Rustici in vendita a Roccaforte Mondovi'

Rustico con giardino e vista mozzafiato
Rustico da ristrutturare con giardino e vista mozzafiato – Un angolo di pace a Baracco, Roccaforte Mondovì

Incastonato nel piccolo e affascinante borgo di Baracco, frazione di Roccaforte Mondovì, proponiamo un rustico libero su quattro lati, completamente da ristrutturare, ma ricco di potenziale e fascino autentico.
Siamo a soli 20 minuti da Mondovì e 10 da Villanova Mondovì, ma qui il tempo sembra essersi fermato: Baracco è un luogo sospeso tra natura e silenzio, dove le stagioni si fanno vive e l'aria fresca rigenera.

La proprietà si affaccia su un panorama aperto, con vista incantevole sulle montagne circostanti. Il giardino privato, già recintato, è l'ideale per godersi la quiete del luogo, coltivare un orto o creare un piccolo rifugio all'aperto.

A pochi minuti si trovano la seggiovia di Rastello, che collega con il comprensorio sciistico del Mondolè, e una fitta rete di sentieri escursionistici per chi ama camminare immerso nei boschi, tra pascoli e borgate alpine.

Questa è la scelta perfetta per chi sogna di ristrutturare un rustico a proprio gusto, creando una seconda casa in montagna, un rifugio per l'anima, o un piccolo investimento turistico in una zona ancora autentica e incontaminata.

Non un semplice rustico: una promessa architettonica.
Ci troviamo di fronte a una struttura signorile di ampia metratura, classificata F/2 (collabente). Questo dettaglio burocratico per molti è un freno, ma per te significa due cose: massima libertà di personalizzazione fiscale e progettuale.
Appena varcata la soglia un'ampia scalinata in marmo domina lo spazio, guidando lo sguardo verso il piano superiore, delimitato da un parapetto bianco con balaustre curve. Una grande sala loggiata con imponenti colonne in pietra che sorreggono soffitti a volta, un pavimento in cotto originale che chiede solo di essere lucidato per tornare a splendere.
Nonostante il bisogno di restauro, la nobiltà architettonica Neoclassica è intatta.
Oltre al salone, diverse stanze attendono di trovare una nuova destinazione d'uso, accompagnate da una spaziosa cantina.
Mentre gli interni sono da inventare, il tetto è stato rifatto recentemente
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Vendesi porzione di fabbricato libero 2 lati con giardino composto di sala cucina abitabile 2 camere con bagno in camera sottotetto magazzino giardino euro 40.000,00 immobile situato in centro paese comodo ai servizi con ungiardino privato esclusivo Inoltre é possibile annettere il sototetto all immobile principale. In ufficio si puo' visionare un progetto riguardante questa unità abitativa. Se si buole sfruttare la possibilità del servizio del 110% ristrutturare con la cesione del credito abbiamo il nostro team che si occuperà di tutte le pratiche buricratiche e una ditta che effettuerà i lavori. Venite a visitare l'immobile in tutta sicureza su appuntamento 3493418846