivi - CIN - IT053006C22663GZ6P Appartamento via Montecristo, 100 m dal mare(pinetina sud) . Spazioso e luminoso bilocale, ubicato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina nella zona oltre ponte Giorgini, in Via Montecristo, in comodissima posizione a 100 m dal mare(stabilimento "Delfino") L'appartamento, in buono stato, si compone di una camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina, bagno con doccia. Dal soggiorno si accede ad una terrazza abitabile. Ad una seconda terrazza si accede dalla camera. Dispone di lavatrice. Ha posto auto. L'arredo è da seconda casa e un po' spartano, ma decoroso e funzionale. Animali domestici (con padroni bene educati) benvenuti. Per avere senza alcun impegno, informazioni su disponibilità e prezzi del periodo di vostro gradimento potete contattarci, anche nel fine settimana. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PIR1 - CIN IT053006C2BNGQPDA7 - Toscana, Maremma, mare, Castiglione della Pescaia, affitti estivi - Appartamento via Montecristo, 100 m dal mare(pinetina sud). Spazioso bilocale, ubicato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina nella zona oltre ponte Giorgini, in Via Montecristo, in comodissima posizione a 100 m dal mare(stabilimento "Delfino"). L'appartamento si compone di una camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina, bagno con doccia. Dispone di lavatrice. Non ha posto auto. L'arredo è da seconda casa e un po' spartano, ma decoroso e funzionale. Animali domestici (bene educati) benvenuti. Per avere senza alcun impegno, informazioni su disponibilità e prezzi del periodo di vostro gradimento potete contattarci, anche nel fine settimana. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - VILLETTA B4 - CIN: IT053006C22MFOS3N4 Animali ammessi Affittiamo, anche a settimana, una villetta nel residence Isolabella, una elegante struttura con piscina, in posizione tranquilla, a due passi dalla pineta di levante, 5/600 m dalla spiaggia libera del Surf Relax, 700 m dallo stabilimento Medusa, 1 km dal centro storico e 3/400 m dai negozi di via Ansedonia(distanze in piano, comodamente percorribili sia a piedi che in bicicletta). Si tratta di un piano terra, con ingresso indipendente, spazioso giardino d'angolo, veranda abitabile. Composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con due lettini, bagno con doccia. Dotata di aria condizionata in tutte le stanze, doccia anche esterna, posto auto esclusivo. L'arredo è recente e perfettamente funzionante. Il prezzo di questa soluzione varia a seconda del periodo richiesto, e si intende comprensivo di tutte le spese, di agenzia, pulizia e consumi. La biancheria va portata a parte. Per avere, senza alcun impegno, informazioni su disponibilità e prezzi del periodo di vostro gradimento, potete contattarci, anche nel fine settimana. Classe Energetica: F EPI: 142,60 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - VILLETTA E12 - CIN: IT053006C22SD3P3PY Animali ammessi. Affittiamo, anche a settimana, una villetta all'interno del residence Isolabella. Isolabella è un piccolo, elegante e riservato stabile con piscina, in posizione tranquilla, a due passi dalla pineta di Castiglione della Pescaia, a 5/600 m dalla spiaggia libera del Surf Relax, 700 m dallo stabilimento Medusa, 1 km dal centro storico e 3/400 m dai negozi di via Ansedonia(distanze in piano, comodamente percorribili sia a piedi che in bicicletta). La villetta disponibile è distribuita su due livelli, piano terra e piano primo, con ingresso indipendente, spazioso giardino d'angolo, veranda con tavolo esterno. Al piano terra la zona giorno si sviluppa in soggiorno con divano letto matrimoniale, zona cottura separata e piccolo locale lavanderia con doccia; una comoda scala porta al primo piano, dove la zona notte comprende una camera matrimoniale con vista sulla pineta, una cameretta con letto alla francese che affaccia sul lato piscina, una terrazzina e un bagno con doccia. In dotazione aria condizionata in tutte le stanze, lavatrice, piccola lavastoviglie, televisione, due biciclette, due posti auto esclusivi. L'arredo è recente e tutto veramente in ottime condizioni, a garanzia di una vacanza all'insegna della comodità e del relax, in uno dei borghi marittimi più belli della Toscana. Il prezzo di queste soluzione varia a seconda del periodo richiesto, e si intende comprensivo di commissioni, pulizia e consumi. La biancheria va portata a parte. Per avere, senza alcun impegno, informazioni su disponibilità e prezzi del periodo di vostro gradimento, potete contattarci, anche nel fine settimana. c.r.. 053006LTN2943 Classe Energetica: D

