Via Ponte Gardena, Roma - Foto 1
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Via Ponte Gardena, Roma - Planimetria 1

Via Ponte Gardena, Roma
  • Villa a schiera
  • vendita

ROMA - INFERNETTO - BIFAMILIARI IN COSTRUZIONE - STRUTTURA IN LEGNO E BIO-EDILIZIA - in Classe A4 - consegna Dicembre 2020 - VIA PONTE GARDENA, eleganti e autosufficienti.

Ville bifamiliari di circa 150 mq su 2 livelli, giardini da 100 a 250 mq.

CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE E BENEFICI:

LE STRUTTURE IN LEGNO HANNO LA PECULIARITÀ DI ASSICURARE UN ELEVATO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, OFFRONO UNA SCHERMATURA NATURALE ALLE ONDE ELETTROMAGNETICHE E AUMENTANO LA SENSAZIONE DI BENESSERE PERCEPITO. INOLTRE IL LEGNO È UN OTTIMO REGOLATORE PER L’UMIDITÀ DEGLI INTERNI, FACENDO COSÌ DA PREVENZIONE NATURALE AL PROLIFERARE DI BATTERI E MUFFE. ASSENZA COMPLETA DI UMIDITÀ E CONDENSA ALLE PARETI. LE CASE IN LEGNO SONO PRIMA DI TUTTO MOLTO SICURE DAL PUNTO DI VISTA SISMICO. “UN EDIFICIO REALIZZATO ATTRAVERSO UN’OSSATURA IN LEGNO È DI PER SÉ PIÙ LEGGERO E FLESSIBILE E QUINDI RISENTE MENO DEL SISMA, VALORE MOLTO IMPORTANTE SE SI CONSIDERA CHE L’ITALIA È UNO DEI PAESI A MAGGIORE RISCHIO DI TERREMOTI” LE CASE IN LEGNO SONO MOLTO RESISTENTI ANCHE AL FUOCO. “IL LEGNO NORMALMENTE È INFIAMMABILE, MA GRAZIE ALLA SUA BASSA CAPACITÀ DI CONDUZIONE TERMICA E AL PROCESSO DI CARBONIZZAZIONE DELLA SUPERFICIE BRUCIA LENTAMENTE E SOPRATTUTTO IN MODO CONTROLLATO. IL LEGNO, A DIFFERENZA DELL’ACCIAIO O DEI MATTONI, ANCHE AD ALTE TEMPERATURE NON PERDE LE SUE PROPRIETÀ MECCANICHE. LE COSTRUZIONI IN LEGNO RESISTONO AL FUOCO, QUINDI, MEGLIO DELLE COSTRUZIONI METALLICHE CHE AL RAGGIUNGIMENTO DEL PUNTO DI FUSIONE COLLASSANO SU SÉ STESSE. IL LEGNO NON SUBISCE INVECE VARIAZIONI STRUTTURALI ANCHE AD ALTE TEMPERATURE, PERDE LE SUE CARATTERISTICHE IN FUNZIONE DEL CONSUMO DELLA SEZIONE, E CIÒ AVVIENE IN UN TEMPO MOLTO LUNGO ALLA RESISTENZA AI TERREMOTI E AL FUOCO SI AGGIUNGE LA RESISTENZA AL TEMPO E ALL’AZIONE DEGLI AGENTI ATMOSFERICI: LE CASE IN LEGNO DIMOSTRANO DI ESSERE MOLTO DUREVOLI E NON NECESSITANO DI PARTICOLARE MANUTENZIONE. LE CASE IN LEGNO SONO LA SCELTA PIÙ LOGICA E NATURALE PER OTTENERE RISPARMIO ENERGETICO, IN QUANTO CONSENTONO DI RIDURRE LE DISPERSIONI TERMICHE INVERNALI E IL PASSAGGIO DI CALORE ESTIVO UTILIZZANDO MATERIALI RINNOVABILI E TRASPIRANTI, CON UN RISPARMIO FINO AL 80% DI ENERGIA RISPETTO ALLE NORMALI COSTRUZIONI IN MURATURA. UNA PARETE IN LEGNO SPESSA 10 CM ISOLA QUANTO UNA DI CALCESTRUZZO DI 80 CM IL LEGNO È UN MATERIALE RICICLABILE, NON RILASCIA EMISSIONI, POLVERI O FIBRE NOCIVE DURANTE L’IMPIEGO E SI SMALTISCE SENZA INQUINARE IMPIEGO DI MATERIALI RIFLETTENTI NELLA COSTRUZIONE DEL TETTO CHE CONSENTE UN BENESSERE TERMOIGROMETRICO ALL’INTERNO DEI SOTTOTETTI CON TEMPERATURE CHE NON VANNO SOPRA I 22 GRADI E SOTTO I 19 GRADI SENZA L’UTILIZZO DI IMPIANTI

CAPITOLATO: pannelli fotovoltaici da 3 kw con batterie di accumulo fino a 5 kw, pannello solare termico per acqua calda, riscaldamento radiante a pavimento, cappotto termico in lana di roccia per isolamento termico, acustico e protezione dagli incendi, pavimentazione, gres porcellanato effetto marmo 20 x 80 cm (fi

Informazioni principali

Zona
Axa, Casal Palocco, Infernetto, Madonnetta
Data annuncio
14/11/2019
Rif. Immobile
419-19
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa a schiera
Superficie
150 m2
Locali
5
Prezzo vendita
389.000 €
Rata mutuo da
Prezzo per mq
2.593 €

Dettagli

Stato
Nuovo
Piano
Intermedio
Terrazzi
1
Cucina
Cucina Aperta
Riscaldamento
Autonomo
Piani stabile
2
Spese condominiali
0 €
Rif. Interno
7246120
Rif. Esterno
77255170

Caratteristiche

  • Giardino privato

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Informazioni mutuo

al mese

Prezzo immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

€ 389.000

anni

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