Case in affitto a Modena

In condominio signorile sui Viali Modenesi con vista parco Pertini si propone elegante appartamento arredato al primo piano di piccola palazzina, composto da ingresso, salone triplo (con accesso a terrazzino), sala da pranzo, cucina (completa di elettrodomestici nuovi) con balcone, zona notte con ampio bagno, camera singola, suite matrimoniale con cabina armadi e bagno privato (con doccia e vasca). Al piano terra è collegata da una scala interna in legno, comoda taverna con terzo bagno e accesso diretto a garage grande. Possibilità di posto auto in giardino. Riscaldamento centralizzato, ascensore e parco condominiale. Finiture di pregio disponibile da subito, si valuta modalità di affitto con riscatto. Si richiede colloquio prima della visita.

Per informazioni: Valentina 346/8735627 e Deborah 328/2084349 - AGENZIA GABETTI MODENA Centro storico, laterale Corso Canalchiaro: in elegante palazzina storica affrescata dotata di ascensore proponiamo, al piano quinto, appartamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso su luminoso living, cucina abitabile, disimpegno con armadiatura a muro, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Cantina al piano terra Possibilità di garage a pochi metri (prezzo a parte) Arredato, riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono. Libero Contratto di locazione 4+4 anni

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 Agenzia Immobiliare Gabetti Modena Centro storico, ad.ze mercato Albinelli. Disponibile da LUGLIO. Proponiamo in zona centralissima in LOCAZIONE appartamento in buone condizioni e completamente arredato posto al piano primo ammezzato (soffitti alti 2.55 m) di palazzo signorile di totali tre piani, composto da ingresso su sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e bagno con doccia finestrato. Deposito biciclette condominiale. Aria condizionata/pompa di calore. NON CI SONO PERTINENZE (nè soffitta nè cantina). Disponibile da LUGLIO.

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349, Agenzia Immobiliare Gabetti Modena. DISPONIBILE DA FINE AGOSTO. Centro storico, adiacenze Palazzo dei Musei. Proponiamo in locazione appartamento BILOCALE ristrutturato in ottime condizioni al secondo piano ammezzato in palazzo servito da ascensore, con ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Spese condominiali e wi-fi € 100 al mese da aggiungere al canone di locazione.

Modena, centro storico: in piccola palazzina proponiamo in affitto, al secondo piano senza ascensore, appartamento ristrutturato ed arredato composto da: soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno. Arredato come da foto Porta blindata, aria condizionata CONTRATTO 1 ANNO Libero da luglio Possibilità di deposito bici al piano terra

In affitto a Modena est, proponiamo appartamento semiarredato di 125 mq con due camere da letto e due bagni. L'immobile, situato al primo piano con camino, dispone di un ampio soggiorno singolo, cucina abitabile, due camere da letto spaziose e ben illuminate, due bagni, una terrazza panoramica e una lavanderia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e uno split. Locale tecnico. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è subito disponibile. Ideale per chi cerca comfort, spazio e indipendenza. Zero spese di condominio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita 345.2285132 - segreteria@gabettimodena.it

Modena est, Adiacenze Policlinico. In palazzina senza ascensore proponiamo appartamento in buone condizioni al secondo piano con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Piccolo garage a piano terra per moto e biciclette. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. LIBERO. Per maggiori informazioni contattare 059.7874040 - 3452285132

Centro storico: Via Ganaceto, in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, appartamento posto al primo piano senza ascensore, completamente ristrutturato ed arredato a nuovo composto da ingresso su zona living con doppia finestra, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Cantina al piano terra Riscaldamento e raffrescamento autonomo, porta blindata, infissi nuovi di ultima generazione. Arredato come da foto Libero Ideale per chi cerca un rifugio urbano moderno e funzionale Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di più su questa affascinante opportunità abitativa a Modena.

Per informazioni Valentina 346/8735627 - agenzia Gabetti Modena San Faustino, strada chiusa ed a pochi minuti dal parco Ferrari: in piccola palazzina, appartamento al primo piano, completamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso con armadio a muro, zona living con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno. Cantina al piano terra Nel prezzo è incluso abbonamento sky, wi-fi Riscaldamento e raffrescamento autonomo canalizzato, zanzariere, tapparelle elettriche. Ideale per chi cerca un rifugio urbano moderno e funzionale Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di più su questa affascinante opportunità abitativa a Modena.