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - VILLETTA B1 - CIN - IT053006C2A72X4XRU Animali ammessi - Affittiamo, anche a settimana, una villetta nel residence Isolabella, una elegante struttura con piscina, in posizione tranquilla, a due passi dalla pineta di levante, 5/600 m dalla spiaggia libera del Surf Relax, 700 m dallo stabilimento Medusa, 1 km dal centro storico e 3/400 m dai negozi di via Ansedonia(distanze in piano, comodamente percorribili sia a piedi che in bicicletta). Si tratta di un piano terra, con ingresso indipendente, spazioso giardino d'angolo, veranda abitabile. Composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con letto alla francese(140x200), bagno con doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, lavatrice, lavastoviglie, doccia anche esterna, posto auto esclusivo. L'arredo è recente e perfettamente funzionante. In dotazione 2 biciclette. Il prezzo di questa soluzione varia a seconda del periodo richiesto, e si intende comprensivo di tutte le spese, di agenzia, pulizia e consumi. La biancheria va portata a parte. Per avere, senza alcun impegno, informazioni su disponibilità e prezzi del periodo di vostro gradimento, potete contattarci, anche nel fine settimana. c.r. 053006LTN1733 Classe Energetica: E

gae.pcp1 - Toscana, Maremma, case in affitto estivo: Principina a Mare, villetta a schiera 4/5 posti letto. CIN: IT053011C27VZFDRNS Letteralmente a pochi passi dal bellissimo Parco Naturale della Maremma, 5 minuti dalla spiaggia, affittiamo, anche a settimana, graziosa villetta a schiera su due piani, con ingresso indipendente, portico coperto e giardino, abitabile sia sul davanti che sul retro; è disposta su due livelli, ed è così composta: al piano terra si trova un soggiorno ampio e la cucina, abitabile. Dalla cucina si accede al giardino del retro, che affaccia sulla pineta e sul parco naturale. Al piano superiore la zona notte: una camera matrimoniale con terrazza, una seconda camera con due posti letto singoli, uno spazioso ripostiglio e il bagno con finestra. La casa dispone di posto auto ad uso esclusivo, 2 televisori(di cui uno in camera matrimoniale, lavatrice e forno a microonde. Aria condizionata in sala e nelle camere. Doccia solare nel giardino. Nel portico sul retro si trova inoltre un bozzo per i panni. L'arredo è tutto nuovo e perfettamente funzionante. Il prezzo varia a seconda del periodo, e si intende comprensivo di tutte le spese, di agenzia, pulizia e consumi. Per informazioni su disponibilità e prezzi del periodo di vostro gradimento potete contattarci, anche nel fine settimana. Principina a Mare(Grosseto) si trova nel cuore della Maremma Toscana, immersa in una lussureggiante pineta confinante con il Parco naturale della Maremma. La sua spiaggia ed il suo mare limpido ottengono da anni la Bandiera Blu d'Europa. Il turista può scegliere una vacanza all'insegna del relax, in uno stabilimento balneare attrezzato o nella pulitissima spiaggia libera, o divertirsi con uno dei tanti sport acquatici praticabili, quali vela, kitesurf, moto d'acqua, oppure, infine, può dedicarsi alle escursioni a piedi e a cavallo all'interno del parco. Principina offre Itinerari unici, dalle vicine Paludi della Trappola, fino alla Pineta di Marina di Alberese, dalla foce del fiume Ombrone fino ai Monti dell'Uccellina. La zona è pianeggiante, ed è possibile spostarsi agevolmente sia in bicicletta che a piedi. Principina è un luogo di tranquillità e di riposo a contatto con la natura, dal quale però, a pochi minuti di macchina, è anche possibile raggiungere le frequentatissime località costiere di Punta Ala, Castiglione della Pescaia, Follonica, animate nel periodo estivo da locali alla moda, concerti e gradevolissimi spettacoli all'aperto. A Principina non ci sono stazioni ferroviarie. La più vicina si trova a Grosseto, a circa 13 km; il collegamento con il capoluogo è assicurato dal servizio di autobus della Tiemme S.P.A. (ex RAMA), intensificato durante il periodo estivo. Classe Energetica: F EPI: 98,74 kwh/m2 anno

