Terreni edificabili in vendita in Lazio Pag. 34

In uno dei quadranti più interessanti dell'area ovest di Roma, nel cuore del quartiere La Massimina - Casal Lumbroso, proponiamo un terreno edificabile di grande potenzialità, situato in posizione strategica a pochi passi da Via Aurelia, una delle principali arterie di collegamento della capitale. Il contesto in cui si inserisce l'area è quello di un quartiere ormai consolidato e in piena evoluzione, caratterizzato da un tessuto urbano ordinato, vivace e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado, strutture sanitarie, supermercati e impianti sportivi, oltre a un'efficiente rete di trasporto pubblico che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e con il litorale romano. Questo terreno rappresenta un'opportunità davvero unica, poichè si tratta dell'ultimo comparto edificabile disponibile nella zona di Casal Lumbroso, un quartiere ormai completamente urbanizzato e dotato di tutte le infrastrutture principali. L'area, infatti, si presta perfettamente alla realizzazione di un nuovo complesso residenziale moderno e funzionale, in grado di rispondere alle esigenze abitative di famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano un contesto tranquillo ma ben collegato. Il progetto prevede la possibilità di edificare fino a 12.000 metri cubi, corrispondenti a circa 3.500 metri quadrati di superficie utile, che consentono la costruzione di cinque edifici residenziali per un totale di circa 50 unità abitative. Si tratta di numeri che permettono di immaginare un piccolo quartiere residenziale armonioso e sostenibile, con spazi comuni, aree verdi, parcheggi e percorsi pedonali, in linea con i più moderni standard di qualità urbana. La posizione privilegiata, unita al contesto in fase di valorizzazione e alla crescente domanda abitativa nella zona ovest della città, rendono questo terreno un investimento di sicuro interesse per operatori del settore e sviluppatori immobiliari. È un'occasione concreta per contribuire alla crescita e al rinnovamento di una parte di Roma che sta vivendo una nuova stagione di sviluppo, combinando comfort residenziale, funzionalità e valore nel tempo. In sintesi, La Massimina - Casal Lumbroso si conferma una scelta strategica per chi guarda al futuro del mercato immobiliare romano: un quartiere in equilibrio tra tranquillità e servizi, tra città e natura. E questo terreno ne rappresenta, a tutti gli effetti, il suo ultimo grande capitolo edificabile.(Cod. 10499).

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Sangallo Immobiliare **Terreno Edificabile Recintato a Nettuno Pocacqua** Sei alla ricerca di un'opportunità unica per costruire la tua casa dei sogni? Questo terreno edificabile recintato di circa 2400 mq situato nella tranquilla zona di Nettuno Pocacqua potrebbe essere la soluzione ideale. Con la possibilità di realizzare una superficie abitativa di circa 160 mq, questo lotto offre ampio spazio per una villa unifamiliare su un piano o due unità immobiliari. L'accesso al terreno è garantito da una servitù di passaggio tra lotti già edificati, assicurando così una connessione diretta con la strada cittadina. La posizione è strategica: a soli 2 km dal nucleo urbano più vicino, potrai godere della tranquillità della zona senza rinunciare ai servizi essenziali. Non perdere questa occasione unica di investire in un terreno edificabile in una delle zone più richieste di Nettuno. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Sei un appassionato di agricoltura o desideri avviare un progetto a contatto con la natura? Noi, ti proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.600 mq dove potrai far crescere il tuo sogno! Si trova a pochi minuti dai servizi, circondato dalla natura, con un comodo accesso da strada asfaltata e con larghi fronte strada! Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento.

