Case in affitto a Porta Genova - Navigli - Darsena - Ripa di Porta Ticinese, Milano

Attico esclusivo con doppi terrazzi e box doppio in Via Ripa di Porta Ticinese 73, Navigli

Nel cuore dei Navigli, in Via Ripa di Porta Ticinese 73, proponiamo un attico esclusivo disposto su due livelli, caratterizzato da doppi terrazzi, finiture di pregio, accesso privato e soluzioni d'arredo sartoriali.

La residenza si apre su una zona living ampia e luminosa, concepita come ambiente di rappresentanza e valorizzata da un raffinato progetto di interior design. Gli spazi accolgono area soggiorno, zona pranzo e cucina integrata dal gusto contemporaneo, creando un ambiente elegante, funzionale e perfettamente equilibrato.
Dal living si accede al terrazzo principale, panoramico, piantumato e arredato, di circa 60 mq: uno spazio esterno di grande impatto, ideale per vivere momenti di relax, convivialità e cene all'aperto in un contesto riservato e suggestivo.
Adiacente alla zona cucina si trova un secondo terrazzo di circa 20 mq, pensato come naturale estensione degli ambienti interni e perfetto per colazioni, pranzi informali o momenti più raccolti.

Al piano della zona giorno è presente una camera da letto con bagno, accessibile tramite un disimpegno dedicato. Questa distribuzione consente di avere una zona notte completa anche al livello principale, garantendo praticità, privacy e una gestione funzionale degli spazi.
Al livello superiore si sviluppa la zona padronale, concepita come una vera suite privata dedicata al comfort e al benessere. La camera master è arricchita da una vasca idromassaggio doppia, una cabina armadio con arredo custom e una palestra attrezzata direttamente integrata nell'ambiente, creando uno spazio esclusivo e fortemente distintivo.
L'immobile si distingue inoltre per un accesso privato ed esclusivo, elemento che valorizza ulteriormente il carattere riservato della proprietà. Il contesto è servito da portineria per l'intera giornata, garanzia di comodità, sicurezza e servizio costante.

Le finiture di pregio, le soluzioni d'arredo sartoriali e la cura nella progettazione degli ambienti rendono questa residenza una proposta rara nel panorama milanese, ideale per chi cerca un attico elegante, contemporaneo e pronto da vivere in una delle location più autentiche e iconiche della città.

Completa la proprietà un box doppio situato nello stabile adiacente, incluso nella richiesta.

Proponiamo in affitto splendido appartamento elegantemente arredato, di circa 150 mq. con ampio terrazzo di 35 mq.
L'appartamento, libero da settembre, viene affittato completamente arredato con mobili di pregio ed è composto da grande sala con angolo pranzo e angolo studio da cui si accede al terrazzo, due camere, cameretta, doppi servizi e cucina abitabile.
L'immobile, posto al secondo piano ha un bellissimo terrazzo di 35 mq con affaccio sul parco ed è dotato di un comodo box raggiungibile con l'ascensore al piano.
Lo stabile, di rappresentanza, è dotato di portineria tutto il giorno.
Nelle spese condominiali sono incluse utenze e wifi.
Affittiamo solo a referenziati

Inserito in un elegante contesto condominiale, signorile e particolarmente riservato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare la comodità della vita urbana con la tranquillità di un ambiente protetto dal traffico e dai rumori della città. L'immobile, di circa 111 mq, si distingue per gli ampi spazi, l'ottima luminosità e la razionale distribuzione degli ambienti. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato. L'abitazione si apre su un generoso ingresso che conduce alla spaziosa cucina abitabile, separata dalla zona notte. Un pratico disimpegno con armadiatura a muro distribuisce gli ambienti, composti da tre ampie camere matrimoniali, con affaccio sul balcone, e da due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Il balcone rappresenta un piacevole spazio esterno, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, contribuendo a rendere la casa ancora più accogliente e vivibile. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in granito, ceramica e parquet, oltre all'impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti. L'appartamento si trova nel cuore della zona Romolo, una delle aree più richieste e strategiche di Milano, all'interno di un contesto residenziale ben curato, dotato di servizio di portineria e ascensore. La posizione è estremamente favorevole: la fermata della metropolitana M2 Romolo è praticamente sotto casa e garantisce collegamenti rapidi con il centro città e i principali poli universitari e direzionali. Nelle immediate vicinanze si trovano il supermercato Esselunga, palestre, scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, oltre alla rinomata Università IULM. Completano l'offerta una cantina pertinenziale. Gli ottimi collegamenti con la stazione ferroviaria di Romolo e con le linee di superficie 90 e 91 rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale per famiglie e giovani professionisti.

