Terreni edificabili in vendita in Lazio Pag. 27

La Frimm Magnum propone in vendita un terreno di 44.170 mq situato in località Cusmano Anguillara Sabazia. Il terreno rientra nella Zona F Categoria SP secondo la variante del Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Anguillara Sabazia. Caratteristiche: Terreno pianeggiante; Presenza di pozzo e corrente elettrica; Un terreno classificato in Zona F; Sanità Privata è destinato alla realizzazione di strutture sanitarie e assistenziali di interesse pubblico o privato. Cosa si può costruire? In genere, si possono realizzare: Cliniche private e case di cura; Poliambulatori e centri medici specialistici; Residenze per anziani (RSA) e case di riposo; Centri di riabilitazione e fisioterapia; Laboratori di analisi cliniche; Farmacie con servizi sanitari annessi; Strutture per la salute mentale (comunità terapeutiche, centri diurni)Strutture per disabili (centri di assistenza recupero). Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

a circa 150 metri dal caratteristico borgo medioevale di Bocchignano proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile. Il lotto ha un fronte stradale di circa 36 metri lineari e si trova all'interno di una zona sviluppata adiacente l'abitato, quindi con tutte le utenze disponibili. La superficie catastale del terreno è di 590 metriquadrata e ricade in zona edificabile B3; si possono edificare 590 metricubi di abitazione (poco meno di 200 metriquadrati di superficie residenziale sviluppabile). DESTINAZIONE ZONA B SOTTOZONA B3 riguardante aree dove è consentito operare applicando l'indice di fabbricabilità fondiaria di 1 mc/mq, altezza massima di 10,50 metri. Il terreno rientra nelle artee tutelate dal Piano Territoriale Paesistico Regionale adottato con delibera di GR n566 del 25 luglio 2007 integrata e rettificata con delibera di GR n1025 del 21 dicembre 2007. Vuoi costruire la tua casa da sogno senza rinunciare a nessuna comodità? Non perderti questa occasione!!! Chiama subito per vederlo!!! Classe Energetica: Non soggetto

In zona molto commerciale, nelle immediate vicinanze di Via Anagnina, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 2100 mq con una cubatura di 2000 mc e un indice di edificabilità pari a 0,80 m³/m² ideale per costruire la tua casa dei sogni o per investire nel futuro. Opportunità unica di acquistare un terreno edificabile che consente di creare almeno 6 villini in una zona residenziale, tranquilla e panoramica ma allo stesso tempo servita da una gamma completa di servizi. Il terreno viene venduto con un fabbricato di 220 mq disposto su due livelli: al piano terra sono presenti due ambienti, allo stato grezzo, attualmente adibiti a deposito attrezzi mentre, salendo al piano superiore, tramite una scala esterna, troviamo un appartamento anch'esso da ristrutturare. Sul lotto è presente un'ulteriore struttura adibita attualmente a magazzino. Internamente la struttura principale si presenta parzialmente ultimata. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno tamburato. Sono presenti 3 split caldo/freddo nella cucina e nelle due stanze da letto. La pavimentazione è in ceramica e omogenea in tutto il primo piano. All'interno del bagno sono presenti sanitari bianchi a terra con vasca. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e apertura a battente mentre le persiane sono presenti solo al piano superiore. Il fabbricato risulta regolarmente condonato. Sul lotto è presente un'ulteriore struttura adibita attualmente a magazzino. Esternamente il terreno ha esposizione ad est con leggera pendenza e di forma rettangolare, piuttosto regolare, con il lato più lungo su fronte strada. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1621 - IMMOBILIARE SIMONETTI -

Rif:1227 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In zona molto commerciale, nelle immediate vicinanze di Via Casilina, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 1700 mq e con una cubatura di 1351 mc. Il terreno viene venduto con un progetto di massima per la realizzazione di 6 appartamenti dislocati su tre livelli, inoltre saranno presenti dei box auto e dei posti auto di pertinenza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1227 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Rif:0421 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una zona completamente urbanizzata ed altamente in via d'espansione edilizia, L'Immobiliare Simonetti propone in vendita un lotto di terreno edificabile in Via Castrofilippo, tra Via Bronte e Via Giarre. Il terreno si trova a ridosso dei principali servizi quali scuole, posta e attività commerciali di ogni genere. Il lotto ha una superficie fondiaria di 2.500 mq e sviluppa una cubatura di 6.800 mc, di cui 2.580 mc residenziali e 4.260 mc non residenziali. E' presente sul lotto un progetto in fase di presentazione che prevede l'edificazione di 8 ville di due piani fuori terra e completamente residenziali. La cubatura non residenziale si potrebbe trasferire su lotti adiacenti. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0421 - Immobiliare Simonetti