Acilia Sud - Casal Bernocchi, e precisamente altezza Via Georgia e Via Ucraina si propongono in vendita due lotti di terreni edificabili ricompresi nei Comparti Edificatori individuati dalle sigle Z10 e Z11 del piano di lottizzazione oggetto della Convenzione Urbanistica tra il comune di Roma ed il Consorzio “Verde Eur”. La destinazione d’uso prevista dal P.d.L. per i summenzionati Comparti è quella residenziale, la tipologia è quella di case con giardino di altezza non superiore a ml.7,50 ; la cubatura edificabile fuori terra ammonta a mc. 1.860,00 di cui mc 1.240,00 previsti sulla superficie di mq.3.477 del Comparto Z10 e mc. 620,00 sulla superficie di mq 1.525,00 del Comparto Z11. La superficie fondiaria di proprietà, al netto delle aree oggetto di cessione all’Amministrazione comunale per viabilità, parcheggi e servizi pubblici, come già citato sopra, risulta così articolata: Comparto Z10: mq. 3.477,00 ca. Comparto Z11: mq. 1.525,00 ca. Disponibili da subito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita, terreno edificabile di circa 3500 mq, tra la Via Cassia e il lago di Monterosi, con accesso diretto al lago. Trattasi di terreno edificabile distinto nel PRGC come residenziale zona C di Espansione – Sottozona C14 c. L'estensione del lotto è di mq. 2420 edificabili su mq.3500 circa complessivi e la cubatura realizzabile è di mc. 900 circa per n.4/5 villini indipendenti. Il terreno è collocato in posizione strategica, tra la via Cassia e il lago, con accesso diretto al lago con possibilità di svolgere tutte le attività acquatiche, nelle vicinanze dell’abitato di Monterosi con tutti i servizi pubblici/privati e commerciali, a ridosso dei due campi da Golf di “Terre dei Consoli” e di “Sutri” CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

MONTEFIASCONE offriamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante situato in una zona urbanizzata e ben servita, a pochi passi dall'allaccio alla fogna comunale. Il terreno gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Bolsena, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità dei servizi urbani. Caratteristiche principali: Superficie edificabile: Possibilità di costruire una villa singola o bifamiliare di circa 250 mq. Terreno pianeggiante, facilmente accessibile. Posizione strategica: zona urbanizzata e vicina a tutti i principali servizi. Vista mozzafiato sul Lago di Bolsena. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Forano, Voc.lo Colleguardia. Terreno agricolo con annesso magazzino di circa 27 mq esposto a sud-ovest. Il terreno ha un comodo accesso da strada comunale asfaltata, a pochi chilometri dal Centro e dalle principali vie di comunicazioni. Attualmente incolto da diversi anni, il terreno presenta diversi alberi d'alto fusto e realizzata una ripulitura generale, e può essere destinato completamente a seminativo. La vicinanza alla strada comunale, facilita la richiesta di attivazione delle varie utenze che si trovano ai confini della strada Chiamaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento al n. 338.9435060

L'immobiliare Servizio Casa propone in Vendita in zona Villalba, precisamente in via Udine, un TERRENO EDIFICABILE di 1300 mq circa. Cubatura realizzabile 573 MC ideale per tri familiare o bifamiliare, in attesa di rilascio di certificato di destinazione urbanistica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA864 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

