Via Capo Rizzuto 14, Roma - Foto 1
Via Capo Rizzuto 14, Roma - Foto 2

Via Capo Rizzuto 14, Roma
  • Villa
  • vendita

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in una traversa di Viale dei Promontori, Via Capo Rizzuto, costruita nel 1993 con regolare licenza edilizia su un terreno di 800 mq ca.
La villa è completamente rivestita in cortina lucida color crema. I suoi balconi, che percorrono quasi tutto il perimetro, giocano nell’armonia delle facciate.
Dalla strada, i due cancelli carrabili danno accesso al giardino che si estende tutto intorno l’immobile.
Tramite alcuni gradini si arriva al particolare portone d’ingresso scolpito a mano in legno massello, al di là del quale si apre un ampio salone di rappresentanza con predisposizione per il camino.
Un armadio a muro a specchi, discretamente posizionato in un angolo, offre ancora più profondità all’ambiente, la cui caratteristica è gli alti soffitti.
Sulla destra, un ingresso ci conduce al bagno finestrato ed alla cucina abitabile la cui portafinestra, insieme a quella del salone accedono al patio coperto. Dall’altra parte del salone, tramite alcuni gradini ci spostiamo nella zona notte dove troviamo la camera da letto, le due comode camerette ed i due bagni anch’essi finestrati.
Tutte le portefinestre sono dotate di grate metalliche scorrevoli.
Una scala interna collega gli altri piani. Al piano 1° troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera, il bagno, e due balconi. Questo appartamento può essere tranquillamente utilizzato separatamente dal resto dell’immobile con eventuale ingresso indipendente.
Il piano s1, raggiungibile sia dalla scala interna, sia dalla rampa esterna, si compone di un locale box di circa 50 mq, di un magazzino di mq 75, e da altri ambienti quali il lavatoio, l’essiccatoio. L’intero piano può dar luogo ad una sala hobby, ad una cucina e ad un bagno, vista la predisposizione.
In tutta la superficie sono presenti finestre a bocca di lupo molto alte ed i soffitti raggiungono i 3 mt di altezza.
L’intera costruzione è circondata interamente da intercapedini ispezionabili e praticabili che rendono la costruzione salubre. L’immobile, vista la sua regolarità degli spazi, e gli ambienti ben distribuiti, si presta ad essere diviso in due porzioni immobiliari con annesso un piccolo appartamento.
Nel giardino pavimentato, vista la sua ampiezza, è possibile parcheggiare diverse auto.

Informazioni principali

Zona
Ostia, Lido di Ostia, Castel Fusano, Torre Paterno
Data annuncio
22/11/2019
Rif. Immobile
40240720
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
355 m2
Locali
1
Prezzo vendita
509.000 €
Rata mutuo da
Prezzo per mq
1.434 €

Dettagli

Stato
Buone condizioni
Piano
Terra
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica - IPE
F
140 KWH/MQ2
Spese condominiali
0 €
Rif. Interno
7283280
Rif. Esterno
40240720

Caratteristiche

  • Giardino privato

Informazioni mutuo

al mese

Prezzo immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

€ 509.000

anni

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