Rif: 1152 - Nelle immediate vicinanze di San Cesareo, in un contesto tranquillo e a poca distanza da tutti i principali servizi, e più precisamente in Via di Colle Pirro a Labico, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 6.000mq con la possibilità di sviluppare circa 3000 mc residenziali e quindi 960 mq di SUL residenziale. Attualmente il terreno è suddiviso in due lotti da 3000 mq, a loro volta frazionabili in due porzioni da 1500 mq. Rif: 1152 - Immobiliare Simonetti

Rif:1053 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Nel Comune di Roma, zona Tor Vergata, in prossimità dell'Università e del Policlinico, l'Immobiliare Simonetti propone la vendita di terreno edificabile residenziale di 6000 metri cubi su terreno di 1.000 mq di superificie fondiaria. Cessione d'aree già sottoscritta con il Comune di Roma. Terreno pianeggiante posto nelle immediate vicinanze al Centro commerciale tor Vergata e i principali servizi, alle Università e Policlinico Tor Vergata e alla diramazione del GRA e dell'Autostrada. Rif:1053 - Immobiliare Simonetti Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1053 - Immobiliare Simonetti

Rif:0707 - Nelle immediate vicinanze di Via Nettunense, Loc. Marciana, a Pavona, in un contesto tranquillo e a poca distanza da tutti i principali servizi, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 3.040 con la possibilità di sviluppare circa 1.200 mc resindenziali. Il terreno è a forma rettangolare, in piano e con tre lati liberi. La strada antistante è in parte asfaltata. All'interno del suo perimetro troviamo due manufatti di circa 50 mq condonati. Rif:0707 - Immobiliare Simonetti

A Sora, in zona residenziale, proponiamo TERRENO EDIFICABILE di 1'400mq circa, con possibilità di costruire 370mq residenziali + 95mq di commeciale/uffici + 25% di Porticato + eventuale piano seminterrato. Con fronte stradale e già recintato. OTTIMA POSIZIONE

(Rif. 31/22)

Se sogni di costruire la tua casa ideale, questa è l'occasione che fa per te!

Roma – Zona Santa Fumia Secondo le norme di PRG ed in particolare dell’art. 55 del PRG vigente del Comune di Roma in presenza di un piano esecutivo di recupero è possibile procedere con operazioni di completamento e/o nuova edificazione quindi Ristrutturazione Edilizia (RE) e Nuova Costruzione (NC). Secondo le NTA del piano esecutivo di recupero abbiamo due tipologie di diritti edificatorio: Art. 9 – Diritto edificatorio dei lotti liberi Ai lotti liberi di superficie compresa tra 1000 mq e 10.000 mq è attribuita una SUL (volumetria) corrispondente ad un indice di fabbricabilità territoriale calcolato mediante interpolazione lineare tra 0,156 mq/mq (0,50 mc/mq) e 0,094 mq/mq (0,30 mc/mq; Art. 10 – Diritto edificatorio dei lotti parzialmente edificati Ai soli fini del calcolo del diritto edificatorio, si considerano lotti parzialmente edificati gli immobili con una SUL (volumetria) esistente e quelli compromessi da manufatti esistenti con superficie al netto delle murature uguale o superiore a 28 mq. Il lotto in questione ricade all’interno dell’art. 10 del Piano di Recupero e per i lotti parzialmente edificati di superficie compresa a 1000 mq e 10.000 mq è attribuita una SUL (volumetria) corrispondente ad un indice di fabbricabilità territoriale calcolato mediante interpolazione lineare tra 0,156 mq/mq (0,50 mc/mq) e 0,094 mq/mq (0,30 mc/mq); L’altezza massima della costruzione non potrà essere superiore a 10,50 ml o a quella, se maggiore, dell’edificio preesistente. Effettuando quindi il calcolo di interpolazione lineare e considerando un’estensione del lotto di 1240 mq otteniamo un indice di fabbricabilità territoriale di 0,154 mq/mq (0,495 mc/mq). Questo significa che si può sviluppare una superficie di circa 191 mq o cubatura di circa 615 mc (diminuite di quanto già realizzato e condonato). Considerando che la cubatura sviluppabile è inferiore ai 3000 mc, la domanda di Permesso di Costruire dovrà essere presentata al Municipio IX – Roma Capitale.

