Terreni edificabili in vendita in Veneto Pag. 94

Vendesi terreno artigianale - industriale di 170.000 mq. all'interno della zona industriale di Porto Marghera.

Villa del Conte: Si vende terreno di mq 65.000 unica proprietà, con destinazione commerciale / artigianale. Indice di edificabilità 60% con altezza massima di 11 mt. Ubicato fronte strada provinciale nelle vicinanze della zona industriale. Possibilità di vendita frazionata in tre lotti con sviluppo di circa 6200 mq coperti ciascuno. Casello PD Ovest 30 km Maggiori informazioni e visite previo contatto telefonico al nr. 393.9253009 Simone.

Area edificabile di 6.700 mq. in posizione strategica a Borgo Milano a soli metri 50 dalla tangenziale nord, ideale per la realizzazione di uno studentato universitario e appartamenti per affitti brevi. La prossimità ai Centri Sanitari e al Nuovo Polo Universitario Ospedaliero rende questa proprietà perfetta per rispondere alle esigenze di studenti, professori universitari e professionisti del settore sanitario in soggiorno temporaneo. La vicinanza a strutture sanitarie e accademiche crea una forte domanda di alloggi per studenti e professionisti sanitari. L’immobile, dovrà essere realizzato con i più moderni standard energetici e di sicurezza, potrà beneficiare di un apprezzamento significativo, rendendo l’investimento particolarmente vantaggioso rispetto agli immobili non nuovi della zona. Lo studio di fattibilità prevede una distribuzione degli spazi in base alle esigenze del cliente, con aree destinate a: Studentato Universitario con camere singole e doppie, aree comuni per lo studio e il tempo libero, oltre a servizi specifici per studenti del vicino polo universitario. Appartamenti per Affitto Breve: alloggi destinati a medici, infermieri e altri professionisti sanitari, dotati di comfort e servizi essenziali per soggiorni temporanei. Parcheggi: Fino a 100 posti auto esterni, con possibilità di riservare posti dedicati ai residenti temporanei. Prossimità ai Punti di Interesse Chiave: 1. Centro Polifunzionale Diagnostico per visite e trattamenti specialistici. 2. Polo Universitario Ospedale Sacro Cuore Don Calabria, attrattivo per studenti universitari e tirocinanti del settore sanitario. 3. Futura Casa di Cura Privata C.R.V. destinata ad accogliere sia professionisti sanitari che familiari di pazienti. Il PNRR prevede contributi fino a 20.000 euro per posto letto destinato agli studenti universitari, sia per nuove costruzioni sia per ristrutturazioni.

All'interno dell'area portuale di Marghera, vendesi terreno industriale di 80.000 mq. con banchina. Il lotto ricade in zona ad Economia Semplificata ZES con agevolazioni a fondo perso e fiscali.

Vendesi terreno industriale di 33.000 mq. a 5 km. dal casello di Grisignano. Altezza consentita 10,50 mt., AMMESSA LOGISTICA. Potenzialità edificatoria massima pari a 15.000 mq. coperti, oneri di U primaria = € 11,75/mq; oneri di U secondaria = € 9,39/mq.

Villa del Conte: Si vende terreno industriale commerciale di mq 5.863, inserito all'interno di lottizzazione di recente realizzazione. Possibilità di edificazione immediata previa progettazione, indice di edificabilità 60%. Ampi spazi di manovra antistanti. Maggiori informazioni e visite previo contatto telefonico al nr. 393.9253009 Simone.

Marghera. Vendesi terreno industriale di 93.000 mq. situato in ZES di Marghera (notevoli incentivi da parte della comunità europea) con bonifica già approvata.

Nell’ambito del programma integrato “NovaThiene”, che coinvolge la trasformazione, la riqualificazione urbanistica, edilizia ed ambientale nonchè il completamento di una parte essenziale del tessuto urbano della città di Thiene si vende area edificabile di circa 3.500 mq con potenziale edificatorio di oltre 20mila mc a destinazione mista (residenziale e commerciale). Il piano di intervento si presenta come un polo di attrazione per l’intera economia della città di Thiene, e non solo, e rappresenta quindi un’ottima opportunità di investimento in considerazione della sua posizione di favore, in continuità con il centro storico, e dei molteplici servizi e attività già presenti sul territorio.

Terreno artigianale industriale di 22.500 mq. con possibilità di realizzare una superficie coperta di 11.000 mq. Si vende il “chiavi in mano”, non solo il terreno (è sufficiente un capannone al grezzo, ma volendo si può personalizzare in funzione delle esigenze dell’acquirente).

Vendesi terreno edificabile a 500 mt. dal mare con PROGETTO APPROVATO PER 58 UNITA' ABITATIVE a completamento di un villaggio turistico già parzialmente realizzato.

