Locali commerciali in affitto a Basson, Verona

BASSONA- Nelle immediate vicinanze della ZAI, in zona ad alto passaggio, si propone in locazione uno spazio commerciale di 100 mq sito al piano terra di uno stabile con accesso fronte via Bassone, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato. L'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un'area ristoro, perfetta per momenti di pausa o incontri informali. La disposizione interna comprende tre locali ad uso ufficio, che garantiscono spazi distinti per diverse attività lavorative. Un ulteriore punto di forza è il servizio igienico accessibile anche a persone con disabilità, rispondendo così alle esigenze di inclusività. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività professionali. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Situato su un lotto indipendente di 13.700 mq, questo compendio immobiliare rappresenta una soluzione ideale per attività industriali che necessitano di grandi spazi operativi e ampie aree di manovra esterne. La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di 6.260 mq, così ripartita: Area Produttiva e Magazzino: Uno spazio di 5.360 mq con altezze utili variabili tra 5,6 e 8 metri. Il capannone è predisposto per lavorazioni pesanti, essendo dotato di 4 carriponte con una portata di 5 tonnellate ciascuno. L'intera zona operativa è servita da impianto di riscaldamento. Area Direzionale: Una palazzina uffici di 640 mq disposta su due livelli, completa di impianti di riscaldamento e condizionamento per il massimo comfort lavorativo. Servizi: Ulteriori 260 mq sono dedicati a locali tecnici, spogliatoi e servizi per il personale. La logistica e la movimentazione delle merci sono facilitate da un’ottima distribuzione degli accessi: il lotto dispone di due ingressi carrai frontali, mentre il fabbricato è servito da 5 portoni carrai posizionati sui lati, garantendo flessibilità nelle operazioni di carico e scarico e un’agevole circolazione dei mezzi su tutta l’area esterna. Il prezzo indicato è inteso al mese.