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  • Via dei Seggettieri 15 in Palermo

    Palazzina commerciale

    • G
    • 268 m2
    • 10  Locali
    • 5+  Bagni

    230.000

    PALAZZINA AD USO ALBERGHIERO (COMMERCIALE), CENTRO STORICO, PALERMO. Alle spalle del Tribunale, in punto strategico del centro storico di Palermo sia a fini turistici che abitativi, Castelnuovo immobiliare propone in vendita una struttura allo stato grezzo che si sviluppa su 4 piani. L'edificio ha una quadratura di 268 mq divisi in 76.5 mq per piano fatta eccezione dell'ammezzato che dispone di 38 mq. La struttura dispone di un doppio accesso (1 su strada e uno su cortile privato) e della possibilità di fruizione di tre cortili carrabili, con possibilità di parcheggio e carico/scarico merci. I progetti per B&B della struttura sono già stati approvati dal comune di Palermo con concessione edilizia valida fino a Gennaio 2021 con possibilità di rinnovo. Il computo metrico per definire l'immobile ammonta a circa 175.000 euro; come da progetto sono realizzabili 6 stanze di cui 3 quadruple e 3 doppie. Studi e statistiche sui costi medi di zona mostrano che il costo medio a notte ammonta a 70 euro per le stanze doppie e 50 euro per le quadruple: con un affitto medio a notte di 60 euro, e un incasso giornaliero di 360 euro, il potenziale annuo ammonta a circa € 108.000. Puoi affidarti a noi per creare un progetto personalizzato per il completamento della struttura in ogni suo dettaglio. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento chiamando al 091204816, oppure al 375 6022502; Castelnuovo Immobiliare S. r. l.

  • Vicolo della Stalluzza, in Palermo

    Palazzina commerciale

    • G
    • 136 m2
    • 4  Locali

    10.000

    Oggetto della presente vendita è quota di un edificio terra cielo. L’unità immobiliare si trova a Palermo (PA), ubicata nel centro storico della città e nei pressi del Tribunale. La zona è caratterizzata da vicoli stretti su cui affacciano palazzi residenziali e servizi. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra con struttura in muratura portante, solai in legno e copertura in legno. Il fabbricato non è di recente costruzione ma è stato completamente ristrutturato nel 2005. L’accesso al piano terra avviene da Vicolo della Stalluzza 6, mentre l’accesso ai piani superiori avviene attraverso un vano scala comune accessibile da Vicolo della Cassetta 9.Il piano terra è adibito a magazzino con bagno cieco (sub 6). Il piano primo è una abitazione con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno cieco e due balconi (sub 2). I piani secondo e terzo con mansarda sono due uffici con bagno cieco e due balconi (sub 7 e 8). Tutte le unità hanno pavimenti in cotto, pareti tinteggiate e rivestimenti in ceramica nei bagni. Finestre in legno e vetro. Porte in legno. Balconi con ringhiere di ferro. Unità dotate di impianto elettrico, idrico-fognario e citofonico. Ai piani primo e secondo è presente impianto di climatizzazione. L’immobile si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Presenti segni di umidità.Il palazzo risulta occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Consistenza complessiva: 136 mqPALAZZO 4 PIANIMagazzino PT: 34 mqAbitazione P1: 34 mqUfficio P2: 32 mqUfficio P3: 36 mqRistrutturato nel 2005Quota 1/2 della piena proprietàMagazzino (CF): Foglio 126 – Particella 421 – Subalterno 6 – C/2Abitazione (CF): Foglio 126 – Particella 421 – Subalterno 2 – A/5Uffici (CF): Foglio 126 – Particella 421 – Subalterni 7 e 8 – A/10 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-8903/

  • Via Porta Carini in Palermo

    Palazzina commerciale

    • G
    • 1.150 m2
    • 1  Locale

    950.000

    Via Porta Carini (Tribunale ) - Intera palazzina d mq. 700 oltre area edificabile per la realizzazione di nuova costruzione di mq 450, per un totale di mq 1150 con concessioni edilizia ed oneri già pagati. Palazzina di mq. 700 c.a. composta da 4 livelli fuori terra, totalmente da ristrutturare suddivisa al Piano Terra = mq. 167 comm.li = 2 locali/magazzini;- 1° Piano = mq. 177 c.a. = 3 piccoli appartamenti;- 2° Piano = mq. 166 c.a. = 3 piccoli appartamenti;- 3° Piano = mq. 90 c.a. = 1 appartamento. L’ Area libera ubicata di fronte Procura della Repubblica di mq. 242 con concessione edilizia con oneri pagati, per la realizzazione di un palazzotto su 2 livelli, di mq. 415 = Piano Terra mq. 197 con 4 unità tra magazzini ed uffici - 1° Piano mq. 218 con 4 unità uffici. Richiesta complessiva per acquisto di intera palazzina e area libera - € 950.000,00 Possibilità anche di vendita separata € 550.000 per l' intera palazzina ed € 450.000 per area libera.

  • Via Porta Carini in Palermo

    Palazzina commerciale

    • G
    • 700 m2
    • 1  Locale

    550.000

    Via Porta Carini (Tribunale) - Intera palazzina d mq. 700 c.a. su 4 livelli fuori terra, totalmente da ristrutturare composta da : - Piano Terra = mq. 167 comm.li = 2 locali/magazzini; - 1° Piano = mq. 177 c.a. = 3 piccoli appartamenti; - 2° Piano = mq. 166 c.a. = 3 piccoli appartamenti; - 3° Piano = mq. 90 c.a. = 1 appartamento. € 550.000,00. Possibilità di accorpare alla vendita della palazzina un area libera di mq. 242 con concessione edilizia e oneri pagati per realizzare un palazzotto di mq 415 in Via G. Pagano Richiesta complessiva per acquisto di intera palazzina e area libera - € 950.000. Possibilità vendita separata.