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Locali commerciali in Vendita Roma zona Vitinia, Malafede, Acilia, Dragona

  • Ufficio in Via Boldini, Roma

    • G
    • 1.590.000
    • 1
      Locali
    • 1.957 m2
      Superficie

    MLS ID: 30441002-2066. Il fabbricato si eleva su due piani fuori terra oltre ad uno interrato. L'area pertinenziale risulta completamente asfaltata e recintata. Contratto di locazione "triple net" a primario tenant quotato in borsa senza clausole di break option. Scadenza contratto: 31/03/2025 Canone annuale: € 80.105,04 Rendimento Lordo: 5.1% Vantaggio fiscale: imposte al 2% per acquisto mediante leasing

  • Ufficio in Via La Corsesca, Roma

    • G
    • 1.600.000
    • 1
      Locali
    • 2.054 m2
      Superficie

    MLS ID: 30441002-2063. L'immobile è costituito da un edificio di due piani fuori terra e uno interrato. Il fabbricato, dalla forma a "T", presenta un'immagine architettonica moderna e razionale. A completare la proprietà vi è un'area esterna di pertinenza adibita a parcheggio e in parte a verde. Contratto di locazione "triple net" a primario tenant quotato in borsa senza clausole di break option. Scadenza contratto: 31/03/2025 Canone annuale: € 122.479,80 Rendimento Lordo: 7.7% Vantaggio fiscale: imposte al 2% per acquisto mediante leasing

  • Capannone in Viale Enrico Ortolani, Roma

    • 1.700.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 5.110 m2
      Superficie

    Area- re, con contratto di vendita in esclusiva, cura la vendita di una proprietà superficiaria, sita in Roma, Località Acilia - Dragona, precisamente in Viale Enrico Ortolani L'immobile costruito su due livelli è cosi composto: PIANO TERRA: accessibile da due ingressi, è suddiviso in area produttiva, magazzini e laboratori per circa l'80% della superficie, la restante a servizi. PIANO PRIMO: area produttiva per il 60% della superficie, la restante per centro direzionale, uffici, sala esposizioni e archivio, oltre a servizi igienici. Completa la proprietà una corte esclusiva destinata a parcheggio,un piazzale di manovra ed un ampio lastrico solare.

  • Capannone in Viale Enrico Ortolani, Roma

    • G
    • da 880.500
    • Asta
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 3.696 m2
      Superficie

    ROMA Viale Enrico Ortolani 33, 37 Piena ed intera proprietà superficiaria su edificio a destinazione industriale ubicato in Roma, Lotto 61/1, di mq 3696,38, facente parte della Zona Industriale Acilia – Dragona, Viale Enrico Ortolani n. 33 e n. 37. DATA ASTA 29/10/2018 ore 16:00 Acquisto tramite asta giudiziaria assistito dalla Luffarelli Aste Immobiliari. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati , ANCHE FINO AL 100% • Esame della perizia • Visita dell’immobile Per la partecipazione all'asta e la cura degli aspetti legali la suddetta si avvale dell'attività professionale dell'Avv. Luca Luffarelli. In caso di mancata aggiudicazione nulla sarà dovuto in termini di parcella. Sul nostro sito www.aste-immobili.com è possibile trovare gli immobili in vendita del Tribunale di Roma, Velletri, Tivoli e Latina, oltre quelli più importanti relativi agli altri Tribunali del Lazio. Scaricate la nostra App. gratuita “Luffarelli Aste Immobiliari” per poter visionare gli immobili direttamente dal vostro cellulare. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante è possibile chiamare i numeri 06.3235202 / 06.96430515 oppure inviare una mail a luffarelliaste@gmail.com . L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile saranno consultabili previo vostro contatto. L'immobile è da ritenersi libero per la procedura. Luffarelli Aste Immobiliari ROMA 00193 – Via Ennio Quirino Visconti, 61 VELLETRI 00049 – Viale G. Oberdan, 22 Tel 0696430515

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  • Ufficio in Via Dragoncello, Roma

    • G
    • 89.000
    • 5
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 90 m2
      Superficie

    DRAGONCELLO UFFICIO NEGOZIO STUDIO RISTRUTTURATO RENT TO BUY - AFFITTO CON RISCATTO Dragoncello, proponiamo in vendita o in locazione un meraviglioso ufficio - studio - negozio completamente ristrutturato e rifinito sito al piano terra, a due passi dalle zone commerciali dell'Eur, Ostia, Fiumicino, Casal Palocco, Infernetto e Acilia. L'immobile, libero da subito, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un'ampia zona d'ingresso con molteplici soluzioni dalla reception, alla sala d'attesa, nonchè una sala operativa in coworking completamente vetrata. Un disimpegno porta nelle 4 sale operative e o direzionali tutte dotate di finestra o porta finestra, aria condizionata, rete lan cablata. L'immobile si presta ad accogliere uno studio tecnico, legale, commerciale e tributario, assicurativo, multiservizi gestionali e di consulenza o come sede operative per aziende nei vari settori, nonchè studio medico, dentistico, fisioterapico. Adiacente sono presenti altre attività che potrebbero essere di supporto e completamento all'acquirente. Molto comodo il servizio di portierato. Completano la proprietà tre posti auto interni. Si propone anche con la formula del rent to buy - affitto con riscatto. con le seguenti modalità eventualmente da concordare : - Caparra confirmatoria alla stipula del preliminare notarile di € 5.000,00 o €10.000,00 o €15.000,00; - 36 rate mensili da € 700 - € 800 completamente in acconto prezzo; - saldo a rogito. Non esitate a contattarci al 392.6931806 per ulteriori informazioni e fissare insieme una piacevole visita con il nostro team di architetti.

