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Locali commerciali in Vendita Roma zona Tor Vergata, Torre Gaia, Finocchio, Morena

  • Ufficio in Via della Fontana del Finocchio, Roma

    • G
    • 1.150.000
    • 1
      Locali
    • 2.378 m2
      Superficie

    MLS ID: 30441002-2069. L'immobile è costituito da un edificio di tre piani fuori terra ricadente in un lotto di terreno di forma rettangolare, avente accesso direttamente da un ingresso carrabile. A completare la proprietà vi è un'area esterna di pertinenza adibita a parcheggio. Contratto di locazione "triple net" a primario tenant quotato in borsa senza clausole di break option. Scadenza contratto: 31/03/2033 Canone annuale: € 60.822,00 Rendimento Lordo: 5.3% Vantaggio fiscale: imposte al 2% per acquisto mediante leasing

  • Ufficio in Via Luigi Rossini, Roma

    • G
    • 1.250.000
    • 1
      Locali
    • 1.318 m2
      Superficie

    MLS ID: 30441002-2068. L'immobile è costituito da un edificio di due piani fuori terra ricadente in un lotto di terreno di forma triangolare. A completare la proprietà vi è un'area esterna di pertinenza adibita a parcheggio. Contratto di locazione "triple net" a primario tenant quotato in borsa senza clausole di break option. Scadenza contratto: 31/03/2025 Canone annuale: € 75.957,24 Rendimento Lordo: 6.1% Vantaggio fiscale: imposte al 2% per acquisto mediante leasing

  • Negozio in Via Tuscolana, Roma

    • 260.000
    • 2
      Locali
    • 130 m2
      Superficie

    MLS ID: 33921001-26. Vendesi Licenza Commerciale Bar - Tabacchi. Il Locale si trova in Via Tuscolana davanti al centro commerciale anagnina. La zona è ad alto passaggio. Ottimo Investimento

  • Negozio in Via Spadola, Roma

    • 200.000
    • 1
      Locali
    • 240 m2
      Superficie

    MLS ID: 30181050-6. Cessione di avviatissimo laboratorio di noto marchio dolciario della capitale, operante e ben conosciuto anche nel settore catering, con attrezzature, macchinari e pacchetto clienti; ottimo contratto di affitto con scadenza 2027, impianti certificati, canna fumaria a norma, ubicazione stategica nei pressi GRA.

  • Laboratorio in Via Gioia Tauro, Roma

    • G
    • da 31.104
    • Asta
    • 1
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 231 m2
      Superficie

    Data Asta 29/10/2018 - Valore di stima € 180.000,00 – Offerta minima € 31.104,00 – Rialzo minimo € 1.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) via di Gioia Tauro, 31, piano terra, e vi si accede dall'area esterna comune; risulta essere un laboratorio e Risulta composto da due ambienti lavoro, un ufficio/spogliatoio e due bagni. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl ,

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  • Negozio in Via del Fuoco Sacro, Roma

    • G
    • 220.000
    • 1
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 150 m2
      Superficie

    GROTTE CELONI via del Fuoco Sacro Vendesi locale commerciale C1 di 150 mq in ottimo stato con impianto elettrico a norma e corredato di bagno. Il locale ha tre serrande elettriche e finestra con doppia esposizione. Classe Energetica:G E 220.000 Per Info e appuntamenti ed altre disponibilità la nostra agenzia offre soluzioni anche in zona Giardinetti,Tor Vergata,Torre Angela,Due Leoni,Valle Fiorita,Villa Verde,Fontana Candida,Vermicino,Borghesiana e tutto lato via Casilina. contattate la Frimm Immobiliare Torre Angela di via del Torraccio di Torrenova 145, 06.20630391 o 328.8656764 oppure la Frimm Immobiliare Alessandrino via Casilina 987/A 06.2307720 oppure inviandoci un’email all’indirizzo frimmtorreangela@hotmail.it Su tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui anche al 100 % con consulenze personalizzate. Effettuiamo permute e siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per valutazione gratuita. visitate la nostra pagina Facebook all’indirizzo: https://www.facebook.com/frimm.immobiliare.1