ORVINIO (RI) A circa 300 metri dal centro del paese di Orvinio, classificato come uno dei 100 borghi più belli d'Italia, ed in prossimità dei principali servizi, Casain Srl propone in vendita terreno edificabile di circa 1700 mq. L'appezzamento, in posizione leggermente scoscesa, è ubicato in zona tranquilla, riservata e panoramica con vista sui monti. Per tale terreno è stato predisposto progetto per la realizzazione di una villa ampia ed elegante, progetto approvato e fornito quindi di conseguenziale concessione a costruire per l'edificazione di circa 531 mc, ad oggi scaduto ma ripresentabile. Il terreno è fornito delle utenze di acqua, luce e gas con allaccio adiacente al lotto e rappresenta una perfetta soluzione per realizzare un'abitazione tranquilla e signorile e nel contempo d'effetto, in un borgo suggestivo che presenta mille posti caratteristici da scoprire. A poche centinaia di metri, la fermata Cotral collega il paese ai principali borghi limitrofi e alla città di Tivoli, mentre la S.S. Licinese collega il paese a Roma e, in senso opposto, a Rieti. Nel centro del borgo si possono trovare i principali negozi e servizi quali supermercati, ristoranti, farmacia, ufficio postale oltre che numerose associazioni culturali. Perché costruire ad Orvinio? Per avere un'abitazione anche di pregio in un contesto particolare, salubre e storico lontano da traffico ed inquinamento ma senza rinunciare agli strumenti per un vivere comodo e civile Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita a Cassino, in via Casilina sud, a circa 1,5 (uno virgola cinque) km dal centro della città una villa con terreno edificabile della superficie catastale complessiva tra coperto e scoperto mq. 22.424. L'ubicazione in un contesto urbanizzato e di notevole interesse commerciale e residenziale rende l'immobile particolarmente interessante e con diverse prospettive di sviluppo future, trattandosi il terreno ricadente secondo il PRG vigente in zona C2, zona di espansione residenziale soggetta a piano particolareggiato ad iniziativa privata. L'immobile oltre ad avere un fronte stradale sulla via Casilina Sud per circa metri 180 e un accesso diretto dalla stessa strada, confina con il parcheggio del centro Commerciale Panorama per metri 250, parcheggio da cui è possibile realizzare degli ulteriori accessi. Il compendio immobiliare si compone di una villa di remota costruzione della superficie complessiva di circa mq 350, ubicata lungo la via Casilina Sud al km. 141,400, che si sviluppa su due livelli oltre ad accessori e terreno edificabile, il tutto suddiviso come segue: * Appartamento al piano terra composto da cucina, due sale, due camere, bagno e un garage collegato direttamente all'appartamento, il tutto per una superficie di circa mq. 160, un portico della superficie di mq. 35 e il garage di mq. 30; * Appartamento al piano primo composto da cucina, dispensa, sala da pranzo, bagno, due camere per una superficie lorda di circa mq. 141, balconi di circa mq. 30, terrazzo di circa mq. 71; * Fabbricato uso deposito posto al piano terra per una superficie complessiva di circa mq. 126; * Fabbricato uso garage - deposito della superficie lorda di circa mq. 53; * Appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 20.624, ricadente secondo il PRG vigente del Comune di Cassino in zona di espansione C2, regolamentata come segue dall'art. 21 delle norme tecniche di attuazione 'la zona comprende le aree di nuova espansione ed è prevista l'edificazione con l'applicazione di Piani Particolareggiati e con lottizzazione di iniziativa privata', l'indice di edificabilità corrisponde a 0,90 mc./mq.. L'intero lotto permette l'edificazione di circa mc. 18.560,00 corrispondente a circa mq. 6.180.

MONTEFIASCONE vendesi in località Cevoli lotti di terra edificabili di varia metratura, ad € 60.000 l'uno fronte strada e pianeggianti. - Mq 1000 = 300 mc (100 Mq realizzabili di abitazione) - Mq 1660 = 300 mc (100 Mq realizzabili di abitazione) - Mq 900 = 300 mc (100 Mq realizzabili di abitazione) L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A Colfelice, situato in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dai servizi principali e dalle infrastrutture dell'area, in Via Campogrande, proponiamo in vendita un terreno di circa 7.500 mq, in parte edificabile ed in parte uliveto / agricolo.Questo appezzamento offre un'epoca di sviluppo senza precedenti, avendo già ospitato fabbricati prima della loro demolizione durante la Seconda guerra mondiale.Grazie alle sue dimensioni e alla sua ubicazione favorevole, il terreno rappresenta un'incredibile opportunità per sviluppatori e investitori. Potrai realizzare diverse soluzioni abitativi, residenziali o commerciali, sfruttando al massimo il potenziale di questo spazio versatile.Immerso nella bellezza di circa 60 piante di ulivo, il terreno produce olive di alta qualità, ideali per la produzione di un olio extravergine d'oliva dal sapore unico. La cura e la tradizione di questa coltivazione garantiscono un prodotto d'eccellenza.A completare la ricchezza del terreno, troverai numerose piante da frutto e piante di noci, che offriranno raccolti abbondanti e variegati. La zona in cui si trova offre tranquillità e un'atmosfera accogliente, facendo di questo terreno la scelta ideale per chi desidera costruire la propria oasi di benessere, lontano dal caos cittadino.Questa è l'occasione per investire in un terreno con una storia, ma ricco di potenziale per il futuro. Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nel cuore di Colfelice, precisamente in Via Guardiola, adiacente a Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un interessante terreno di circa 10.000 mq.Questa posizione strategica ti offre un accesso immediato a tutti i servizi necessari, rendendolo ideale per chi cerca comodità e vivibilità.Il terreno si presenta in parte edificabile, offrendo l'opportunità di realizzare la tua casa dei sogni o un progetto residenziale, e in parte seminativo, perfetto per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente godere di spazi verdi intorno a sé.Questa proprietà rappresenta l'opportunità di costruire il tuo rifugio personale in una zona centralissima, circondato dalla bellezza e dalla tranquillità della campagna, ma con tutte le comodità della vita urbana a portata di mano.Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

