Piena proprietà (1000/1000) di un TERRENO a nord del centro abitato di San Nicandro Garganico, di complessivi 1539 mq, inserito in zona destinata alla realizzazione di piccole industrie, artigianali e commerciali, con posizione fronte strada. È raggiungibile percorrendo la SP 41 in direzione Torre Mileto.
Piena proprietà (1000/1000) di TERRENI in agro di San Marco in Lamis, alla “Contrada Chiancate”, raggiungibili tramite la SP 22 che si diparte in direzione Nord, a circa 10 km dal centro urbano. Il compendio immobiliare è composto da 19 mappali, non costituenti un corpo unico ma omogenei e vicini tra loro, di natura pascolo-boschiva di complessivi 229136 mq.
Piena proprietà (1000/1000) di TERRENO coltivato parzialmente ad uliveto e parzialmente pascolo arborato che si estende per circa complessivi 51476 mq., in agro di San Nicandro Garganico, in Contrada Chirò. Esso è raggiungibile dal centro abitato percorrendo la SP 49 in direzione Lesina e, per l’ultimo tratto, mediante una comoda strada vicinale.
Terreno agricolo composto da due appezzamenti di terreni seminativi irrigui, tra loro confinanti. La superficie catastale complessiva di Ha. 1.63.86., La superficie è pianeggiante con leggera pendenza verso il tratturo Foggia Aquila, lungo i confini sono presenti piante di alberi d’ulivo, piantate a distanza di circa 5 - 6 metri.
Terreno agricolo composto da due appezzamenti di terreni seminativi irrigui, tra loro confinanti. La superficie catastale complessiva di Ha. 1.63.86., La superficie è pianeggiante con leggera pendenza verso il tratturo Foggia Aquila, lungo i confini sono presenti piante di alberi d’ulivo, piantate a distanza di circa 5 - 6 metri.
fondo agricolo (Fgl 69 P.lla 28) di 24 are e 39 centiare. La natura granulometrica del terreno risulta essere di medio impasto argilloso. La sua qualità colturale è seminativo di quarta classe. Non sono presenti dislivelli evidenti. Il fondo, di forma regolare, è privo di rete consortile di bonifica e non presenta pozzi artesiani per adduzione acqua di falda. I suoi confini sono delimitati da muretti a secco.
Abitazione di tipo rurale composta da tre vani ed accessori in piano terra e da tre vani ed accessori in primo piano, collegati tra loro a mezzo scala interna. Locale al piano terra ad uso deposito di tipo rurale suddiviso in due ambienti di mq. 94 circa con annessa tettoia, costituente pertinenza dell’immobile innanzi descritto. Locale al piano terra esteso mq 18 circa, costituente pertinenza dell’immobile sub A). Fondo rustico esteso circa are 58 e centiare 33 qualità pascolo arb.
Torre S. Giovanni – Ugento Terreno edificabile a poca distanza dal mare, in vendita Vendesi terreno edificabile ove realizzare i vs sogni o qualsiasi progetto imprenditoriale, Lotto di terreno di circa 2,8 ettari. Per informazioni e prenotare sopralluogo contattare i seguenti numeri di telefono 3500075719 3284794831. Rif. Annuncio TSG-TERR
Proponiamo la vendita di un terreno attualmente di natura uliveto, fronte strada , in ottima posizione di adiacenza al centro abitato, con possibile edificazione trovandosi in zona già lottizzata per edificazione residenziale . Ottimo come investimento.....
Proponiamo la vendita di un suolo edificatorio in zona di adiacenza al centro città, e a tutto il polo mercatale, con possibilità di edificazione residenziale alla quota massima dei 5 m3 per m2 perciò con il massimo realizzo in edificazione .
