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  • Via Giuseppe Peretti 1 in Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • G
    • 254 m2
    • 7  Locali

    350.000

    Nel quartiere Su Planu, in Via G. Peretti, quasi al confine con Pirri, si propone grazioso ufficio a reddito. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 260 mq ed è composto da sette vani, disimpegno, ripostiglio e quattro servizi igienici con antibagno - due dei quali a norma per disabili -. Di pertinenza è un secondo ripostiglio, di circa 30 mq, situato all'esterno dell'ufficio utile come archivio. L'immobile situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, ospita al suo interno una società che si occupa di formazione professionale che garantisce una rendita annua di 35.556, 00 Euro. Si colloca in una zona facilmente raggiungibile dai mezzi e che permette di spostarsi comodamente sia nel centro di Cagliari che nell'hinterland. Il contratto di locazione avrà scadenza nel Novembre 2022. Rendimento lordo di circa 10%.

  • Via Francesco Cocco Ortu 32 in Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • G
    • 69 m2
    • 1  Locale

    100.000

    In Via F. Cocco Ortu, nei pressi del Mercato Civico di San Benedetto, si propone ufficio in ottime condizioni interne. L’ufficio si trova al piano ammezzato di un palazzo signorile risalente alla fine degli anni ’60, situato a pochi passi dalla principale Via San Benedetto e Viale Marconi. L’immobile è composto da un luminoso vano, archivio e servizio igienico con antibagno. All’esterno, troviamo una sala d’attesa condominiale, utilizzata in condivisione con gli altri studi professionali del piano. Attualmente affittato ad uno studio di consulenza, sarà disponibile dopo massimo 18 mesi dall’acquisto. Possibilità di acquisto anche per uso investimento. La zona è servita da mezzi pubblici pertanto permette di raggiungere in breve tempo sia il centro di Cagliari che l’hinterland.

  • Viale Ciusa, in Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • G
    • 996 m2
    • 4  Locali

    640.000

    Cagliari (CA), viale Ciusa 69/A. Vendesi ampio locale al piano seminterrato accessibile da rampa carrabile condominiale, di un complesso residenziale pluripiano. L’immobile si sviluppa con una superficie di circa 1.000 mq, composto da: ingresso carrabile, 4 ampi vani ad uso archivio/ufficio, 3 servizi igienici. L’immobile al momento è locato all’I.N.P.S. con regolare contratto d’affitto e viene utilizzato come deposito/archivio. Al suo interno sono presenti tutti gli impianti necessari a svolgere tale attività, tra cui impianto antincendio, idrico, elettrico fuori traccia e uscite di emergenza come previsto da normativa vigente. Nel complesso si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.L’immobile si presta per essere acquistato come investimento a reddito in quanto locato con regolare contratto di durata 6 anni, patto di tacito rinnovo e prima scadenza il 09/06/2023. Canone annuo di €43.028 oltre iva di legge a seguito dell’applicazione della spending review che ha comportato la riduzione del 15 per cento del canone relativo alle locazioni passive concluse dalla pubblica amministrazione per l'uso di immobili destinati a finalità istituzionali”.Si segnala che il conduttore rinuncia al diritto di prelazione in caso di acquisto.Classe Energetica: “G”Superficie commerciale: 996 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio A/12 - Particella 249 – Subalterno 153 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ampio-magazzino-ufficio-a-reddito-10043/

  • Via Isonzo 12 in Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • 124 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagno

    260.000

    Appartamento ad uso ufficio al piano primo con ascensore, composto da : ingresso sala d'attesa, quattro vani utili , un bagno e due ampi balconi. E' presente una cantina al piano interrato.

  • Via Grecale, in Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • G
    • 87 m2
    • 5  Locali

    108.264

    Oggetto della presente vendita è un ufficio con cantina e posto auto esterno siti in Cagliari, in via Grecale n° 13. L’immobile si trova al piano terra rialzato, all’interno di una palazzina di quattro piani fuori terra, mentre la cantina si trova al piano seminterrato e il posto auto esterno è all’ interno del cortile condominiale. Internamente l’ufficio è composto da tre stanze ad uso ufficio, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno, le finiture interne sono tutte presenti in un buono stato conservativo e manutentivo con, infissi in legno, porte in laminato, pavimenti e rivestimenti in gres e bagni arredati di tutto. Gli impianti principali sono presenti del tipo sottotraccia, con impianto a radiatori e condizionatori. L’ accesso avviene tramite portoncino blindato e rampa pedonale al piano rialzato, la palazzina è inoltre dotata di ascensore interno. I beni mobili presenti all’interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita. Sup ufficio: 87mqSup posto auto: 12mqSup cantina: 19mqPiena proprietà diUfficio, cantina e posto auto (CF): Foglio 25 - Particella 596 - Subalterno 12, 39, 6  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ufficio-con-posto-auto-e-cantina-7018/

