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  • Laboratorio in Via Gerbo 2, Lonate Ceppino - Foto 1
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    • 3.200 m2
    • 6  Locali

    1.700.000

    VENDESI INTERA PROPRIETÀ' INDUSTRIALE Edificata in grande lotto di terreno di mq. 11.300. La proprietà è costituita da tre strutture indipendenti con unico accesso carraio e pedonale, ideale per l'ingresso di grandi mezzi: Il capannone di mq. 3.200 ca. è suddiviso in due campate con altezza media di mt. 8,00 ed ambienti comunicanti; è molto luminoso, in ottimo stato di conservazione, dotato di IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ED ELETTRICO in perfetta efficienza ed in regola con le vigenti normative in materia. La struttura è stata realizzata in carpenteria metallica, la copertura a volta è coibentata; canali e pluviali sono in perfetto stato, così come portoni, serramenti e la pavimentazione realizzata per sostenere lavorazioni di industria pesante. Internamente lo stabile è dotato di SPOGLIATOI, SERVIZI IGIENICI E MAGAZZINI; all'esterno sono presenti tre TETTOIE ad USO DEPOSITO e una quarta con altezza media di mt. 6,15 adibita al RIPARO DI AUTOMEZZI. Ulteriore peculiarità è la presenza di ben 7 CARRIPONTE di varie portate tra le 8 e le 25 t., tutti di recente installazione ed in perfetto stato di manutenzione oltre a due carriponte di 200 kg ciascuno. La PALAZZINA UFFICI è suddivisa in due piani, PER UN TOTALE DI MQ. 234 ca.. I due livelli hanno impianti separati, anche per questo il primo piano potrebbe essere utilizzato come abitazione. La STRUTTURA E' COMPLETAMENTE CABLATA, già pronta per accogliere le attività gestionali di appoggio alla produzione. Un'ulteriore tettoia aperta, difronte alla palazzina, è adibita al riparo di autovetture. L'AMPIO TERRENO ANNESSO, conserva UN'EDIFICABILITÀ RESIDUA per ulteriori 3.345 mq. che sommata alla superficie esistente degli immobili di 3.435 mq., porterebbe a una proprietà di mq. 6.780 di costruito. Ulteriore valore aggiunto una pesa a ponte, cabina Enel e l'impianto antifurto. CLASSE G (188,35) capannone CLASSE F (294,27) ufficio P.T. CLASSE G (295,31) ufficio P.1°