ROMA - CASTEL DI LEVA - TERRENO EDIFICABILE - doppio accesso con confini liberi su 3 lati; Lotto di terreno edificabile di 1800 mq c.a.; Ampia metratura residenziale edificabile oltre accessori, strada privata. Distante 3,5 km dalla stazione Laurentina e 4 km dal centro commerciale Maximo. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - FIUMICINO - TERRENO EDIFICABILE - VIA FRANCESCO ZANUSSO (via Monte Solarolo) - per edificazione commerciale e residenziale; Comparto di mq 44.000 edificabili a residenziale e commerciale per un totale di 5240 mq. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - OSTIA ANTICA STAGNI - TERRENO EDIFICABILE - MQ 1055 - VIA FRANCESCO FORNARI ( Via dei Pescatori) - OTTIMO INVESTIMENTO. Possibilità di permuta anche con immobili già esistenti. CITTA’: Roma ZONA: Ostia Antica TIPOLOGIA: Terreno edificabile MQ: 1055 VIA: Francesco Fornari snc VIA PRINCIPALE: Via dei Pescatori FORMA: rettangolare CONFINI: 2 lati terreni edificati , 1 lato strada , 1 lato terreno agricolo INDICE EDIFICABILITA’: 0,40 mq/mc residenziali oltre accessori PROGETTO PRESENTATO: no POSSIBILITA’ REALIZZAZIONE: N° 3 CASE PIANO DI ZONA : Piano particolareggiato di Recupero Urbanistico Integrato con l’E.R.P. “Stagni di Ostia” Il corrispettivo potrà essere versato anche a mezzo di una permuta. è possibile visitare l' immobile: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

Roma - INFERNETTO - ZONA CENTRALE - TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3500 MQ; - CAPACITà EDIFICATORIO PARI A: - S.U.L. RESIDENZIALE DI 1.490 MQ (4768 MC) CHE Può ESSERE DISTRIBUITA SU TRE PIANI (PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO). - S.U. ACCESSORIA DI 217 MQ (COME PREVISTO ATTUALMENTE NELLE NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE) PUO ESSERE REALIZZATA AL PIANO TERRA. - S.U. A SERVIZI (LOCALI TECNICI, LAVATOI E STENDITOI) DA DEFINIRE IN FASE DI PROGETTAZIONE POSSONO ESSERE REALIZZATI AL PIANO TERZO; - POSSIBILITà DI REALIZZARE POSTI AUTO AL PIANO TERRA (DA VALUTARE IN FASE DI PROGETTAZIONE); IL TERRENO SI TROVA A CIRCA 400 METRI DALLA CRISTOFORO COLOMBO, E RAGGIUNGIBILI A PIEDI CI SONO VARIE ATTIVITà COMMERCIALI TRA CUI SUPERMERCATI. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

ROMA - INFERNETTO - TERRENO EDIFICABILE - MQ 950 - VIA VILLABASSA (Viale di Castel Porziano); CITTA’: Roma ZONA: Infernetto TIPOLOGIA: Terreno edificabile MQ: 950 VIA: Villabassa VIA PRINCIPALE: Viale di Castel Porziano FORMA: rettangolare CONFINI: 4 lati abitazioni e una parte strada INDICE EDIFICABILITA’: 0,44 mq/mc residenziali oltre accessori, possibilità di realizzare 3 case da 44 mq residenziali oltre accessori PROGETTO PRESENTATO: no POSSIBILITA’ REALIZZAZIONE: N° 3 CASE è possibile visitare l' immobile dal lunedi al venerdì con un giorno di preavviso.

