Trilocali in affitto a Eur, Roma

Nel cuore del quartiere EUR proponiamo in locazione un elegante appartamento di 110 mq, completamente ristrutturato nel 2026, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per una distribuzione degli spazi funzionale. La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, un ampio salone doppio ideale per vivere e ricevere ospiti, e una cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort per famiglie o professionisti. Completano la proprietà due balconi, per una superficie complessiva di 14 mq, con una piacevole esposizione sud-est e sud-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi interni ed esterni nuovi* e presenta una classe energetica C, assicurando un buon livello di efficienza energetica. Completano l'offerta una cantina e un posto auto condominiale a rotazione annuale. Il canone di locazione è di € 2.500,00 al mese, oltre a € 110,00 mensili di spese condominiali, comprensive del consumo dell'acqua. Restano escluse le utenze di luce e gas. L'immobile viene locato non arredato con contratto a canone libero 4+4. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti di Roma, in un appartamento completamente rinnovato, pronto da abitare e dotato di tutti i comfort.

L'appartamento in affitto si trova nella prestigiosa zona EUR di Roma, con un'affascinante vista sulla scalinata della basilica santissimi pietro e paolo. Le spese condominiali ammontano a 200 euro e comprendono i servizi di manutenzione e pulizia delle aree comuni. La superficie totale è di 100 metri quadrati, distribuiti in 3 luminosi locali. L'arredamento è parzialmente presente, con mobili moderni e di alta qualità, perfetti per completare l'atmosfera elegante e accogliente dell'abitazione. La proprietà è composta da 2 camere da letto, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti, e un bagno ristrutturato con gusto e dotato di tutti i comfort. Gli infissi, tutti dotati di doppi vetri, garantiscono una perfetta insonorizzazione e un'ottima tenuta termica. La cucina è già presente e completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione. L'esposizione sud/ovest garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, creando ambienti luminosi e piacevoli. Un balcone e un terrazzo offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato è perfetto per organizzare cene e feste all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale e la possibilità di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Lo stato di conservazione è impeccabile, grazie a una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare al massimo gli spazi e i dettagli di questa splendida abitazione. Un'opportunità unica per vivere nella prestigiosa zona EUR di Roma, circondati da tutti i servizi e le comodità della vita moderna.

Eur - Adiacenze Aeronautica, più precisamente in Via delle Montagne Rocciose, proponiamo in affitto con contratto transitorio (no uso ricettivo), delizioso bilocale con ampio giardino privato e terrazza. L'appartamento, posto al piano rialzato sopra ai garage, è composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con armadio - lavanderia, 2 camere e bagno con vasca. Dal terrazzo su cui affaccia la zona giorno, una comoda scala porta all'ampio giardino di circa 75 mq. Molto comodo è anche lo spazio sotto scala, ottimo per riporre eventuali mobili da esterno, bici o altro. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è completamente arredato. Gli affacci interni, sul giardino di proprietà e sul cortile condominiale, garantiscono il silenzio sia nelle ore diurne che in quelle notturne, mentre grazie all'esposizione a Sud/Ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità per l'intero arco della giornata. Come da regolamento condominiale, c'è la possibilità di parcheggiare la propria auto all'interno del giardino condominiale, al quale si accede tramite cancello automatizzato, fino al riempimento dei posti disponibili. L'immobile verrà affittato arredato, solo con contratto transitorio, durata minima richiesta dal proprietario di 12 mesi fino ad un massimo di 18 mesi (è inoltre richiesto un documento attestante il requisito di transitorietà per poter stipulare il contratto). Essendo il quartiere finanziario della capitale, l’EUR rappresenta una delle zone più eleganti di Roma, caratterizzata dagli ampi viali e architetture dell’anima classica che lasciano spazio alle aree verdi tra le più belle della città quali il Parco del lago dell’EUR e il Parco del Ninfeo. La posizione dell’appartamento è strategica, a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metro B EUR Laurentina ed EUR Fermi, stazione che collega anche il litorale romano. Sempre a piedi si raggiunge il famoso Viale Europa, strada simbolo dello shopping nella zona dove si trovano rinomati negozi di abbigliamento, farmacie, uffici postali, bar e bistrò e banche, oltre alle sedi principali di numerose aziende ed enti che muovono l’economia nazionale. Nella Capitale della storia e dell’arte, l’EUR rappresenta la modernità che richiama e ripropone in chiave futuristica i principali monumenti simbolo di Roma. Gli elementi e le fotografie contenuti in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere EUR, in Viale Egeo n.137, all'interno di uno stabile signorile e silenzioso, proponiamo in locazione lex appartamento del portiere di proprietà condominiale posto al piano terra e composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un comodo ripostiglio. Il soggiorno ed una delle due camere sono dotati di porte finestra che consentono l'accesso diretto al giardino comune. L'immobile è inoltre già dotato di impianto di aria condizionata.
La proprietà valuta diverse tipologie di locazione, rendendosi disponibile per contratti a uso residenziale, uso ufficio oppure di durata transitoria. Il canone richiesto è di €1.200 al mese, oltre a €100 mensili per le spese condominiali. Per la locazione si richiedono tre mensilità di deposito cauzionale e solide garanzie reddituali.

Nel cuore dell'EUR, in una delle vie più prestigiose e richieste del quartiere, proponiamo in locazione un elegante attico situato al 9° piano di un signorile condominio. L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi. La proprietà è composta da un ampio ingresso che conduce al salone con cucina a vista e comoda zona dispensa, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, mentre una pratica zona lavanderia garantisce ulteriore comfort e organizzazione. Completa la proprietà un balcone con piacevoli affacci e un posto auto all'interno del garage condominiale. SOLO CONTRATTI TRANSITORI NON RESIDENTE Canone mensile: € 2.500 Spese condominiali: € 250/mese

E.U.R.- Viale dell’Umanesimo, ad un passo dal laghetto dell’Eur e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo la locazione di un quinto piano all’interno di uno stabile signorile in cortina. L’appartamento è così composto: ingresso, salone, cucina separata, doppi servizi, camera da letto matrimoniale, cameretta e balcone abitabile. La soluzione verrà consegnata arredata. Libero dal 1 Agosto. Tipologia contrattuale: transitorio,12 o 18 mesi. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. Questo appartamento è la giusta soluzione per una coppia o un nucleo famigliare di 3 persone. Richiesti redditi dimostrabili.