Se stai cercando il luogo ideale dove realizzare la tua abitazione nel Salento o un investimento dal grande potenziale, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 408 mq situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Parabita, perfettamente servita e a soli 12 km dalle splendide spiagge di Gallipoli. Supermercati, farmacia, bar e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza alla strada provinciale garantisce collegamenti rapidi e comodi. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è che sul lotto era già stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di una prestigiosa villa moderna su due livelli. Sebbene l'autorizzazione sia oggi scaduta e sia necessario presentare un nuovo progetto per ottenere i permessi di costruzione, la precedente approvazione rappresenta una concreta conferma delle importanti potenzialità edificatorie del terreno e offre un valido riferimento per una futura progettazione. Il progetto originario prevedeva una residenza elegante e funzionale composta da ampia zona living con cucina open space, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, box auto interno e tavernetta. Gli spazi esterni erano stati studiati per garantire il massimo comfort, con doppio giardino, area relax con piscina privata e terrazzo panoramico. La metratura, la posizione e le caratteristiche urbanistiche rendono questo lotto una soluzione particolarmente interessante per chi desidera costruire una villa indipendente personalizzata o per chi cerca un investimento immobiliare in una delle zone più richieste del Salento. Terreni edificabili con queste caratteristiche, in un contesto tranquillo ma ben collegato e vicino al mare, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.
Vendesi interessante terreno pianeggiante coltivato ad uliveto, in agro di San Vito dei Normanni, in zona tranquilla e riservata. La proprietà gode di un comodo accesso tramite strada facilmente percorribile e si trova a breve distanza sia dal centro abitato sia dal mare. Sul terreno è possibile realizzare una struttura residenziale di circa 45 mq, oltre a un deposito di circa 30 mq, veranda, porticato e una piscina di 40 mq . Questa proprietà si presta a diventare il luogo ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni dal fascino esclusivo, che per la realizzazione di un bed and breakfast o/e casa vacanza di stile e charme. Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (5 min.) da San Vito dei Normanni, 13 Km (15 min.) dal mare, 18 Km (20 min.) da Ostuni, 18 Km (20 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 10 Km (8 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Zona tranquilla e riservata, possibilità di costruire, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu)
🚀 TRANI - CAPIRRO: Terreno Edificabile con Progetto Approvato! Costruisci SUBITO, azzera la burocrazia e massimizza il tuo ROI nella zona residenziale più esclusiva della città. Sei un'impresa edile o uno sviluppatore immobiliare alla ricerca del prossimo investimento ad alta redditività? Questa è l'opportunità che stavate aspettando. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 8.700 mq situato in Zona Capirro / Madonna di Fatima (Via Sant'Annibale Maria di Francia - via Corato), l'area residenziale più ricercata, signorile e in forte espansione di Trani. 💎 I Punti di Forza Esclusivi dell'Operazione ⚡ Intervento Diretto (No PUE): Il terreno ricade in zona ES. Dimentica i lunghi e logoranti tempi di attesa dei piani urbanistici esecutivi. Qui si parte subito! ✅ Progetto Già Approvato: L'Ufficio Tecnico Comunale (UTC) ha già rilasciato la comunicazione di accoglimento. La fase di progettazione e approvazione è già superata. 📉 Rischio d'Invenduto Vicino Allo Zero: Posizione d'eccellenza e forte domanda di mercato per la zona Capirro garantiscono una monetizzazione rapida. 🏡 Il Progetto: Flessibilità e Target Diversificato Il progetto approvato è stato studiato per intercettare al meglio l'attuale domanda di mercato, offrendo una combinazione perfetta di indipendenza, ampi spazi verdi e comfort. Soluzione Base Approvata: 11 Ville Singole Totali (superficie di circa 150 mq ciascuna + ampi porticati sulla zona giorno). 5 Ville Singole sviluppate interamente al piano terra. 6 Ville Duplex su due livelli. 🔄 Varianti di Progetto Già Pronte: Per massimizzare il target di acquirenti, lo studio di progettazione ha già elaborato varianti con metrature differenziate: Ville smart/contenute: Ideali per giovani coppie o professionisti. Ville di media e ampia metratura: Perfette per famiglie numerose che esigono ampi giardini privati e grandi spazi interni. 📈 Un Investimento ad Alta Redditività Il vantaggio competitivo: La combinazione tra l'esclusività della zona Capirro, la rapidità burocratica dell'intervento diretto e la diversificazione delle metrature rende questa operazione immobiliare a basso rischio e ad altissimo rendimento. Non lasciatevi sfuggire lo spazio dove nascerà il nuovo punto di riferimento residenziale di Trani. Contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento.