Per informazioni Valentina 346/8735627 - agenzia Gabetti Modena San Faustino, strada chiusa ed a pochi minuti dal parco Ferrari: in piccola palazzina, appartamento al primo piano, completamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista e spazioso balcone, camera matrimoniale e bagno. Cantina al piano terra Nel prezzo è incluso abbonamento sky, wi-fi Riscaldamento e raffrescamento autonomo canalizzato, zanzariere, tapparelle elettriche. Ideale per chi cerca un rifugio urbano moderno e funzionale Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di più su questa affascinante opportunità abitativa a Modena.

Modena - Mulini Nuovi - appartamento per brevi periodi Modena - Mulini Nuovi: in piccola palazzina senza amministratore condominiale si affitta SOLO PER BREVI PERIODI luminoso appartamento quadrilocale di 102mq posto al primo piano con affacci sul verde. Composto da ingresso, soggiorno con balcone, spaziosa cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, due camere da letto, di cui una con secondo balcone, bagno con lavatrice. Al piano terra autorimessa di 20mq servita da acqua e luce, collegata a tavernetta con uscita su giardino privato. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con inverter, cassaforte. APE:F. Completamente arredato (divano compreso). A 2min dalla tangenziale, a 100m dalla fermata bus linea 10 che porta alla stazione centrale. Euro 1.000 mensili.

Rif: G003 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in affitto appartamento al 5 piano con ascensore -AD USO TRANSITORIO Trilocale in zona Viali con -Due camere matrimoniali -Un bagno -Cucina e Soggiorno separati -Due balconi. Completa la proprietà - un garage al piano interrato. - una soffitta all'ultimo piano. RICHIESTA: 700 EURO MENSILI RIF.TO G003 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // 059 355 915

RIF. ANNUNCIO: AY444A Disponibili due stanze (camera 2 e 3 vedi planimetria) in ampio appartamento di tre complessive; proposta rivolta principalmente a studenti/tirocinanti/giovani lavoratori preferibilmente femmine. • a 5 minuti dal comparto Universitario di Via Campi • a 15 minuti dal Dip. Economia Marco Biagi • a 15 minuti da Stazione Treni STANZA N.2 € 320,00/MESE + SPESE STANZA N.3 € 330,00/MESE + SPESE Zona Gino Nasi: in palazzo ove eseguite opere di riqualificazione energetica tramite cappotto ed infissi (cl. energetica A+), si affittano 2 stanze attualmente libere (stanza 1 locata a ragazza studentessa/lavoratrice). Appartamento: ingresso con armadiatura, ampia zona soggiorno, cucina, terrazzo con bella vista sul verde, corridoio notte con 2 bagni oltre alle 3 camere da letto. Il garage è disponibile ad uso deposito bici/motocicli. Zona ottimamente servita anche da servizi pubblici, ampio parcheggio sul fronte. RICHIESTA: € 330,00/mese + Spese Condominiali (€ 75,00/mese a stanza comprensive di Riscaldamento) + Utenze (luce, gas piano cottura che sono a carico delle inquiline con ripartizione eseguite dalla proprietà), mesi tre di deposito cauzionale. 📞 Per info: 059 29 29 690 📧 Email: realcasamodena@gmail.com 🌐 Sito web: www.realcasamodena.it

OFF 332 SEMIARR n.b. La Proprietà affitta SOLO a Famiglia con almeno 2 contratti di lavoro a Tempo Indeterminato. Appartamento libero dal 1° settembre 2026, già visionabile; Zona Sant’Agnese, viale Moreali Appartamento SEMI ARREDATO (cucina, 1 camera, mobile tv) posto al piano 3° con Ascensore; Composto da: Ingresso, Cucina Abitabile Arredata, Salone con Balcone (perdita visibile in foto sistemata appena possibile dal Condominio), Due Ampie Camere Matrimoniali, Camera Singola/Studio e Bagno; Garage Opzionale al piano Terreno ad € 100 mensili Infissi con vetri Termopan; Giardino Condominiale con deposito Bici; Richiesta Economica € 1.000 mensili + garage opzionale; Spese condominiali, comprensive di riscaldamento circa € 250 mensili, variabili in base all’uso del riscaldamento grazie a valvole termostatiche e contacalorie;

