Terreni edificabili in vendita a Giustiniana - Olgiata, Roma

RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita un ampio terreno edificabile di 523 m², con una superficie edificabile di 156,9 m² in zona La Storta-Olgiata. Il terreno, prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile, è ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare o di un piccolo complesso residenziale di poche unità. Sul terreno è, inoltre, presente un magazzino di 28m² accatastato come C/2. La zona, tranquilla e ben abitata, è perfetta per chi desidera costruire la propria casa in un contesto residenziale elegante immerso nel verde. La posizione fronte Cassia permette un accesso diretto a tutti i servizi e alle attività commerciali presenti nei dintorni. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una zona di alto pregio e costruire la casa dei propri sogni in un ambiente tranquillo e ben collegato. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile in una delle zone più prestigiose di Roma! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. L'agenzia RE/MAX Evolution è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

1/1 diritto di proprietà Campagnano di Roma TERRENI SEMINATIVI I NCT: mq. 980. f. 7, part. 147 Cl 3, R.D € 4,30 R.A € 3,40 - mq 4510 f. 7 part. 148 Cl 3 R.D € 189,80 R.A € 13,98- mq 825 f. 7 part. 149 Cl 3 RD 3,62 € RA 2,56 €- mq 1050 f. 7 part.150 Cl 3, R.D € 4,61 R.A € 3,25- mq 315 f.7 part. 153 Cl. 3 RD € 1,38 RA € 0,98 Unità immobiliare piano T - 2, Cat. in corso di costruzione NCEU f. 7 part. 50 Sub. 506 -lastrico solare. P 3 catasto Urbano al foglio 7, part. 50, Sub. 507 , 13780 mq.

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita un terreno agricolo di 120.000 mq. con casale (categoria C3) artigianale di 260mq. Il Podere si trova ubicato ai margini del comune di Roma sul confine con il Comune di Formello, frontistante per circa 150 metri la via Formellese al K. 4+300 ad una distanza di circa 200 metri dall’ingresso alla Cassia Bis. Estensione complessiva dell’azienda: circa 12,00 ha. all’interno del Parco di Veio ed è costeggiato per tutta la sua lunghezza da un fosso naturale con vegetazione mista e querce d’alto fusto lungo gli argini. Il podere è dotato di un pozzo di notevole portata con una conduttura interrata centrale e bocchette di allaccio in grado di soddisfare la copertura irrigua di tutta l’intera superficie agricola, con linea elettrica e contatore ACEA. Sono inoltre presenti 30 piante di ulivo. E' presente un fabbricato condonato con destinazione attuale artigianale C3 con Concessione rilasciata nel 2015, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo. Potenzialità di superficie coperta del casale esistente: 260 mq. totali netti da ripartire su due livelli più 65 mq. di portico perimetrale in legno lamellare. Metri cubi realizzati circa 900. Altezza massima del tetto al colmo ml.7,00. struttura a vista in legno lamellare massello completa di impermeabilizzazione e coibentazione termica. Attualmente in Ristrutturazione con autorizzazione del Municipio XV°. Potenzialità: La recente approvazione definitiva del Piano d’Assetto del Parco di Veio consentirà l’incremento di ulteriori attività collaterali connesse per strutture ludiche e servizi sportivo-ricettivi nelle zone C delle Norme Tecniche di Attuazione. Nelle zone agricole all’interno del Parco di Veio per gli imprenditori agricoli singoli o associati, attivando le procedura di PAMA/PUA oltre a quanto previsto dalle N.T.A. del Parco, saranno consentiti ampliamenti per ulteriori attività agrituristiche, restauro e risanamento conservativo. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Cesano di Roma, precisamente in Via Severino Lesa, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 522 mq privo di vincoli paesaggistici, ottimo per la realizzazione di una comoda unità abitativa con ampio giardino, box auto e locali tecnici. Il terreno rientra nel Piano Particolareggiato nr. 1 di Cesano in zona “O” con edificabilità diretta, è posizionato in un punto centrale di pregio, in strada asfaltata e riservata ai residenti dotata di tutti i servizi urbanistici (acqua e luce ACEA, gas di città, fognature comunali, rete Telecom adsl con fibra ed illuminazione pubblica), ha un indice di edificabilità di 0,60 m3 ed ulteriore 0,10 m3 per servizi da sviluppare su un altezza massima di 7.5 metri. Ad oggi sull’immobile esiste la possibilità di servitù d’acqua tramite pozzo artesiano. Nelle immediate vicinanze troviamo la maggior parte dei servizi di prima necessità a pochi km dal Borgo di Cesano di Roma e la cassia Bis, ma soprattutto a meno di 1,5 km dalla stazione di Cesano di Roma linea regionale FL3 la quale collega la Capitale con Viterbo Porta Fiorentina utilizzando la ferrovia Roma-Capranica-Viterbo. Sulla stessa linea operano le relazioni Bracciano-Roma Tiburtina, Cesano-Roma Tiburtina-Monterotondo e La Storta-Roma San Pietro. Ottimo investimento Euro 70.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Cassia, terreno di 1.500 mq in vendita su Via Cassia in punto di estremo passaggio, locato da diversi anni a benzinaio ed autolavaggio con contratto fino al 2040. Il contratto rappresenta una rendita notevole al fronte della scaletta sul canone che aumenta di anno in anno. Ad oggi, infatti, acquistando il terreno alla cifra proposta, la rendita sarebbe pari al 9% annuo. Affare irripetibile.

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un terreno di circa 3 ettari con una superficie edificabile disponibile in base alla classificazione del PRG di circa 7.453 mq. Il terreno è stato inserito nel PRG con destinazione “Attività Sportive”, verde pubblico e servizi pubblici di livello locale. Ai sensi dell’articolo 85 del PRG tali aree sono destinate anche alla realizzazione di verde sportivo, impianti Sportivi coperti e scoperti. Il terreno è ubicato nella zona Nord di Roma al km 16,00 della Via Cassia in prossimità della località La Storta nel territorio del Municipio XV. La zona è ben urbanizzata con locali commerciali, ristoro e servizi di quartiere. Il quartiere è servito dalla linea ferroviaria Roma – Capranica – Viterbo. La “Stazione della Storta” con parcheggio e capolinea autobus è distante circa 550 m ed è facilmente raggiungibile. è possibile inoltre il recupero di alcuni manufatti esistenti. Sono presenti, nell’immediate vicinanze, diversi istituti scolastici internazionali che possono rappresentare un importante bacino di utenza per il futuro centro sportivo. Il prezzo di vendita richiesto è di € 930.000,00 oltre IVA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Frimm Magnum propone in vendita un terreno edificabile di 2870 mq pianeggiante con una superficie residenziale di 645 mq. Il terreno si trova a Cesano di Roma in via Baccanello nelle vicinanze della stazione ferroviaria, vicino a tutti i servizi principali e alla Cassia Bis. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Fronte strada Via Cassia altezza Olgiata Sud Roma, vendesi terreno edificabile di MC 9.000 oltre MC 3.000 commerciali, possibilità di realizzare circa 36 appartamenti oltre ampio supermercato (come da relazione tecnica eseguita dalla proprietà non vincolante). Nessun vincolo ambientale. Posizione davvero unica e strategica. Ultimo terreno disponibile confinante con il Parco Di Veio. Opportunità unica. Ideale per investitori, società edili, sviluppatori e aziende di vario tipo. Possibilità di permuta per tutta l'area commerciale. Vero affare.