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  • Negozio in Via Antonino Pagliaro, Roma

    • G
    • 129.000
    • 1
      Locali
    • 76 m2
      Superficie

    TORVERGATA - VIA A. PAGLIARO-NEGOZIO COMMERCIALE AD ANGOLO - 4 VETRINE - MQ 76 BUONE CONDIZIONI € 129.000,00 - POSS.TA' LOCAZIONE € 800,00 MESE

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  • Negozio in Via Casal Morena, Roma

    • G
    • da 462.000
    • Asta
    • 1
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 1.347 m2
      Superficie

    via casal morena 19-19/A Roma (RM). Locale commerciale su 2 livelli, al p1 e p2 interrato, con accesso carrabile da Via Casal Morena 19/A e ingresso condominiale al n.19 in Roma Via Casal Morena, 19/A - 19 - 21 - 21/B. La superficie complessiva ammonta a 1347,20 mq circa. - DATA ASTA:11/10/2018 16:00 Acquisto tramite asta giudiziaria assistito dalla Luffarelli Aste Immobiliari. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto l’iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati , ANCHE FINO AL 100% • Esame della perizia • Visita dell’immobile Per la partecipazione all'asta e la cura degli aspetti legali la suddetta si avvale dell'attività professionale dell'Avv. Luca Luffarelli. In caso di mancata aggiudicazione nulla sarà dovuto in termini di parcella. Sul nostro sito www.aste-immobili.com è possibile trovare gli immobili in vendita del Tribunale di Roma, Velletri, Tivoli e Latina, oltre quelli più importanti relativi agli altri Tribunali del Lazio. Scaricate la nostra App. gratuita “Luffarelli Aste Immobiliari” per poter visionare gli immobili direttamente dal vostro cellulare. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante è possibile chiamare i numeri 06.3235202 / 06.96430515 oppure inviare una mail a luffarelliaste@gmail.com . L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile saranno consultabili previo vostro contatto. L'immobile è da ritenersi libero per la procedura. Luffarelli Aste Immobiliari ROMA 00193 – Via Ennio Quirino Visconti, 61 Tel 06.3235202 VELLETRI 00049 – Viale G. Oberdan, 22 Tel 0696430515

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  • Capannone in Via Tor Vergata, Roma

    • C
    • 7.400.000
    • 6
      Locali
    • 12.000 m2
      Superficie

    TOR VERGATA - Via di Tor Vergata Roma. Complesso industriale, immobile in posizione strategica a pochi minuti dalla diramazione A1 direzione sud (E 821) sito in prossimità di Ponte Linari. Composto da due corpi di fabbrica ad uso industriale di mq 3800 ca.,corpo uffici di mq 3100 ca. e ascensore con vetrata pentagonale, una abitazione custode e circa mq 6000 di piazzali esterni comuni per area manovra e parcheggio auto. Accesso tramite due cancelli direttamente da Via di Tor Vergata. Complesso locato ad aziende di alto prestigio con contratti garantiti da fidejussioni. Stabile in ottime condizioni. Canone percepito € 550.000,00 annui.

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  • Capannone in Via Tor Vergata, Roma

    • C
    • 1.750.000
    • 5
      Locali
    • 1.900 m2
      Superficie

    TOR VERGATA - Via di Tor Vergata - Immobile industriale di alto pregio in posizione strategica a pochi minuti dalla diramazione A1 direzione sud (E 821) in prossimità di Ponte Linari. Composto da Capannone artigianale/industriale di mq 1900 ca. di cui circa mq 200 uso uffici soppalcati con piazzali esterni comuni per area manovra e parcheggio auto. Cancelli di accesso direttamente da Via di Tor Vergata, porzione locata ad azienda di prestigio con contratti garantiti da fidejussioni canone percepito € 114.000,00 annui. Stabile in ottime condizioni.

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