  • Via Sonnino  46 in Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • 150 m2
    • 7  Locali
    • 2  Bagni

    260.000

    Nel centro di Cagliari, a 400 metri dal porto proponiamo in vendita appartamento ad uso ufficio di 150 mq convertibile in civile abitazione. L'immobile è sito al primo piano di un piccolo condominio ed 'è frazionabile in più unità abitative. Possono essere realizzate diverse soluzioni, tra cui la creazione di tre monolocali o due bilocali. Allo stato attuale è composto da 7 vani e due bagni con tripla esposizione. Ottimo investimento

  • Via Palomba  1 in Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • 40 m2
    • 1  Locale
    • 1  Bagno

    59.000

    Via Palomba, a due passi da Piazza Repubblica, proponiamo locale deposito attualmente adibito ad ufficio di 40 mq suddiviso in due ambienti più bagno. L'immobile è sito al piano seminterrato con ingresso da androne condominiale fronte strada.

  • Via Bligny in Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • 100 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    130.000

    Pressi Via Col D'Echele, ottimo ufficio indipendente al piano terra, quattro ingressi, composto da cinque vani e due bagni. Ampia terrazza di mq 87 più area verde di mq 30. Frazionabile in due bilocali. Ottimo investimento. Classe G Ipe 132,5 ? kWh/m² anno Per informazioni e appuntamenti: San Marco Immobiliare, Giuseppe Contini 3478227552.

  • Via Goffredo Mameli in Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • G
    • 180 m2
    • 10  Locali
    • 2  Bagni

    360.000

    Nella centrale via Mameli, a Cagliari, posizionato ad angolo con altra via, proponiamo in vendita locale commerciale di 180 mq dotato di 5 vetrine su strada ed un ampio ingresso. L’interno è suddiviso attualmente in un hall per l’accoglienza clienti, 5 uffici, 2 bagni, 1 locale di sgombero. APE in via di produzione Per maggiori informazioni contattare la RA Mediazioni Immobiliari

  • Peretti 14 in Cagliari - Foto 1
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    Palazzina uffici

    • G
    • 611 m2
    • 10+  Locali
    • 5+  Bagni

    695.000

    Rif. VE177 Vendita intero stabile articolato su 4 livelli, piano terra, primo, secondo e scantinato oltre a area esterna adibita a giardino e parcheggio di circa mq. 500. Superficie catastale totale 661 mq. La destinazione attuale è A10, ma sarebbe possibile un cambio di destinazione per renderlo adatto a servizi di ricezione o similari, legata alla vicinanza dell’area ospedaliera. L’immobile si presenta in buono stato generale, ma deve essere previsto un adeguamento e un rifacimento degli impianti quasi totale. Lo stabile è dotato di ascensore che conduce a tutti i livelli, anch’esso da verificare. Classe energetica G. Prezzo di realizzo molto interessante - Acquisto soggetto a IVA con possibilità di Reverse Charge. IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON ALTRA AGENZIA Non si risponde a richieste dove non venga indicato un nominativo di riferimento e un recapito telefonico Per maggiori info, costi e dettagli Gi. Ta. Immobiliare - ISA - ItalyRE

  • Via Arno in Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • 200 m2
    • 5  Locali

    92.000

    Locale seminterrato adibito a cantine, utilizzato come deposito di materiale per l'edilizia, molto comodo in quanto ha l'accesso carrabile e pedonale, i mq utili sono circa 200 le condizioni discrete. Classe energetica in fase di definizione. Non si risponde a email senza recapito telefonico, per ulteriori informazioni chiamare il numero 329 3435141.

