Villa, Serravalle Pistoiese

Descrizione

Casalguidi - Serravalle Pistoiese Villetta bifamiliare in vendita - 4 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra REALIZZAZIONE DI QUATTRO UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI DISPOSTE IN DUE BIFAMILIARI, IN LOCALITA' CASALGUIDI NEL COMUNE DI SERRAVALLE PISTOIESE – PROLUNGAMENTO DI VIA GRAMIGNETO PUC 17 L' area oggetto di intervento è ubicata al confine est dell'abitato di Casalguidi in una zona circondata dalle aree a verde della prima collina in prossimità della tangenziale che collega Casalguidi con le direttrici per Pistoia, San Baronto e Quarrata. La zona è servita da attività commerciali e da linee di trasporto pubblico ed è velocemente raggiungibile dal capoluogo e dal casello autostradale/ stazione FS in circa 10/15 minuti. Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari indipendenti disposte in edifici bifamiliari (libere su tre lati) ciascuna con posti auto esclusivi e giardino pertinenziale. Oltre alle unità suddette immobiliari verranno realizzate opere di urbanizzazione consistenti nel prolungamento della attuale via di Gramigneto fino a ricongiungersi con il viale Europa. Le abitazioni sono progettate per inserirsi nel contesto edilizio preesistente ed armonizzarsi con il terreno in lieve declivio. Ogni unità immobiliare verrà costruita in classe energetica "A4" utilizzando tecnologie e materiali di ultima generazione, con isolamento acustico e termico delle murature perimetrali. Gli impianti di riscaldamento saranno di tipo autonomo con pannelli radianti a pavimento e macchinari a pompa di calore; l' impianto elettrico verrà integrato con l'utilizzo di pannelli foto-voltaici mentre l'impianto di produzione di acqua calda sanitaria verrà integrato mediante l'istallazione di pannelli solari termici. Gli infissi saranno in legno del tipo ad alte prestazioni con vetri camera. Ogni alloggio avrà ingresso indipendente e sarà dotato di uno o più posti auto esclusivi.composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A4 - Rif. pf/4 prezzo richiesto euro 330.000,00 trattabile.