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  • Negozio in Via Cesare Maccari, Roma

    • C
    • 199.000
    • 4
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 160 m2
      Superficie

    AXA MADONNETTA VENDESI NEGOZIO IN ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE CON POLO SANITARIO, AMPIO, LUMINOSO, ALTA VISIBILITA' CON DOPPIA VETRINA PIU' PORTA D’INGRESSO, DOPPIA ESPOSIZIONE, AMPIO SERVIZIO , GRANDE SOTTO NEGOZIO FINESTRATO, GRANDE POSTO AUTO, PERSIANE ELETTRICHE. tel. 3883007536

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  • Ufficio in Via Saponara, Roma

    • G
    • da 4.221.000
    • Asta
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 2.400 m2
      Superficie

    IMMOBILE INDUSTRIALE IN ACILIA (RM) USCITA 27 G.R.A. costituito da fabbricato di tre piani fuori terra mq. 3560 (uffici direzionali, operativi e locali tecnici) oltre magazzino esterno di mq 91 e area pertinenziale scoperta mq 2.400. Offerta minima € 4.221.000,00 SCARICA L'APP. SUL TUO CELLULARE - STUDIO DB - Es. Immobiliare . CONSULENZA COMPLETA MEDIANTE PROFESSIONISTI NEL SETTORE. Immobile visionabile su richiesta. Possibilità MUTUO FINO AL 100%. Per informazioni contattare: Studio Consulenza DE ANGELIS & BRACIGLIANO Srls, Via Roma n. 107 - 00071 Pomezia (RM) . Piazza Marconi n. 15 – 00144 Roma . Via Attilio Regolo n. 19 – 00192 Roma . Tel 0691968165 . Mobile 3208943057 . E-mail studioconsulenzasmd@virgilio.it . PEC studioconsulenzasrls@legalmail.it . www.studioconsulenzadb.it - Partnership LUXURY REAL ESTATE

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  • Negozio in Via Giordano Bruno Ferrari, Roma

    • 49.000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 85 m2
      Superficie

    ACILIA VENDITA NEGOZIO ADATTO A STUDIO OD UFFICIO NEL CENTRO COMMERCIALE LE COLONNE COMPOSTO AL PIANO TERRA DA AMPIO LOCALE FORNITO DI DUE VETRINE DI CUI UNA CON PORTA D'INGRESSO DOTATE DI PERSIANE ELETTRICHE, FORNITO DI IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE, PORTA SCORREVOLE IN LEGNO VETRO, DISIMPEGNO, SERVIZIO, AMPIO SOTTONEGOZIO CON SCALA D'ACCESSO. IL LOCALE COMMERCIALE SI TROVE VICINO A TUTTI I SERVIZI QUALI MEZZI PUBBLICI CHE LO COLLEGANO CON LA METRO PIU' VICINA IN ATTESA DELL'APERTURA DELLA NUOVA STAZIONE DELLA METRO DI ACILIA SUD IN VIA BEPI ROMAGNONI. INOLTRE IL LOCALE COMMERCIALE NON SI TROVA DISTANTE DALL' ACCESSO VIABILE DELLA VIA OSTIENSE RAGGIUNGIBILE IN POCHI MINUTI.

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  • Laboratorio in Via Mongiana, Roma

    • G
    • 190.000
    • 5
      Locali
    • 160 m2
      Superficie

    Acilia - Centro Giano Via Mongiana - in zona O Locale commerciale indipendente su unico livello, costituito da un grande ambiente di ca. 160 mq. con bagno ed antibagno. Da ristrutturare (precedentemente locato a carrozzeria). Terreno circostante di ca. 1.000 mq. Indice edificabilità 0,80 euro 190.000,00 Classe Energetica G (180 kWh/mca) Studio Immobiliare di Rossana Peluso 06/3221171 - 388/4853471 info@rossanapeluso.it

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  • Capannone in Viale Enrico Ortolani, Roma

    • G
    • da 880.500
    • Asta
    • 1
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 3.696 m2
      Superficie

    Data Asta 29/10/2018 - Valore di stima € 1.174.500,00 – Offerta minima € 880.500,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Piena ed intera proprietà superficiaria su edificio a destinazione industriale ubicato in Roma, Lotto 61/1, di mq 3696,38, facente parte della Zona Industriale Acilia – Dragona, Viale Enrico Ortolani n. 33 e n. 37. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl ,

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