Meravigliosa Puglia propone in vendita un terreno di circa 14 ettari ad Ostuni. Il terreno ha un ampiezza tale da poter essere raggiungibile da due diverse strade, una che collega Ostuni a Ceglie Messapica e l'altra invece che collega la Città Bianca a Martina Franca. Il terreno è costituito da una zona totalmente edificabile che è quella coltivata a seminativo che si affaccia sulla strada di collegamento tra Ostuni e Ceglie Messapica, in uno dei punti strategici e più belli della zona che corrispondono alla Contrada Traetta. L'altra zona non edificabile ma assolutamente incantevole è il bosco che si estende su tutta una zona di affaccio alla strada che porta a Martina Franca ed è composta da una zona con alberi come Lecci e Querce che creano dei sentieri magici ed ideali per creare dei percorsi esperienziali. Al centro di un ulteriore bosco di 50000mq recintato è presente una lamia, parzialmente ristrutturata che potrebbe essere utilizzata per dei ritiri per poeti e scrittori o semplicemente per godersi il silenzio e la pace della campagna.
Proponiamo in vendita esclusiva nel cuore di Soleto (Le), un lotto di terreno edificabile residenziale della superficie complessiva di circa 1094 mq, situato in una posizione tranquilla e ben servita. Il terreno è completamente recintato e circondato da abitazioni già esistenti, offrendo privacy e sicurezza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini facilmente raggiungibili a piedi. L’ampia metratura rende questa proprietà ideale per la realizzazione della villa singola che hai sempre sognato oppure per sviluppare più soluzioni abitative grazie anche alla possibilità di frazionamento del lotto. Soleto è uno dei borghi storici più apprezzati del Salento: offre tranquillità, tradizioni autentiche e collegamenti agevoli con Lecce, Galatina ed il mare cristallino delle coste ionica ed adriatica. Questa rara opportunità ti permetterà non solo di costruire su misura la casa perfetta secondo le tue esigenze ma rappresenta anche un investimento sicuro nel tempo vista la crescente richiesta immobiliare nella zona. Contattaci subito per prenotare una visita.
Cod.12015 Rif.Ag. m095 - Nel cuore della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Carmiano, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 14.700 mq situato in Strada Comunale dei Porci. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei servizi. Il lotto si presenta già valorizzato e ricco di fascino grazie alla presenza di circa 60 alberi di ulivo e 20 piante di melograno, elementi storici che donano un'atmosfera autenticamente mediterranea alla proprietà. Un primo livello di privacy e sicurezza è inoltre garantito dall'ingresso, che si presenta già recintato. Il vero punto di forza dell'investimento è il progetto già approvato per la costruzione di una villa di circa 110 mq, pensata per integrarsi in modo armonioso con il paesaggio circostante. A valorizzare ulteriormente la zona vi è la recente realizzazione, nelle immediate vicinanze, di un nuovo giardino pubblico con essenze mediterranee che aumenterà il pregio dell'area nel tempo. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi e tranquillità, offrendo il vantaggio strategico di un progetto già pronto per essere cantierizzato, sia per chi sogna una dimora privata sia come investimento immobiliare in una zona in forte crescita. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce
In zona semiperiferica, dalla quale si raggiunge facilmente il centro del paese (zona supermercato LIDL), Immobiliare Giordano propone in vendita un appezzamento di terreno esteso 6.380 mq catastali. Il terreno ricade in zona di comparto "CE5 - Aree periurbane in evoluzione". L'area è urbanizzata e contornata da altri edifici residenziali. Ottima soluzione per investimento. Lato Sud (prospetto su strada): 50 ml circa Lato Nord: 43 ml circa Lato Est: 140 ml circa Lato Ovest: 133 ml circa
SALENTO-LECCE-PUGLIA VENDESI TERRENO EDIFICABILE DESTINAZIONE ALBERGHIERA VIA ATENE SAN FOCA (LE) Volume edificabile: 10.000 mc Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia. A pochi chilometri da Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca L’area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti. Dettagli principali: ✅ Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva ✅ Progetto approvato per un hotel da 59 camere ✅ Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato ✅ Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, in provincia di Lecce. È situata tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, sul Mare Adriatico. Il suo porto turistico è uno dei più importanti del litorale compreso fra Brindisi e Otranto. E' la marina del Salento che più ha mantenuto intatto il fascino di un borgo marinaro nonostante abbia conosciuto negli anni un crescente sviluppo. È dotata infatti di un porto turistico all’avanguardia insignito dalla Fee con la Bandiera Blu approdo turistico. La vocazione marinara rappresenta un carattere distintivo