ROMA - MADONETTA - TERRENO EDIFICABILE - VIA GIOVANNI MINOZZI ( via macchia saponara ) in comparto edificatorio. INDICE EDIFICABILITA': convenzione edilizia MQ2 EDIFICABILI: 1892,50 MQ3: 6056,00 commerciali FORMA: rettangolare FRONTE STRADA: doppio POSIZIONE: strategica IMMOBILI SOVRASTANTI: nessuno è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

A Castelnuovo di Porto, (RM) in Via Francesco Serrani proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile. Sull'appezzamento, che misura 1000 mq circa, è possibile edificare circa 194 mc ossia circa 60 mq abitativi oltre a piani seminterrati e sottotetto. Il terreno, che sorge in zona urbanizzata, si trova in posizione dominante ed assolata, vicino ad altre abitazioni. Buono il grado di indipendenza pur trovandosi in contesto residenziale e non isolato. Allacci alle utenze pubbliche da realizzare. Il lotto dista solo 1 km da Via Flaminia che è la via principale del paese dove sono presenti le principali attività come: supermercato, bar, tabaccheria, fermata cotral e stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo. Classe energetica: esente

Proponiamo in vendita un lotto di terreno residenziale pianeggiante nella parte alta dei Centroni. Il lotto di 1000 mq ha un indice di edificabilità dello 0,60 che sviluppa complessivi 600 metri cubi e permette di realizzare una superficie di 187,50 mq residenziali destinati a nuova edificazione. Sul terreno sono stati già effettuati i sondaggi archeologici da parte della direzione scientifica 'soprintendenza archeologica di Roma'. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

Nel cuore della tranquilla località di Valle Martella, nel comune di Zagarolo, si propone in vendita un terreno residenziale di 1070 mq. Questo spazio offre l'opportunità di realizzare una soluzione abitativa personalizzata, immersa nel verde e nella quiete della campagna romana. La posizione al piano terra con giardino permette di progettare un'abitazione che si integri armoniosamente con l'ambiente circostante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è ben collegata e offre un contesto residenziale in crescita, perfetto per famiglie o per chi cerca un investimento a lungo termine. La possibilità di costruire ex novo consente di sfruttare al meglio le potenzialità del terreno, creando uno spazio abitativo su misura per le proprie esigenze.

La Di Ienno immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 2598 mq in tutto e edificabile su 400 metri cubi, situato in Via Emilio Bassanelli a Formello, una delle zone più richieste del comune. L'area è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per la costruzione della propria abitazione o per investimenti immobiliari. La posizione strategica: A soli 30 minuti da Roma, Formello offre un accesso rapido alla capitale, pur mantenendo un'atmosfera di campagna . La zona è ben servita da scuole, supermercati, farmacie e banche, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale . Immerso nel Parco Regionale di Veio, il territorio circostante è ricco di bellezze naturali, con boschi, corsi d'acqua e una fauna variegata . Inoltre la zona è in espansione, con nuove costruzioni residenziali nelle vicinanze, offrendo potenziale di apprezzamento del valore immobiliare nel tempo. A completare la proprietà, un posto auto esterno nel parcheggio condominiale. Per INFO e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare La nostra agenzia è in Via Flaminia 726 (zona FLEMING/CORSO FRANCIA) e a Via Ugo de Carolis 81/C (zona BALDUINA) ed è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure

Vendesi terreno di prossima edificabilità in zona Canale della Lingua nel comparto Consorzio "La Franchina" ricompreso nel consorzio La Lingua.