**Disponibile da subito.** Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata in locazioni immobiliari a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato per accompagnare proprietari e inquilini in ogni fase della locazione. Arredato, con aria condizionata e riscaldamento autonomo, questo trilocale di 110 m² in Ripa di Porta Ticinese è una soluzione pronta da abitare. Situato al quarto piano senza ascensore, è composto da due camere, due bagni e offre fino a quattro posti letto. È possibile richiedere la residenza. Il canone è di **2.200 € al mese**, a cui si aggiungono **250 € di spese condominiali**. È richiesto un deposito cauzionale pari a **tre mensilità**. Gli animali non sono ammessi. Il quartiere Navigli è uno dei più vissuti di Milano, con un'atmosfera vivace, locali, ristoranti, botteghe e spazi lungo il canale che rendono piacevole la vita quotidiana in ogni momento della giornata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 1200 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 2200. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €1200. For stays of more than 3 months, the deposit is €2200.

MILANO - ZONA PORTA GENOVA - TRILOCALE ARREDATO IN LOCAZIONE - LIBERO SUBITO - RIF. A315 Milano, zona Porta Genova, di fronte al Naviglio Grande, all'interno di un elegante palazzo signorile, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un bell'appartamento di circa 110 mq posto al secondo ed ultimo piano. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, è completamente arredato, ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con annessa lavanderia, due camere da letto e doppi servizi di cui uno privato in camera. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, di un impianto di condizionamento autonomo canalizzato, infissi in legno in doppio vetro e porta blindata. Possibilità di box nelle immediate adiacenze del palazzo. Richiesta annua: 30.000 € Spese di condominio annue: circa 1.200 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Appartamento moderno e luminoso situato al terzo piano di uno stabile di recente costruzione, a pochi passi dai Navigli e da Via Tortona, nel cuore di una delle zone più dinamiche di Milano. Pastorelli Urban Stay è uno spazio elegante e funzionale, ideale per ospitare fino a 3 persone. Dispone di una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, e offre comfort e privacy per soggiorni medio-lunghi. La zona living, ampia e ben organizzata, include una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo luminosa che affaccia su uno dei due balconi, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. Gli interni, curati nei dettagli e caratterizzati da uno stile contemporaneo e minimale, creano un ambiente accogliente e rilassante. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi si raggiungono Navigli, Via Tortona e le principali attrazioni della zona, oltre a numerosi ristoranti, bar e servizi. Il centro città è facilmente accessibile con i mezzi pubblici. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, design e un’autentica esperienza milanese.

Luminoso, moderno e curato nei dettagli, questo appartamento si trova al terzo piano di uno stabile di nuova costruzione e può ospitare comodamente fino a 4 persone. Gli interni, caratterizzati da linee pulite, tonalità calde e grande luminosità, creano un ambiente accogliente e contemporaneo. La zona living è ampia e ben organizzata, con un comodo divano, una poltrona e una grande Smart TV. L’ambiente si apre su una terrazza privata, perfetta per rilassarsi, leggere o godersi un momento all’aperto. La cucina, moderna e completamente attrezzata, dispone di piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie e tutto il necessario per cucinare e mangiare comodamente in casa. Il tavolo da pranzo può ospitare fino a quattro persone. La zona notte comprende: una camera matrimoniale con letto doppio, comodini, cassettiera e ampia cabina armadio una seconda camera con letto a castello, grande armadio e scrivania, ideale anche per lavorare o studiare L’appartamento dispone di due bagni moderni, entrambi con doccia walk-in, lavabo, WC e bidet, rifiniti in modo elegante e funzionale. Dotazioni principali: aria condizionata riscaldamento Wi-Fi veloce lavatrice e asciugatrice ferro da stiro e stendino Situato in uno stabile di recente costruzione con ascensore, l’appartamento offre comfort, praticità e un ambiente tranquillo.