Camera in APPARTAMENTO CONDIVISO in Viale Verdi Real Casa propone in affitto n. 3 stanze matrimoniali : - 1 CAMERA LIBERA DAL 01/07/2026 - 2 CAMERE LIBERE DAL 01/08/2026 con contratto Durata Minima di 12 mesi, in ampio appartamento di circa 100 mq. sito al secondo piano c/a - palazzina ben abitata, estremamente tranquilla immediate vicinanze centro, Policlinico e sede Universitaria. L'appartamento risulta completamente arredato ed ha in condivisione il cucinotto, la stanza da pranzo e l' ampio bagno con doccia e lavatrice. A completamento troviamo una cantina di pertinenza sita al piano Rialzato ed area cortiliva comune ove poter riporre biciclette/motorini. Richieste garanzie Spese condominiali euro 50/mese totali, UTENZE ESCLUSE. RICHIESTA EURO 330/MESE Classe G - Arredo moderno come da foto. Per Informazioni inviare email all'attenzione di Giovanni, indicando i propri dati e le referenze, sarete ricontattati il prima possibile. RIF. ANNUNCIO: AG83 Email: realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com stanza in affitto a Modena

Codice AG86C1 VISTO L'ELEVATO NUMERO DI RICHIESTE PER QUESTO IMMOBILE SI DANNO INFORMAZIONI SOLO VIA EMAIL Proponiamo in Affitto n. 2 CAMERE MATRIMONIALI ad uso SINGOLE in appartamento condiviso con solo DUE camere. _____________________________________________________________ Su Espressa Richiesta della proprietà si loca a Solo DONNE STUDENTESSE/UNIVERSITARIE/TIROCINANTI/INSEGNANTI. _____________________________________________________________ L'appartamento di circa 90 mq. sito al primo piano s/a - palazzina del centro storico ben abitata, estremamente tranquilla immediate vicinanze zona Corso Canalgrande. L'appartamento risulta completamente arredato ed ha in condivisione il cucinotto, la zona lavanderia, l' ampio bagno con doccia e lavatrice. A completamento troviamo la possibilità di porre le bici in zona interna ad area cortiliva comune; La richiesta è comprensiva di utenze, acqua e luce, e spese condominiali, ESCLUSO GAS per riscaldamento autonomo e acqua sanitaria, inoltre l'alloggio dispone di arredi nuovi, stoviglie, lavatrice , etc; Contratto per la Durata di Almeno 12 mesi, richieste garanzie Classe G - Arredo come da foto. Per Informazioni inviare email a real casa modena@gmail.com all'attenzione di Giovanni, indicando i propri dati e le referenze, sarete ricontattati il prima possibile. Per ricevere informazioni, su richiesta della proprietà, si prega di mandare mail a realcasamodena@gmail.com e sarete ricontattati il prima possibile, indicando: - Codice Annuncio AG86 - Nome e Cognome - La composizione del nucleo Familiare - Lo stato lavorativo del nucleo Familiare - Eventuale presenza di garante - Presenza di un animale nel nucleo familiare - Recapito telefonico da contattare - Orario in cui poter ricontattare RIF. ANNUNCIO: AG86C1 (Modena, zona Centro) Email: realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com stanze e camere in affitto a Modena

Disponibile dal 01/06/2026 - Zona Via Campi / Università Modena - a due passi dalla Via Vignolese, disponiamo di CAMEREA completamente arredate, piano Primo C/A. --- PER INFO: Pregasi mandare mail con nome e cognome e referenze e sarete ricontattati. N.B.: Su espressa richiesta della proprietà si valutano esclusivamente RAGAZZI universitari/Tirocinanti. L'appartamento, completamente arredato, presenta 3 stanze da letto (tutte ad uso singolo), cucina abitabile e bagno. Contratti Annuali - libero da subito. RICHIESTA € 300 mensili La richiesta è ESCLUSA di spese condominiali (euro 70,00 compreso di riscaldamento) e utenze (che saranno a carico dei conduttori con ripartizioni effettuate dalla proprietà). Classe Energetica in fase di esecuzione. RIF. ANNUNCIO : AG251C1 - Foto Indicative per informazioni inviare email realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Locazioni Stanze in appartamento a Modena