**TERRENO EDIFICABILE VILLINI CORCHIANO VITERBO - Progetto "Il Borghetto"**Scopri un'opportunità unica di investimento in una delle zone più promettenti di Corchiano!LA SOLUZIONE ABITATIVA ECO-GREEN CHE ASPETTAVI E' A SOLI 60 MINUTI DA ROMA."ARTE, STORIA E PAESAGGIO A CASA TUA"Questo terreno edificabile di 4.350 m² si trova a soli 4 minuti di auto dal centro cittadino, offrendo una perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità.Con un indice di fabbricabilità di 1 mc/mq, il progetto "Il Borghetto" prevede la realizzazione di n. 15/16 unità residenziali su due livelli, ideali per chi cerca una nuova casa o un investimento sicuro nel prossimo futuro.La superficie commerciale di 4.350 m² include un'area concessa gratuitamente al comune per aree verdi e parcheggi, promuovendo un ambiente sostenibile e accogliente.La vicinanza al lago di Vico, al Lido di Tarquinia e a zone di interesse storico-turistico come la Necropoli di Musate rende questo terreno ancora più attraente.L' OASI DEL WWF Piani di Sant'Angelo, per la bellezza dei posti, caratterizzata dalla presenza di vari torrenti, e per la ricchezza della fauna, nel 1984 è stata istituita un oasi di protezione gestita dal WWF, nella località Piano Sant'AngeloPrevisione di Realizzazione- Piano di fattibilita'.Piano di lottizzazione residenziale in villini a schiera indipendenti con pertinenze giardino e posto auto N. UNITA' previste 16 , 2 LIVELLI FUORI TERRA , SUP. COPERTA UTILE MQ. 60 OLTRE LA SUPERFICIE SCOPERTA dedicata a giardino e posto auto di varie dimensioni e tagli .Destinazione urbanistica .Piano di Zone attuativi di edilizia pubblica convenzionata L. 167 oppure realizzazione di abitazioni in edilizia privata tra proprietari consorziati in convenzione .Inoltre, l'accesso a infrastrutture essenziali come acqua, luce, rete fognaria e illuminazione pubblica è già garantito.Precisazioni:IL PROGETTO ESPOSTO E' SOLO IPOTESI DI REALIZZAZIONE , PER LA CONCESSIONE EDILIZIA E PERMESSI A COSTRUIRE IL PROGETTO VA DEPOSITATO , APPROVATO E VERSATI ONERI DI URBANIZZAZIONE .Grazie alla collaborazione con studi di architettura, ingegneria e urbanistica, potrai ricevere assistenza post-acquisto per trasformare il tuo progetto in realtà.Non perdere l'occasione di costruire il tuo futuro in un luogo ricco di storia e bellezze naturali!Contatta i ns uffici, la IMMOBILEDIL GROUP sapra' offrirti supporto tecnico e professionale per realizzare il tuo progetto.REFERENTE PER QUESTA PROPRIETA':Consulente dedicata MONICA CAVALLARO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI , VISITE E SOPRALLUOGHI DA CONCORDARE CON CONSULENTE DI ZONA :Agente Monica Cavallaro 06 86 20 12 34 - 349 12 01 849 - MONICA@IMMOBILEDIL.ITLA IMMOBILEDIL grazie al lavoro di collaborazione con primari studi di architettura , ingegneria ed urbanistica di Roma e provincia - Viterbo e Provincia è in grado di offrire assistenza e consulenza post- acquisto.

**TERRENO EDIFICABILE VILLINO VIA FLAMINIA ROMA NORD **Scopri l'opportunità di costruire la tua residenza da sogno su questo ampio terreno edificabile di 2.830 m² situato nella prestigiosa zona residenziale "C" di Valle Linda Via Flaminia.Con una cubatura realizzabile di 880 m², puoi progettare una villa o un villino su uno o due livelli, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia.Il terreno offre due ingressi strategici: uno da via Flaminia e l'altro dalla strada provinciale per Castelnuovo di Porto, assicurando un facile accesso e collegamenti rapidi.Inoltre, il consorzio "Valle Linda" mette a disposizione servizi sportivi attivi, ideali per chi ama lo sport e il benessere..La superficie coperta realizzabile è di circa 800 m², con un'ulteriore superficie annessa prevista di circa 75 m². L'area edificabile di 2.500 m² è già servita da acqua, luce, rete fognaria e illuminazione pubblica, rendendo questo lotto una scelta pratica e conveniente per la tua nuova abitazione unifamiliare.Non perdere l'occasione di vivere a soli 1,5 km dal nucleo urbano più vicino, in una zona che combina tranquillità e comodità.Contatta oggi stesso la IMMOBILEDIL GROUP per iniziare il tuo progetto residenziale con la direzione lavori di esperti del settore.Possiamo offrirti tutto il supporto tecnico di cui hai bisogno e realizzare il tuo progetto CHIAVI IN MANO.LA IMMOBILEDIL E' IN GRADO DI ESEGUIRE TUTTE LE INDAGINI, LO STUDIO DI FATTIBILITA' PER LA REALIZZAZIONE DELLE UNITA' RESIDENZIALI CON DIREZIONE LAVORI .PER MAGGIORI CHIARIMENTI POTETE CONTATTARCI DIRETTAMENTE SAREMO LIETI DI SODDISFARE LE VOSTRE RICHIESTE.REFERENTE PER QUESTA PROPRIETA':Consulente immobiliare MONICA CAVALLARO. Per tutte le altre informazioni e sopralluoghi , agente di riferimento : 06 86 20 12 34 - 349 12 01 849 indirizzo mail : monica@immobiledil.it