  • Cagliari - Foto 1
    • Icona foto17

    Ufficio

    • D
    • 300 m2
    • 10+  Locali

    500.000

    Nel complesso polifunzionale di Monreale, prestigioso e panoramico ufficio - intero piano - , quadrupla esposizione, due ingressi separati e accessibili con due ascensori; due sale d'attesa, sala riunioni, 13 stanze, due bagni e due servizi, archivio e sala cafè, termocondizionamento centralizzato, quattro posti auto in seminterrato condominiale. Classe energetica in elaborazione

  • Via Stanislao Caboni 14 in Cagliari - Foto 1
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    • Icona foto9

    Ufficio

    • G
    • 111 m2
    • 4  Locali

    223.000

    In una delle zone più rinomate della città di Cagliari, e più precisamente in via Caboni, si propone in vendita uno studio professionale, posto al primo piano di un condominio signorile, completo di servizio di portineria, ascensore, giardini condominiali curati. L'ufficio è disposto nel seguente modo: ingresso reception, due disimpegni che portano alle quattro camere presenti, di cui una è dedicata a sala d'aspetto e le altre tre a studio professionale. Nella presente proposta sono presenti un posto auto scoperto ed una cantina. Le spese condominiali complessive ammontano a circa 150 euro mensili. Attualmente l'immobile è affittato ad uno studio dentistico con un canone annuo pari a 12.000,00 L'ape è in fase di definizione.

  • Via Donizzetti 1 in Cagliari - Foto 1
    • Icona foto10

    Ufficio

    • G
    • 65 m2
    • 4  Locali

    180.000

    Proponiamo in vendita nella centralissima via Donizzetti, Cagliari, luminoso ufficio composto da zona reception, due ampie stanze adibite ad ufficio ed un bagno. L'ufficio è stato recentemente ristrutturato ed è situato in un elegante condominio al primo piano con ascensore. PER INFORMAZIONI: ALESSANDRO VACCA +39 392 4729769

  • Cagliari - Foto 1
    • Icona planimetria
    • Icona foto8

    Ufficio

    • F
    • 51 m2
    • 3  Locali

    96.000

    In un recente fabbricato proponiamo in vendita un silenzioso appartamento ad uso ufficio sito al primo piano, E' situato in via Versilia, in angolo con via Liguria a Cagliari, capoluogo della Sardegna. Questa zona è servita di mezzi pubblici, scuole, market, banche, ufficio postale (proprio accanto) e di tutti i servizi di quartiere. E' composto di un ampio ingresso, di due camere, di un bagno con doccia, antibagno e di una terrazza a livello. E' ben rifinita con infissi in vetro camera. Ciascuna camera è dotata di climatizzatore singolo a split di recente installazione. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. e Tecnoborsa, è di 56 mq, di cui 51 mq coperti + 14 mq di terrazza a livello. Ha la classe energetica "F", con indice EPgl,ren di 24,43 KWH/Mc anno L'immobile ha l'impiantistica certificata ed è dotato di certificato di agibilità. La disponibilità è immediata e in pronta consegna. Il prezzo è di euro 96.000 e si pagano euro 24 mensili di condominio.

  • Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • C
    • 224 m2
    • 7  Locali

    150.000

    In via dell'Artigianato a Cagliari, nei pressi di viale Elmas, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio, ad un prezzo interessante. E' situato in zona commerciale e di servizi. E' al primo piano di un fabbricato a destinazione commerciale e uffici. Si compone di ingresso reception, di sei uffici, di due bagni con antibagni e di un disimpegno. E' in buono stato, ha una eccellente luminosità ed è localizzato in un punto tranquillo e silenzioso. Gli ambienti sono dotati di climatizzatori. Dispone di quattro posti auto assegnati. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. e Tecnoborsa, è di 224 mq. E' in classe energetica  "C", con indice EP,glnren di 192,80 KWH/Mq anno La disponibilità è immediata in pronta consegna. Il prezzo è di euro 150.000.

  • Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • G
    • 40 m2
    • 2  Locali

    49.000

    Rif. 702 CAGLIARI in contesto tranquillo con i servizi raggiungibili comodamente a piedi proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina fronte strada così composto: - 2 vani con antibagno e bagno ( 40 mq). CARATTERISTICHE: ottime condizioni interne. Per l'ubicazione è ideale per essere adibito a ufficio di rappresentanza o studio medico. POSSIBILITA DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO PER REALIZZARE UN MONOVANO. Richiesta 49.000,00 Real Estate Sud Sardegna Srl 0702140528 - 3512362964 - 3333525251 - 3921403715 P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017

  • Via Sonnino 57 in Cagliari - Foto 1
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    Ufficio

    • 140 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagno

    239.000

    Via Sonnino, zona centralissima, in stabile signorile con ascensore, luminoso 3 piano composto da 5 vani e servizi. Da ristrutturare con possibilità di adeguare gli interni alle proprie esigenze. Attualmente uso ufficio, ma con possibilità di cambio ad abitazione. Classe energetica in fase di valutazione.