Elegante Trilocale Ristrutturato (Disponibile dal 05 Agosto🟢) Descrizione dell'Immobile Nel cuore della ricercata e servitissima zona Buon Pastore a Modena, si propone in affitto un luminoso appartamento di 85 mq completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile è situato a un piano medio con ascensore, all'interno di un contesto condominiale signorile e tranquillo. L'appartamento, curato nei dettagli, viene consegnato completamente arredato e accessoriato con elettrodomestici moderni. Caratteristiche Principali: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone. Zona notte: 2 camere da letto spaziose e confortevoli. Bagno: 1 bagno moderno finemente rifinito. Comfort e Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto di aria condizionata. Pertinenze: Comoda cantina inclusa. Condizioni Contrattuali e Requisiti: Disponibilità: Dal 1° luglio 2026. Tipologia di contratto: Contratto transitorio della durata iniziale fino a dicembre 2026. Target richiesto: Massimo 2 persone, tassativamente referenziate con reddito dimostrabile

Rif. Annuncio: AG26_902 ----> LA PROPRIETÀ PRIMA DI ESEGUIRE VISITE DESIDERA RICEVERE LE NOTIZIE CHE CHIEDIAMO A SEGUIRE, SIETE PREGATI QUINDI DI INOLTRARCI I DATI E SARETE RICONTATTATI, NON SI FISSANO APPUNTAMENTI SENZA LE INFORMAZIONI RICHIESTE: • nome e cognome • composizione nucleo familiare • stato lavorativo (tipo di contratto, professione ecc) • da quando serve l'appartamento • orari in cui essere contattati ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Modena - Largo Nobel DISPONIBILE DAL 01/09/2026 Disponibile in affitto ampio appartamento ideale per famiglie o professionisti che desiderano spazi comodi e ben organizzati. L'abitazione è composta da cucina semi abitabile, ampia e luminosa sala, camera matrimoniale, studio, camera singola e due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono grande versatilità, risultando ideali sia per nuclei familiari sia per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. Completa la proprietà un balcone loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo garage. Secondo piano con ascensore. Soluzione accogliente e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Contratto concordato con cedolare secca. Canone mensile: € 850,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 📌 Codice riferimento: AG26_900 📞 059 2929690 - 335 5911876 🌐 www.realcasamodena.it

Luminoso trilocale in prossimità del teatro Pavarotti, cuore del centro storico di Modena; proprietà finemente ristrutturata con spazi ampi e accoglienti. In elegante palazzo storico e in ottimo contesto abitativo proponiamo silenziosissimo e ampio quadrilocale con doppio affaccio interno/esterno : l’immobile si trova al secondo piano senza ascensore , per un totale di 120 mq. L’ingresso è illuminato dalle ampie finestre della cucina open space che si affacciano sul fronte esterno di una via poco trafficata e introduce al resto dell’abitazione. L’appartamento è composto da una cucina a vista in muratura "stile art nouveau" , che conduce ad una prima camera matrimoniale, una seconda cameretta con terrazzino in cavedio interno, e un bagno grande completo di box doccia e vasca. Un corridoio passante con ufficio porta alla meravigliosa zona salone, dove una porta consente un secondo accesso esterno ( ideale per professionisti che vogliono creare zona ambulatorio/studio), con soffitti alti e travi a vista. Dal soggiorno accediamo ad un secondo bagno di servizio. Completa l’immobile una zona ingresso condominiale con posto bici. Gli spazi interni sono stati sapientemente curati per garantire una vivibilità ottimale e un ambiente elegante, capace di farti sentire a casa fin dal primo istante. La centralità di questa residenza rende possibile immergersi nelle bellezze di Modena, avendo tutto a portata di mano: dai tesori artistici ai ristoranti gourmet, dai caffè storici alle boutiques di lusso, dai musei storici e moderni senza essere disturbati dai locali notturni o da passaggi di auto costanti. Riscaldamento e utenze autonome, spese condominiali circa 80 € mese da bonificare insieme al canone d’affitto, salvo conguaglio di fine esercizio condominiale; classe energetica E. Contattare Francesca 3498761035 - libero da Luglio 2026.

