Appartamenti in affitto a Fonte Ostiense - Laurentina, Roma

Nel riservato quartiere residenziale di Colle Parnaso, a breve distanza dall'EUR e dai principali servizi, proponiamo in locazione un ampio trilocale di 100 mq, inserito in un contesto tranquillo. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da un ampio salone doppio con accesso diretto ad un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, una cucina abitabile, due camere da letto di generosa metratura, di cui una dotata di bagno finestrato en suite ed un secondo bagno anch'esso dotato di finestra. Grazie alla favorevole esposizione ad ovest, l'appartamento beneficia di un'ottima luminosità naturale. Gli affacci aperti sul verde garantiscono inoltre piacevoli vedute, privacy ed un'atmosfera particolarmente rilassante, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i principali collegamenti e servizi. La soluzione è dotata di climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento autonomo con gestione da remoto tramite sistema smart e videocitofono, elementi che assicurano elevati standard di comfort, efficienza e sicurezza. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, attrezzata con funzionali scaffalature, ideale come spazio di deposito e organizzazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento di nuova costruzione in un contesto residenziale, verde ed arioso. L’immobile è moderno e tecnologico con tutti i comfort (classe energetica A4, gas free, Wi-Fi, sistema demotico). Il monolocale di 50mq, con terrazzo vivibile di 20mq ha ampie vetrate che illuminano l’interno. UTENZE E SPESE CONDOMINIALI Il prezzo mensile include le utenze e le spese condominiali fino ad un massimale pari a 200€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. ZONA Si trova vicino al Laghetto dell’Eur, al Palalottomatica e al Centro Congressi la Nuvola. La metropolitana è facilmente raggiungibile. PROPERTY COMPOSITION Newly built apartment in a green and airy residential context. The property is modern and technological with all comforts (A4 energy class, free gas, Wi-Fi, demotic system). The 50m2 studio apartment, with a 20m2 livable terrace, has large windows that illuminate the interior. UTILITIES AND CONDOMINIUM EXPENSES The monthly price includes utilities and condominium expenses up to a maximum of €200. In case of excess, the extras will be deducted from the security deposit. The details will be specified on the rental contract. AREA It is located near the Laghetto dell'Eur, the Palalottomatica and the La Nuvola Congress Centre. The subway is easily accessible.

Laurentina, Quartiere Papillo, Viale Italo Calvino, all’interno del complesso residenziale “Acqua Acetosa Ostiense”, proponiamo un attico mansardato confortevole e funzionale. L’immobile è composto da una cucina abitabile completamente attrezzata, una luminosa camera da letto ed un servizio finestrato. Punto di forza della casa è il terrazzo privato, attrezzato con pergotenda e climatizzazione, dove è stato ricavato il soggiorno: uno spazio piacevole e versatile, perfetto da vivere tutto l’anno come vero e proprio giardino d’inverno. Le condizioni interne sono impeccabili, trattandosi di una costruzione recente. Completano la proprietà diversi comfort: ascensore, cantina e box auto privato, che rendono questa soluzione ancora più interessante. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portineria, a garanzia di sicurezza e comodità. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Disponibile da subito. Solo referenziati. Tel. 06/7108827

Laurentina Fonte Ostiense - Via Mario Rossi Tancredi. Appartamento quadrilocale ampia metratura ARREDATO disponiile dal 15/05/2026.Composto da: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, 2 bagni, terrazzo, posto auto. Immobile di ampia metratura viene locato arredato. offre ampi spazi con salone doppio di grande vivibilità sia della zona living che della zona pranzo. La grande finestra apre sul terrazzo vivibile con affaccio sul verde e parco condominiale. Le stanze sono cosi' organizzate: 2 matrimoniali di cui una con bagno privato, e la seconda attrezzata a camera bambini; la terza stanza in cui è presente un importante armadio a muro a tutta parete, può essere adibita a camera singola o a studio. La cucina è ampiamente abitabile e con accesso al terrazzo. I bagni sono entrambe dotati di doccia e finestra. Ottimamente esposto l'appartamento risulta estremamente luminoso. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e tv satellitare. In prossimità di tutti i servizi commerciali, sanitari e sociali. Servito da mezzi pubblici da e per la metro. A pochi minuti dalle grandi direttrici stradali Laurentina, Cristoforo Colombo, Pontina, Grande Raccordo Anulare, Roma-Fiumicino e dai principali centri commerciali della zona. Contratto 3+2 con cedolare secca. SOLO REDDITI DIMOSTRABILI E CERTIFICATI. Richiesta sottoscrizione garanzia affittosicuro® - Tutela Estesa a garanzia del pagamento di canoni e spese condominiali. Classe Energetica G - APE: EP gl,nren ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 - www.roma11.soloaffitti.it