Proponiamo, in frazione a sud di Castelfranco Veneto, lotto edificabile di mq 745, realizzabili mc 600. Ideale per realizzare una casa singola e una bifamiliare. Il lotto si trova in centro paese per cui comodo a tutti i servizi.

Quinto di Treviso (vic.). Vendesi terreno industriale - logistico di forma rettangolare di 30.000 mq. ca. da urbanizzare. Prezzo € 70 al mq.

Villa del Conte: Si vende terreno industriale commerciale di mq 13.863, inserito all'interno di lottizzazione di recente realizzazione. Possibilità di edificazione immediata previa progettazione, indice di edificabilità 60%. Ampi spazi di manovra antistanti. Maggiori informazioni e visite previo contatto telefonico al nr. 393.9253009 Simone.

MESTRE, LOCALITA' TRIVIGNANO, LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI 550 MQ C.CA, CON LA POSSIBILITA' DI EDIFICARE UN'ABITAZIONE SINGOLA O UNA BIVILLA, PER UNA METRATURA MASSIMA DI 190 MQ. INFO IN UFFICIO. EURO 80.000,00 Classe Energetica: Non indicata

FRONTE A4 In posizione strategica tra Padova, la Riviera del Brenta e l’area metropolitana veneziana, Sogeicom propone in vendita un’area edificabile ad uso logistico/industriale. Ottima accessibilità alla SS309 Romea, A57 e porto di Marghera. • Superficie lotto: 280.000 mq • SUL realizzabile: fino a 115.000 mq • Altezza max: 12 m • Destinazione d’uso: logistica, industriale, produttiva Realizzazione edifici su misura in 12/24 mesi. Certificabilità BREEAM. Ideale per logistica urbana e attività produttive con esigenze di vicinanza ai mercati veneti, del Nord Est e del corridoio europeo. ✅ Caratteristiche e vantaggi: • Area urbanisticamente conforme e immediatamente disponibile • Possibilità di realizzazione su misura di immobili built-to-suit in 18/24 mesi • Ideale per operatori logistici, aziende manifatturiere e investitori istituzionali • Massima visibilità, facile accessibilità ed aree di manovra e stoccaggio garantite • Possibilità di ottenere certificazione ambientale BREEAM, secondo i più alti standard ESG • Lotti personalizzabili anche per esigenze di frazionamento e/o ampliamento futuro

In posizione favorevole tra Treviso e l’autostrada A27, proponiamo in vendita un’area edificabile adatta a insediamenti produttivi e logistici di ultima generazione. • Superficie lotto: 19.321 mq • SUL realizzabile: da 9025 a 11.593 mq • Altezza max: 12 m • Destinazione d’uso: logistica, industriale, produttiva Sviluppo su misura in 12/18 mesi, area urbanizzata e pronta alla costruzione. Ideale per aziende locali e investitori interessati alla marca trevigiana. ✅ Caratteristiche e vantaggi: • Area urbanisticamente conforme e immediatamente disponibile • Possibilità di realizzazione su misura di immobili built-to-suit in 12/18 mesi • Ideale per operatori logistici, aziende manifatturiere e investitori istituzionali • Massima visibilità, facile accessibilità ed aree di manovra e stoccaggio garantite • Possibilità di ottenere certificazione ambientale BREEAM, secondo i più alti standard ESG • Lotti personalizzabili anche per esigenze di frazionamento e/o ampliamento futuro

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA Area edificabile con destinazione residenziale. L’area edificabile ubicata in un contesto residenziale vivace a Godega di Sant’Urbano ha una superficie complessiva pari a 1410 mq ed un volume edificabile di circa 4600 mc. Si colloca in una posizione strategica, a pochi minuti dal nuovo casello autostradale Conegliano – Portogruaro, in posizione baricentrica fra le località balneari di Caorle, Jesolo, Bibione, Lignano e le Dolomiti. Prospiciente alla SS13 Pontebbana, Cadore-Mare, dista circa 8 km dal centro di Conegliano e a 9 km dall’uscita Conegliano dell’autostrada A27 Venezia-Belluno. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L’area è ideale per la realizzazione di un complesso residenziale, il lotto risulta avere giacitura piana ed una forma regolare, si rende adatto alla realizzazione di condomini o di case abbinate. La zona risulta inoltre essere servita da trasporti pubblici e dai servizi utili per la cittadinanza. La popolazione residente nel comune è pari a 5.980 cittadini, con un'età media di 47 anni e reddito medio pro capite tra i più alti del Nord Est. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

TREVILLE a due passi dal centro del paese si VENDE TERRENO prossimo ad essere edificabile, di 4500mq. appezzamento rettangolare, con strada asfaltata, con capacità edificatoria elevata (1800MC.) data dalla demolizione di un vecchio barco per utilizzare la cubatura allo sviluppo di un progetto per una villa singola - o bivilla bifamiliare oppure palazzina con appartamenti. Si valutano proposte sia da privato che impresa, maggiori dettagli in agenzia.