del luogo. Si possono incontrare ancora i pescatori che ricuciono le reti all’ombra della cinquecentesca Torre di guardia. Oggi all’attività tradizionale si affianca quella turistica, incentivata da un mare limpido e cristallino, i cui fondali sono interessati da una vasta prateria di Poseidonia, ideale habitat per pesci e molluschi che favorisce la crescita dei diffusi ricci di mare. Punti di forza dell'immobile: - zona altamente turistica a pochi metri dalla spiaggia - porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia - pochi chilometri dalle località: Lecce-Otranto-Gallipoli-Leuca Le linee autobus più vicine sono SAN FOCA - VIA ARGENTIA - DIR NORD (60 m), SAN FOCA - PIAZZA LAMPEDUSA - DIR NORD e altre 4 fermate nel raggio di 420 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Cod.11719 Rif.Ag. 390A - Nel pieno centro di Gagliano del Capo, in una posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di circa 313 mq. Situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, questo lotto rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione indipendente, sia per investitori interessati a un progetto residenziale/commerciale dalle straordinarie potenzialità. La vicinanza strategica a Santa Maria di Leuca (a pochissimi minuti d'auto) e alle meraviglie del Capo di Leuca rende questa proprietà un investimento dal valore sicuro nel tempo. Il terreno ricade in Zona B2 (Completamento Edilizio), offrendo ottimi margini di progettazione grazie a indici di fabbricabilità decisamente generosi: indice di fabbricabilità fondiaria 3 mc/mq, rapporto di copertura circa il 50% della superficie, altezza massima consentita 7,50 metri e piani consentiti due fuori terra. Il terreno si trova in posizione centralissima con accesso diretto su strada principale con importante flusso, perfetto per chi cerca massima visibilità o comodità d'accesso. Gagliano del Capo si trova a pochissimi chilometri dal lungomare e dal porto turistico di Santa Maria di Leuca, e a breve distanza dalle spiagge ioniche e dalle falesie adriatiche. Diversi servizi a portata di mano: scuole, negozi, uffici e la stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Un'occasione rara: trovare lotti edificabili di questa quadratura, con questi indici di costruzione e in una posizione così centrale nel Capo di Leuca è ormai un'eccezione. CE: "esente".
Rif. 2003 VC -Terreno seminativo con pozzo e possibilità edificatoria a San Vito dei Normanni Nel Comune di San Vito dei Normanni, in posizione riservata e immersa nel paesaggio agricolo dell'Alto Salento, proponiamo in vendita terreno seminativo di 14.724 mq, dotato di pozzo artesiano e allaccio alla rete elettrica. La proprietà offre un contesto tranquillo, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata in campagna, mantenendo un comodo collegamento con i principali centri abitati e con la costa adriatica. Secondo le informazioni disponibili, vi è la possibilità di realizzare una nuova costruzione di circa 250 mq, oltre porticati e piscina di 40 mq, valorizzando gli spazi esterni e il carattere rurale del terreno. Il terreno dista circa 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, circa 6,5 km da Carovigno e circa 9,5 km da San Michele Salentino. Il tratto di costa più vicino si trova indicativamente a circa 6,5 km, nella zona compresa tra Torre Guaceto e Specchiolla. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 19 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 96 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.
Rif. 2002 VC -Terreno seminativo con fabbricato rurale da ristrutturare a San Vito dei Normanni Nel territorio comunale di San Vito dei Normanni, in posizione riservata e immersa nel paesaggio rurale dell'Alto Salento, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 34.218 mq con antico fabbricato rurale completamente da ristrutturare. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in campagna, in un contesto autentico e ben collegato ai principali centri della zona. Secondo le informazioni disponibili, vi è la possibilità di realizzare una nuova costruzione di circa 580 mq, oltre a porticati e piscina di 40 mq, valorizzando gli spazi esterni e il rapporto diretto con il paesaggio circostante. Il terreno è frazionato in tre particelle di diversa metratura, con possibilità di acquistare anche una sola porzione del lotto, soluzione particolarmente interessante per chi desidera modulare l'investimento in base alle proprie esigenze progettuali. La proprietà dista indicativamente 4 km dal centro di San Vito dei Normanni, circa 6,5 km da Carovigno, circa 10,5 km da San Michele Salentino e circa 14 km da Ostuni. Il tratto di costa più vicino, nell'area compresa tra Torre Guaceto e Specchiolla, si trova a circa 6 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 18,5 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 96 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.
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