MODENA ZONA POLICLINICO ED UNIVERSITA': a poche centinaia di metri dal Polo universitario di Ing. proponiamo in locazione disponibile nella prima metà di settembre appartamento consegnato ristrutturato e completamente arredato con mobili nuovi. In piccola palazzina l'appartamento posto al primo piano avrà un piccolo salottino, cucina abitabile con arredi ed elettrodomestici nuovi, tre camere da letto matrimoniali climatizzate con arredi nuovi, un bagno completamente ristrutturato ed un ripostiglio. Al piano terra all'interno del cortile condominiale una autorimessa con posto auto. L'appartamento è già visitabile. Le spese condominiali includeranno anche quelle relative al riscaldamento. La locazione si rivolge preferibilmente ad un gruppo di 3 studenti. Il Policlinico Universitario e le Facoltà Universitarie di via Campi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Nel cuore del Centro Storico di Modena, Eden Immobiliare propone in affitto, in esclusiva, un delizioso monolocale recentemente ristrutturato, situato al quarto piano di un elegante palazzo storico (non servito da ascensore). L’appartamento conquista grazie alla sua atmosfera accogliente e alla splendida vista panoramica sui tetti della città, con scorci unici sulla Ghirlandina e sull’Accademia Militare. Gli spazi sono stati studiati con cura e comprendono: luminosa zona giorno con cucina a vista ampio bagno finestrato con doccia caratteristico soppalco adibito a zona notte, che dona charme e personalità all’ambiente Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, ideale per city car. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del Centro Storico, in un contesto elegante e riservato. NOSTRA ESCLUSIVA

A1811 Modena Est -PROPONIAMO N.2 STANZE MATRIMONIALI AD USO SINGOLO AMMOBILIATE PER STUDENTI/LAVORATORI, a pochi chilometri dal Policlinico e dal Polo Universitario, in zona servita da supermercati, fermate dell'autobus e comoda alla tangenziale. Si affitta a studenti/giovani lavoratori a partire da settembre: - CAMERA 2: matrimoniale completamente ammobiliata € 400 mensili, comprese spese condominiali con riscaldamento e acqua calda, utenze escluse - CAMERA 3: matrimoniale completamente ammobiliata con aria condizionata€ 450 mensili, comprese spese condominiali con riscaldamento e acqua calda, utenze escluse. L'appartamento, molto luminoso, si trova al quarto piano con ascensore in palazzina molto curata e ben abitata in cui sono stati appena effettuati i lavori di riqualificazione energetica (bonus 110%) ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, un ampio bagno con vasca, un comodo ripostiglio e tre camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e due con aria condizionata. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo e presenta porta blindata, videocitofono e infissi nuovi in pvc con doppi vetri. Posti auto nel cortile condominiale. Per informazioni 059/7124859 oppure 328/6351816

Modena in zona adiacente al centro storico (Cioe' in centro storico ma raggiungibile in auto senza necessita' di permesso in zona ZTL). proponiamo porzione di casa indipendente da terra a cielo disposta su due livelli. Al piano terra ampio Open Space ad uso salotto (circa 50 mq, come da foto), sempre al piano terra cucinotto, cantina e bagno di servizio. Al piano ammezzato ampio soppalco adibibile a studio o camera, al piano primo due camere e due bagni, oltre ad una soffitta al piano superiore. L'appartamento non e' arredato ed e' disponibile soltanto dalla fine del mese di luglio in poi. Soluzione abitativa di prestigio con vigilanza sempre attiva, cancello comune di ingresso controllato da telecamere. Per qualsiasi informazioni e dettagli in merito contattare il nostro ufficio a Formigine (MO). Alessandro Adatto a chi vuole in immobile in zona centrale, facilmente raggiungibile, e molto sicuro con vigilanza attiva interna 24 ore su 24.

AE 2030 Zona Viali, ad.ze Piazzale Risorgimento (strettissime ad.ze centro storico), in condominio signorile ben abitato con servizio di portineria, LIBERO appartamento al p.5 di 9 con doppio ascensore, completamento privo di arredi. Il contesto signorile risulta essere molto riparato e silenzioso, oltre ad essere comodo a tutti i servizi; è inoltre dotato di due aree condominiali ad uso parcheggio a turnazione per i residenti. L'appartamento molto luminoso ed arioso è così disposto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino godibile, cucina abitabile con secondo balcone, bagno cieco di servizio, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola grande e bagno finestrato con doccia, garage interrato per auto media. A completamento della proprietà un posto auto a turnazione all'interno del cortile condominiale e un deposito bici. Prezzi: 1000 €/mese + spese condominiali.