SUSEGANA ZONA INDUSTRIALE SERVITA, URBANIZZATA, LOTTO EDIFICABILE DI 4000 MQ CON LA POSSIBILITA’ DI EDIFICARE 2600 MQ CON ALTEZZA 12 METRI, LOTTO AD ANGOLO CON DUE ARTERIE STRADALI CHE LO PERIMETRANO. DISTA POCHI MINUTI DALLA STATALE 13 PONTEBBANA. SIAMO IN GRADO DI PROGETTARE L'IMMOBILE QUANTIFICANDONE I COSTI.

CONEGLIANO PARCO ROCCA . TERRENO EDIFICABILE IN ZONA COLLINARE DI PRESTIGIO, AREA IMMERSA NEL VERDE CON COSTRUZIONI PIU’ O MENO RECENTI, A POCHI PASSI DAL CENTRO E A POCHI MINUTI DAI SERVIZI PRIMARI. TRATTASI DI LOTTO DI 1000 MQ CON 600 MC FUORI TERRA, VALE A DIRE CHE SI PUO’ COSTRUIRE UNA SINGOLA DI 200 MQ , DUE LIVELLI FUORI TERRA. PROGETTO E ONERI GIA PAGATI, TRATTASI DI INTERVENTO DIRETTO IN QUANTO GIA DEPOSITATO. IL TAGLI DELL ABITAZIONE SI COMPONE IN SOGGIORNO E CUCINA SEPARATI PIU’ INGRESSO DI TOTALI 60 MQ, UN SERVIZIO DI 6 MQ PIU’ ANTIBAGNAO, E UN GARAGE DOPPIO CON PARCHEGGIO PARALLELO. ZONA NOTTE SI DIVIDE IN MATRIMONIALE PADRONALE CON SERVIZSIO E GUARDAROBA DI 28 MQ, PIU’ ULTERIORI DUE CAMERE DOPPIE DI 12 MQ, E ULTERIORE SERVIZIO CON DOCCIA A SERVIZIO DELLE STESSE.

SANTA LUCIA ZONA CENTRALE, VIA DANTE, LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI 1300 MQ CON LA POSSIBILITA’ DI EDIFICARE 1200 MC. LO STESSO SI PRESTA PER UN BIFAMILIARE, DOVE OGNI UNITA’ PUO’ ARRIVARE AD AVERE 200 MQ FUORI TERRA, OPPURE PER UNA CASA SINGOLA DI METRATURA IMPORTANE.ALLACCI ATTIVI.

SAN VEDEMIANO LOTTO EDIFICABILE DI 1300 MQ CON 980 MC, CON LA POSSIBILITA’ DI REALIZZARE FUORI TERRA 270 MQ. ZONA TRANQUILLA SU STRADA NON TRAFFICATA, A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE DAL CENTRO DI SAN VENDEMIANO. PER SPAZIO E CUBATURA IL LOTTO SI PRESTA A VILLA SINGOLA DUE PIANI FUORI TERRA O AD UNA BIFAMILIARE.°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

Zona Saccon di San Vendemiano. Vendiamo con permuta sul posto , in zona residenziale, lotto edificabile di 1400 mq con la possibilità di edificare 1900 mc fuori terra, con la possibilità di realizzare a seconda del taglio 9 appartamenti. Posizionato a pochi minuti dal centro di san Vendemiano e Conegliano, accesso da zona urbanizzata, con allacci primari già presenti, illuminazione, fognario, marciapiedi. Disponiamo di alcuni progetti, che possono essere gli stessi o rivisitati. luigi@immleonardo.com

SAN PIETRO DI FELETTO, ZONA CREVADA, VENDESI LOTTO EDIFICABILE DI MQ.1.260 CON PARI CUBATURA DI SVILUPPO, INTERVENTO DIRETTO. IL LOTTO SI TROVA IN POSIZIONE RIENTRANTE RISPETTO ALLA PROVINCIALE CHE PORTA A PIEVE DI SOLIGO, DISPONE DI ENTRATA RISERVATA SU UN’AREA DI AMPIA VISIONE PANORAMICA.

PORTOGRUARO RIF H/5-E TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE/INDUSTRIALE DI 49.000 MQ , CON CIRCA 7000 MQ DA DESTINARE A OPERE E PARCHEGGI. IN AREA SERVITA , CONFINANTE CON ALTRE INNUMEREVOLI ATTIVITA. A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE. .PROGETTO APPROVATO DI 14000 MQ PER STRUTTURA CON ALTEZZA 10 METRI ADATTO A LOGISTICA PUNTO VENDITA AL MINUTO O A QUALSIASI ATTIVITA PRODUTTIVA. INTERVENTO DIRETTO, OPERE STIMATE IN 300.000 . TEL