isb-b4 - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA IN RESIDENCE CON PISCINA A 5/600 M DALLA SPIAGGIA(ZONA OLTRE PONTE) - Animali domestici ammessi - CIN: IT053006C22MFOS3N4 Villetta con giardino in residence a 5/600 m dal mare - Affittiamo, anche a settimana, un appartamento di recente costruzione, situato nel residence Isolabella, una elegante struttura con piscina, in posizione tranquilla, a due passi dalla splendida pineta di Castiglione della Pescaia, a 5/600 m dalla spiaggia libera del Surf Relax, 700 m dallo stabilimento Medusa, 1 km dal centro storico e 3/400 m dai negozi di via Ansedonia(distanze in piano, comodamente percorribili sia a piedi che in bicicletta). Si tratta di un piano terra, con ingresso indipendente, spazioso giardino d'angolo, veranda abitabile. Composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, bagno con doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, doccia anche esterna, posto auto esclusivo. L'arredo è recente e perfettamente funzionante. Il prezzo di queste soluzione varia a seconda del periodo richiesto, e si intende comprensivo di tutte le spese, di agenzia, pulizia e consumi. La biancheria va portata a parte. Le biciclette possono essere noleggiate direttamente in loco. Per avere, senza alcun impegno, informazioni su disponibilità e prezzi del periodo di vostro gradimento, potete contattarci, anche nel fine settimana. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Toscana, Castiglione della Pescaia, affitto estivo ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE, 20 M DALLA SPIAGGIA- CIN: IT053006C2H2AL94FI Appartamento 4/5 posti a pochi m dal mare, con terrazza vista mare - Affittiamo, anche a settimana, appartamento a pochi metri dal mare(comodamente raggiungibile a piedi), posto nel condominio Prile; l'appartamento, al secondo e ultimo piano senza ascensore, è un trilocale, composto da soggiorno con zona cottura con piano a induzione, camera matrimoniale, cameretta con due lettini, bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazzina abitabile sempre ben ventilata e con piacevole vista mare. Ad una seconda terrazzina si accede dalla camera matrimoniale. L'arredo è in buone condizioni e perfettamente funzionante. Dispone di lavatrice. Il prezzo di questa soluzione varia a seconda del periodo richiesto, e si intende comprensivo di tutte le spese, di agenzia, pulizia e consumi. La biancheria va portata a parte. Per avere senza alcun impegno, informazioni su disponibilità e prezzi del periodo di vostro gradimento potete contattarci, anche nel fine settimana. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

160f - Follonica – Casa sulla spiaggia (“baracca”) - CIN IT053009C2TFML743G Affittiamo, anche a settimana, una casa unifamiliare in eccellente posizione, sulla spiaggia, davanti al mare. Posta su un unico piano, con ingresso principale da Corso Italia, la passeggiata lungomare di Follonica e un secondo ingresso direttamente dalla spiaggia. L'arredo è semplice e spartano, da seconda casa, ma funzionale. E' dotata di spazio esterno piastrellato di proprietà. E' composta da soggiorno con affaccio sulla spiaggia e vista mare, cucina, 4 camere(due matrimoniali e due camere con lettini singoli, per un totale di 8 posti letto comodi), due bagni, ampio ripostiglio. Doccia anche esterna. Lavastoviglie, lavatrice. Il prezzo si intende comprensivo di tutte le spese, di agenzia, pulizia e consumi. La biancheria va portata a parte. Per avere senza alcun impegno, informazioni su disponibilità e prezzi del periodo di vostro gradimento potete contattarci, anche nel fine settimana. Animali domestici benvenuti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