A Castrocielo, situato in via Stazione, a soli 350 metri dalla ex Stazione FF SS e meno di 300 metri dalla SS n.6 Casilina, con ottima visibilità e accessibilità, proponiamo in vendita un terreno edificabile ad alto potenziale.Il terreno di circa 7050 mq è situato in una strategica zona artigianale D2 in forte sviluppo, perfetta per sviluppare attività produttive, commerciali o artigianali.L' indice Territoriale è di 1,20 mc/mq, che consente una notevole cubatura edificabile mentre l'indice Fondiario è di 2,00 mc/mq, per sviluppare progetti a misura delle tue esigenze.Questo terreno offre molti vantaggi, tra cui un comodo e rapido accesso alle principali vie di comunicazione, con la SS n.6 Casilina che offre collegamenti diretti verso Roma e Cassino Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di costruire il tuo progetto imprenditoriale in una delle zone più promettenti del frusinate. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

COLLE DEI PINI, via Crispano. Disponiamo di un terreno seminativo di c.a 1.440 mq, Classe 05. Il terreno oggetto di valutazione ricade nel tessuto del P.R.G. “Sistema insediativo- Città da ristrutturare - Nuclei di edilizia ex- abusiva da recuperare” nello specifico all’interno del “PIANO ESECUTIVO PER IL RECUPERO URBANISTICO DEL NUCLEO N. 12.06 denominato “Radicelli - Consorzio Due Pini” (art.55 N.T.A.). Nei nuclei di cui al comma 1, sono consentite le seguenti destinazioni d’uso: * a) Abitative; * b) Commerciali a CU/b e CU/m; * c) Servizi a CU/b e CU/m; * d) Turistico-ricettive a CU/b; * e) Produttive, limitatamente a “artigianato produttivo”; * f) Parcheggi non pertinenziali.Mix funzionale: * a) Abitative: SUL esistente + minimo 50% SUL aggiuntiva; * b) Non abitative: SUL esistente + minimo 10% SUL aggiuntiva;Quota flessibile: 40% della SUL. Il calcolo basato sull’indice di edificabilità imposto dall’art 55 del PRG, in base alla consistenza presente in catasto risulta: 12 ha + 16 ca uguale = 1.216,00 mq. Indice di edificabilità = 0,125 mq su mq 1.216,00 mq x 0,125 = 125 mq. (superficie edificabile) 125 mq. x 3.2 (altezza convenzionale) = 486,40 mc DISPONIBILE DA SUBITO.

Nella zona residenziale di Calcata, paese in provincia di Viterbo a soli 40 km da Roma, proponiamo in vendita terreno edificabile di 900 mq circa. Lottizzazione posizionata tra la parte antica del paese di Calcata e la parte nuova, a ridosso del parco suburbano del Fiume Treja, con vista sul Monte Soratte, nello specifico il terreno è situato nella lottizzazione di “Vigna Grande” in località Vignola sulla principale Via della Circonvallazione. Il lotto è totalmente pianeggiante ed è servito dalle opere d’urbanizzazione primaria realizzate in attuazione dei piani di lottizzazione, con comodo accesso su strada, la cui metratura del terreno permette di sviluppare una soluzione abitativa di 270 mq residenziali circa. Interessante soluzione per chi ha il desiderio di realizzare a propria scelta l’immobile che desiderara in questo tranquillo e riservato.

Terreno edificabile di 1000mq con indice di edificabilità di 0.65Posizione:In via Romagnoli, immerso nel verde, ma allo stesso modo attiguo al centro di Ostia Punti di forza:E' possibile edificare fino a 191 mq (esclusi locali non abitabili come cantine, box, ripostigli ecc.)La posizione del lotto è strategica confinando con strada. Ottimo per uso investimento date le molteplici funzionalità. Per ogni informazione contattare il 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com

MANZIANA: A poca distanza dal paese, immerso nel verde, su un poggio, con una meravigliosa posizione dominante e panoramica con vista lago, splendido terreno edificabile di oltre 1700 mq con 514 metri cubi, con possibilità di costruire una bella villa di 160 mq + seminterrati.