Nel cuore del quartiere dei Navigli, situato a pochi passi dalla Metropolitana di Romolo, proponiamo in locazione un ampio Trilocale arredato al terzo piano, con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con il primo accesso al terrazzo, cucina abitabile, corridoio, camera da letto con il secondo accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale con il terzo ed ultimo accesso al terrazzo, ed due bagni finestrati, il primo con box doccia e il secondo con vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento e di aria condizionata a gestione autonoma. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 240,00 mensili. LIBERO DA AGOSTO. CONTRATTO TRANSITORIO. L'immobile si trova in una zona strategica in quanto dista 3 minuti dalla Metro di Romolo. Inoltre, è sito nelle vicinanze e dalle numerose Università presenti nei dintorni. (fermate dell'autobus e linea del tram 2).

ITA L'appartamento ha una superficie totale di 105 metri quadrati. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni. . Inoltre ha 1 salotto. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto La posizione è invidiabile, con il Naviglio Grande a due passi e il centro della città a portata di mano ENG The apartment has a total area of ​​105 square meters. There are 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a living room. Condominium fees are not included in the rent. The location is enviable, with the Naviglio Grande just steps away and the city center within easy reach.

LUMINOSO LOFT CON SOPPALCO – A POCHI PASSI DA M2 ROMOLO (incluso nel canone anche box di 24mq ) In moderno stabile hi-tech affacciato su un curato cortile interno, proponiamo in affitto un affascinante appartamento caratterizzato da ampie vetrate, ambienti a doppia altezza e da un comodo soppalco. L’ingresso si apre sulla zona giorno, situata al primo piano, dove l’imponente altezza di circa 5 metri dona luminosità e una piacevole sensazione di spazio. La disposizione interna comprende: Cucina abitabile con balcone Soggiorno con finestre a tutta altezza, estremamente luminoso Bagno finestrato e disimpegno Soppalco vivibile, perfetto come zona notte o area studio, con ulteriore disimpegno e pratico ripostiglio/guardaroba Camera con cabina armadio Bagno al piano Gli spazi sono moderni, funzionali e perfettamente sfruttabili, ideali per chi desidera un ambiente contemporaneo e accogliente. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova in Viale Romolo, in un’area dinamica e in continua evoluzione tra Navigli, Porta Genova e i poli universitari NABA, IULM e Bocconi. La zona è servita in modo eccellente: metropolitana M2 Romolo, passante ferroviario e diverse linee di superficie che garantiscono collegamenti rapidi con il centro e con tutta la città. Nel quartiere sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, locali, aree verdi e piste ciclabili che portano direttamente alla Darsena e ai Navigli. Un contesto vivace, ben abitato e comodissimo per studenti, professionisti e chiunque cerchi una soluzione moderna e ben connessa.

Spazioso ed elegante trilocale di circa 100 mq, recentemente ristrutturato, posto al 2° piano di un palazzo con servizio di portineria ed ascensore. Appartamento molto luminoso, arredato in stile moderno ed elegante, condizionato, composto da ingresso dal quale si apre un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile completamente attrezzata e zona notte separata e dotata di due silenziose camere doppie, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, l’altra con due letti singoli, angolo studio e un secondo bagno con vasca. Situato in posizione strategica nel meraviglioso quartiere dei Navigli, a due passi dalla stazione della metropolitana verde M2 Porta Genova e vicino al design district Tortona, cuore pulsante del Salone del Mobile di Milano e alla nuova area della Darsena. Ben servito da esercizi commerciali e mezzi pubblici. Classe energetica: F – EP gl nren 232,33 kWh/m² anno. Le utenze (gas, luce, elettricità) sono incluse fino ad un massimo di 80€ al mese. Eventuali eccedenze verranno fatturate a parte. Il visto turistico non è un documento valido per sottoscrivere il contratto. Per la sottoscrizione sono richiesti codice fiscale e un passaporto valido. Se chi sottoscrive il contratto è un’azienda, verrà richiesto il 30% in più di affitto a causa di tasse e oneri aggiuntivi. Il contratto di affitto può essere redatto per un massimo di 18 mesi, ma può essere esteso o rinnovato a scadenza. In caso di rescissione anticipata è richiesto un supplemento di 100€ e un preavviso di 30 o 60 giorni, a seconda della durata del contratto. Le pulizie finali sono incluse nel prezzo, previa verifica delle condizioni generali dell’appartamento. Servizio di pulizie opzionale disponibile a pagamento al costo di 20€ all’ora. Lenzuola e asciugamani vengono forniti gratuitamente. Lingue parlate: italiano, inglese, francese. ENG: Please note: deposit equals to 1 month of rent is required for stays up to 5 months, 2-months rent for stays longer than 6 months. ITA: È richiesto un deposito cauzionale pari a 1 mese per soggiorni fino a 5 mesi e 2 mensilità per soggiorni superiori a 6 mesi.