TOSCANA MARE - Castiglione della Pescaia, a 100 m da spiaggia attrezzata, in zona oltre ponte Giorgini, vendita di intera palazzina, corredata di corte privata e posti auto. Il fabbricato, diviso in 6 appartamenti, ha una superficie commerciale complessiva di 478 mq distribuiti su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Disposizione dello spazio - Piano seminterrato: due appartamenti, della superficie rispettivamente di 71 e 79 mq catastali. A ciascuno degli appartamenti è assegnato in uso esclusivo un giardino della superficie indicativa rispettivamente di 45 e 55 mq(circa 110 mq complessivi). - Piano terra: a) appartamento di 7,5 vani catastali, della superficie di 145 mq, oltre a circa 20 mq di terrazza coperta b) 3 posti auto scoperti c) ca 50 mq di giardino - Piano primo: 3 appartamenti, di superficie rispettivamente di 48, 54 e 59 mq, due dei quali corredati di terrazza. La palazzina dispone di un sottotetto, che raggiunge nel punto più alto 3,20 m di altezza ed è in buona parte praticabile. Possibile ricavarne una terrazza a tasca. Posizione Ubicazione privilegiata per l'accesso al mare, con spiaggia a 100m, comodamente raggiungibile a piedi. Vicinanza servizi e parcheggio pubblico, sia gratuito che a pagamento. Trattativa riservata, informazioni in agenzia. Castiglione della Pescaia è un comune italiano di 7 142 abitanti. Posto nella Maremma Grossetana, questo piccolo borgo marinaro ricco di storia, reso inconfondibile dal castello aragonese posto sulla sua sommità, è una delle mete turistiche più apprezzate e ricercate della costa toscana, pluripremiata per la qualità dei servizi, la bellezza disarmante dei suoi panorami, la pulizia delle acque e la varietà delle sue spiagge. Nel periodo estivo gode anche di un'intensa vita serale, con numerose possibilità di svago e divertimento. Il paese ed i suoi dintorni sono curati, godibili da viaggiatori di tutte le età, in ogni stagione: alla bellezza del mare e dei lidi si sommano le estese pinete, i sentieri che si intersecano nelle colline, la vicinanza a riserve naturali e a siti archeologici di grande importanza, l'ampia offerta di iniziative sportive, ricreative e culturali proposte dall'amministrazione e dalle aziende locali. Principali distanze: Siena - 96 km (1h 16 min.) Firenze - 169 km (2h e 14 min) Roma - 209 km (2h 50 min) Bologna - 261 km (3h 8 min) Milano - 409 km (4h 32 min) Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 155 mq situato in ottima posizione, tranquilla e riparata, in zona Ciro, lato mare, a 30 m dalla spiaggia. Dal giardino privato, salendo i pochi gradini che portano al piano rialzato, si arriva alla terrazza che perimetra parte dell'appartamento e dalla quale si accede all'ingresso principale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato si trova un soggiorno, un cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno, con aerazione da finestra. Al piano inferiore un salottino, altre due camere e due bagni. Questo appartamento fa parte di un compendio di 12 unità, e, a pochi passi dal cancello di ingresso, dispone di posto auto riservato all'interno dell'area condominiale adibita a parcheggio. Adatto sia come casa da vacanza che come abitazione principale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

All'ingresso della città di Grosseto, fronteggiante una strada di primaria importanza per il traffico entrante, si vende un fondo edificabile per 3400 mc su cui esiste un edificio a residenziale di 340 mq circa. La prossimità al maggiore centro commerciale e agli impianti sportivi del Nord città e di Roselle suggerisce le più disparate potenzialità progettuali, tra le quali anche una senior house residence, data la vicinanza sia dell'ospedale, sia delle strade per la costa, da Alberese a Castiglione della Pescaia. Principali distanze dai servizi e dalle località turistiche: Piazza Duomo(centro città): 4,2 km Ospedale: 1,8 km Centro commerciale Maremà: 2,2 km Marina di Grosseto 16 km Castiglione della Pescaia 28 km Alberese 21 km Capalbio 57 km Monte Argentario 52 km Arcidosso 54 km Castel del Piano 53 km Siena 71 km Firenze 144 km Classe Energetica: Non soggetto