7Re IMMOBILIARE

Appartamenti di 4 Vani con vista panoramica mozzafiato Riferimento: 3763 Prezzo: euro 145.000 Vani: 4 Superficie Totale: 144 mq Totale: escluse aree scoperte: 140 mq Classe energetica : F - APE 175 kWh/mq anno A Ficarazzi in Via Padre Giuseppe La Rocca, a ridosso di corso Umberto I ed a 700, metri dal lungomare di Viale Europa, proponiamo in vendita un ampio e comodo 4 Vani, di 144 mq catastali posto al 5° piano con ascensore, all'interno di un condominio realizzato negli anni 80. La casa è composta da ingresso ampia sala d'ingresso, con armadio a muro, corridoio di disimpegno, salone pari a due vani, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, due bagni, cucina abitabile con annessa veranda, ed un balcone panoramico che osserva l'intera costa palermitana. La casa è in buone condizioni, ed abitabile da subito, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, l'impianto idrico è in rame e la porta d'ingresso è blindata. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni potete contattarci al 3892690157 anche tramite WhatsApp. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria https://youtu.be/lqPqBYUWlAg https://youtube.com/shorts/YLAZ_YT89LE?feature=share https://tour360.getrix.it/vrtours/2185037/

4 Vani in Residence con Posto Auto Riferimento: 3762 Prezzo: Euro 125.000 Vani: 4 Superficie: 118 mq + Posto auto assegnato Classe Energetica: G - APE 110,53 kWh/mq anno Su Corso Dei Mille a pochi passi dal centro commerciale Forum, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani, ideale per chi cerca spazi generosi e comodità quotidiane. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore, all'interno di un residence con posto auto. L'immobile ha una superficie di 118 mq, ed è caratterizzato da una distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso conduce ad una ampia sala, che da seguito ad un corridoio centrale che disimpegna in maniera ordinata i vari ambienti. Due camere da letto, un salone con annesso balcone, una cucina con veranda, due bagni ed un ampio ripostiglio. A completare la proprietà vi è un posto auto assegnato. La casa è allo stato originale, ovvero all'epoca della costruzione, che risale a metà degli anni 80. La posizione è strategica, vista la vicinanza con il centro commerciale, che garantisce una vasta gamma di servizi a portata di mano, inoltre c'è la comodità della fermata del tram a breve distanza dall'abitazione, che consente collegamenti rapidi e pratici con il resto della città. Per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 3892690157, anche tramite WhatsApp. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa opportunità abitativa. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria Agente Immobiliare

Appartamento Indipendente su due livelli ad Altofonte Riferimento: 3761 Prezzo: euro 65.000 Vani: 3 Superficie: 78 mq Classe energetica: G IPE 182,41 kWh/mq anno Ad Altofonte, caratteristico borgo montano situato a soli 11 km da Palermo, proponiamo in vendita un comodo trilocale, indipendente di circa 78 mq, disposto su due livelli. L’immobile è ubicato in Via Veronica al civico 60, ed è ridosso centro e scuola elementare Don Milani e a soli 280 metri dalla centralissima Piazza del comune. L'immobile si trova al piano terra su via Veronica, ed composto da ingresso su ampio soggiorno, ripostiglio bagno, cucina in veranda. Questo affaccio è particolarmente panoramico, grazie al dislivello del terreno, infatti, se sul lato del prospetto la casa si presenta come un piano terra, sul lato interno l’altezza rappresenta di un terzo piano. Tramite una scala in marmo si raggiunge il piano sottostante dove troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed un ampio balcone. L’appartamento si presenta in buone condizioni, la ristrutturazione risale a circa quindici anni fa, infatti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e i pavimenti sono in ceramica. Questa soluzione abitativa si adatta perfettamente sia a famiglie che cercano una casa accogliente in una zona ben servita, sia a chi desidera investire. E' possibile visionarlo chiamando il 3892690157 anche tramite WhatsApp. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria, Agente Immobiliare

Terreno agricolo ad Altavilla, fronte mare, pressi Lido sporting Riferimento: 3760 Prezzo: euro 50.000 Superficie: 3600 mq circa Classe energetica: esente Ad Altavilla sulla Strada Statale che conduce a San Nicola L'Arena, a pochi passi dal Lido Sporting, ed a soli 15 Km da Palermo, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo di complessivi 3600 mq circa. L'appezzamento che ha accesso diretto dalla strada tramite un cancello in ferro è prevalentemente pianeggiante, non è piantumato e si presenta con una piantagione spontanea, incolta. Catastalmente è indicato come Agrumeto e Vigneto ed il certificato di destinazione urbanistica prevede un indice di edificabilità dello 0,03 mc per mq, pertanto è possibile realizzare una struttura fuori terra di circa 35 mq. Il terreno ha ingresso da un cancello posizionato sulla strada principale, è recintato e difronte oltre la ferrovia è presente la spiaggia di Altavilla, raggiungibile dal sottopassaggio privato, Passi 7, utilizzabile solo dai proprietari degli immobili. Su strada arriva il collegamento alla rete elettrica ed idrica. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico chiamando il 3892690157 anche tramite WhatsApp. Toni Di Maria 7Re IMMOBILIARE

Trilocale con Area libera sovrastante Riferimento: 3757 Prezzo: euro 48.000 Vani: 3 Superficie: 74 mq interni – 74 mq esterni Classe energetica: G IPE 182,41 kWh/mq anno In Cortile Calabrese, a ridosso di del Ponte Ammiraglio, tra Corso Dei Mille e la rete ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 74 mq, arricchito da 74 mq di spazi esterni sovrastanti. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, all'interno di un piccolo condominio composto da sole quattro unità abitative. L'accesso avviene da un cancello posizionato affianco del civico 51 di Via Brancaccio, dove un'area comune conduce a diverse unità immobiliari. Internamente la casa è composta da ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio ed area libera sovrastante terrazzata. L’appartamento si presenta in discrete condizioni generali la pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in alluminio. Ideale per abitazione principale o per uso investimento è possibile visionarlo chiamando il 3892690157 anche tramite WhatsApp. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria, Agente Immobiliare