Uffici in affitto a Borgo Venezia - San Michele, Verona

UFFICIO AL PRIMO PIANO CON AMBIENTI SEPARATI A SAN MICHELE EXTRA - IN LOCAZIONE Descrizione: L'immobile è ubicato in un zona del paese, storicamente conosciuta per la forte presenza di attività produttive, artigianali e direzionali. Collegata direttamente con una delle principali arterie di ingresso alla città, è inoltre strategicamente interessante grazie al rapido accesso alla tangenziale est e al casello autostradale di Verona Est. Ideale per studi tecnici, professionisti o studi associati CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 115 mq - Predisposizione interna: Primo piano, suddiviso in locali distinti e funzionali con ingresso indipendente. Presenti due servizi igienici e un balcone comunicante con tutte le stanze, che dona luminosità e praticità agli ambienti - Parcheggio: Presenti posti auto pubblici antistanti Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Michele Extra è uno dei quartieri storici più conosciuti della zona est di Verona, situato in posizione strategica tra il centro cittadino e i principali collegamenti autostradali e tangenziali. Oggi rappresenta un’area dinamica e ben servita, che ospita numerose attività produttive e artigianali, risultando una delle zone più richieste dell’est veronese per insediamenti aziendali, showroom, magazzini e sedi operative. Dal punto di vista geografico, il quartiere si sviluppa lungo l’asse di Via Unità d’Italia, una delle principali direttrici di accesso alla città, che collega rapidamente il centro di Verona con la zona est, la tangenziale e il casello autostradale di Verona Est. Questa posizione garantisce ottima accessibilità sia verso il centro storico sia verso le principali direttrici provinciali e regionali.

Nel cuore di San Michele, in una delle vie di maggior passaggio e visibilità del paese, proponiamo in locazione un negozio/ufficio di circa 85 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o attività di servizi. L'immobile gode di un'eccellente esposizione grazie alle ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità e un'ottima luminosità agli ambienti interni. Gli spazi sono versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La proprietà è completata da un bagno finestrato e da un riservato spazio esterno sul retro, ideale come area relax durante la giornata lavorativa. Grazie alla posizione centrale e all'elevato passaggio sia pedonale che veicolare, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera dare visibilità alla propria attività in una delle zone più strategiche di San Michele

'Porto San Pancrazio: Nel cuore del paese e sulla via principale, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale su due livelli con doppio ingresso e luminosissime vetrine. L\'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: piano terra: Ampio spazio open space con vetrine fronte strada, bagno finestrato e ripostiglio. Piano seminterrato: Ampio locale ad uso deposito/magazzino. Il locale è dotato di: riscaldamento autonomo., e termoconvettori La posizione strategica, su una via di grande passaggio, rende questo locale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una informativa, contattateci. Non perdere l\'occasione di avviare la tua attività in questo locale commerciale unico nel suo genere!'