English below ACCOGLIENTE E AMPIO BILOCALE SU DUE LIVELLI SUI NAVIGLI - OCCASIONE! LIBERO DA SUBITO * Adatto a studenti o giovani coppie * In Ripa di Porta Ticinese, a due passi da Darsena e Piazza XXIV Maggio, in uno stabile tipico “a ringhiera” con affaccio su grazioso cortile, presentiamo un bilocale ampio. Composizione: + Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista (inclusa Lavastoviglie), bagno con vasca + Piano seminterrato: camera con cabina armadio, secondo bagno + Riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Condizioni economiche: - Spese condominiali: €100/mese - Deposito cauzionale: 3 mesi - 1 mensilità anticipata - Utenze a consumo - Oneri di agenzia Canone mensile ad aziende: 1950 Euro + 100 Euro. ___________________ COZY AND SPACIOUS TWO-ROOM APARTMENT ON THE NAVIGLI - OPPORTUNITY! Immediately available * Suitable for students or young couples * In Ripa di Porta Ticinese, a stone's throw from the Darsena and Piazza XXIV Maggio, in a typical "railing" building overlooking a charming courtyard, we offer a spacious two-room apartment. Layout: + Ground floor: living room with open kitchen (including dishwasher), bathroom with bathtub + Basement: bedroom with walk-in closet, second bathroom + Independent heating with radiators and air conditioning. Financial conditions: - Condominium fees: €100/month - Security deposit: 3 months - 1 month's rent in advance - Utilities according to consumption - Agency fee Monthly rent for businesses: €1,950 + €100.

In una delle vie più centrali e vivaci della movida di Milano, a pochi passi dalla Darsena, proponiamo in locazione un ampio trilocale situato al secondo piano di uno stabile d'epoca, dotato di ascensore. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una comoda zona pranzo con cucina a vista, ben organizzata e funzionale. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ed un ulteriore secondo bagno finestrato, con doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata a gestione autonoma. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa € 400,00 mensili. LIBERO DA LUGLIO. L'immobile si trova in zona strategica, in quanto è sito nelle vicinanze delle prestigiose università di Milano, quali: - Università Bocconi - Università NABA - Università IULM - Università Cattolica del Sacro Cuore In zona sono presenti numerosi locali, negozi e supermercati ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e dalla Metropolitana di Porta Genova (fermate dell'autobus e linea del tram 2, 9 e 10).

[ITA] Moderno bilocale di circa 50 mq sito al secondo piano all`interno di una corte di uno stabile dei primi del `900, recentemente ristrutturato, nei pressi dell`Alzaia Naviglio Grande, a pochi passi dalla stazione di Porta Genova e ampiamente servito dai mezzi pubblici Accedendo all'appartamento, con pavimentazione interamente in parquet e dotato di aria condizionata, ci troviamo nella zona giorno con cucina a vista, arredata con un divano che guarda alla zona TV, un tavolo da 4 persone e un armadio per il materiale di pulizia. La cucina è completamente equipaggiata, dotata di frigorifero, freezer, forno tradizionale, forno a microonde e lavastoviglie. Infine la zona notte, a cui si accede attraverso un vano dotato di ampie armadiature, una delle quali ha funzione di area lavanderia ed è dotata di lavatrice. La camera da letto dispone di due letti singoli unibili, comodini e relative abatjour. Dalla camera si accede ai due bagni, entrambi completi di servizi e ampio box doccia. L'appartamento è interamente dotato di connessione internet wireless. [ENG] Modern 1 bedroom 50 sq. mt. apartment located on the 2nd floor inside a courtyard of a building dating back to the early 1900s. It was recently restored and is near the Alzaia Naviglio Grande, a short walk from the Porta Genova station The apartment has parquet flooring throughout and air conditioning. Entering, we are welcomed into the living area with open plan kitchen, furnished with sofa overlooking the TV area, a table for 4, and a storage closet. The kitchen is fully equipped with refrigerator, freezer, traditional oven, microwave, and dishwasher. Finally, the sleeping area, is accessed through a room with large wardrobes, one of which has a laundry area and is equipped with a washing machine. The bedroom has 2 single beds, bedside tables, and abatjours. From the bedroom you access the 2 bathrooms, both with toilet and large shower enclosure. The apartment is fully equipped with wireless internet access.